Kauno „Akropolis“

[liutass]

"Akropolis" Kaune - po pusmečio
Vytautas Gaižauskas

"Akropolio" statyba Kaune turėtų prasidėti kitų metų pavasarį, o baigti darbus tikimasi per metus. Taip, sulaukę palankių Kauno m. Tarybos sprendimų, teigia "VP grupės" vadovai. Investicija į šį objektą vertinama 250 mln. Lt.

"Sulaukus palankių Kauno m. Tarybos sprendimų situacija pasikeitė: projektavimo darbai patenka į finišo tiesiąją, per pusmetį nuo Tarybos sprendimo turėtume juos baigti, - sakė Mindaugas Marcinkevičius, "VP grupės" valdybos narys. - Statyti galbūt pradėtume kitų metų I ketvirtį, baigtume per metus".

Planuojama investicija į Kauno "Akropolį", pasak pašnekovo, nesikeičia - ji siektų 250 mln. Lt, "Akropolio" pastatas, iškilsiantis visai netoli Laisvės alėjos, būtų 60.000 m 2 ploto.

"Funkciniu požiūriu Kauno "Akropolis" turėtų būti mažesnis išplėsto Vilniaus "Akropolio" variantas, - aiškino p. Marcinkevičius. - Čia, be "Hypermaximos", ledo arenos, kino teatro, kitų prekybos ir paslaugų įmonių, dar turėtų būti įkurta vakarinių pramogų zona, apie kurią anksčiau nebuvo kalbėta: klubai, renginių salės ir pan.".

Pašnekovas sakė, kad net dabar būtų naivu ir neatsakinga tikėtis, kad "Akropolio" statybos Kaune vėl negali kas nors sustabdyti.
"Vilniuje taip buvo padaryta jau įpusėjus darbams", - priminė jis.

Taryba nepaisė architektų
Kauno m. Taryba praėjusią savaitę priėmė sprendimą leisti bendrovei "Domus Nova" virš Karaliaus Mindaugo prospekto, prie būsimo "Akropolio", statyti 4 aukštų 2.500 vietų garažą. "Domus Nova" valdo buvusio "Kauno audinių" fabriko pastatus, kuriuos "VP grupė" įsigijo norėdama čia statyti "Akropolį". Teigiama, kad garažo statyba "Akropolio" šeimininkams gali kainuoti apie 30 mln. Lt.
Kauno m. Taryba pritarė ir šalia esančios Nemuno salos detaliajam planui. Šis sprendimas atvėrė kelią sporto rūmų statybai saloje.
Prieš Tarybos posėdį Kauno m. savivaldybę pasiekė Aplinkos apsaugos ministerijos raštas, kuriame teigiama, jog Architektų ir urbanistikos ekspertų taryba nepritaria "Akropolio" ir garažo virš Karaliaus Mindaugo prospekto statybai. Ekspertų teigimu, "Akropoliui" reikėtų skirti kitą Kauno vietą, nes bus sužalota istorinė urbanistinė struktūra ir padidės automobilių srautai. Į šį raštą Kauno m. taryba neatsižvelgė: balsuodami dėl garažo tik 2 Tarybos nariai susilaikė. Sprendimas dėl Nemuno salos priimtas visais balsais.

http://www.vz.lt

[Mantas]

Nagi pagaliau ledai pajudėjo, nors garažus galėjo ant stogo užsikelt

[liutass]

"Akropolio" šėšėlis gali būti palankus restoranams
Vytautas Gaižauskas

Kauno Laisvės alėjoje veikiančių restoranų savininkų nuomone, netoliese įsikursiantis "Akropolis" gali būti rimtas parduotuvių, bet ne restoranų konkurentas. Pastariesiems gali būti net palankus prognozuojamas nekilnojamojo turto nuomos kainų mažėjimas.
""Akropolis" gali atgaivinti Laisvės alėjos dalį tarp Įgulos bažnyčios ir "Merkurijaus" restorano, kuri dabar šiek tiek apmirusi. Prekybos centro kaimynystė didins žmonių srautą, o tai restoranams – tik į gera, - teigia Gintautas Ruminas, UAB "Miesto sodas" direktorius. - Restoranams palanku ir tai, kad greičiausiai sumažės patalpų nuomos mokestis".

