„Manto namai“, Klaipėda

[evvt]

Tik delfis sugeba visada viską taip aiškiai parašyt..

Čia apie "Audros Rūmus" delfis rašė.

www.realtus.lt yra kur kas ilgesnis straipsnis

aisku, aciu

nu delfis kaip visalaik "savo stiliuje"

[Bizkit-D]

Pries metus Danu architektai norejo H.Manto gatves ir M.Mazvydo alejos teritorijoje statyti 20 aukstu komercines ir gyvenamosios paskirties dangoraizi. Bet dabar klaipedos valdzia ir investuotojai sutare del 7 aukstu pastato.

„Realtus“ Klaipėdos centre statys modernų prekybos ir gyvenamąjį kompleksą


Vizualizacija is 06 01 30 LR/Bustas

Klaipėdos centre nekilnojamojo turto projektus visoje Lietuvoje įgyvendinanti UAB „Realtus“ planuoja statyti modernų prekybos ir gyvenamųjų patalpų kompleksą...

„Džiaugiamės, kad pagaliau bus sutvarkyta labai svarbi miesto teritorija, ir tikiuosi, kad šis projektas duos impulsą tolesniam M.Mažvydo alėjos atnaujinimui. Ypač džiugu, kad investuotojai atsižvelgė į mūsų siūlymus ir pastabas, pateikė tikrai labai įdomų ir miestui priimtiną sprendimą“, – sakė miesto meras R. Taraškevičius.

Miesto vadovams ir specialistams pritarus urbanistinei pastato koncepcijai, „Realtus“ pradeda techninio projekto rengimo darbus. Numatoma, kad komplekso statyba prasidės 2006 m. viduryje.

Daugiau info www.realtus.lt

[ArTuRAs]

Dekui Bizkit
Man idomu kaip toks modernumas isipaisys i aplinka

[Bizkit-D]

Ai tai cia Audros rumai! Nes gatves tai zinau, kad kzkur girdetos buvo.

[ArTuRAs]

Viskas okej daba

[Eimantas]

Taip pat isipaisys kaip dabar isipaiso keliu desimtmeciu senumo modernumas - Vaivos kinoteatras.

[ArTuRAs]

Taip pat isipaisys kaip dabar isipaiso keliu desimtmeciu senumo modernumas - Vaivos kinoteatras.

Nedaug liko ir tos pacios "Vaivos" neliks
Bet as nesuprantu, Eimantai, kokia architektura tavo manymu tiktu ir ka ten reiketu statyt, nes kiek prisimenu tau vis blogai

[Tomasl]

vėl kubai
jokio vaizdo bl...

[Eimantas]

Nedaug liko ir tos pacios "Vaivos" neliks
Bet as nesuprantu, Eimantai, kokia architektura tavo manymu tiktu ir ka ten reiketu statyt, nes kiek prisimenu tau vis blogai

Savo mintis apie statybas senamiestyje (ir istorineje miesto dalyje) issakiau netrumpoje zinuteje, kuri yra temoje "Klaipedos architektura, gatves, papludymiai".

[Tomasl]

Savo mintis apie statybas senamiestyje (ir istorineje miesto dalyje) issakiau netrumpoje zinuteje, kuri yra temoje "Klaipedos architektura, gatves, papludymiai".

Imesk nuorodą

[Eimantas]

Aš esu karštas senosios gražiosios Klaipėdos atkūrimo šalininkas.
Yra nuotraukų, kuriose matosi ir fasadų detalės, manau Lietuvos bei Vokietijos archyvuose ir muziejuose ir brėžinių pavyktų rasti. Viską daryti reikia neskubant, žingsnis po žingsnio: pradėti nuo sugriautų ir neužstatytų plotų (populiarius pagrindinius skverus paliekant ateičiai) rinkti informaciją ir užstatinėti. Vėliau jei yra galimybė griauti sovietmečiu(ir ne tik) pastatytus pastatus, jei dabar nėra galimybės, palaukti…
Pvz. Sv.Jono bažnyčios sklypas laisvas, bet statyti reikia ne naujai suprojektuotą bažnyčią (o tai ir daroma), bet tokią, kokia buvo. Neptūną šluoti lauk ir atstatyti lietuvių reformatų (laukininkų) bažnyčią ir t.t.
Bet mūsų intelekto nesužaloti architektai tokioje vietoje kaip H.Manto gatvė sugeba suprojektuoti menkavertes dėžutes(kalbu apie Kapitolijaus priestatą). Visos H.Manto gatvės(atkarpoje nuo Liepų iki Daukanto) gal ir nepavyktų atkurti, nes vakarinė pusė nušluota, platinta, bet šios atkarpos rytinę dalį galima atkurti.Berods čia kažkur stovėjo įžymusis Dramblio pastatas.
Dar reikėtų atidengti visus užasfaltuotus autentiškus grindinius…

