Gandrališkių kvartalo projektas Klaipėdoje

[WILD_WEST]

/
Siuo atveju as viviskai sutinku su Roku. Jeigu jau uzsimojio statyt, tai tegul pastato ne 70 ar 80% rajono, o tegul baigia iki galo. Arba paprasciausiai nereikejo ispusti tokio didelio burbulo ir zadeti neimanomu dalyku.
Pradejai darba-uzbaik!

[WILD_WEST]

Edgaex, be abejo paklausa didziule nes butu Klaipedoje statoma kol kas nedaug. Bet esme tame jog dauguma pageidauja ekonomines klases butu. Jei tu uzdirbi 2000 litu, nemanau jog galesi sau leisti tokia prabanga isikurti Gandraliskese. Be abejo galima pasimti paskola, bet tuomet kas lieka gyvenimui ? Paskaiciuok jei butas kainuoja ~300.000, o tu uzdirbi 2000, tai keleriems metams reiktu imti paskola, visa gyvenima atsiskaitynesi. O juk dar koks 1000 ( maziausiai ) turetu likti gyvenimui, ne vien tik uz buta reik atsiskaitynet.

[Edgaex]

galiu kirst su bet kuo, kad projektas bus igyvendintas ne 70%-80%, o visais 100%

[WILD_WEST]

galiu kirst su bet kuo, kad projektas bus igyvendintas ne 70%-80%, o visais 100%

Duok dieve, kad tavo zodziai pasitvirtintu.
Gal siek tiek pavelavus, bet igyvendint reikia. Kaip jau sakiau:pradejai-uzbaik!

[Rokas]

Edgaex, as ir noriu tiket ir tikiu, kad viskas bus ok. Matai, kai jau tau nebereikes eit i mokykla ir kai paciam teks ant visko uzsidirbt, tai tuomet galesi pasiimt paskolu skaiciuokle ir pasiskaiciuot kiek tau kainuotu nusipirkt issimoketinai buta, kuris kainuoja bent jau ~300000 + irengimas. Plius dar buto islaikymas ir dar plius seimos islaikymas ir dar plius automobilis ( juk dangoraizi gyveni, tai su lievu nesivazinesi ) ir juk dar plius noris vasara isvaryt kur nors pailset. Vot tada tu ir nebesnekesi apie 10 dangoraiziu pilnu turtingu verslininku bei jaunu ir laimingu seimu. Patikek, kai as buvau tavo metu ir taip pat masciau Sekmes!

[Edd]

As labiau abejoju del biuru pastato B1 Klaipedoje nei del Gandraliskiu.

[ArTuRAs]

B1 buvo pirmasis dangoraizio projektas Klaipedoje, bet neisivaizduoju kas su juo bus toliau...
Kas del biuru rinkos, tai nesuprantu vieno reiskinio: or ir matome , kad biurus nelabai einasi prakist, bet vistiek as jau macia une viena detaluji plana naujiems biuru pastatams

[Rokas]

Ten isvis mires reikalas

[Edgaex]

Edgaex, as ir noriu tiket ir tikiu, kad viskas bus ok. Matai, kai jau tau nebereikes eit i mokykla ir kai paciam teks ant visko uzsidirbt, tai tuomet galesi pasiimt paskolu skaiciuokle ir pasiskaiciuot kiek tau kainuotu nusipirkt issimoketinai buta, kuris kainuoja bent jau ~300000 + irengimas. Plius dar buto islaikymas ir dar plius seimos islaikymas ir dar plius automobilis ( juk dangoraizi gyveni, tai su lievu nesivazinesi ) ir juk dar plius noris vasara isvaryt kur nors pailset. Vot tada tu ir nebesnekesi apie 10 dangoraiziu pilnu turtingu verslininku bei jaunu ir laimingu seimu. Patikek, kai as buvau tavo metu ir taip pat masciau Sekmes!

Teleloto laimesiu ir nieko man taupyt nereikes o jei siek tiek rimciau, tai juk ne eiliniai mirtingieji ten gyvens.. o verslininkai ir kiti turtingi siskos man gerai ir manajam 9-aukstyje..

