Projektai Kaune...

[miraged]

Visvaldas šiame straipsnyje: http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...s-783044?psl=2, mini, kad šiuo metu yra parengta 12 projektų, kurie va po biški lenda i viešumą, dabar galiu suskaičiuoti realiai vykdomus 4 (Jonava, sba, arka, magnum), jei tikrai bus dar 8, tai pilnai tikiu, kad neatpažinsim

Kažką girdėjau jog Juozapavičiaus pr. už Čiurlionio tilto prie Nemuno turėtų išlysti kažkas kas galbūt patenka į skaičių 12.

[karolis371]

Čia gal tas planuotas dangoraižis?

[SuperPants]

http://www.juozapaviciaus13.lt/ Dalis senų pastatų jau rekonstruota į butus ir darželį, o du masyviausius, tokius kaip palei Juozapavičiais pr. pavers į ofisus. Šiaip super gražus ir sveikintinas projektas, nes ten būdavo tikri bomžynai...

[Gator]

http://www.juozapaviciaus13.lt/ Dalis senų pastatų jau rekonstruota į butus ir darželį, o du masyviausius, tokius kaip palei Juozapavičiais pr. pavers į ofisus. Šiaip super gražus ir sveikintinas projektas, nes ten būdavo tikri bomžynai...

Kareivinių tema:
http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=1210

[VNS]

Esminis dalykas, kad supaprastino visas procedūras, sutrumpėjo ir daug palengvėjo projektų praėjimas pro savivaldybę ir tt.. Meras, kiti nariai, Audėjaitis ne kartą ir ne du apie tai kalbėjo interviu.
Tie patys detalūs planai būdavo kančia prastumti, dabar viskas daug skalndžiau. Pamenu kaip meras vis pateikdavo Druskininkų pavyzdį, kur jei per 8 mėnesius ar kažkiek detalus nepraeina meras žiūri kame problema. Čia tik pavyzdys.

Vir2 savo konkrečia patirtimi tą aiškiausiai patvirtina, o kiti vis tiek bando užmerk akis ir ignoruot tai.

Tame pačiame puslapyje kur zanūdos ir viskuo nepatenkinto (taip, kažkokia dalis tiesa, bet didesnė dalis tiesiog persmelkta paties žmogaus negatyvo) Karaliaus interviu yra ir Audėjaičio interviu, kur taip pat kalba apie tai ką sakiau - kaip anksčiau užsiknisę su procedūrom investuotojai tiesiog bėgdavo ir kaip dabar sutvarkyta. Vėlgi - ne tušti žodžiai, nes Vir2 tą patvirtina.
Jūs kai kurie, panašu, neįsivaizduojat kiek vien toks sprendimas daro gero miestui ir investicijoms, kad bandot jį iki minimumo ignoruoti.

Esminis dalykas, tai, kad 2014 is esmes keitesi Teritoriju planavimo istatymas. Detalieji planai rengiami tik gerokai didesnems teritorijoms ar koreguojami seni. Dabar turi sklypa, pasiziuri i Bendraji plana ir muriji,pagal tai kas jame parasyta. Visoj LT taip. Amen.

[ernissss]

Nelabai suprantu tokių interviu prasmės, kur kažkoks nenusisekes architektas aiškina kokia pas jį maža savivertė ir baisus proviancialumas ir dar bando tą patį primest visiem kauniečiam.

Nu ko norėt... savam stiliuj varo kaip visada . Ar daug yra jo straipsnių ar interviu, kur kažkas yra teigiamo. Mokėjimas kalbėti, vartojant labai daug gudrių ir sudėtingų žodžių (turbūt pačiam ne visada suprantamų) ir neturėjimas galimybės pasigirti savo nuveiktais darbais Kauno labui, taip ir palieką "garsų" architektą tik šnekėtoju ir rašytoju..., o labiausiai - kritiku

[Julijus]

Nu ko norėt... savam stiliuj varo kaip visada . Ar daug yra jo straipsnių ar interviu, kur kažkas yra teigiamo. Mokėjimas kalbėti, vartojant labai daug gudrių ir sudėtingų žodžių (turbūt pačiam ne visada suprantamų) ir neturėjimas galimybės pasigirti savo nuveiktais darbais Kauno labui, taip ir palieką "garsų" architektą tik šnekėtoju ir rašytoju..., o labiausiai - kritiku

Kaip negali pasigirti savo nuveiktais darbais? Jei aš sukurčiau skardinį šampinjoną Raudondvario plente, tai net kojos kelt nereikėtu, meras pats atidarytu savo duris.

[Specas]

Birželio 23 g-vė:





Krėvės pr.

