Projektai Kaune...

[fredis]

Čia lempinė vieta gyvenamajam namui. Šalia geležinkelio ir šalia Lintel bazės. Čia išvis manau nieko nestatys.

[elwwwis]

Vienoj vietoj ir sake nepirks nes kapines po langais o ispirko labai greit

[RokasLT]

Vienoj vietoj ir sake nepirks nes kapines po langais o ispirko labai greit

Gal prie žydų kapinių Žaliakalnyje?

[elwwwis]

Gal prie žydų kapinių Žaliakalnyje?

Taip

[Cezaris]

Panašu, kad pilies žiedo teritorija apsukų nėkiek nestabdo:

http://www.kaunas.lt/wp-content/uplo...pataisytas.pdf

Čia tas naujas Jonavos g. 32 projektas šokių tokių minčių platesniam (labai) kontekste uždavė. Dabar atsirado laiko, tai nusprendžiau pasidalint. Gal kam įdomu bus.

Akivaizdu, kad iš dalies netikėtai šita vieta (nuo Pilies žiedo Jonavos g. link) gavosi naujų ofisų hub'as, vos ne mini NMC. Retrospektyviai žiūrint vietos patrauklumas nesunkiai paaiškinamas - geografiškai visiškai šalia centro, bet jau kaip ir nebe (kaina); nemažai, iš esmės, "laisvų" plotų, kur galima statyba ir jokių paveldosauginių ar panašių reikalavimų (kaip tikram centre ar šalimais); vienas geriausių susisiekimo taškų mieste (Jonavos gatve į Žaliakalnį per Kalpoko g., per Nuokalnės į Savanorius ir Taikos, toliau - ir į autostradą ar Eigulius, tuo pačiu per Birštono ir Karaliaus Mindaugo - Aleksotas ar Šančiai, taip pat - per tiltą tiesiai į Vilijampolę, tada į toli siekiantį Raudondvario pl.; net keliais daugiau mažiau patogiais būdais į Šilainius). Pagal šitus parametrus tos vietos, į kurias tradiciškai buvo koncentruojamasi bendram paveiksle daugiau mažiau nusileidžia - Savanoriai, stoties/naujamiesčio rajonas ir Aleksotas, pakrantėje pagrinde, kažkiek net ir Šančiai; upė irgi šiokio tokio patrauklumo prideda.
Pasiduodant vizionieriškiems pamąstymams, šita vieta realiai galėtų tapti būtent NMC - verslo, ofisų hub'ų. Dideliu mastu. Aišku, panašu, kad Kaune nebus (ir neplanuojama/ nenorima) vieno, koncentruoto NMC (kitas klausimas gerai tai ar blogai), bet, matyt, jis čia būtų realistiškiausias, gal net tinkamiausias. Ploto plėtrai yra. Pirmiausia, visa pakrantė į dešinę nuo Vileišio tilto, Kauno dokų pavyzdžiu, pradedant nuo sklypo tarp pastarojo ir tilto iki pat Kapsų g., kitoj Jonavos g. pusėj - visas Undinės sklypas su dideliu back yard'u (Ievų takas), didelis sklypas senųjų Senukų, kurie vis tiek ne esamai paskirčiai buvo kurti ir vis mažiau atitinka poreikius, todėl anksčiau ar vėliau turės iš esmės keistis (tikėtina naikintis), toliau, iš esmės, perdaroma "mišrainė" - Karo prievolės centras, naujas VDU fakas ir įv. mažesni, mišrūs ofisai. Aišku, didelis minusas, iš šitos perspektyvos - Prismos atėjimas ir Limos/ Drobės fabriko pavertimas Prismos parduotuve, tuo labiau, jog panašu, jog iš dalies tas pats nutiks su Undine ir Lidl. Tokiu būdu išblaško pačią šerdį, nuo ko viskas galėtų plėstis. Aišku, žvelgiant plačiai - parduotuvės ne pats sudėtingiausias variantas perstatymui.
Į kairę pusę nuo žiedo yra buv. Lituanicos kompleksas, kur akivaizdu, kad tik laiko klausimas kada griausis ir atsiras naujas kvartalas. Labiau miksuotas savo paskirtimi, bet natūraliai, architektūriškai ir urbanistiškai naują (centrą) pervestų į seną. Šitam kontekste ir tunelis įgauna pilną prasmę. Tada galima sumažint žiedą, atsidaro nauji plotai ir nebelieka tokios griežtos urbanistinės atskirties. Tuo pačiu, atlaisvėja ir plotas nuo naujo Jonavos 60 iki Benediktinių g.
Ir toliaregiškiausias (arba labiausiai kliedint) - realiai visas šitas NMC turi visas galimybes lipti į kitą krantą. Iš esmės, nuo Vileišio iki Varnių tilto. Žinoma, yra parkas (ir atnaujinamas futbolo maniežas), bet susidaręs labiau kaip sutvarkytos pievos, atsiradusios ignoruojant upes. Mano matymu, būtų galima sukurti mažesnį, bet normalesni parką, (tuo pačiu prie pat - Sąjungos aikštė, kuri pagaliau įgautų prasmę ir būtų įgalinta), panaudojant likusį plotą plėtrai, tuo pačiu sukuriant pagaliau tikrą, jaukią, patrauklią krantinę (a la Palys). Tas didžiulis kompleksas Bijūnų/ Krantinės/ Varnių su sandėliais, įmonėm transformuotųsi/ plėstųsi, matyt, lengviausiai. Trauka ir dabar yra toje upės pusėje - vienam gale rekonstruotas Neries verslo centras, kitam - kažkada rekonstruotas (nauja bendradarbystės erdvė), vienišas pastatas ties Vileišio tiltu (kone suponuojantis tolimesnį užstatymą). Realiai po kaire jam, į abi Brastos g. puses iki pat uosto irgi perspektyvios vystymui teritorijos - link upės, kaip matom, labiau gyvenamoji, gylin - labiau maišyta tarp loftų ir ofisų.
Iš esmės, NMC šioje vietoje ne tik, kad duotų stiprų impulsą Vilijampolei (teritoriją su pavieniais namais lengviau pakeisti, nei daugiabučiais apstatytą), bet leistų naujam NMC būti visai šalia senamiesčio, kas puikiai prisidėtų prie miesto tankinimo ir kompaktinimo, tuo pačiu - pilnas upių išnaudojimas. Žinoma, daugiau svajingi pasvarstymai, nei tikėtina realybė, bet gal šiek tiek ne į tą upę koncentruojamasi buvo? Gal šitoj pusėj viską ką norėjom, apart to, kad tarpukarinė svajonė (Vilijampolės perplanavimo planai irgi buvo), būtų žymiai paprasčiau pasiekti ir dar turėtų papildomų teigiamų efektų?

