[KAU] "Merkurijaus" metamorfozė

[GediminasJa]

Pasidomekite, kiek kainuoja buto nuoma Laisves al. (vietoj Lietuvos viesbucio filialo) pastate ir suprasite, kad statyti pastata, apie kuri jus kalbate, su irengtais butais ir t.t. pinigu plovimas. Is taip ir liks tuscias.

Na reikėtų dar pasižiūrėti į kitus du pavyzdžius, tai centro namą ir bokštą.. Ten ir butų kainos salyginai didelės ir bent jau centro name yra kokybė.. Kodėl vietoj lietuvos viešbučio esančiuose butuose nėra gyvybės klausimas kitas.. Bet kiek žinau centro name ir šiai dienai yra judesys, nedidelis, mažas bet net keista kaip už tokia kaina dar perka butus.. Bet kokybė kainuoja ir kas tai supranta tas ir moka už ją.

Trys apsauginius islaikyti nera taip sunku. Po 1.200 -1.300 uz fizine apsauga. Uz viena darbuotoja. Apsauginis gi gauna apie 600-700 simtus. Matematika ne sudetinga. Cia dideli pinigai ne vaiksto.

Pirmas dalykas apsauginiai dirba kažkokiame UAB'e kuris moka algas apsauginiams, mokesčius ir t.t. UAB'as pasiima ir sau, juk reikia ir išlaikyti administracija ir pelno dar turi likti...tad neteisinga būtų sakyti kad apsauginis kainuoja 600-700 lt..
Kitas dalykas tai apsaugos vagono nuoma ir aptvėrimų nuoma. Visa tai stebuklų nekainuoja, bet per mėnesį ir už šias "smulkmenas" susidaro suma pinigų..

O šeip įdomu ką savininkai masto ir planuoja

[deep house]

Kaune iš esmės nėra liukso klasės (tiksliai net nežinau kaip įvardinti) gyvenamųjų apartamentų "daugiabučių" ("Bokštas" nelabai gali įeiti į tą kategoriją).

"Merkurijaus" vieta - pats centras. va nuo čia ir reikia žiūrėti analogus tokiose centrinėse miestų vietose Paryžiuje, Londone, NY ir pan. Suprantu, kad Kaune tikriausiai niekada nebus pastatytas tokio lygio "daugiabutis" - čia tikriausiai beveik nėra tokių kauniečių, kurie įpirktų 10mln$-15mln$-20mln$ kainuojančių "butų" (tiek užsienyje, tiek čia; apie indv.gyv.namus dabar nekalbu). Bet juk gali būti kažkas panašaus ir "pigaus":
- butai po nuo 300-500m2 iki 1000-1500m2;
- vidaus butų aukštis >4m;
- apartamentai per du ar net tris aukštus;
- atskiri individualūs liftai į pačius prabangiausius apartamentus;
- didelis reprezentatyvus, prabangus foje;
- durininkas visą parą;
- vietinė apsauga visą parą;
- kiekvienam aparatamentui skirti ne mažiau kaip 4auto vietas (4-8vnt);
- pati pastato architektūra monumentali, truputį taip turtuoliu mėgstama klasicistinė; ar ultra moderni architektūra;
- visas pastatas (ar pastatų kompleksas) turi dvelkte dvelkti prabaga.

Kaip matote, svajoti gali be galo, be krašto.. Bet jei šioje vietoje galėtų stovėti "daugiabutis", tai jį įsivaizduoju tik tokį - išskirtinis išskirtiniems žmonėms.

Šioje vietoje gali stovėti ir kitos paskirties pastatas. Tai jau statytojų valia ką (ir kaip) statyti.

Tai, ką čia parašiau - tėra graži (drambliuko) vizija. Nepriimkite viso to rimtai. Puikiai suprantu, kad viso to čia niekada nebus; o jei bus, tai tikriausiai tada, kai Lietuva įeis į ES šalių V-uką kaip viena turtingiausių valstybių (juokauju žinoma).
Iš esmės viską viskam diktuoja vietos rinka ir jos sąlygos. Architektūra dažnai atspindi tam tikrą mentalinį tos šalies veidą.

