PPC „Mega“ ir gretimų teritorijų plėtra Vytėnuose / Islandijos pl.

[Luigi]

Projektuoja Ramboll, statys (jeigu šiemet išvis pradės) neaišku kas, nes rangovas nėra parinktas.

[PukiS]

srisciau abejoti del schemos. ner ten vietos ziedui, nebent sugebes visuomenes reikemems nama "kabanti" ant posukio paimt.

[Luigi]

Projektiniame variante yra tokia schema kaip ir nupaišė x21, o realybėj gal kažkiek koreguosis.

[alm]

© miestietis:

Atvaizdas

Pagal šitą schemą gaunasi, kad ir visiems, Via Baltica į šiaurę važiuojantiems, reiks žiedu važiuot. Netikiu.

[kempas]

"Siekiame atskirti automobilių srautus, kad gyventojams, važiuojantiems iš vieno rajono į kitą, kuo mažiau tektų judėti magistrale. Taip pat siekiama padidinti automagistralės saugumą, didinant jos pralaidumą", – pasakojo įgaliotas "Baltic shopping centers" atstovas Artūras Kliukevičius.

ce anskčiau buves postas. Tai prieštarautų šitam teiginiui. Kaip aš supratau tai jei važiuosi į šilianius tada suksi ne nuo megos tilto į autostradą ir tada į šilainius, O važiuosi iki vandžiogalos gatvės ne autostrada o šalia nutiestu keliu įsuksi į vandžiogalos gatvės žiedą su nauja gatve ir tada važiuosi arba į šilainius arba į Klaipėdą. Panaikinti tą 4 žiedą padaryti sankryžą ten, o palikti tik 5. Tik reik panaikiti senajį įsukimą į vandžiogalos gatvę, o nutiesti ties tą vietą kur kelias ant tilto taip sumažės tas žiedas ir jis taps greitesnis.

[Ametistas]

Pagal šitą schemą gaunasi, kad ir visiems, Via Baltica į šiaurę važiuojantiems, reiks žiedu važiuot. Netikiu.

Čia tik nuvažiavimo kelias, Via Baltica nenupaišyta. į Šiaurę važiuojantiems žiedu važiuoti nereikės. Iš kur tokia fantazija...

[Ametistas]

ce anskčiau buves postas. Tai prieštarautų šitam teiginiui. Kaip aš supratau tai jei važiuosi į šilianius tada suksi ne nuo megos tilto į autostradą ir tada į šilainius, O važiuosi iki vandžiogalos gatvės ne autostrada o šalia nutiestu keliu įsuksi į vandžiogalos gatvės žiedą su nauja gatve ir tada važiuosi arba į šilainius arba į Klaipėdą. Panaikinti tą 4 žiedą padaryti sankryžą ten, o palikti tik 5. Tik reik panaikiti senajį įsukimą į vandžiogalos gatvę, o nutiesti ties tą vietą kur kelias ant tilto taip sumažės tas žiedas ir jis taps greitesnis.

Į Šilainius niekas netrukdys važiuoti ir viaduku šalia Megos. Žodžiu, pagerės susisiekimas, nes dabar nuo Megos pasiekti Šilainius, važiuojant pro Vandžiogalos g., gana komplikuota ir visai nepritaikyti didesniam automobilių srautui.

[Vidma]

„Mega" planai pristabdomi
http://www.delfi.lt/news/economy/bus....d?id=23917812
ELTA
2009 rugsėjo mėn. 7 d. 08:06

Dar prieš metus skelbti ambicingi Kauno prekybos centro "Mega" planai pristabdomi. Kol kas žadama tik pastatyti "Senukų" centrinį biurą, rašo „Verslo žinios”.

Ekonominio pakilimo laikais AB „Baltic Shopping Centers" (BSC) į teritoriją, kurioje įsikūręs prekybos centras „Mega", buvo nusiteikusi investuoti apie 350 mln. litų, o visą valdomą plotą iki 2012 m. padidinti beveik iki 200 000 kvadratinių metrų.

Bendrovė planavo plėsti patį centrą, pastatyti „Senukų" biuro pastatą, Verslo centrą ir įkurti verslo parką.

