Kauno „Akropolis“

[filthy]

Kuo tas variantas geras? Kaip katik rase pilotas, pagal pirminius skaiciavimus Kauno arena kainuos dvigubai brangiau nei siemensas Vilniuje. O kaip zinia siemensas dirba nuostolingai, t.y. kad atsipirktu statyba, renginiai turi vykti kas antra diena ir surinkti pakankamai zmoniu. Tai Kaune tada renginiai turetu vykt kiekviena diena. O pigiau turbut pastatyt nelabai galima- visdelto tokioje vietoje statomam objektui neturetu buti gailima ant architekturos ir medziagu. Isvada tokia: Kauno arena bankrutuos ir jos vietoje akropolis atsidarys sau nauja korpusa.

[liutass]

i Statybu piloto komentarus neverta kreipti demsesio

[99]

@filthy

nereiktų tikėt, tuo kuris sukas į tą pusę, kur pinigai pirštu pamoja. Juolab kad straipsnis atsirado lyg iš niekur, ar netikėtai "Statybų pilotas" laiku išėjo, gavęs injekciją???
neradau tam straipsnyje nei vieno argumento, kuris įrodytų, jog būsimi Rakausko sporto rūmai bus pelningesni nei būsiantys Nemuno saloje. Visas straipsnis tendencingas, tad juo remtis manau būtų kiek naivu.

[Tomas]

Visų pirma naivu tikėtis, kad ta arena kada nors apskritai atsipirks. Būkim biedni, bet teisingi - tai bus dotuojamas objektas. Tačiau nuomone, miestas gali sau leisti kartą per 60 metų pasistatyti normalią areną. Normalią - tai reiškia patrauklioje vietoje, geros architektūros ir su sutvarkyta aplinka (ko nėra aukščiau minėtos Siemens arenos atveju). Ir jei tai kainuos 2x brangiau nei Siemens arena - tegu kainuoja, nes arenos statyba ir jos egzistavimas duos labai daug netiesioginės naudos.

O jei jau pradedam "nusitaupyti", tai uždarom teatrus, muziejus ir išjungiam gatvių apšvietimą, nes tai irgi gryni nuostoliai.

[auskariukas]

O cia matosi busima "Akropolio" vieta (desineje, tarp Karmelitu baznycios ir stuksancio nebaigto "Respublikos" viesbucio

Na ir nafig kisti gigantus super prekybos centrus i centra, tik Lietuvoje jauciu toks visiskas nuprotejimas

[Arunas]

Kuo tas variantas geras? Kaip katik rase pilotas, pagal pirminius skaiciavimus Kauno arena kainuos dvigubai brangiau nei siemensas Vilniuje. O kaip zinia siemensas dirba nuostolingai, t.y. kad atsipirktu statyba, renginiai turi vykti kas antra diena ir surinkti pakankamai zmoniu. Tai Kaune tada renginiai turetu vykt kiekviena diena. O pigiau turbut pastatyt nelabai galima- visdelto tokioje vietoje statomam objektui neturetu buti gailima ant architekturos ir medziagu. Isvada tokia: Kauno arena bankrutuos ir jos vietoje akropolis atsidarys sau nauja korpusa.

Na del Siemens Arenos nereikia taip... Siemens kaina - 65 mio, Sporto rumu Kaune - berods 75. Visa kita infrastruktura, kuri praktiskai skirta sitos teritorijos atgaivinimui, ne tik rumams.

Beje, snekant apie Siemens'o kastus Vuilniui - tai 61 ha perduotas Rubikonui. Tokioj vietoj hektaras zemes gali kainuoti iki 5 mln. litu. Padauginkit ir suprasit, kokia tai yra kaina miestui...

[liutass]

tai ne tik prekybos, bet taipogi ir pramogu centras. Cia rasi kino teatrus, ledo arena, taip pat boulinga ir kitus. O kur dar mazu vaikuciu pramogu vietos? Negi del siu maloniu pramogu geriau butu trenktis i uzmiesti?