Anot bendrovės, kuriai, be to paties pavadinimo restorano, priklauso ir naktinis klubas "Siena" Laisvės alėjoje bei restoranas "Jachtklubas" prie Kauno marių, dabartinis patalpų nuomos mokestis, siekiantis 100-120 Lt/m2, restoranams nelabai įkandamas, tokią kainą naudinga mokėti nebent parduotuvėms. Tad "Akropolis" gali sumažinti Laisvės alėjoje batų parduotuvių ir padidinti restoranų skaičių.
Pasak p. Rumino, šiuo metu "Miesto sodą" gelbsti tai, kad jis pats yra didelių patalpų Laisvės alėjoje savininkas, taip gali prisidurti iš rėmėjų bei reklamos.
"Tarkim, milžinui, tokiam kaip "Švyturio" alaus darykla, tikrai naudinga turėti Laisvės alėjoje tokį reklamos tašką kaip mūsų restoranas, jie už tai nemažai moka. Būtume kitur, nebūtume jiems itin patrauklūs".

Problema – aikštelės
Būsimos permainos neatbaido nuo centrinės Kauno gatvės ir kitų restoranų savininkų, kurie įžvelgia daugiau šios vietos privalumų nei trūkumų. Rugpjūčio viduryje rengiamasi atidaryti restoraną "Jamaika", kuris persikelia iš pernai atidaryto prekybos centro "Molas".
"Laisvės alėja strategiškai geresnė vieta nei "Molas", - sakė Vytautas Mickūnas, įmonių grupės, be "Jamaikos", dar valdančios Kauno restoranus "Senieji rūsiai" ir "Senieji vartai", bendrasavininkis. Bendrovės atstovų tvirtinimu, dirbti prekybos centre pasirodė nelabai patogu, nes ten ribotas darbo laikas, todėl negalima rengti užsakomųjų vakarų.Tuo tarpu ši problema neturėtų kelti rūpesčių naujojoje vietoje.
Tiesa, klientai ir tiekėjai neretai keiksnoja kitokius Laisvės alėjos nepatogumus - automobilių aikštelių stoką. Rekonstruodami pastatus, savininkai į tai kreipia mažai dėmesio. Problemos nesprendžia ir miesto valdžia, todėl klientai pietums ar vakarienei neretai pasirenka maitinimo įstaigas, prie kurių patogiau privažiuoti. Kai kurie VŽ kalbinti miesto centre įsikūrusių restoranų savininkai viliasi, kad šią problemą turėtų sušvelninti "Akropolio" kaimynystė.

http://www.vz.lt

[Doncikas]

Kauno "Akropolio" statyba - nebe už kalnų?

Kauno miesto taryba ketvirtadienį tvirtins šešių žemės sklypų, kuriuose numatyta statyti prekybos ir pramogų centro "Akropolis" statinius, detaliuosius planus.

"Akropolio" kompleksas išsidėstys Karaliaus Mindaugo prospekto, Griunvaldo bei Karmelitų gatvių dalyse. Kauno Naujamiesčio apžvalgos zonoje esančios teritorijos detalusis planas tvirtinamas po to, kai lapkričio 4 dieną Kauno miesto taryba pritarė daug diskusijų sukėlusios 3 aukštų, 2500 vietų stovėjimo aikštelės virš Karaliaus Mindaugo prospekto statybai. Numatoma, jog dalis automobilių stovėjimo vietų bus skirta nemokamai naudotis miesto gyventojų reikmėms.

Kauno miesto savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjo Nerijaus Valatkevičiaus aiškinamajame rašte teigiama, jog "Domus nova" numato investuoti į minėtą kompleksą 250 mln. litų, PVM mokesčio pavidalu į miesto biudžetą bus sumokėta 45 mln. litų. Be to, miesto reikmėms bus suteikta 1500 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje viena vieta įvertinta 15 tūkst. litų.

"Statant daugiaaukštę stovėjimo aikštelę, bus renovuota apie pusę kilometro miesto inžinerinių tinklų, bus restauruoti tarpukario laikotarpio pramoninės architektūros pastatai, nugriauti menkaverčiai pastatai, atveriantys vaizdą į Karmelitų bažnyčią", - būsimo objekto statybos naudą aiškina N. Valatkevičius. Pasak jo, daug Nemuno krantinėje esančių sklypų savininkų ypač laukia "Akropolio" statybos pradžios, nes savo verslo planus sieja būtent su šia investicija.