Pasak Rasos Vyšniauskienės, "Megą" valdančios UAB "Baltic RED Management" rinkodaros vadovės, didžioji dalis planuotos plėtros pristabdyta dėl bankų finansavimo pasikeitusių sąlygų bei kritusios mažmeninės prekybos apimties. Tačiau, pasak jos, įmonė neatsisako plėtros planų, tik laikinai juos pristabdo.

ELTA

[fredis]

Tai užteks pradžiai ir Senių biuro, kuris tikrai manau nemažas bus. Girdėjau jau pradėjo ruoštis dėl medžiagų tiekimo...

[GediminasJa]

/\
o kas statys?

[GediminasJa]

/\

Girdėjau jau pradėjo ruoštis dėl medžiagų tiekimo...

tai nezino nei kas statys nei ka o jau ruosiasi medziagu tiekimui?
o cia seip ne valstybinis objektas ir konkursa skelbti nera privalu...

[fredis]

/\


tai nezino nei kas statys nei ka o jau ruosiasi medziagu tiekimui?
o cia seip ne valstybinis objektas ir konkursa skelbti nera privalu...

Man irgi kakaip keista, kad labai anksti pradėjo galvoti apie medžiagas, bet iš kitos pusės, teisingai elgiasi. Per ilgesnį laiką gali atsibosti su savo zyzimu tiekėjams ir jis geresnę kainą duos

Apie statytoją kol kas nieko negirdėjau. Smaugs ir juos Seniai, bet spėju, kad Mitnija...

[GediminasJa]

/\
as kaskaip buciau linkes manyti jog YIT nessu mitnija susipyke buvo seniai del logistikos centro..
o seip jau kiek girdejau tai ir del megos pletros kaustiniai su rakausku buvo sutare... bet gaila sustabde ta pletra..

[Laurmit]

Kai statė pirmą etapą, medžiagas susišlavė iš SSS nelikvidų. Nemanau, kad tame problema.

Svarbiausia, kad išplėtimas logiškas tik jei centras dėl dydžio negali aptarnauti esamų klientų (kas šiuo metu nėra opu) arba išplėtimas blokuotų konkurencijos atsiradimą ilgesniam laikui. Priešingu atveju tai super rizikinga investicija, nes Kauno centre yra sočiai vietų pastatyti vidutinio dydžio centriuką su keletu stipresnių užsieniečių ir iš Megos galima daryti vidutinio nuotolio šaudyklą su šūvio linija ties Rimi, o taikiniais - Senukai (atsargiai akvariumas).

Viskas panašiau į turtingų žmonių ambicijas, kurios atsirems į pasaulinės krizės ir mažmeninės rinkos sukrėtimo padarinius. Ateinantiems dešimčiai metų temą galima uždaryti.

[Ametistas]

Kai statė pirmą etapą, medžiagas susišlavė iš SSS nelikvidų. Nemanau, kad tame problema.

Svarbiausia, kad išplėtimas logiškas tik jei centras dėl dydžio negali aptarnauti esamų klientų (kas šiuo metu nėra opu) arba išplėtimas blokuotų konkurencijos atsiradimą ilgesniam laikui. Priešingu atveju tai super rizikinga investicija, nes Kauno centre yra sočiai vietų pastatyti vidutinio dydžio centriuką su keletu stipresnių užsieniečių ir iš Megos galima daryti vidutinio nuotolio šaudyklą su šūvio linija ties Rimi, o taikiniais - Senukai (atsargiai akvariumas).

Viskas panašiau į turtingų žmonių ambicijas, kurios atsirems į pasaulinės krizės ir mažmeninės rinkos sukrėtimo padarinius. Ateinantiems dešimčiai metų temą galima uždaryti.

Truputį į šoną čia komentuoji. Juk "Megos" plėtimesi numatyta ne plėsti tokio paties prekybos centro plotus, bet naujuose pastatuose arba priestatuose įkurti verslo centrą, viešbutį, aukštesnės klasės restoranus, galbūt pirčių ir baseinų kompleksą. Taigi "Megos" plėtra būtų pozicijos rinkoje stiprinimas ir teikiamų paslaugų plėtra. Investicija, manau, pasiteisintų.

Jei investitoriai turi pinigų, tai investuoti dabar pats tinkamiausias metas. O paistymas, kad krizė baigsis tik po 10 m. yra nepagrįstas ir visiškai vaikiškas.