[ViR2]

Nežinau kas čia bando ką sumenkinti, tačiau bent jau aš tai sakiau, kad labai gerai, jog procedūras supaprastino. Bet dar kartą pasikartosiu, kad lemiamas faktorius visgi yra ne procedūros, o rinka. Jeigu nėra poreikio, tai tų procedūrų gali visai nebūti, tačiau nauji verslo centrai vistiek nebus statomi, kaip kad dabar yra Klaipėdoje, kur jie vystomi ypač vangiai. Ir net jei tos procedūros yra labai gremėzdiškos, verslui jos nebūna neįveikiamos, tiesiog ilgiau užtrunka dokumentus sutvarkyti. Tokie dalykai kaip kad Jegermeister minėjo apie bankų paskolų suteikimą yra lemiami, nes nuo jų priklauso ar bus projektas vykdomas ar ne, o nuo biurokratijos pagrinde priklauso tik ar projektas vėluos, o ne ar jis apskritai bus vykdomas. Tačiau tai nereiškia, kad tos procedūros neturi būti paprastinamos, jų supaprastinimas pagreitina procesus ir galbūt netgi lemia kažkokių pavienių investuotojų apsisprendimą investuoti. Tačiau sakyti, kad Kaune prieš tai nebuvo statomi verslo centrai, o dabar jų pradeda statyti dešimtį tik dėl to, kad buvo supaprastinta leidimų išdavimo tvarka, tai tas pats kas sakyti, jog investuotojai renkasi kur investuoti tik pagal leidimų išdavimo tvarką. Taip tikrai nėra ir niekada nebus, investuotojai pirmiausia studijuoja rinką, paklausą, tariasi su banku dėl paskolos, ieško nuomininkų ir tai yra jų apsisprendimo esmė, biurakratija tėra antraeilis faktorius, tačiau tai ne pasiteisinimas jos nemažinti, jinai taip pat svarbi, bet tikrai ne lemiama.

Abu teisus paklausa pradejo formuotis dabar, BET... anksciau buvo daug apribojimu jai ir tikrai daug kliucu norint paleist projektus vien is savivaldybes puses. Dabar zenkliai supaprastejo reikalai. Ar konkreciai kaltas Matijosaitis - ne, bet manau pagrindine itaka yra ta, kad pasikeite zmones.

Visgi skaiciuojant apie tam tikro projekto vystyma, visada iskaicuoji ne tik grynaji pinigini efekta, bet ir ta varga, kol galesi pradet pagaliau statybas. Pvz jei tave tampys du metus po visas institucijas ar tvirtins projekta metus tai velniop, geriau investuoti kitur nei del 1k kv. (mano atveju) samdyt kruva teisininku, ieskot pazinciu, kad paspartintu ir t.t. Bankai tikrai ne didziausia problema, tuo labiau, kad visus stambesnius projektus tvirtina ne lietuviai ir reikalavimus taiko vienodus Vilnius/Kaunas/Klaipeda

Matijosaicio atejimas sutapo su atsigaunancia paklausa + pasikeite senieji pirdylos, tikrai ne jis stato verslo centrus ar nedaro ju finansiskai priimtinesniais, bet jo komanda galima pagirt uz supaprastinta tvarka, sumazinta chaosa ir net skaitmenizavima, kai kuriu dalyku (nebereikia lagamino su popieriais tampytis)

[Lettered]

Prieš pat Matiošaičio išrinkimą rašiau:



Praėjo beveik du metai ir jau aiškiai matosi, kad visą tai pildosi. Jeigu ieškoma kam reikėtų kabinti nuopelnus dėl Kaune statomų verslo centrų, tai daugiausiai jų nusipelnė Kubilius, atvedęs į Lietuvą paslaugų centrus. Tik kol jie išsiplėtė, kol pradėjo statytis nauji biurų pastatai, kol prisisotino Vilniaus rinka ir investuotojai pradėjo žvalgytis į Kauną, praėjo labai daug laiko. Aš nenoriu numenkinti Matiošaičio, jis visai gerai tvarkosi, tikriausiai ir už Kupčinską geriau, tačiau net jeigu Kauno meru būtų tapęs Šustauskas, procesai būtų buvę labai panašūs.

Pats sau prieštaraujate, iš vienos pusės sakote, kad ne biurokratai lemia investuotojų atėjimą, o rinka, bet iš kitos pusės jau kalbate apie tai, kad į Vilnių paslaugų centrai atėjo dėl Kubilius, nors realiai jis pats nieko net neinvestavo, priešingai nei Matijošaičio verslai.

[miurdock]

Kaustos statomas verslo centras Baršausko g. http://www.verslosavaite.lt/index.ph...asi-Kauna.html

[daktaras]

Turbūt šitas daaug geriau būtų centre už visokias fugetes...

[LBP]

Nesutikčiau. Atrodo kaip sovietinė gamykla atnaujintais fasadais.

[sv-x-as]

Nesutikčiau. Atrodo kaip sovietinė gamykla atnaujintais fasadais.

Butent. Kazkoks 3 skirtingu pastatu kratinys.

[SuperPants]

Nesutikčiau. Atrodo kaip sovietinė gamykla atnaujintais fasadais.

Tai ir yra sovietinė gamykla atnaujintais fasadais, dabar vykdoma rekonstrukcija

[simsim]

nugriuvo bakūžė samanota. Savanorių pr.

[liutass]

ale salia kita tai atlaike dar laikmeti

[Ponasdzinglas]

ale salia kita tai atlaike dar laikmeti

Nes kitoj žmonės gyvena.

[miurdock]

Aleksotas gavo dėmesio

http://www.verslosavaite.lt/index.ph...us-parkas.html

[TheCoach]

Panašu, kad šitas utėlynas pagaliau nunyks!

Yra jau pirminiai pasiūlymai su vizualizacijom. Nieko labai įpatingo, bet matant ką pakeis šitas biuras tai vistiek sveikintina.