[KAU] Vienybės aikštės rekonstrukcija

[Insane]

Ten bus tik vienas lygis po žeme ir tai yra antras parkingo etapas, kuris dar neaišku kada (ir ar išvis) bus.

Spėju, kad jis bus tada, kai / jei SBA pasiims Merkurijų. Kolkas viskas labai panašėja į šį būrimą iš kavos tirščių Baigus "Vienybės aikštės" ir "Kauno Dokas 2" projektus, esant dabartinėms tendencijoms miesto centre bus didelis poreikis A+ klasės biurų. Kaip tik bus pasibaigusios ir Merkurijaus varžytinės, tad ar nebus taip, kad Vienybės aikštės projektas taps visu biurų kompleksų projektu miesto centre....

[MintiesRatas]

Spėju, kad jis bus tada, kai / jei SBA pasiims Merkurijų. Kolkas viskas labai panašėja į šį būrimą iš kavos tirščių Baigus "Vienybės aikštės" ir "Kauno Dokas 2" projektus, esant dabartinėms tendencijoms miesto centre bus didelis poreikis A+ klasės biurų. Kaip tik bus pasibaigusios ir Merkurijaus varžytinės, tad ar nebus taip, kad Vienybės aikštės projektas taps visu biurų kompleksų projektu miesto centre....

Na, čia klausimas kaip bus su tuo biurų poreikiu, nes bent jau kol kas tai panašu, kad rinka prisotinta. Berods, daugmaž išnuomoti yra tik "Dokas" ir "Arka". O dar yra "River Hall", plėsis pats "Dokas", bus "BLC2" (Vienybės a.), "Magnum". Be to, stambesni investuotojai Kaune daugiau eina į LEZ, didesnių paslaugų/IT centrų paskutiniu metu kaip ir neatėjo..

[Cezaris]

Na, čia klausimas kaip bus su tuo biurų poreikiu, nes bent jau kol kas tai panašu, kad rinka prisotinta. Berods, daugmaž išnuomoti yra tik "Dokas" ir "Arka". O dar yra "River Hall", plėsis pats "Dokas", bus "BLC2" (Vienybės a.), "Magnum". Be to, stambesni investuotojai Kaune daugiau eina į LEZ, didesnių paslaugų/IT centrų paskutiniu metu kaip ir neatėjo..

Iš 15min.lt straipsnio apie Arkos atidarymą (nuoroda įkelta Arkos temoj, nedubliuoju):
"likus 8 mėnesiams iki atidarymo visos 8 245 kv. m. ploto užimančios patalpos buvo išnuomotos. <...> tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ atstovų teigimu, Kauno biurų rinka vis dar yra 10 kartų mažesnė nei Vilniaus, tad ji sparčiai auga. Jie pastebi, kad naujos kompanijos, ateinančios į Lietuvos rinką, o ir Vilniuje įsikūrusios įmonės, aktyviai domisi Kauno biurų galimybėmis, nes mato daugiau potencialo čia augti dėl mažesnės konkurencijos darbo rinkoje."

Panašu, kad rinka nėra persotinta (tuo labiau, kad Arkos kaina buvo iki tol Kaune nelabai girdėta 13 eur/ kv. m.). Aišku, problema, kad nemažai šitų projektų pasileidžia daugiau mažiau vienu metu, tai natūralu, kad užsipildymas gali užtrukti. Aš gal ne tiek dėl neužpildymo pergyvenčiau, nes man atrodo, tokia sausra buvo, kad gal šiek tiek užtruks, bet tiek kiek padavė, tai iš vidinių, miesto verslo poreikių užsipildys. Svarbiau būtų tas, kad šitus pagaliau atsidariusius plotus išnaudoti pritraukiant kažką didesnio (didelis backofisas su IT ir papildomom funkcijom - a la Intermedix) naujo iš šalies - pagr., matyt, naujo iš užsienio, bet kad ir iš Vilniaus, remiantis citata.

[Gator]

Spėju, kad jis bus tada, kai / jei SBA pasiims Merkurijų. Kolkas viskas labai panašėja į šį būrimą iš kavos tirščių ..

Nors du punktus pasakyk, kurie indikuoja, kad būtent SBA ten statys.

[Missoni]

Na, abu likę pastatai užsikrovė dar po du aukštus - ir gulintis, ir stovintis. Prie gulinčio pastatė dar vieną ( trečią ) kraną



Duobės kraštą apklojo juodu polietilenu. Kodėl?



