Klaipėda (archyvas)

[WILD_WEST]

"Trinyčių" projektuotojai ieškos įdomių sprendimų

Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos valdybos ir Miesto užstatymo tarybos narius pradžiugino tai, kad gyvenamojo komplekso "Trinyčių" fabriko teritorijoje statytojai neketina kvartalo "užgriozdinti kvadratūra", tačiau siūloma tobulinti architektūros sprendinius ir spręsti transporto pralaidumo problemas.

Pasak projekto vadovo architekto Edmundo Andrijausko, bendras 5 ha teritorijoje numatomo statyti kvartalo plotas turėtų būti apie 70 tūkst. kvadratinių metrų. Kvartalo pagrindas - nuo 6-8 iki 2-3 aukštų gyvenamieji namai, palaipsniui žemėjantys į mokyklos ir žaliųjų plotų pusę. Pačiame komplekso priekyje numatoma įrengti apie 1800 kvadratinių metrų ploto parduotuvę, o šalia jos iškiltų ir kvartalo vertikalė, kuri galėtų būti 18 aukštų.

"Nenorėtume, kad ši vertikalė būtų aukštesnė nei 20 aukštų, nes, atsižvelgiant į mokslininkų rekomendacijas, pastatai atrodo darniai kai neviršija foninio užstatymo daugiau nei du su puse karto", - sakė E. Andrijauskas.

Kvartalo viduryje ketinama suformuoti uždarą vidaus gatvę ir kiemelį, atsuktą į Trinyčių tvenkinį. Vienaip ar kitaip į kiemelį dar būtų atvestas vanduo.

Požeminė 1000 vietų automobilių stovėjimo aikštelė būtų įrengta po pagrindine komplekso dalimi, o šalia dviejų trijų aukštų namukų galėtų būti tik vietos sustoti laikinai.

Anot projektuotojų, vieta gyvenamajam kvartalui, kuriame bus įrengta apie 1 tūkst. butų, esanti gera, nes šalia yra ir mokykla, ir darželis.

Pasak Savivaldybės administracijos Urbanistinės plėtros departamento direktoriaus Kastyčio Macijausko, kvartalo galimybės pristatytame projekte dar nėra iki galo išnaudotos.

"Gyventojams atsiveriantys vaizdai į vandenį ir senamiesčio stogus yra gražūs, tačiau būtų galima padaryti dar ir taip, kad kai kurie namai galėtų tiesiogiai prieiti prie vandens", - svarstė K. Macijauskas, siūlydamas ieškoti įdomesnių architektūros sprendimų.

Pritardami idėjai rengti vidaus kiemelį ir jame panaudoti vandenį bei ketinimams statyti atskirus dviejų trijų aukštų namelius, architektai ir valdininkai detaliojo plano rengėjams pasiūlė tobulinti pagrindinės komplekso dalies architektūrą. Bus "išgrynintos" kvartalo vertikalės ir keičiama vidinį kiemą formuojančio ilgojo statinio linija.

Iš esmės bus keičiama ir transporto judėjimo schema - siūloma Kooperacijos gatvę perorientuoti į Gluosnių skersgatvį. Taip pat prašoma pagalvoti apie tiltuko per Danę statybą, o per jį galėtų atsirasti kelio tąsa į Danės gatvę. Svarstyta, kad Kooperacijos gatvė galėtų būti nutiesta per požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, ir taip būtų apribotas sunkiojo transporto eismas.

"Vakarų ekspresas" jau rašė, kad buvusios verpimo bendrovės "Trinyčiai" teritorijoje gyvenamųjų pastatų komplekso projektą įgyvendins investicinė bendrovė "Invalda" kartu su partneriais, ir investuos į jį apie 150 mln. litų. Kompleksą, kurio statybas norima pradėti jau šiemet, planuojama pastatyti etapais per kelerius metus.

[win2k3]

Suparino su tuo pazeminimu...

[Tomasl]

Aukštį tai tikrai be reikalo palietė "pyp.."

O trinyčiai turbūt nieko "blatno" nesukurs.
Namus išdėstys kaip kino salėje kėdes, o vietoj filmo,Trynyčiu prudas.

Vienu žodžiu blogos naujienos.tikėjausi kažko geresnio.

