PPC „Mega“ ir gretimų teritorijų plėtra Vytėnuose / Islandijos pl.

[Tomas]

Iš kur tas noras centrą užgrūsti visokiais prekybcentriais, kurie prekiauja akcijiniu šlamštu ir siūlo pavalgyti nieko naujo nesiūlančioje kavinėse? Gal geriau, kad centras būtų kultūros aplinka ir čia kurtųsi vienetinės ir unikalios prekybos vietos? Juk ne kiekybėje esmė. Kam dabar į tą centrą kviesti bukas prekybos centrų aukas.

Žmonių skirstymas į prekybos centrų aukas ir į pvz. operos mėgėjus yra kiek primityvokas. Beveik neabejoju, kad dauguma Lietuvos meno ir kultūros gerbėjų lankosi ir tuose pačiuose "Akropoliuse".

Dėl užgrūdimo - prekybos centras nebūtinai turi būti aklina pilka dėžė kaip "Merkurijus". Yra kur kas patrauklesnių ir ne tokių primityvių koncepcijų.

[Laurmit]

Nesuprantamas suirzimas dėl prekybos centrų. Jie yra prekybos apimčių veidrodis. Nėra prekybos, nebus ir prekybos centrų. Tiesiog žmonės linkę apsipirkimui rinktis patrauklesnes vietas, o kiekvienas naujas centras yra kažkuo geresnis. Galiausiai mažiausiai konkurentabilios vietos kaip Merkurijus turi užleisi vietą smarkesniems. Natūrali atranka

Merkurijus yra tarybinis univermagas savo forma smarkiai nesiskiriantis nuo Stockmann, Galerie Kaufhaus, Lafayette ar el Corte Ingles. Vieta super, tik trūksta didelės perkamosios galios nes, kad toks formatas išsilaikytų reikia didelio krepšelio. O kol kauniečiai apsipirkimams mieliau renkasi Urmo bazę arba Maksimas, geriau Merkurijaus pastatui paieškoti kito panaudojimo. Geriausiai pamokanti Karlstadt istorija, ne viskas atlaiko laiko išbandymus.

[Analitikas PlėtRa]

Sorry, bet visiška demagogija - naujas dar anaiptol nereiškia geresnis. Pvz.: po šiai dienai nieko geresnio už Vilniaus Akropolį neatsirado, kaip matom, nors ir kiek bandymų po to buvo..

[Elektrikas]

Pvz.: po šiai dienai nieko geresnio už Vilniaus Akropolį neatsirado, kaip matom, nors ir kiek bandymų po to buvo..

Juokauji tikiuosi

[praeivis]

Sorry, bet visiška demagogija - naujas dar anaiptol nereiškia geresnis. Pvz.: po šiai dienai nieko geresnio už Vilniaus Akropolį neatsirado, kaip matom, nors ir kiek bandymų po to buvo..

Akropolis turi isskirtini bruoza ,kuris ji padaro pranasesniu uz kitus. Jame yra visos reikalingos prekes namams : nuo maisto prekiu iki statybiniu. Zmogui nuejus i akropoli ,jeu nereikes dar keliauti i kita prekybcentri,jei prireike namie kokiu kliju,keliu varzteliu ,kokios spintutes ar dar kokio niekniekio.
Visi kiti prekybcentriai-tik maisto prekes ir visoks skudurynas ir nieko daugiau juose nerasi. Todel akropolis ir lenkia visus ir yra pagrindinis traukos taskas.

[GediminasJa]

/\

na nzn kauno akropoli jokiu statybiniu prekiu nera, o butent megoja yra senukai kur galima rasti visko...

o tema ne apie megos pletra..?

[Wycka]

na nzn kauno akropoli jokiu statybiniu prekiu nera, o butent megoja yra senukai kur galima rasti visko...

MEGA yra miesto pakraštyje, nors ir prie autostrados Vilnius-Klaipėda, todėl jai natūraliai reikalingas dar vienas traukos šaltinis. Net Vilniaus Akropolis tokį turės — Nacionalinį stadioną Aišku, 2001m. pabaigoje to dar nereikėjo, nes tokių didelių parduotuvių tada dar nebuvo. Vat jeigu Kauno areną būtų šalia MEGOS statę — kažin ar Kauno Akropolis ten, kur jis dabar yra išvis būtų Aišku, kai Kauno arena saloje bus baigta, Kauno Akropolio apyvarta dar išaugs
Kas dėl OZO, tai man truputį keista, kodėl jie taip rizikavo ir atsidarė didžiausio įmanomo konkurento kaimynystėje

[Gator]

Sorry, bet visiška demagogija - naujas dar anaiptol nereiškia geresnis. Pvz.: po šiai dienai nieko geresnio už Vilniaus Akropolį neatsirado, kaip matom, nors ir kiek bandymų po to buvo..

atsirado, pvz Kauno Akropolis

[Elektrikas]

MEGA yra miesto pakraštyje, nors ir prie autostrados Vilnius-Klaipėda, todėl jai natūraliai reikalingas dar vienas traukos šaltinis. Net Vilniaus Akropolis tokį turės — Nacionalinį stadioną

Čia dar klausimas kas geriau, virš 20 metų statomas Nacionalinis stadionas, Kauno arena, ar Via Baltica ir A1 kur keliaujančių srautai nuolatiniai.