Dičkis su dar dviem aukštais



Yra tokia aikštelė automobiliams prie BLC šono. Iš jos gerai matosi statyba, bet bėda, kad tik dalis.







Uždanga nuo... Gal, kad gruntas nebyrėtų?



Šalimais darbuojasi chebra remontuojanti Čiurlionio galerijos fasadus. Atrodo, kad įsikūrė ilgam. Pomidorus augins...



Čia jau akla fotkė ( tvora aukšta, iškeli fotoaparatą ir fotografuoji kažką ). O kodėl tokie skirtingi požeminio parkingo aukštų aukščiai?



Statybų panorama iš Karo muziejaus sodelio



O kur bus sodas ant stogo? Gal ant šito?

[ernissss]

O kodėl tokie skirtingi požeminio parkingo aukštų aukščiai?

Dėl aikštės reljefo.

[daktaras]

įspūdinga statybvietė, nuo arenos laikų turbūt tokios neturėjom

[Rimass]

Dėl aikštės reljefo.

Kaip suprasti?

[ernissss]

Kaip suprasti?

Tiesiogiai. Aikštės paviršius nėra lygus (kalneliai, duobės, laipteliai...), tai tas reljefas jau yra formuojamas perdangos plokšte, tam, kad paskui ant plokštės nereikėtų pilti metro ar daugiau žemių (žvyro, smėlio...).

[PukiS]

Tiesiogiai. Aikštės paviršius nėra lygus (kalneliai, duobės, laipteliai...), tai tas reljefas jau yra formuojamas perdangos plokšte, tam, kad paskui ant plokštės nereikėtų pilti metro ar daugiau žemių (žvyro, smėlio...).

Perdangos bus tikrai lygios, reljefas formuosis paskui. O klausimas buvo kodel pirmo aukšto aukštis mažesnis nei antro. Ir kiek suprantu bus panašus principas kaip Vilniaus europos garaže - "prasilenks" lygiai kažkiek skirtingose dalyse.

[eLVIZz]

Perdangos bus tikrai lygios, reljefas formuosis paskui. O klausimas buvo kodel pirmo aukšto aukštis mažesnis nei antro. Ir kiek suprantu bus panašus principas kaip Vilniaus europos garaže - "prasilenks" lygiai kažkiek skirtingose dalyse.

Perdangos tikrai nebus lygios. Keletas pjūvių:



Daugiau čia: Projektiniai pasiūlymai

[ernissss]

Perdangos bus tikrai lygios, reljefas formuosis paskui. O klausimas buvo kodel pirmo aukšto aukštis mažesnis nei antro. Ir kiek suprantu bus panašus principas kaip Vilniaus europos garaže - "prasilenks" lygiai kažkiek skirtingose dalyse.

Kam tvirtinti tai, ko visiškai nežinai? Jokie lygiai ten neprasilenks, baikit burt iš kavos tirščių...

[vyt1s]

Bendrovės viduje jau priimtas sprendimas pavadinti rekonstruojamą verslo centrą vieno pirmųjų Kaune duris atvėrusio šiuolaikiškus standartus atitinkančio verslo centro BLC vardu.

Read more: http://kaunas.kasvyksta.lt/2018/04/0...#ixzz5BsVXttk2

[Jegermeister]

[Gator]

Kaune dygstantis verslo centras dvelks išskirtinumu: 12 aukšte – unikalus restoranas
http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...toranas-859418

[MintiesRatas]

Panašu, kad į didesnę dalį naujai statomų Kauno biurų ploto permigruoja jau esančios bendrovės.
Naudingiau miestui būtų, jei ten ateitų kažkas naujo, bet bendrą verslo biurų lygį šiaip ar taip pakelia, labiausiai nuo šitos migracijos turbūt nukentės senojo tipo Kauno biurai..

"NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį."

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5F5F6aD4J

[simsim]

Panašu, kad į didesnę dalį naujai statomų Kauno biurų ploto permigruoja jau esančios bendrovės.
Naudingiau miestui būtų, jei ten ateitų kažkas naujo, bet bendrą verslo biurų lygį šiaip ar taip pakelia, labiausiai nuo šitos migracijos turbūt nukentės senojo tipo Kauno biurai..

"NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį."

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5F5F6aD4J

ir taip ir ne... R1 to Acquire Intermedix Corporation

https://globenewswire.com/news-relea...rporation.html

[MintiesRatas]

Tai tiesiog pakeis savininkus, bet kompanija iš esmės išliks ta pati..

[Missoni]

Paskutinį kartą čia lankiausi balandžio 3 d. Šiandien, gegužės 16

[dr-rox]