Neigiamu padariniu laikoma tai, jog padidės automobilių srautas Karaliaus Mindaugo prospekte. "Tačiau šis prospektas pilnu projektiniu pajėgumu šiandien yra neišnaudojamas. Pateikus šį detalųjį planą Aplinkos ministerijos ekspertų tarybai, jos išvada buvo neigiama, nors svarstymo metu ekspertų nuomonės išsiskyrė", - rašoma aiškinamajame rašte.

ELTA

[liutass]

Kauno valdžia palaimino "Akropolio" statybą
2004 gruodžio mėn. 2 d.

Kauno miesto taryba ketvirtadienį patvirtino šešių žemės sklypų, kuriuose numatyta statyti prekybos ir pramogų centro "Akropolis" statinius, detaliuosius planus. Prieš šį sprendimą balsavo tik vienas miesto Tarybos narys, socialdemokratų frakcijos atstovas ir mero patarėjas Bronislovas Kučinskas.

Patvirtinus šios teritorijos detalųjį planą, kitas žingsnis - techninio projekto rengimas. Kauno miesto savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius Eltai sakė, kad "Akropolio" statytojams - bendrovei "Domus nova" dar reikės nemažai "padirbėti", kol bus patvirtintas šio objekto techninis projektas ir bus išduoti leidimai statybai.

"Akropolio" kompleksas išsidėstys buvusio fabriko "Kauno audiniai" teritorijoje, taip pat Karaliaus Mindaugo prospekto, Griunvaldo bei Karmelitų gatvių dalyse. Kauno Naujamiesčio apžvalgos zonoje esančios teritorijos detalusis planas tvirtinamas po to, kai lapkričio 4 dieną Kauno miesto taryba pritarė daug diskusijų sukėlusios 3 aukštų, 2500 vietų stovėjimo aikštelės virš Karaliaus Mindaugo prospekto statybai. Numatoma, jog dalis automobilių stovėjimo vietų bus skirta nemokamai naudotis miesto gyventojų reikmėms.

Pasak N. Valatkevičiaus, "Domus nova" numato investuoti į minėtą kompleksą 250 mln. litų, PVM mokesčio pavidalu į valstybės biudžetą bus sumokėta 45 mln. litų. Be to, miesto reikmėms bus suteikta 1500 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje viena vieta įvertinta 15 tūkst. litų.

"Statant daugiaaukštę stovėjimo aikštelę, bus renovuota apie pusę kilometro miesto inžinerinių tinklų, bus restauruoti tarpukario laikotarpio pramoninės architektūros pastatai, nugriauti menkaverčiai pastatai, atveriantys vaizdą į Karmelitų bažnyčią", - būsimo objekto statybos naudą aiškina N. Valatkevičius. Pasak jo, daug Nemuno krantinėje esančių sklypų savininkų ypač laukia "Akropolio" statybos pradžios, nes savo verslo planus sieja būtent su šia investicija.

"Akropolio" savininkams taip pat bus siūloma apšviesti Karmelitų bažnyčios pastato išorę, kad jis derėtų prie greta būsimo prekybos ir pramogų komplekso.

Neigiamu padariniu laikoma tai, jog padidės automobilių srautas Karaliaus Mindaugo prospekte. "Tačiau šis prospektas visu projektiniu pajėgumu šiandien yra neišnaudojamas. Pateikus šį detalųjį planą Aplinkos ministerijos ekspertų tarybai, jos išvada buvo neigiama, nors svarstymo metu ekspertų nuomonės išsiskyrė", - rašoma aiškinamajame rašte.

http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=5585473

[Tomas]

Bus dar triukšmo

[liutass]

Bus dar triukšmo

Nesuprantu as tu triuksmautoju

[99]

Nesuprantu as tu triuksmautoju

vilniuje vpm ir tik vieno aukšto priestatuką žadėjo statyti....o kas gavos?

[liutass]

Nesuprantu as tu triuksmautoju

vilniuje vpm ir tik vieno aukšto priestatuką žadėjo statyti....o kas gavos?

Kaune to neturetu buti, nes labai jau skirtingi tie Akropoliai. Ir vistik reiketu siulyti Kauno Akropoliui pakeisti pavadinima...

[Doncikas]

Dar vienas straipsnis iš "Kauno Dienos"

Prekybos gigantas žengia į Kauno centrą

“Akropolio” kritikams miesto politikai sudavė dar vieną smūgį

Miesto Taryba vakar patvirtino buvusios “Kauno audinių” teritorijos detalųjį planą. Jau kitais metais čia turėtų iškilti 60 tūkstančių kvadratinių metrų ploto prekybos ir pramogų centras “Akropolis”.