[Edgaex]

Ten isvis mires reikalas

kodel Jus visi taip pesimistiskai nusiteikia ? juk sake, kad vasaros gale prades statyti... jei atejus rugsejui statybu pradzios nesimatys, tada galesim streikuoti ir steneti, o dabar kantrybes

[Rokas]

Edgaex, tu man primeni naivia panele. Tu jai puti arabus, o jai viskas limpa

[Edgaex]

o tu man primeni viskuo nepatenkinta rusa

[Rokas]

Rusai atvirksciai. Jie kaip tik viskas yra zjb

[Mantas]

Be abejo galima pasimti paskola, bet tuomet kas lieka gyvenimui ? Paskaiciuok jei butas kainuoja ~300.000, o tu uzdirbi 2000, tai keleriems metams reiktu imti paskola, visa gyvenima atsiskaitynesi. O juk dar koks 1000 ( maziausiai ) turetu likti gyvenimui, ne vien tik uz buta reik atsiskaitynet.

O čia labai normalus atvejis. Uždirbant 2000 galima ir didesnę paskolą pasiimti, kadangi bankininkų reikalavimai nėra tokie griežti ir jie tereikalauja, kad nuo pajamų atėmus įmokas už paskolą ir palūkanas, per mėnesį liktų apie 700 Lt (susituokus maždaug po 450 Lt abiems). Imant paskolą 30 metų iš bėdos galima net 400 000 Lt vertė butą įsigyti, o jei dar žmona neblogai uždriba..

Edgaex> Praeitais metais Vilniuje pastatyti 4 500 butai.

Rokas> Privenk kai kurių savo kalbos detalių

[Draugelis]

Jei jau prakalbot apie paskolas, tai paskaičiuokit, kiek permokamas butas bus? Jis pabrangstas visu trecdaliu

[Mantas]

Turi pasirinkimą 30 metų tam butui taupyti

[Draugelis]

Pasirinkimo, tai nėra, tik kai pradei skaičiuoti žiauriai pikta daros, kad tiek daug pinigų reik atduot bankams

[Mantas]

Suprask, kad kažkam iš to irgi uždirbti reikia, o ir pirkdamas nors ir metais vėliau už tokį patį butą gali apskritai sumokėti 1,2-1,4 karto daugiau, taigi ką galėtum sumokėti per 30 metų, bet pirkdamas ankščiau Beje, infliacija tau taip pat palanki, bet nepalanki bankams, o ji šiuo metu nėra maža

[Tomasl]

Norėčiau pasakyti kad suprastumėt , vieną dalyką,
Į šį projektą niekas niekada neketino investuoti beveik puse milijardo litų, isuko jie čia keleta milijonų, ir tikėjosi kad nepastatytus butus pradės ''targavoti'' kaip kokias siemkas.
Na ir su tais litais vystyti visą projektą.
460 mln-čia tik pliariuminali galutinio projekto vertė.
Dėja konkurencija dabar tapo didžiulė ir riesta jiems daba, ir litu neturi, žinau kad, ir medžiagos skolon imamos.
Ir jai projektas bus baigtas, tai manau tikrai jis nebus toks koks dabar.

[Tomasl]

Yra toks žaliasis slėnis, tai jo pratesimas turejo buti virš šimto sklypų gyvenamiems namams statyti(žvejonė),
nepraėjus nei pusmečiui kažkaip vietoj jų pradejo planuotis 11 kotedžu ir 18 daugiabutukų. Rinkos dėsnis
o jai rinka pareikalaus tai ir dangoraižį 100 aukštų pastatys.
kalbėjau su piliečiais kurie jau užrezgė didžiulį kvartala, paminėjau kad ''užkals litų'', tai jie sako kol pirks tol, o paskui jie pasiruošę yra ir pusiaukelyje viska palikti, kažkaip viskas nusišvilpt.
Bet paklausa tikrai yra didžiulė, sklypų nors užpi...
nėra, jau net netvirtintų detaliųju prisipirkusi tauta, nu nėr ir vsio, arba ''bėšanos kainos''naujus butus šluote šluoja,kad pvz kur minejau apipilta nauja statyba, tai ir jau viskas parduota.
nu dar kol skolinsis eliniai piliečiai iš bankų litus, tol ir mes čia turėsim ka vaikti.