[Mantas]

Na šiaip apskritai įis projektas pakankamai pigus ir nereikia kažko ypatingo tikėtis, nebent aukščio. Bet pastatas, nors ir aukštas, gali paimti ir sudarkyti miesto veidą, taigi geriau džiaugtis kokybe, o ne aukščiu

[arturiux]

Sveiki,mielieji klaipedieciai.Galu gale ir as,kaip iseivis is Klaipedos,nutariau prisijungt prie jusu diskusiju. Gimto miesto vystymuisi esu neabejingas,nors ir 16 metu kaip esu fabijoniskietis.Tad bukit atlaidus,jei ka...

[Tomasl]

WELCOME arturiux

[alonso]

arturiux, sveikas atvykes!

kurioj cia Lietuvos vietoj tas tavo miestelis randasi? atleisk, nezinau

[Mantas]

Jis yra Vilniuje

Beje, sveikas, arturiux

[ArTuRAs]

Del tu dvieju dangoraiziu tai ne per labiausiai liudziu, nes mano manymu tokiems aukstiems pastatams ten tikrai buvone vieta. O 3 po 18-24 skamba jau geriau.

@Mantaz
Del trinyciu tai tik pagal suma atrodo jie pigiai, o taip 150mln. ant 70000m2 cia manau normali kaina, netgi lyginant su gandraliskemis. Tik tikiuosi kad architektura nenuvils.

[Mantas]

Aš apie dvynius kalbėjau

[ArTuRAs]

Aaa...
Jei taip tai as su tavim pilnai sutinku. Netgi kazkaip nesamoningai ta kaina atodo

[arturiux]

Jo,tie dvyniai kazkaip toje vietoj netiko.5-auksciu chrusciovkiu fone jie per daug issisoke.

[arturiux]

Apmirusioje Danės krantinėje - atgimimo požymiai

Jau šiemet kairiojoje Danės krantinėje esančiose dykvietėse turėtų prasidėti statybos. Visų sklypų šeimininkai jau ruošia detaliuosius planus ir tiki įkurtuves švęsiantys jau kitąmet.

Naujai atgims ir buvęs "Baltijos" kino teatras. Yra vilties, kad naujam gyvenimui bus prikeltas ir krantinėje stovintis apleistas sandėlis - jo šeimininkai jau turi leidimus pradėti rekonstrukcijos darbus.

Iškils viešbutis

Sklypą tarp restorano "Memelis" ir apleisto sandėlio yra išsinuomojusi Kaune įsikūrusi bendrovė "Baltic Reality Adviser" (BRA).

Pasak BRA direktoriaus Tomo Vainoro, laukiama, kol miesto Taryba patvirtins detalųjį sklypo planą.

"Esame padarę viską, kas buvo iš mūsų reikalaujama. Savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo komitetas detaliajam planui jau pritarė. Čia iškils naujas pastatas, kuriame įsikurs viešbutis. Patvirtinus minėtąjį planą, dar bus sprendžiama dėl pastato išvaizdos ir aukštingumo. Bet kuriuo atveju statybos darbus planuojame baigti dar šiemet", - teigė T. Vainoras.

Anot jo, pastatas bus apie 2600 kv. metrų ploto. Preliminariais skaičiavimais, į jo statybas bus investuota apie 3 mln. litų. Šiuo metu BRA teigia besideranti tiek su užsienio, tiek su vietos viešbučių operatoriais.

Dar vienas restoranas

Šalia būsimo viešbučio esantis apleistas sandėlis priklauso Vilniuje registruotai Janinos Daukšienės tikrajai ūkinei bendrijai.

Savivaldybės administracijos Paminklotvarkos skyriaus vedėjos Rimos Noreikienės teigimu, jau yra pritarta šio pastato rekonstrukcijos projektui. Pasak vedėjos, jame ketinama įkurti barą-restoraną.

Savivaldybės administracijos Statybos leidimų ir statinių priežiūros skyrius jau yra išdavęs leidimą rekonstrukcijos darbams. Leidimas galioja dešimt metų. Konkrečių terminų ir planų "Vakarų ekspresui" sužinoti nepavyko, nes nurodytais telefonais sandėlio savininkai neatsiliepia.

