Kauno aukštybinių pastatų specialusis planas

[syle]

Aukščiausi turėtų būti Žemojoje Fredoje( iki 16 aukštų (per daug nesupykčiau jei arch taryba apribotų iki 14)). Kitur iki12 aukštų, aišku reikia vizulinių apsaugos zonų prie prisikėlimo bažnyčios ir panašių obijektų. Toliau nuo centro, pvz. Šilainiuose, gyvenamosios ar mišrios paskirties pastatų aukščio išvis nereiktų riboti.

P.s man aukštas atitinka 3,5m%)

[Arunas]

mano asmeniniu isitikinimu, kieno b*** trumpas, tam reikia labai aukstu pastatu.

aukstus pastatus visu pirma brangu statyti, juose nepatogu dirbti/gyventi, iskyla infrastrukturos problemos.

paskui atrodysim kaip marmaryje arba vilnius su savo valdovu rumais - pristate paminklu sau, kad neduok dieve niekas nepagalvotu kad mes nerimtas miestas.

[kaunaz]

Del aukstu manau is vis nereikia riboti, nesamone. Kaip tik reikia dziaugtis jei kas nors sugebetu pasistatyti kuo aukstesni pastata, ar taip ar taip auktesniu nei 150-200m bent jau per kokius artimiausius 10m. nieks tikrai nestatys, tai ir apribojimu jokiu nereikia. Pats blogiausias variantas dabar butu visas tas potencialias zonas skirtas AP uztatyti vien maziukais keliolikaauksciais ar is vis keliaauksciais pastatais, tada butu "ismargintas" visas miestas, o veliau jau nebebutu kur statyti aukstesniu.

[99]

Ap vizija ties vadinamais Kauno vartais (Savanorių pr. pabaigoje):

[kaunaz]

atrodytu visai neblogai, tik man kazkaip nesiziuri tokioj vietoj, prie isvaziavimo is miesto. be to jie turetu but kiek toliau nuo kelio, nes vietoj dabartiniu 4 eiliu turetu but bent 6 ateiti.

[syle]

Taigi buvo kalbėta, kad užmiesty žemė pigesnė, ir neapsimoka keltis į viršų, nes kuo aukščiau tuo brangesnės konstrukcijos, dideliuose miestuose skirtumą konpesuoja žemės kaina. Dėl prestižo dangoraižių nieks nestato.
Beje kokio jie aukščio, nes pagal vizualijas neįmanoma nuspręsti.

[Jeffas]

Nesąmonė kažkokia tie Kauno "vartai" būtų - tarp degalinių ir autoservisų įsprausti dangoraižiukai ir toli gražu ne geriausios architektūrinės kokybės.

Daugiaaukščiai Kaune labiausiai tiktų Pergalės - Akropolio ir Žemosios Fredos teritorijoje.

Nepritariu daugiaaukščiams Savanoriuose (būtų labai išbarstyti po miestą, plius dar prie Prisikėlimo bažnyčios ką nors įpaišytų) ir taksi parko teritorijoje Vilijampolėje (gadintų gražią senamiesčio perspektyvą santakos fone).

Šiaip viskas labiausiai priklauso ne tiek nuo aukščio kiek nuo pačios architektūros kokybės.

[99]

tas vaizdas iš futuristinio Kauno miesto filmo daryto 2005 metų MIPIM'ui, tai tiesiog kažkokia vizija, nepriimkit to rimtai

[Edd]

mano asmeniniu isitikinimu, kieno b*** trumpas, tam reikia labai aukstu pastatu.

aukstus pastatus visu pirma brangu statyti, juose nepatogu dirbti/gyventi, iskyla infrastrukturos problemos.

paskui atrodysim kaip marmaryje arba vilnius su savo valdovu rumais - pristate paminklu sau, kad neduok dieve niekas nepagalvotu kad mes nerimtas miestas.

Kažkoks kompleksuotas komentaras.

Jei manai, kad aukštus pastatus bandantiems pramušti verslininkams rūpi kad kažkoks miestas atrodytų "rimtas", tai asmeniškai manyčiau, kad esi gan naivus. Atskleisiu paslaptį - jiems rūpi prakišti kuo daugiau "prabangių apartamentų su geru vaizdu pro langus" ir už "gerą kainą".

Dėl nepatogumo dirbti/gyventi ir infrastruktūros problemų - galima ginčytis.