[Tomas]

Vis tik Megą gelbėja tai, kad visai šalia yra Šilainiai, o palyginus netoli ir Eiguliai bei Murava kur vargsta nemaža dalis miestiečių.

Na, Kauno centras tikrai dar nearti dirvonai prekybos plėtros prasme.

[Ametistas]

Vis tik Megą gelbėja tai, kad visai šalia yra Šilainiai, o palyginus netoli ir Eiguliai bei Murava kur vargsta nemaža dalis miestiečių.

Na, Kauno centras tikrai dar nearti dirvonai prekybos plėtros prasme.

Iš kur tas noras centrą užgrūsti visokiais prekybcentriais, kurie prekiauja akcijiniu šlamštu ir siūlo pavalgyti nieko naujo nesiūlančioje kavinėse? Gal geriau, kad centras būtų kultūros aplinka ir čia kurtųsi vienetinės ir unikalios prekybos vietos? Juk ne kiekybėje esmė. Kam dabar į tą centrą kviesti bukas prekybos centrų aukas.

[Laurmit]

Truputį į šoną čia komentuoji. Juk "Megos" plėtimesi numatyta ne plėsti tokio paties prekybos centro plotus, bet naujuose pastatuose arba priestatuose įkurti verslo centrą, viešbutį, aukštesnės klasės restoranus, galbūt pirčių ir baseinų kompleksą. Taigi "Megos" plėtra būtų pozicijos rinkoje stiprinimas ir teikiamų paslaugų plėtra. Investicija, manau, pasiteisintų.

Jei investitoriai turi pinigų, tai investuoti dabar pats tinkamiausias metas. O paistymas, kad krizė baigsis tik po 10 m. yra nepagrįstas ir visiškai vaikiškas.

Nesvarbu kuo centrą plėsi, su kitomis funkcijomis centro patrauklumo nepadidinsi, nebent yra aiški sinergija. Dėl nuošalumo, ta vieta yra labiau tinkama logistikos centrams ir kainomis agresyvių prekybcentrių veiklai. Jau prieš dešimt metų buvo minčių ten įkalbėti Scandic ir Radisson, IKEA, prabangų SPA kompleksą, net Kauno Halę ten statyti. Atsakymas standartinis: "no f...ing way".

Dabar pats tinkamiausias laikas tiems investuotojams, kurie turi pinigų. Bankai siunčia toli toli. Deja, tokių nėra daug. O jei ir atsiranda, jie nėra kvaili kur savo bapkes dėti. Todėl arba turi būti protingas projektas šiai dienai arba tema uždaryta, kol ekonomika vėl bus 2008 lygyje.

[Ametistas]

Nesvarbu kuo centrą plėsi, su kitomis funkcijomis centro patrauklumo nepadidinsi, nebent yra aiški sinergija. Dėl nuošalumo, ta vieta yra labiau tinkama logistikos centrams ir kainomis agresyvių prekybcentrių veiklai. Jau prieš dešimt metų buvo minčių ten įkalbėti Scandic ir Radisson, IKEA, prabangų SPA kompleksą, net Kauno Halę ten statyti. Atsakymas standartinis: "no f...ing way".

Dabar pats tinkamiausias laikas tiems investuotojams, kurie turi pinigų. Bankai siunčia toli toli. Deja, tokių nėra daug. O jei ir atsiranda, jie nėra kvaili kur savo bapkes dėti. Todėl arba turi būti protingas projektas šiai dienai arba tema uždaryta, kol ekonomika vėl bus 2008 lygyje.

Niekas ir nesako, kad dabartinėje ekonominėje situacijoje praplėtus "Megą", jis staiga taps populiariausias mieste. Bet potencialą turi didelį, nes įsikūręs šalia Šilainių, Vytėnų, Sargėnų. Netoli Domeikava, Eiguliai. Toks įspūdis, kad esu už prekybos centrų kūrimą centre, o ne miesto pakraštyje.

[Tomas]

Niekas ir nesako, kad dabartinėje ekonominėje situacijoje praplėtus "Megą", jis staiga taps populiariausias mieste. Bet potencialą turi didelį, nes įsikūręs šalia Šilainių, Vytėnų, Sargėnų. Netoli Domeikava, Eiguliai. Toks įspūdis, kad esu už prekybos centrų kūrimą centre, o ne miesto pakraštyje.

Tai natūrali pozicija.