Statys du pastatus

Tarp minėto sandėlio ir septynaukščio esančius du sklypus dar 2003-iaisiais išsinuomojo Vilniaus bendrovė Turto valdymo centras. Abu sklypai yra beveik 4 arų ploto, tačiau juos skiria valstybinės žemės rėžis.

Šiuo metu jau vyksta viešas detaliojo plano svarstymas, mat planui jau yra pritaręs Teritorijų planavimo komitetas. Pagal planą yra numatyta, kad arčiau septynaukščio turėtų iškilti 4-5 aukštų pastatas, o šalia sandėlio - 3-4.

Pasak Turto valdymo centro vadovo Virginijaus Vaitiekaus, konkretūs pastatų projektai paaiškės po to, kai bus patvirtintas detalusis planas.

"Čia planuojame pastatyti pastatus, kuriuose bus įrengtos komercinės paskirties patalpos. Kadangi pastatai iškils sklypuose, kuriuos skiria gabalėlis valstybinės žemės, juos planuojama sujungti dengta galerija", - teigė V. Vaitiekus.

Jo teigimu, tai bus pirmasis Turto valdymo centro projektas Klaipėdoje.

"Vienas sėkmingiausių mūsų darbų - Baltojo tilto picerijos projektas Vilniuje, kuriame vyksta realybės šou "Baras", - sakė V. Vaitiekus.

Vietoj septynaukščio - keturaukštis

Turėtų pasikeisti vaizdas ir ties Biržos tiltu. Bendrovė "V. Paulius & Associates" šiemet jau seniai akis badančių atkastų senojo pastato pamatų vietoje ketina pradėti keturių aukštų namo statybas.

Žinia, anksčiau čia ketinta statyti dviejų dalių, kurių viena turėjo būti 7 aukštų, komercinės paskirties pastatą. Tačiau šiuos planus sustabdė Kultūros vertybių apsaugos departamento (KVAD) Klaipėdos padalinio inicijuotas bylinėjimosi procesas.

"Su KVAD jau yra pasiektas principinis susitarimas, kad pastatas bus keturių aukštų. Dabar vyksta intensyvūs sklypo detaliojo plano rengimo darbai. Tikimės po savaitės ar dviejų jį pateikti derinti KVAD", - teigė "V. Paulius & Associates" vadovas Žilvinas Žilinskas.

Anot jo, projekto sąmata taip pat turėtų paaiškėti artimiausiu metu.

"Viskas priklausys nuo biurokratinių procedūrų, tačiau manau, kad šiemet statybos darbai bus tikrai pradėti. Jie neturėtų trukti ilgiau nei metus - norime kuo greičiau užbaigti šį projektą. Pastatas, ko gero, bus statomas ant polių. Pirmajame ir antrajame aukštuose bus visuomenės poreikiams skirtos patalpos - kavinės, parduotuvės. Trečiajame ir ketvirtajame aukštuose bus įrengtos biurų patalpos", - sakė Ž. Žilinskas.

Atgims sudegęs kino teatras

Iš mirties taško šiemet turi pajudėti ir dar vienas bylinėjimosi teismuose "užkonservuotas" projektas - buvusio kino teatro "Baltija" rekonstrukcija.

Pastatą beveik prieš šešerius metus maždaug už pusę milijono litų iš Valstybės turto fondo įsigijusios bendrovės "Fisanta" direktorė Regina Ratkevičienė teigia, kad sklypo detalusis planas bus parengtas iki birželio pabaigos. Kartu su detaliuoju planu yra rengiamas ir pastato projektas.

"Statybas norime pradėti dar šiemet. Jos turėtų būti baigtos per pusmetį. Delsti nenorime, nes jau ir taip dėl bylinėjimosi yra patirta nemažai nuostolių - labai smarkiai pabrango statybos. Tad konkrečios investicijų sumos pasakyti dar negaliu", - sakė R. Ratkevičienė.

"Fisanta" ilgai bylinėjosi su Valstybės turto fondu dėl netiksliai nurodytų žemės sklypo, kuriame stovi buvęs kino teatras, ribų. Bylinėjimasis baigėsi taikos sutartimi. Šalia pastato bus atkurta Kalvių gatvė, o virš jos bus įrengtas pėsčiųjų takas.

Anot R. Ratkevičienės, būsimasis pastatas bus keturių aukštų, kurių viršutinis - mansardinis. Planuojama, kad pirmajame ir antrajame aukštuose bus įrengtos komercinės patalpos, o likusiuose - biurai.

