Klaipėdos projektai

[WILD_WEST]

Nesamone sis straipsnis.

[Tomasl]

18, 15 ,12 , aukštų kažkaip čia neaišku, kodėl apie ta patį projekta skirtingi duomenys, ?

Ir kažin kodėl elektromarkt tylį, kiek pamenu tie dangoraižiai dar kažkada sergejaus buvo paminėti kaip pirmi KLP aukštaugiai ir kažkoks šnipštas.
A ne teks ir jų nurašinėt

[Mantas]

Juk ta pati kompanija vysto ir Vilniaus "Helios", o apie jo tikrumą sužinojome tik tada, kai pradėjo statyti

[ArTuRAs]

Helios.lt rasoma, kad 2 statybu etapas Kaune ir Klaipedoj prasides kitu metu pradzioje

[Tomasl]

Juk ta pati kompanija vysto ir Vilniaus "Helios", o apie jo tikrumą sužinojome tik tada, kai pradėjo statyti

Na bent jau prdėjo statyti, tai šiek tiek ramina.

[ArTuRAs]

Del siu dangoraiziu as ramus, nes jei neturetu pinigu, turbut pultu reklamuoti, kaip, kad yra daroma su kitais "neaiskiais" projektais

[iuliano]

Tai gi cia ne apie Elektromarkt dangoraizius raso gi siam straipsnyje

[ArTuRAs]

@iuliano
Straipsnij gal ir ne, bet mes apie juos
Beje, gal gali padaryt IKI nuotrauku? Kiek prisimenu tu salia gyveni. Idomu butu paziuret kaip ten viskas atrodo

[iuliano]

@iuliano
Straipsnij gal ir ne, bet mes apie juos
Beje, gal gali padaryt IKI nuotrauku? Kiek prisimenu tu salia gyveni. Idomu butu paziuret kaip ten viskas atrodo

ok ryt padarysiu,sianakt pasikrausiu savo muilinuka dar jei idomu ir maximos galiu padaryt

[ArTuRAs]

Butinai
Ir kiek gali daugiau

[Draugelis]

ok ryt padarysiu,sianakt pasikrausiu savo muilinuka dar jei idomu ir maximos galiu padaryt

Daryk kuo daugiau ir visko, mat as turiu tik 1 diena laisva per savaite, tai miegu iki vakaro, o vakare buna jau per tamsu ka nors fotografuoti

[ArTuRAs]

Prasidejo "Klaipedos Vanduo" rekonstrukcija:

[Mosk]

[QUOTE=ArTuRAs]Prasidejo "Klaipedos Vanduo" rekonstrukcija:

ar tu isitikines, kad "prasidejo"????

[Ogis]

Tikrai taip, prasidėjo. Salia gyvenu, tai jau savaite kaip kazkas vyksta.

[ArTuRAs]

Visa teritorija aptverta ir vyksta darbai

[Mosk]

blogiausia kai projektas moraliai pasensta dar jo net nepradejus statyti...

[Montezauras_klp]

Hannerio pc pradejo deti apdaila, ant tu pilku ploksciu bet maziau nei iki puses, tokias plyteles deda, pilksvai juodos spalvos, is tolo kaip marmuras atrodo Man kuo toliau tuo hannerio pc labiau pradeda patikt, o kalbant apie Viti statybu aleja kur jau 2 metai stato, tai baigia kloti plyteles, ir apskritai siandien supratau del ko ji antrus metus stato ir niekaip neuzbaigia, einu pro ta Geltonaji "sedevra" sedi ratuku 5 statybininkai ir is 0.5l bambalio gardziuojas skaidriu skysciu uzsigerdami limomonadu "TIKRIAUSIAI TEN VANDUO BUVO" Uch negaliu pakest to pastato.

