"Mikrovisatos" pastatas Savanorių-Vaisių gatvių kampe.

[ViR2]

tai nera sedevras ar kazkas tokio, bet jis nuo pradziu ir nebuvo skirtas tokiam kurt Isvis, tai bene pirmasis mohikanas su naujo verslo centro statyba, tai manau po poros metu pamatysim ir normalios, kokybiskesnes arhcitekturos statiniu. Ypac tikiuosi pamatyt isjudant merkuriju

[Tomas]

Tragikomiška yra tai, kad praktiškai bet koks rimtesnis projektas Kaune yra įveliamas į visokias beviltiškas archtarybas ir kitas komisijas, o rezultatas vis vien tas pats - šūdas. Ir visuomenė turi aiškiai tą pasakyti, nes kitaip save patenkinančių "specialistų" siautėjimui nebus galo.

[Vaidosius]

Reikia džiaugtis bent tuo, kad fasadas padarytas pagal projektą. Ne taip, kai numatytas klinkerinis fasadas, o natūroje uždeda struktūrinį tinką.

[Tomas]

Šis pastatas vienas iš retų atvejų, kai apstatytas pastoliais ir uždengtas plėvele atrodė geriau, nei atidengtas.

[index]

Žaliakalnio viduryje stiklinis tikrai išsišoktų, tad gal čia ir labiau į kontekstą tinka. Kitas reikalas jei būtų kitame Savanorių gale.

Iš tiesų tai atrodo kaip 70'ųjų statybos pastatas, tik su keletu paraitymų. Gal geriau nebandyti taikytis prie konteksto, nei prisitaikyti prie blogiausio jo varianto ir aplinką jei ne pabloginti tai nepagerinti.

[Lettered]

Iš tiesų tai atrodo kaip 70'ųjų statybos pastatas, tik su keletu paraitymų. Gal geriau nebandyti taikytis prie konteksto, nei prisitaikyti prie blogiausio jo varianto ir aplinką jei ne pabloginti tai nepagerinti.

Iš kur toks įsitikinimas, kad bet koks naujas pastatas turi būti super prabangus ir originalus? Nereikia norėti, kad Kaune būtų statomi biurai kaip Osle, Helsinkyje ar Stokholme. Manau iš krizės pasimokyta ir dabar statoma tai, kas yra ekonomiškai pagrįsta.

[index]

Iš kur toks įsitikinimas, kad bet koks naujas pastatas turi būti super prabangus ir originalus? Nereikia norėti, kad Kaune būtų statomi biurai kaip Osle, Helsinkyje ar Stokholme. Manau iš krizės pasimokyta ir dabar statoma tai, kas yra ekonomiškai pagrįsta.

Šitoks: https://www.google.com/maps?ll=54.74...3.56,,0,-15.75 arba toks: https://www.google.com/maps?ll=54.66...9.29,,0,-27.51 būtų kainavę daug brangiau? O čia gi ekonominės klasės biurai užkampiuose, o ne beveik Kauno centre.

[Lettered]

Šitoks: https://www.google.com/maps?ll=54.74...3.56,,0,-15.75 arba toks: https://www.google.com/maps?ll=54.66...9.29,,0,-27.51 būtų kainavę daug brangiau? O čia gi ekonominės klasės biurai užkampiuose, o ne beveik Kauno centre.

Perkūnkiemyje tikrai gerokai brangiau, ten A klasės biurai su visa atitinkama įranga, o Naugarduko g. B klasės, tad irgi ne visiškai ekonominiai.

[Tomas]

Iš kur toks įsitikinimas, kad bet koks naujas pastatas turi būti super prabangus ir originalus?

Nereikia nieko nei labai prabangaus, nei originalaus. Biurų pastatai labai dažnai ir būna tiesiog dėžė su langais.

Bet yra dar toks dalykas, kaip architektūros kokybė, kuri visai nebūtinai turi kainuoti brangiai. Va pvz. vakar gurkšnodamas arbatą kavinėj VNO, pro langą stebėjau daugiaaukštį parkingą. Absoliučiai neprabangus utilitarinės paskirties pastatas ir absoliučiai adekvačios architektūros. Nepalyginsi su pvz. Kauno Akropolio parkingo pabaisa, nors net ir medžiagos panaudotos praktiškai tos pačios.

[Gator]

Perkūnkiemyje tikrai gerokai brangiau, ten A klasės biurai su visa atitinkama įranga, o Naugarduko g. B klasės, tad irgi ne visiškai ekonominiai.