Galiu tęsti toliau. Bet manau supratote ką tomis keverzonėmis norėjau pasakyti( pagrindinę mintį)…senai norėjau išsisakyti ( reikia, kad ir merą(kitus atsakingus asmenis)) tos mintys pasiektų, manau ne vienas taip mąstau …

Ir darJ artimiausiu metu bus tvarkomi išliekamąją vertę turintys pastatai KLR teritorijoje> Ten, šalia pasukamojo tiltelio prie krantinės(kur stovi pasieniečių laivai) yra išlikęs seno ryžių? sandėlio pirmas mūrinis aukštas(dabar tai vienaaukštis pastatėlis) : puiki proga atstatyti visą fachverkinį pastatą(aukštis jei neklystu kaip 6 a.pastato). esu matęs jo foto.

Sorry, ta zinute temoje Senoji klestinti Klaipeda

[ArTuRAs]

"Skylę" M. Mažvydo alėjoje tikimasi pradėti lopyti rudenį



Ties Herkaus Manto gatvės ir M. Mažvydo alėjos sankryža jau šį rudenį planuojama pradėti statyti gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatą.

Visą objektą sudarys trys pagrindiniai tiek aukščiu, tiek medžiagomis ir architektūra besiskiriantys tūriai. Arčiausiai Herkaus Manto gatvės iškilsiantis pastatas planuojamas penkių aukštų, stovėsiantis palei M. Mažvydo alėją - šešių, o šalia S. Šimkaus gatvės - taip pat šešių, tačiau šiek tiek mažesnis.

Iš viso čia planuojama beveik 70 butų, o kai kurie iš jų - įrengti viduriniame pastate - turėtų būti per du aukštus. Kai kurie butai turės prancūziškus arba pakabinamus balkonus. Viršutiniai planuojami mansardiniai, su terasomis.

Automobilių stovėjimo vietos, kurių turėtų būti 100, bus įrengtos požeminėje aikštelėje.

Dviejuose apatiniuose pastato aukštuose planuojamas prekybos pasažas. Prekybinės dviejų aukštų patalpos bus ir atsirasiančiame kiemelyje, o ant pastarojo pastato stogo numatoma įrengti vaikų žaidimų aikštelę.

Pasak projektą įgyvendinančios bendrovės "Realtus" atstovų, planuojamą prekybos centro nuomininkų struktūrą sudarys aukštesnės klasės mados prekinių ženklų, galbūt net naujų Lietuvoje, parduotuvės, paslaugų salonai ir keletas restoranų.

Visas pastato naudingas plotas - apie 8 tūkst., o prekybinių patalpų - apie 2 tūkst. 600 kvadratinių metrų.

Fasadų apdailai ketinama naudoti skirtingas medžiagas - S. Šimkaus gatvės tūris planuojamas raudonų plytų, vidurinis - šviesus, gal kiek "sušildytas" medžiu, o Herkaus Manto korpusas - juodo skalūno.

Tiesa, pastarasis siūlymas Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos Ekspertų taryboje sukėlė diskusijų. Pasak architektų, uostamiestyje ne veltui mėgstami šviesūs pastatai - niūriam uostamiesčio klimatui juoda spalva galbūt nelabai tinkama, ypač jei pastato neapšvies saulė.

Vis dėlto Ekspertų taryba su nedidelėmis pastabomis techniniam projektui pritarė.

Pasak "Realtus" atstovų, pabaigus techninį projektą ir sutvarkius reikiamus dokumentus iškart planuojama pradėti statybas - tai turėtų būti jau rugsėjį, jei tik nebus nesklandumų parenkant rangovą. Statybas baigti ketinama per metus. Bendros investicijos sudarys apie 50 mln. litų.

[Montezauras_klp]

Man labai nepatinka tų būsimų pastatų "kompozicija" kažkoks nesusipratimas..

[Edgaex]

“Duobėn” investuos 50 milijonų

Livija Grajauskienė

Kitų metų pabaigoje vietoj akis badančios duobės prie M. Mažvydo alėjos ir Herkaus Manto gatvės sankryžos turėtų iškilti modernus komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatas.