[DDR 80]

Na reikėtų dar pasižiūrėti į kitus du pavyzdžius, tai centro namą ir bokštą.. Ten ir butų kainos salyginai didelės ir bent jau centro name yra kokybė.. Kodėl vietoj lietuvos viešbučio esančiuose butuose nėra gyvybės klausimas kitas.. Bet kiek žinau centro name ir šiai dienai yra judesys, nedidelis, mažas bet net keista kaip už tokia kaina dar perka butus.. Bet kokybė kainuoja ir kas tai supranta tas ir moka už ją.



Pirmas dalykas apsauginiai dirba kažkokiame UAB'e kuris moka algas apsauginiams, mokesčius ir t.t. UAB'as pasiima ir sau, juk reikia ir išlaikyti administracija ir pelno dar turi likti...tad neteisinga būtų sakyti kad apsauginis kainuoja 600-700 lt..
Kitas dalykas tai apsaugos vagono nuoma ir aptvėrimų nuoma. Visa tai stebuklų nekainuoja, bet per mėnesį ir už šias "smulkmenas" susidaro suma pinigų..

O šeip įdomu ką savininkai masto ir planuoja

Apsauginis firmai, ar UABui, kaip patogiau, kainuoja, zr. auksciau, o jis tik tiek, 600-700 gauna. Visi kiti klausimai jau beletristika. Kaip ir butu kokybe.

[Rutualda]

O kas buvau anksciau kai nebuvo merkurijaus ,toje vietoje ?Gal kas nuotrauku turitia?

[Nikas]

"ломать - не строить" :d

[Mørtã]

tai kad pas mus net gi "ломать" nesugeba tinkamai. Cia ir apie Merkuriju ir Respublika...

[Magician]

O kas buvau anksciau kai nebuvo merkurijaus ,toje vietoje ?Gal kas nuotrauku turitia?

Nuotraukų neturimia. Bet turimia DDR 80 kaži kadai parašytus prisiminimus ir pabraižytą planelį. Ir visą diskusiją apie tai.

http://www.miestai.net/forumas/showt...011#post352011

[Rutualda]

Magican dekavojuGaila ,kad nuotrauku nera

[Justin]

[Rutualda]

Justin cia turbut nuotrauka is kosmoso ,nesuprasi kas kur kaip

[Justin]

Justin cia turbut nuotrauka is kosmoso ,nesuprasi kas kur kaip

Dešinėje nuotraukos pusėje - statoma romuva. Nuotraukos apačioje - laisvės alėja. Laisvės alėjos fasadų išklotinė buvo kažkur šioje temoje, taip pat ir keletas fasadų nuotraukų.

[FlagMan]

Tai negi is medzio... Aiskiai matosi kas kur ir kaip stovejo.

Justin cia turbut nuotrauka is kosmoso ,nesuprasi kas kur kaip

[jRamke]

Buvo ir išklotinė, ir pora gerų fotkių (temose: "Smetoninis Kaunas" ir "Kinoteatrai Kaune"). Bet ar Tau, Rutualda, įtiksi. Tau Kauno istorija tik nuo Tavo gimimo prasideda... Kuomi dar bepadėt galim?..

[DDR 80]

Atvaizdas

jRamkes nuotrauka i 2009.12.21, 16:17 #941. Matyt pasalino del kokiu nors priezasciu.
Kampas matosi cia 2009.09.27, 12:46 #847

[daktaras]

Buvo ir išklotinė, ir pora gerų fotkių (temose: "Smetoninis Kaunas" ir "Kinoteatrai Kaune"). Bet ar Tau, Rutualda, įtiksi. Tau Kauno istorija tik nuo Tavo gimimo prasideda... Kuomi dar bepadėt galim?..

čia jau gal tik eivenių 2 jai reiktų pasiieškoti pagalbos

[Rutualda]

Ne J Ramke ,man viskas patinka nuo tada kai Kaunas atsirado dar kaip kaimas ,o kas nauja man kazkodel neidomu ,gal po 10 metu bus idomu,kol kas neidomu.

[Athens]

Sveiki, gal žinite, kas dabar vyksta Merkurijaus aikštelėje. Mačiau šiandien kažką panašaus į polių kasimo mašinas?????

[Monteq]

Poliakales ir aš mačiau šiandien, matyt vis tik krutina kažką

[daktaras]

rekonstruos toliau

[Luigi]

O kur kals tuos polius, jei dar projekto nėra? Pagal vizualizacijas?