Prie ko čia tos klasės, pagrinde kalba apie fasado sprendimą, kuris tikrai nėra kažkuo ypač brangesnis.
Tomas jau atsakė apie tą patį:
yra dar toks dalykas, kaip architektūros kokybė, kuri visai nebūtinai turi kainuoti brangiai
Žodžiu visai ne į temą čia tas tavo "nestatys brangiai kaip Osle" pasakymas

Ps: šitas yra B+ klasės ir praktiškai labai arti A klasės (kažkokių smulkmenų btrūksta iki oficialios A klasės). Turbūt galvojai, kad čia C klasės anų pastatų klases vardindamas

[GediminasJa]

Nemaišykit, A, B, C, D klasės tai yra energetinio naudingumo klases. Mano nuomone siekiant kuo pigiau ir kuo aukštesnės energetinio naudingumo klasės pastatą pastatyti kenčia architektūra. O kažkokio šedevro nemanau kad ir reikėjo tikėtis, nors man šis pastatas ir nėra labai jau baisus. Vizualizacijose jis toks ir buvo tad nėra ko ir pykti.

[Gator]

Nemaišykit, A, B, C, D klasės tai yra energetinio naudingumo klases.

Ne. Labiau panašu į viešbučių žvaigždutes. Yra reikalavimai kas turi būti, kad atitiktų klases:
http://www.solidreal.lt/uploads/Stra...l%20klases.pdf
Pavyzdžiui gali pastatyt pačios geriausios energeinio naudingumo klasės pastatą (A++ energetinis naudingumas), bet neturėsi kažko, tarkim 1 automobilio vietos 30 kvadratų ploto ir biurų pastatas bus B klasės.

[Magician]

Na, bent jau pastatas atrodo lygiai taip pat kaip vizualizacijose. They delivered.

[booraz]

Man patinka, kad aplink perimetrą stogo nepadarė lygaus paviršiaus, tie du kampuose išsikišimai yra. Ir iš esmės puiku.

Šitoje sankryžoje beliko tą verslo centrą rekonstruoti.

[liutass]

ir pacia sankryza

[ViR2]

citadeles pastatas atrodo tikrai kokybiskiau, bet... Jau vizualizacija buvo skysta

[fredis]

Normali ta isvaizda, atidengs soninius fasadus, tai pasimatys pilnesnis vaizdas ir tai nebeatrodys taip blogai

Man taip pat atrodo. Ir tuo labiau, kad vizualizacija buvo tokia pati, tai nežinau, ko čia dabar kiti tikėjosi, kad atidengs ir ten vau?

[Vilius]

Man taip pat atrodo. Ir tuo labiau, kad vizualizacija buvo tokia pati, tai nežinau, ko čia dabar kiti tikėjosi, kad atidengs ir ten vau?

Matyt sito tikejosi... ;]


Ne 1000, bet visai nieko...

[arvys]

Matyt sito tikejosi... ;]
Atvaizdas


Ne 1000, bet visai nieko...

Šioje vizualizacijoje ir pastatų ir m2 ženkliai daugiau nei dabar statome. Matyt krizė apkarpė planus.

p.s. gal kas žino kas bus nuomininkai šiame pastate?

[Gator]

p.s. gal kas žino kas bus nuomininkai šiame pastate?

Iš neseno straipsnio http://www.miestai.net/forumas/showp...postcount=7172

Marius Strolis, „Mikrovisatos valda“ projektų vadovas, pasakoja, kad nuomos galimybėmis statomame verslo centre domisi IT bendrovės, teisininkai, farmacininkai, bankai, draudikai.

„Pastatą priduosime po keturių mėnesių, o potencialūs nuomininkai delsia iki paskutinio. Neslėpsiu – tikėjomės išankstinių nuomos sutarčių. Su keliomis įmonėmis jau susitarėme, tačiau daugelio elgesys mane tikrai stebina. Aš suprasčiau delsimą, jei būtų statomi dar keli verslo centrai arba būtų aiškūs planai, kada startuos nauji projektai. Bet dabar mes vieninteliai, pastatas nedidelis, patalpų mieste trūksta, o įmonės nedrįsta pasirašyti sutarčių“, – kalba p. Strolis. Jis svarsto, kad tai gali lemti nesusiformavusi biurų rinka, todėl įmonės tiesiog nežino, kaip elgtis. Arba bijo, kad pastatas nebus baigtas, mat Kaune tokių atvejų yra ne vienas.

Aš pagalvojau - ar jie bent kontaktavo su "Investuok Lietuva", kurie pastoviai kaltina, kad neveda į Kauną, nes nėra biurų, tai šiuo atveju negalėtų tokio atmazo skelt
Pagal aukščiau pacituotą tekstą panašu, kad nelabai bus kažkokio grand nuomininko, bus daug firmelių ir tiek