UAB “KOBA” ir UAB “Realtus” atstovai tikina, kad jau šių metų pabaigoje bus pradėtas statyti 11 000 kv. m bendro ploto pastatų ansamblis, į kurio statybą planuojama investuoti 50 mln. litų.

Trys tūriai

Objekto užsakovai UAB „Audros rūmai“ ir projekto vadovas architektas R. Palekas pristatydami naujausią techninio projekto variantą Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos skyriaus architektų ekspertų tarybai sakė, jog trijų tūrių pastato pirmuosiuose dviejuose aukštuose bus atidarytas 2600 kv. m nuomojamo ploto prekybos centras, o kituose aukštuose suprojektuotos gyvenamosios patalpos - per 60 butų, kurių plotas – nuo 50 iki 100 kv. m.

Planuojama, kad prekybos centre, įsikirsiančiame į M. Mažvydo alėją ir tapsiančiame jos dalimi, veiks aukštesnės klasės mados prekinių ženklų parduotuvės, keletas restoranų ir paslaugų salonų.

Kelios spalvos

Pasak R. Paleko, projektuojant buvo atsižvelgta į tai, kad šioje Klaipėdos dalyje tarp namų yra tarpai, tad į patį naująjį ansamblį žiūrėta kaip į tris atskirus namus.

Jie skiriasi ir aukštų skaičiumi, ir fasadų architektūrine išraiška bei apdaila. Prie Herkaus Manto gatvės iškilsiančiam šešių aukštų namui siūlomas tamsaus akmens fasadas su fachverko imitacijomis, M. Mažvydo alėjon žvelgsiantis penkiaaukštis pastatas būtų šviesus – baltai ar pilkai tinkuotas su mediniais elementais, S. Šimkaus gatvėje būsiantis šešiaaukštis namas – raudonai rudų plytų.

Aikštelė - ant stogo

Į ansamblio vidinį kiemą išlįsiančio dviaukščio prekybos pasažo dalį ketinama apdailinti medžiu arba apauginti vijokliais. Ant jo stogo suprojektuota aikštelė poilsiui bei vaikams žaisti.

Po visu sklypu bus požeminė automobilių aikštelė, įvažiavimas į ją – iš S. Šimkaus gatvės. Čia tilptų apie 100 transporto priemonių, numatyta jungtis su ateity atsirasiančia požemine aikštele kitoje Manto gatvės pusėje. Kadangi pagal galiojančius normatyvus vietos automobiliams mažoka, numatyta dar 24 vietų aikštelė prieš pagrindinį įėjimą į Santuokų rūmus.

Ekspertų pastabos

Architektai ekspertai siūlė projekto vadovui pagalvoti, ar verta saulės nematysiantį Manto gatvės namo fasadą padaryti tamsų – jis atrodysiąs niūriai. Patarta atsisakyti siūlomų išsikišusių balkonėlių – jie Klaipėdos sąlygoms netinką, ir būsimi gyventojai tikrai pulsią juos įstiklinti. Pritarta iki priimtino aukščio „nusileidusiems“ pastatams, tačiau apgailestauta, kad į vidinį kiemą išlenda dviaukštis priestatas.

Apie sprendimą trūkstamą požeminių automobilių aikštelių vietų skaičių kompensuoti „antžeminėmis“ ekspertai sakė „būt juokinga, jeigu nebūtų graudu“. Juolab kad ne kartą buvo aiškinama, kad „Audros rūmų“ požeminė aikštelė išspręsianti ne tik iškilsiančio pastato, bet ir šios Klaipėdos dalies problemas.

Stebėtasi, kodėl užsakovai tos aikštelės nepraplėtė, juolab kad esama projekto, kaip tai galima padaryti. Užsakovai savo ruožtu aiškino, kad plėsti galimybių nėra, mat ten einančios „rimtos“ požeminės komunikacijos, kurias iškelti būtų per brangu.

www.klaipeda.daily.lt

[Tomasl]

Ieškomas rangovas

[Mantas]

PST ieško rangovo?

[ArTuRAs]

Prie ko cia PST?

[Mantas]

Prie ko cia PST?

O kam priklauso Realtus?

[ArTuRAs]

Nu tiek giliai gal jau nesikasinekim

[deep'as]

O prie ko čia Realtus, jei objekto užsakovas yra UAB „Audros rūmai“?