Planuojamos investicijos siekia 250 milijonų litų.

Šis objektas įžiebė nemažai aistrų. Jam prieštaravo dalis architektų. Neigiamas išvadas pateikė ir Aplinkos ministerijos ekspertai. Nepaisydami kritikos Kauno politikai nusprendė atverti vartus investicijoms.

Pritarė be jokių ginčų

Strateginis Kauno projektas tarp miesto politikų jokių ginčų neįžiebė. 25 Tarybos nariai pritarė, kad buvusioje “Kauno audinių” teritorijoje iškiltų didžiulis prekybos ir pramogų centras “Akropolis”. Prieš balsavo vienintelis socialdemokratas Bronislovas Kučinskas.

Kalbinti politikai teigė, kad vakarykštis sprendimas tebuvo formalumas. “Akropoliui” vartus atvėrėme prieš mėnesį, kai virš Karaliaus Mindaugo prospekto leidome statyti garažą”, - teigė vienas Tarybos narys, nenorėjęs viešai skelbti savo pavardės. Jo nuomone, svarstant šį klausimą trūko skaidrumo. “Tačiau visus įveikė investicijų dydis”, - užsiminė jis.

Verslininkai džiaugėsi

Nekilnojamojo turto valdymo ir vystymo bendrovės “Akropolis” valdybos pirmininkas Mindaugas Marcinkevičius vakar “Kauno dienai” teigė, kad prekybos ir pramogų centrą tikimasi atidaryti kitų metų pabaigoje arba 2006-ųjų pradžioje.

“Galiu tik pasidžiaugti politikų sprendimu. Šis projektas sukėlė įvairių diskusijų. Manau, kad kritikų gretos dar labiau sumažės, kai pateiksime Kauno “Akropolio” techninį projektą”, - sakė M.Marcinkevičius. Jis neslėpė, kad Kauno projektas buvo vienas sunkiausių. “Objektas bus statomas miesto centre, todėl ir kilo interesų kova”, - teigė valdybos pirmininkas.

Investuotojai pažadėjo, kad bus sutvarkyta ir šalia esančios Karmelitų bažnyčios aplinka.

Projekto dar teks palaukti

Architektas Gediminas Jurevičius teigė, kad Kauno “Akropolio” techninis projektas dar tik rengiamas. “Kol neturėjome patvirtinto detaliojo plano, mūsų veiksmai buvo suvaržyti. Kūrėme įvairius galimus variantus, tačiau kai pasipylė nepagrįsta kritika, darbus pristabdėme”, - teigė architektas.

“Akropolio” kūrėjus pasipylusi kritika nustebino, nes kol kas projekto niekas nematė. “Visi labai greitai puolė kritikuoti. Kai kas net teigė, kad projektas jau parengtas. Per pirmąjį svarstymą Kauno visuomenei pristatėme dar nebaigtą darbą, kurį teks koreguoti. Tačiau buvome užsipulti. Dabar neskubame ir analizuojame visas galimybes”, - teigė G.Jurevičius.

Ketina atsižvelgti į aplinką

Kauno “Akropolio” techninį projektą ketinama parengti per 3-4 mėnesius. Architektai neslėpė, kad šis terminas gali ir sutrumpėti, nes viskas priklausys nuo užsakovų pageidavimų.

“Architektūrine prasme būsimasis prekybos ir pramogų centras Kaune bei “Akropolis” Vilniuje - tai du skirtingi dalykai. “Buvusioje “Kauno audinių” teritorijoje nemažai paveldo objektų, kurie bus išsaugoti. Taip pat svarbu, kad ši teritorija yra miesto Centre. Į šiuos dalykus privalome atsižvelgti”, - tvirtino G.Jurevičius.

Architektui pritarė ir M.Marcinkevičius. “Vilniuje statėme plyname lauke, o Kaune turime atsižvelgti į aplinką. Tai du iš esmės skirtingi projektai”, - sakė “Akropolio” valdybos pirmininkas.

“Kauno diena” rašė, kad prieš keletą savaičių miesto Taryba jau leido “Akropolio” savininkams virš Karaliaus Mindaugo prospekto statyti didžiulį garažą. Miesto vadovų teigimu, šiuo statiniu naudosis ir sporto bei pramogų rūmų lankytojai.