[Deividas]

Hannerio pc pradejo deti apdaila, ant tu pilku ploksciu bet maziau nei iki puses, tokias plyteles deda, pilksvai juodos spalvos, is tolo kaip marmuras atrodo Man kuo toliau tuo hannerio pc labiau pradeda patikt, o kalbant apie Viti statybu aleja kur jau 2 metai stato, tai baigia kloti plyteles, ir apskritai siandien supratau del ko ji antrus metus stato ir niekaip neuzbaigia, einu pro ta Geltonaji "sedevra" sedi ratuku 5 statybininkai ir is 0.5l bambalio gardziuojas skaidriu skysciu uzsigerdami limomonadu "TIKRIAUSIAI TEN VANDUO BUVO" Uch negaliu pakest to pastato.

Taigi temperatura krenta, o susilti kazkaip reikia

[Edgaex]

Statyboms vietos - per akis

Valdžia neskuba parduoti sklypų būstui statyti - miesto žemė brangsta


Kretingos gatvėje daugiabučiai namai kyla vienas po kito. Vytauto LIAUDANSKIO nuotrauka

VIGANTAS DANILAVIČIUS

Uostamiestyje būstui statyti žemės - per akis, bet savivaldybė neskuba parduoti sklypų gyvenamiesiems namams statyti. Žemė mieste brangsta.

Klaipėdos valdžia nenori skubinti sklypų aukcionų, nes Finansų ministerija kitąmet didina miesto savivaldybės pajamų planą.

Sklypų yra marios

Anot Urbanistinės plėtros departamento direktoriaus Kastyčio Macijausko, Klaipėdoje dar per akis yra plotų, kur galima statyti gyvenamuosius namus.

Didžiausi suplanuoti plotai, per 20 hektarų, yra už BIG prekybos centro daugiaaukščių namų statybai, be to, tarp medelyno, ligoninių miestelio ir Labrenciškių kvartalo - 22 hektarai.

Savivaldybės Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėja Raimonda Gružienė sakė, kad mieste yra suplanuota per 63 hektarus žemės, numatytos parduoti būstui statyti.

Anot K.Macijausko, nuo Labrenciškių link Kalotės yra apie 100 hektarų nesuplanuota teritorija, kur galėtų būti statomi namai.

Uostamiestyje, pasak vedėjos, yra ir nedidelių sklypų nuo 10 iki 20 arų individualiems ar daugiabučiams namams statyti.

Už žemę - milijonai

Uostamiesčio savivaldybė yra suplanavusi per 63 hektarus įvairiose miesto vietose, kur galima būtų statyti gyvenamuosius namus. Dar per 100 hektarų, kur galėtų kilti namai, nesuplanuota. Apie 300 hektarų Klaipėdos teritorijos - žemės ūkio paskirties. Jos savininkai nesėkmingai bando keisti sklypų paskirtį ir gauti leidimus būsto statybai.

Šiemet buvo planuota parduoti aukcionuose 10 sklypų namams statyti. Tačiau savivaldybė pardavė tik du.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Vestus“ turto vertintojas Giedrius Tamašauskas sakė, kad mieste didėja žemės kaina, nes sklypų būstui statyti paklausa viršija pasiūlą.

Šiemet beveik 21 aro sklypą daugiabučiui statyti Birutės gatvėje 17 A savivaldybė pardavė už 1,4 mln. litų. O Melnragėje Molo gatvėje 52A beveik 11 arų sklypas sodybai su ambulatorija statyti buvo parduotas už 230 tūkst. litų.

Miestui lieka pusė

Sklypų aukcionus stabdo biudžeto politika.

Pasak Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėjos R.Gružienės, šiemet daugiausiai buvo parduota komercinės, gamybinės, infrastruktūros paskirties sklypų, iš viso už 18,57 mln. litų. Planuota gauti tik 8 mln. litų. „Jei į biudžetą surenkama daugiau nei planuota, kitąmet Finansų ministerija padidina pajamų planą“, - sakė vedėja.

2006-ųjų uostamiesčio biudžete ministerija jau numatė padidinti pajamas už sklypų pardavimą iki 11,35 mln. litų.