[Efka_01]

^ Na įdėjos aišku įdomus ir šios teritorijos tolimesnis vystymas būtų cool. Taip pat pritariu, kad Vilijampolė yra smarkiai underdeveloped, ypač Brastos/Raudondvario plento burbule. Tačiau aš pasilieku prie savo nuomonės, kad daug smagiau būtų NMC padaryti O. ir H. Minkovskių gatvės teritorijoje pašalinus KG plius Kaunakiemio/Šiaulių gatvių teritorijoje. Kaip čia.

[abatareika]

^ Na įdėjos aišku įdomus ir šios teritorijos tolimesnis vystymas būtų cool. Taip pat pritariu, kad Vilijampolė yra smarkiai underdeveloped, ypač Brastos/Raudondvario plento burbule. Tačiau aš pasilieku prie savo nuomonės, kad daug smagiau būtų NMC padaryti O. ir H. Minkovskių gatvės teritorijoje pašalinus KG plius Kaunakiemio/Šiaulių gatvių teritorijoje. Kaip čia.

Pritariu

[simsim]

panašu kad Juzei - pi*ė!

[TheCoach]

Jau savaitę laiko drasko vidų pastato.

[москвичка]

Juzė, kiek prisimenu priklauso dviem broliams, apie kuriuos iš nei vieno asmens negirdėjau teigiamų atsiliepimų.
Gal kas žinot kas planuojama?

Projektiniuose pasiūlymuose tusčia:
http://www.kaunas.lt/urbanistika/sta...ai-pasiulymai/

[Magician]

Juzė, kiek prisimenu priklauso dviem broliams, apie kuriuos iš nei vieno asmens negirdėjau teigiamų atsiliepimų.
Gal kas žinot kas planuojama?

Projektiniuose pasiūlymuose tusčia:
http://www.kaunas.lt/urbanistika/sta...ai-pasiulymai/

Spalio mėnesį info buvo tokia. Klinika.

http://www.kaunas.lt/wp-content/uplo...ne-apie-PP.pdf

[москвичка]

Papų taisykla

[Corps]

nes dabar išsimėte Kaune per tris vietas, manau protinga buti vienam pastate

[Missoni]

nes dabar išsimėte Kaune per tris vietas, manau protinga buti vienam pastate

Per tris vietas papus taiso? Siaubas!!! Galėtų ir dantis taisyti visi vienoj vietoj, nepatiko vienas, eini pas kitą, nepatiko kitas, eini pas trečią. Trečias dantis išrovė, ketvirtas sudės. Penktas vėl išraus, šeštas pataisys. Fantastika!

[Jopapa]

Medicininis turizmas sparciai pleciasi!Pas Kaikari klinikoj teko but,tai kokiom tik kalbom informacija nepateikiama palatose ir visur.Norvegu,Danu,Svedu,Vokieciu,Anglu,Rusu(gal net ne visas isvardinau).Matyt poreikis tam yra

[daktaras]

privačios klinikos tokio tipo turi didelį pasisekimą ir paklausą

[cod3r]

A. Purėno g. pradžioje, prie takelio per *ūdupį, nebeliko namo. Kitas dar laikosi. (2018-01-07)

[cod3r]

Studentų g., priešais statybos fakultetą. Lyg buvo šito projekto vizualizacijos kažkur forume. (2018-01-07)

[cod3r]

Studentų g. 43. (2018-01-07)

[lukass]

Artėja Marvelės upės slėnio atgimimas: kas pasikeis?

Unikaliomis vandens kaskadomis garsėjantis Marvelės upės slėnis šįmet pasikeis neatpažįstamai. Amfiteatras, nauji pėsčiųjų takai, renginiams skirtos aikštelės ir naujas apšvietimas – tai tik dalis suplanuotų darbų, kuriuos slėnyje planuojama pradėti šių metų balandį...