[Arunas]

Kažkoks kompleksuotas komentaras.

Jei manai, kad aukštus pastatus bandantiems pramušti verslininkams rūpi kad kažkoks miestas atrodytų "rimtas", tai asmeniškai manyčiau, kad esi gan naivus. Atskleisiu paslaptį - jiems rūpi prakišti kuo daugiau "prabangių apartamentų su geru vaizdu pro langus" ir už "gerą kainą".

Dėl nepatogumo dirbti/gyventi ir infrastruktūros problemų - galima ginčytis.

jei manai kad zmones, kurie priimineja esminius didziules vertes sprendimus daro tai vien logiskai viska apskaiciave ir vien del pinigu - tiesiog reiskia, kad nepazisti nei vieno tokio.

galu gale as tu verslininku nekaltinu, jei jiems OK, man irgi OK. Tiesiog girdziu tokiu komentaru, kad kuo miestas turi aukstesniu pastatu, tuo jis "tikresnis miestas". tai skamba labai provincialiai

[Edd]

jei manai kad zmones, kurie priimineja esminius didziules vertes sprendimus daro tai vien logiskai viska apskaiciave ir vien del pinigu - tiesiog reiskia, kad nepazisti nei vieno tokio.

galu gale as tu verslininku nekaltinu, jei jiems OK, man irgi OK. Tiesiog girdziu tokiu komentaru, kad kuo miestas turi aukstesniu pastatu, tuo jis "tikresnis miestas". tai skamba labai provincialiai

Aš labiau akcentavau "dėl pinigų", o ne dėl "rimto miesto" ar "paminklo sau" - kaip teigi tu. Paminklai sau ar rimti miestai, man asmeniškai nesiderina su "kuo daugiau ploto", pigia apdaila ir pan. Pigi apdaila, didesnis aukštingumas/plotas - visa tai būtent "dėl pinigų".
Dėl paskutinio sakinio sutinku, bet tokiais teiginiais švaistosi dažniausiai "mažvaikiai".

[daktaras]

Ap vizija ties vadinamais Kauno vartais (Savanorių pr. pabaigoje):

būtų visai gerai kažką panašaus šitoj vietoj turėti

[Aš]

būtų visai gerai kažką panašaus šitoj vietoj turėti

Pritariu. Jie turėtų ir simbolinę prasmę. Sudarytų tam tikrą pirmąjį įspūdį (kai kuriais atvejais), kuris yra svarbus.

[Tomas]

Imkitės finansuoti statybą

[daktaras]

/\ tai kad tėvelis tiek neuždirba...

[eldas]

siandienos "Kauno diena" raso:

Kol Kaune diskutuojama, kurioje vietoje turėtų išdygti dangoraižiai, Vilniuje jie statomi vienas po kito

Jau kuris laikas Kaune visiškai pristabdyta aukštybinių pastatų statyba. Daugiau kaip metus architektai, verslininkai ir valdininkai nesutaria, kurioje vietoje turėtų dygti dangoraižiai, o kur jie yra nepageidaujami. Vakar dar kartą susirinkus į viešą svarstymą paaiškėjo, kokios skirtingos yra nuomonės ir interesai. Apsvarsčius ir Prekybos centrų išdėstymo planą, paaiškėjo, kad juo didesnį prekybos centrą planuos statyti verslininkai, juo toliau jis privalės būti nuo miesto centro.

Aukštybiniams pastatams numatė kelias vietos

Savivaldybės įmonė “Kauno planas” prieš metus pradėjo rengti du specialius planus. Vadovaujantis vienu, aukštybinius pastatus (nuo 40 metrų aukščio) siūloma statyti tik tam tikrose vietose. Kitame plane įvardijamos prekybos centrų plėtros vietos.

“Aukštybinius pastatus siūlome statyti ištisomis grupėmis Geležinkelio stoties rajone ties M.K.Čiurlionio tiltu, Savanorių prospekto atkarpoje nuo Taikos prospekto iki išvažiavimo iš Kauno, Veiverių gatvės ir Europos prospekto sankirtoje Aleksote bei Žemaičių plento viršutinėje terasoje”, - vardijo plano rengėjas Gediminas Šinkūnas.