Kitąmet žemės Klaipėdoje reikėtų parduoti už 22,7 mln. litų, nes tik pusė pinigų atitenka savivaldybei. Likusi dalis - Nacionalinei žemės ūkio tarnybai.

Brangus „vaizdzialis“

Meras Rimantas Taraškevičius nemano, kad savivaldybė, nepateikdama pardavimui sklypų, padidina jų vertę, o paskui ir būsto kainą.

Anot mero, būsto vertę labiau lemia ne žemės kaina, o statybininkų pelnas. „Viena Šiaulių firma stato savivaldybei socialinį būstą, kurio vieno kvadratinio metro kaina 1,8 tūkst. litų. Gandrališkių dangoraižių viršutiniuose aukštuose butų su vaizdu į jūrą kvadratinis metras jau kainuoja apie 8 tūkst. litų“, - paaiškino R.Taraškevičius.

Anot mero, nenaudinga parduoti sklypus be minimaliai sutvarkytos infrastruktūros. „Jei parduosime pievą be kelių ir komunikacijų, gausime centus, o infrastruktūrą vis tiek reikės sutvarkyti savivaldybei“, - sakė meras.

Jis priminė Tauralaukį. Po liūčių savivaldybę užgriūva tauralaukiečių skundai dėl neįrengtos lietaus kanalizacijos. Skęsta rūsiai ir daržai, užpilamos gatvės.

„Ne savivaldybė, o kažkas kitas, pardavęs sklypus, gavo pajamų. Savivaldybė negavo pinigų infrastruktūros plėtrai. Pavyzdžiui, „Trinyčių“ kvartalas pastatytas prieš 40 metų. Paskutines gatves išasfaltavome tik šiemet. Gyventojai skendo vieškelių dulkėse ištisus dešimtmečius“, - priminė R.Taraškevičius.

Laisvai stato ne visur

Gyvenamieji namai mieste statomi intensyviai.

Apie 50 hektarų plote būstai statoma Tauralaukyje. Namai dygsta 16 hektarų plote šalia Danės Kretingos gatvėje. Gandrališkėse 9 hektarų plote auga gyvenamieji ir komerciniai daugiaaukščiai.

Nuo Tilžės gatvės už geležinkelio palei Palangos plentą iki Tauralaukio yra apie 300 hektarų miesto teritorijos, kurios paskirtis - žemės ūkio žemė.

Apie 100 trihektarininkų ieško būdų, kaip pakeisti žemės paskirtį į gyvenamąją.

Prieš penkerius metus savivaldybė numatė, kad čia žemės paskirtis gali būti keičiama patvirtinus sklypų grupės detalųjį planą ir užtikrinus kvartalo infrastruktūros plėtrą.

Mulkino pirkėjus

Teritorijoje nuo Tilžės gatvės už geležinkelio palei Palangos plentą iki Tauralaukio žemės savininkai be jokių detaliųjų planų skaidė savo sklypus rėžiais ir brangiai pardavinėjo patikliems pirkėjams, kurie manė galėsią tuoj pradėti statybas.

Pasak K.Macijausko, savivaldybė neleis daryti chaoso. Anot jo, geriausia būtų, jei sklypus supirktų keli savininkai. Tada nebekiltų konfliktų, kai reikės skirti žemės bendriems poreikiams. Kai kurie savininkai bando vienytis ir rengti nedidelių kvartalų detaliuosius planus žemės paskirčiai keisti.

Anot R.Taraškevičiaus prieš porą metų čia vienas aras kainavo nuo 1 iki 1,5 tūkst. litų, o šiemet - jau 4 tūkst. litų. „Čia savininkai nori statyti net daugiaaukščius, nors miestas planavo, kad šioje vietoje turi atsirasti individualių namų kvartalai“, - teigė meras.

www.klaipeda.daily.lt

[iuliano]

Priminkit kaip foto ikelt