[auskariukas]

tai ne tik prekybos, bet taipogi ir pramogu centras. Cia rasi kino teatrus, ledo arena, taip pat boulinga ir kitus. O kur dar mazu vaikuciu pramogu vietos? Negi del siu maloniu pramogu geriau butu trenktis i uzmiesti?

Centre aisku smagu, net labai pvz is Laisves alejos tiesiai isoki i koki super marketa apsipirkti ne eiliniu pirkiniu... aisku pries tai pamirsus, kad iki Laisves alejos teko vaziuoti kamsciu kamsciais ilga laika...

Panasiai ir cia gi, gerai kad stoves ir pramogu centras, bet ar jis patogiai randasi? Aisku centras pasiekiamas greitai, bet siais laikais, kaip kiekvienas galima sakyti turi automobili, pasiekti bet kuria miesto vieta, nera didele tragedija

Man keista kartais matyti projektus, kurie vietoj to, kad plestu miesta, kisa viska i centra....

[Tomas]

Man keista kartais matyti projektus, kurie vietoj to, kad plestu miesta, kisa viska i centra....

Tokia praktika jau laikoma atgyvenusia, nes "nuskurdina" patį centrą. Tas beje labai aiškiai juntama Kaune.

[auskariukas]

Tokia praktika jau laikoma atgyvenusia, nes "nuskurdina" patį centrą. Tas beje labai aiškiai juntama Kaune.

Reiskiasi vokieciai naudoja atgyvenusia praktika, bet vis tik yra patenkinti

[Nedas]

Auskariuk, tau malonu matyt gamyklas miesto centre ir apgriuvusi viešbutį, Jei Ne VPM, tai geriausiu atveju ten viską sutvarkytų po 10-15m. Beje turistai atvaziavę i Kauna nevažinėja po comie.. rajonus, o apsistoja miesto centre, manau toks kompleksas tikrai gali padaryti įspūdį ne vienam užseniečiui..

[Tomas]

Kiek mačiau tai vokiečiai sėkmingai grūda visokias stambias prekybos/paslaugų/pramogų įstaigas miestų centruose (Potsdamer Platz Berlyne ir pan.) ir visi patenkinti.

Apskritai šiais laikais "molai" dažnai statomi merdėjančiose teritorijose siekiant pritraukti kuo daugiau žmonių ir naujų investicijų. Pvz. Ocean Terminal Edinburge:
http://www.oceanterminal.com/

[Dzipas]

@auksariukas

Nezinau kaip su ta praktika viska grusti i uzmiescius, bet jai jau ir Akropoli isgrus i uzmiesti, su LA gali atsisveikint, nes ir Akropolis ir Mega bus uzmiesti, tai kokio velnio vaziuot i ta LA bus? Ten nei normalaus kino teatro, nei masinos kur statyt, nei apsipirkt normaliai negali nes vien batu parduotuves. Belieka tik mokytis ir dirbt ten...

[auskariukas]

Auskariuk, tau malonu matyt gamyklas miesto centre ir apgriuvusi viešbutį, Jei Ne VPM, tai geriausiu atveju ten viską sutvarkytų po 10-15m. Beje turistai atvaziavę i Kauna nevažinėja po comie.. rajonus, o apsistoja miesto centre, manau toks kompleksas tikrai gali padaryti įspūdį ne vienam užseniečiui..

Gamyklos aisku nieko gero, ypac tokio stovio kokios dabar jos esa.
Bet ir be VP market gali ten buti kazkas permodernizuojama, nereikia ta suda VPM kelti ant sakiu, nors aisku neturiu as pries VPM nieko pries, pats daznai apsipirkineju ju tinklo parduotuvese....

[auskariukas]

Kiek mačiau tai vokiečiai sėkmingai grūda visokias stambias prekybos/paslaugų/pramogų įstaigas miestų centruose (Potsdamer Platz Berlyne ir pan.) ir visi patenkinti.