Vadovaujantis planu, aukštybiniai pastatai galėtų dygti maždaug 20 proc. miesto teritorijos. Koncentruotoje statyboje aukščiausias pastatas negalės viršyti 60 metrų aukščio.

“Būtina išsaugoti pagrindinę miesto architektūros dominantę - Prisikėlimo bažnyčią, - sakė G.Šinkūnas. - Savo dominantę turi kiekvienas pasaulio miestas”.

Netenkina apribojimai

Verslininkus ir architektus piktino, kad aukštybinių pastatų nebus galima statyti dėl greta esančių 1-2 aukštų namų. Esą taikant tam tikras formules specialus planas dirbtinai varžys statybas ir miesto plėtrą. Bendrovės “Būstuva” generalinis direktorius Edvardas Galvanauskas parengtame projekte įžvelgė tik papildomus trukdžius verslui. “Juk kažką statant ir taip privalome gauti kaimynų sutikimą”, - replikavo jis.

Tačiau G.Šinkūnas atkirto, kad specialiomis formulėmis siekiama apdrausti trečiųjų asmenų teises. “Ar kas nors norėtų, kad prie jo gyvenamojo namo išdygtų devynaukštis?” - klausė G.Šinkūnas.

Architektas Algimantas Kančas plano rengėjus kritikavo už tai, kad statytojams jie numatė per didelį rezervinį plotą (3 ha), kurį statytojai privalės turėti, jei užsimos pastatyti aukštą pastatą. “Galiausiai, kam reikia prie aukštybinių pastatų priskirti 40 metrų aukščio statinius, juk tai dvylikos aukštų namai”, - sakė A.Kančas.

Įžvelgia oponentų interesus

Savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius pažadėjo, kad į išsakytas pastabas bus atsižvelgta pagal galimybes.

“Norėtume, kad bent iki Naujųjų metų aukštybinių pastatų išdėstymo schema pasiektų Kauno miesto tarybą”, - schemos pristatymo politikams laiką prognozavo jis.

Komentuodamas Prekybos centrų išdėstymo specialųjį planą N.Valatkevičius įvardijo pagrindinį parduotuvių plėtros kriterijų.

“Juo didesnį prekybos centrą užsimos statyti verslininkai, juo toliau jis privalės būti nuo miesto centro, - sakė jis. - Parduotuvių kvadratūra didės traukiantis nuo miesto centro”.

Prekybos centrų išdėstymo schema bus pritaikyta visoms parduotuvėms, kurių plotas viršys 1000 kvadratinių metrų.

Abiem planams parengti Savivaldybė “Kauno planui” skyrė 170 tūkst. Lt. Du trečdaliai sumos skirta aukštybinių pastatų išdėstymo koncepcijai parengti. G.Šinkūnas tikino, kad jį kritikuojantys oponentai yra architektai ir net Tarybos nariai, siekiantys gauti užsakymų ar turintys kitokių interesų.

regis nebus leidziama statyti aukstesniu nei 60m pastatu

[Svecias]

siandienos "Kauno diena" raso:

regis nebus leidziama statyti aukstesniu nei 60m pastatu

Kažkoks briedas. Negi šiuolaikiniame mieste negali būti surasta tokių vietų kur nebūtų visai ribojamas pastatų aukštis???????????????

Čia kažkokia atgyvena ar kas? Trūksta žodžiu. Sutinku, kad istoriniuose senamiesčiuose, jų įtakos zonoje reikia riboti, bet kad visam mieste įvedamas ribojimas manau tik vienu tikslu, kad vėliau už tam tikrą "atsidėkojima" gera savivaldybė "išimties" tvarka leis pasistatyti savo dangoraižiuką ir jame užsilupti GERAS nuomos kainas. Manau šiandienos Lietuvoje pats perspektyviausias miestas yra Klaipėda.

[neko]

siandienos "Kauno diena" raso:

regis nebus leidziama statyti aukstesniu nei 60m pastatu

kiek domejausi, plane yra numatytos vietos, kur pastatų aukštis visai neribojamas, tik pastatams aukštesniems nei 60m reikalinga poveikio aplinkai analizė. Tai kaip suprantu norint ir 200m. ne riba, nors kam Kaunui 200m.?

[Vilius]

arena 38m tai jei butu 3 metrais aukstesne tai neleistu statyti...

[99]

/\
Naujasis AP planas leis toje vietoje statyti iki 40m