[arturiux]

Klaipėdoje vietoje ežerėlio - dangoraižis

Šalia Klaipėdoje esančios Dubysos gatvės ir Šilutės plento sankryžos ketinama statyti naują pramogų ir prekybos kompleksą, kainuosiantį apie 150 milijonų litų.

Beveik šešių hektarų plote išdygs dvidešimties aukštų viešbutis, bus restoranas. Numatytas devynaukštis biuro pastatas, prekybos centras ir kelios prabangios parduotuvės, 500 vietų konferencijų salės su naujausia įranga. Teritorijoje galės stovėti apie 1300 automobilių. Prireikus bus galima įrengti ir požeminius garažus.
Reklama




Dėl to tektų visiškai sunaikinti sklype esantį ežerėlį. Detaliajame plane kol kas siūloma ežerėlio plotą sumažinti. Dalis naujų statinių išdygs dabar esančio vandens telkinio vietoje. Dubysos gatvės dalis bus rekonstruota į keturių eismo juostų gatvę. Nuo pietų pusės į pramogų ir prekybos kompleksą iš rekonstruoto Šilutės plento bus įvažiuojama estakada.

Meras Rimantas Taraškevičius sakė, kad reikia skubiai apsispręsti, kaip rekonstruoti Baltijos prospekto ir Šilutės plento sankirtos žiedą, kad naujasis kompleksas neapsunkintų eismo sąlygų. Žiedo rekonstrukcijos reikia ir besiplečiančiam uostui.

Naujojo pramogų ir prekybos komplekso pavadinimas bus siejamas su jūra. Jo parduotuvėse bus galima įsigyti visko, kas reikalinga žvejui ar mėgstančiam brangias vandens pramogas. Numatoma prekiauti vandens motociklais. Parduotuvėse bus galima įsigyti ir žvejybos tinklų. Bus specializuotų prekybos žuvimi skyrių. Restorane daugiausia gamins žuvies patiekalus.

Vakar savivaldybės Teritorijų planavimo komitetas pritarė būsimo komplekso sklypo detaliajam planui. Tačiau dar suabejojo dėl Šilutės plento dalinės rekonstrukcijos. Ieškojo variantų įvažiavimui į kompleksą per Šilutės plentą nuo pietų pusės.

Ambicingą projektą įgyvendins „Pajūrio investicijų grupė“. Teritorijos detalųjį planą rengia bendrovė „Vakarų projektai“.

[Rokas]

Mane jau pradeda stebint tie visi projektai Klaipedoj...

[alonso]

bus paskui, kaip kad "The Wallstreet Crash" trisdesimtaisiais

[Rokas]

Zinau as ten ta vieta gerai. Tikrai butu super jei ten igyvendintu ta projekta. Tik man kelia siek tiek nuostaba ju viesbutis. Jis bus tikrai tolokai ( turiu omeny Klaipedos masta ) nuo centro. Centre ir netoli jo viesbuciu tikrai yra ir tikrai geru. Pats prekybos centras bus salia Akropolio ir nepertoliausiai nuo Hannerio. Turi pastatyt kazka tikrai originalaus, kad trauktu zmones.

[ArTuRAs]

Viesbutis tai tikrai stebina. Pagal mane tai ne per geriausia vieta viesbuciui
O vot offisams man atrodo ten butu gerai. Tikekimes kad tikrai igyvendins si projekta kaip ir visus kitus
O ir kaina nebloga - 150mln.

Beje, 20 diena vyks aukcionas, man atrodo sis sklypas salia tos pelkes. Kaina beveik 2mln.
http://www.klaipeda.lt/klaipeda/cont...C3746164617373

[arturiux]

Na jei viesbutis ne prabangus kokiu 2-3 zvaigzduciu,tai kodel,visai tinkama vieta.O prekybos centras,vaziuojantiems is autostrados i pietine miesto dali turetu buti visai patogus.Nors visai netoliese salia Jaku BRA statys kita monstra.Galu gale,kuo daugiau sitokiu centru,tuo mums visiems geriau

[alonso]

Na jei viesbutis ne prabangus kokiu 2-3 zvaigzduciu,tai...

nuo keliu zvaigzduciu jau pradedi laikyti viesbuti prabangiu?