Apskritai šiais laikais "molai" dažnai statomi merdėjančiose teritorijose siekiant pritraukti kuo daugiau žmonių ir naujų investicijų. Pvz. Ocean Terminal Edinburge:
http://www.oceanterminal.com/

Taip taip Pastate Kaune Mola vietoj Zalgirio stadiono ir kas is to, merdi tas ju Molas, nei ten daug norinciu nuomotis patalpas (investuoti), kaip ir norinciu ten lankytis ir apsipirkineti ir t.t.

[auskariukas]

@auksariukas

Nezinau kaip su ta praktika viska grusti i uzmiescius, bet jai jau ir Akropoli isgrus i uzmiesti, su LA gali atsisveikint, nes ir Akropolis ir Mega bus uzmiesti, tai kokio velnio vaziuot i ta LA bus? Ten nei normalaus kino teatro, nei masinos kur statyt, nei apsipirkt normaliai negali nes vien batu parduotuves. Belieka tik mokytis ir dirbt ten...

Na nebutinai Akropoli jiems reiktu pastatyti kur Babtuose ar Garliavoje, yra arciau tokiu vietu kurios prasosi investiciju ir t.t.
Beto kiek teko girdeti kad ir Vilniuje, miesto centre kazkokiu spinduliu, nera ar jau ruosiama neleisti statyti super marketu....

Kaip ir Kauno Hyper Maxima, isgriove gamykla, ikale ta super duper centra, ir koks ten jau patogumas, kad kaip reikia dienos metu Savanoriu pr. pravaziuoti, pro Akropoli ant kamsciu pakimbi ir t.t.

ai vienu zodziu, vis tiek bus kaip jiems naudingiau, kad ir kaip noretu vieni ar kiti.....

[GYARD-P]

Supraskim, kad niekada nieko svaraus ir nelauzant jokiu taisykliu nera.
Tad siulau baigti diskusijas apie tai kiek, kam ir ko nukris i kisene.
Svarbiausia miesto interesai, o valdininku kisenes man visai nerupi.

Mano nuomone Tokio giganto atejimas i tokio tipo Kauno centra, gal ir yra siek tiek per drasus zingsnis (turio ir estetikos atzvilgiu), bet ekonominiu poziuriu mes tokio pasiulymo atmesti tiesiog negalim!

Tai bus pirmas tokio masto impulsas miesto istorijoje siai teritorijai.
Aplink ja atsiras ir zmoniu ir puikiu erdviu investicijoms vystyti.
O del kamsciu teks pakenteti kokia savaitele ar dvi.
Veliau viskas apsiramins.

[Tomas]

Taip taip Pastate Kaune Mola vietoj Zalgirio stadiono ir kas is to, merdi tas ju Molas, nei ten daug norinciu nuomotis patalpas (investuoti), kaip ir norinciu ten lankytis ir apsipirkineti ir t.t.

Visų pirma, tai Molas nelabai tinkamas pavyzdys
Visų antra, tai gandai apie Molo mirtį sklinda jau antrus metus, ale anas kaip gyvas taip gyvas

[Dzipas]

Na apie Mola tai auskariukas pedejai... paskutiniu metu jame pilna zmoniu, atsidare nauju parduotuviu, Cili isikure, siuo metu ir boulingo kluba irengineja. Taip kad ankstesni savininkai buvo prasti, o sis naujas kur nusipirko, matosi kad zino ka daro...

[Tomas]

Molas buvo perparduotas dar statybos metu. Pirmieji investitoriai įvaldė sklypą ir pritraukė inkarinius nuomininkus (VP Market, JYSK, E-5 Mode, Senukus), o smulkieji nuomininkai buvo tik dėl vaizdo. Naujieji savininkai patys išgrūdo silpniausius smulkiuosius nuomininkus ir pamažu surinko kur kas normalesnius.