Užgoš bažnyčią

Pasak Urbanistikos skyriaus vedėjo Nerijaus Valatkevičiaus, automobilių stovėjimo aikštelėje virš Karaliaus Mindaugo prospekto ketinama įrengti 2500 vietų. “Pats prospektas nesusiaurės. Kaip ir dabar, liks aštuonios juostos”, - teigė valdininkas. Minėtas statinys bus keturių aukštų. Dalies architektų nuomone, jis akivaizdžiai užgoš šalia esančią Karmelitų bažnyčią.

“Akropolio” savininkų teigimu, rengiamas ir transporto srautų projektas, kuris padės išspręsti galimą transporto spūsties problemą. Pasak N.Valatkevičiaus, automobilių srautai tikrai padidės. “Tačiau dabar šio prospekto galimybės dar neišnaudojamos”, - sakė jis. Valdininkas taip pat kritikavo neigiamą Aplinkos ekspertų išvadą bei teigė, kad jų nuomonės taip pat išsiskyrė.

Dar vyks derybos dėl papildomų investicijų?

Vienas pagrindinių politikų argumentų, kodėl buvo leista statyti “Akropolį” - naujos darbo vietos ir investicijos. Vien pridėtinės vertės mokesčių į biudžetą bus sumokėta 45 milijonai litų.

N.Valatkevičiaus teigimu, Savivaldybei atiteks ir dalis virš Karaliaus Mindaugo prospekto pastatyto garažo. “Jeigu šią dalį paverstume pinigais, perduodamo eksploatuoti turto vertė - 22,5 milijono litų”, - tikino Urbanistikos skyriaus vedėjas.

Kauno meras Arvydas Garbaravičius yra užsiminęs, kad su “Akropolio” statytojais dar bus deramasi dėl papildomų investicijų.

Šiuo metu “Kauno audinių” teritorijoje ir šalia jos stūkso nemažai apleistų pastatų. Savivaldybės vadovų teigimu, iškilus “Akropoliui”, padidės ir aplinkinių sklypų vertė. Be to, turėtų išnykti ir miesto įvaizdį gadinantys namai vaiduokliai.

[Tomas]

Kaune to neturetu buti, nes labai jau skirtingi tie Akropoliai. Ir vistik reiketu siulyti Kauno Akropoliui pakeisti pavadinima...

Aš tai pavadinčiau "Karmelitais". Einam į laisvę, Einam į karmelitus ... Visai gerai skamba

[liutass]

Kaune to neturetu buti, nes labai jau skirtingi tie Akropoliai. Ir vistik reiketu siulyti Kauno Akropoliui pakeisti pavadinima...

Aš tai pavadinčiau "Karmelitais". Einam į laisvę, Einam į karmelitus ... Visai gerai skamba

Labai jau religinis kokstai pavadinimas butu

[99]

Aš tai pavadinčiau "Karmelitais". Einam į laisvę, Einam į karmelitus ... Visai gerai skamba

jo, ir kasas padaryti bažnyčioj prie aukų dėžučių...

[Tomas]

Nieko juokingo. Tas rajonas seniau ir buvo vadinamas Karmelitais (prie Smetonos ten buvo pagrindiniai Kauno pliažai). Prie ruso kažkaip užsimiršo tas pavadinimas

[liutass]

Nieko juokingo. Tas rajonas seniau ir buvo vadinamas Karmelitais (prie Smetonos ten buvo pagrindiniai Kauno pliažai). Prie ruso kažkaip užsimiršo tas pavadinimas

Karmelitai nelabai skamba, bet Akropolis dar blogiau

[99]

ne pavadinimas man juokingas, tik kažkaip pastaruoju metu vp marketas ir bažnyčia - neatsiejami dalykai

[liutass]

"Karmelitu prekybos centras" skambetu visai idomiai, gal ir neblogai, tik siek tiek per daug asociaciju su religija, kas gali ne visiems patikti. Galetu pavadinti "Mindaugas" (nuo gatves pavadinimo).

"Karmelitu prekybos ir pramogu centras" Arba Karmelitu pramogu rajonas, nes ten bus istisas rajonas, su savo gatvemis bei atskirais pastatais, dengtais pasazais ir t.t. Ir baznycia i ta kompleksa iskaitom

[99]

karmelitų, tai pagal prasmę tas pats kas pranciškonų, jėzuitų ar domininkonų. Kaip prekybos centrui, nelabai tiktų

[Tomas]

Davatkoms bus patogu apsipirkt

[liutass]

karmelitų, tai pagal prasmę tas pats kas pranciškonų, jėzuitų ar domininkonų. Kaip prekybos centrui, nelabai tiktų