[Analitikas PlėtRa]

atsirado, pvz Kauno Akropolis

Turėjau omeny kiek geografiškai apribotą plotą - Vilnių. Taigi Vilniuj nauji visai nereiškė geresnį, Kaune reiškė, tą ir norejau pasakyti, kad NE VISADA nauja yra automatiškai geriau. O kad Vilniuje Akropolis yra geriausias įrodo vartotojai ir jų srautai, kada ten benuvažiuosi žmonių pilna, mašinų pilna.

[Laurmit]

MEGA yra miesto pakraštyje, nors ir prie autostrados Vilnius-Klaipėda, todėl jai natūraliai reikalingas dar vienas traukos šaltinis. Net Vilniaus Akropolis tokį turės — Nacionalinį stadioną Aišku, 2001m. pabaigoje to dar nereikėjo, nes tokių didelių parduotuvių tada dar nebuvo. Vat jeigu Kauno areną būtų šalia MEGOS statę — kažin ar Kauno Akropolis ten, kur jis dabar yra išvis būtų Aišku, kai Kauno arena saloje bus baigta, Kauno Akropolio apyvarta dar išaugs
Kas dėl OZO, tai man truputį keista, kodėl jie taip rizikavo ir atsidarė didžiausio įmanomo konkurento kaimynystėje

Traukos operatoriai centruose yra dideli veikėjai, kuriems išgyvenimui reikia daug lankytojų, todėl savo srautu užmaitina prekybos centrus. Nei arena nei kitas kultūrinis objektas nesantis centre nėra traukos operatorius ir negali ryškiai įtakoti centrų veiklos. Teorija

O.. atsistojo prie kito didelio todėl, kad Vilniuje buvo ir potencialiai bus pakankamai pinigų daugiau nei vienam centrui. Be to, kiekvienas naujas centras, kad nukautų savo rinkos dalį turi būti geresnis už jau esančius. Su kitu dideliu nebuvo sudėtinga, nes jis smarkiai savo architektūra ir nuomininkų rinkiniu (pagal plotą nuomininkų persidengimas max 20%) atsilieka nuo to kas yra kitose labiau išsivysčiusiose rinkose. Trumpalaikėje perspektyvoje krizė šiek tiek koreguoja, tačiau centrai statomi ne metams ir ne dviems.

Tai, kad atsiranda vis daugiau centrų ir jie ne geresni už esančius parodo, kad vis dar yra vietos. Jei rinka būtų pilna, naujas centras neatsikovotų rinkos ir linktų iš karto. Centrai yra ilgalaikė investicija, todėl lankytojų srautas bėgant laikui migruoja ten, kur jam yra patraukliau.

[Analitikas PlėtRa]

O tai, aš labai atsiprašau, kad klausiu, Jūs manot, kad Jūsų Ozui pavyko atsikovoti "nepristotintos" rinkos dalį? Ir ar dėl to, kad rinka neprisotinta, net teko finansavimo ne vietiniuose bankuose ieškoti? Sorry very, bet aš dar nesu matęs 2 km spinduliu maždaug tokių trijų monstrų, kaip Vilniuj, iš esmės dubliuojančių vienas kitą kaip Power centre..

bet gal grįžkim prie Megos reikalų nuo offtopicų.

[c2h5oh]

Kas dėl OZO, tai man truputį keista, kodėl jie taip rizikavo ir atsidarė didžiausio įmanomo konkurento kaimynystėje

Nieko keisto - ten Rubikonas gavo skypą.

[Garbanius]

Na, kiek turiu draugu/pazistamu Vilniuje ir Klaipedoje, tai visi pripazista, kad Kauno geriausias ar bent labaiausiai patinkantis. Kaip Siauliu, tai nezinau..

[Ametistas]

Kas dėl OZO, tai man truputį keista, kodėl jie taip rizikavo ir atsidarė didžiausio įmanomo konkurento kaimynystėje

Kaune kadaise prie "Urmo" miestelio pastačius "Maximą", irgi baimintasi tokios kaimynystės. Manyta, kad "Urmas" bankrutuos. Kurį laiką jame klientų sumažėjo, bet dabar jis sėkmingai atsinaujina, keičia įvaizdį ir pritraukia aukštesnio lygio prekybos ženklų. Taigi ne visada būti šalia didelio konkurento reiškia nesėkmę du dideli konkurentai vienas su kitu gali reikšti didelį vienas kitą papildantį traukos centrą.

[qwe]

Kaune kadaise prie "Urmo" miestelio pastačius "Maximą", irgi baimintasi tokios kaimynystės. Manyta, kad "Urmas" bankrutuos. Kurį laiką jame klientų sumažėjo, bet dabar jis sėkmingai atsinaujina, keičia įvaizdį ir pritraukia aukštesnio lygio prekybos ženklų. Taigi ne visada būti šalia didelio konkurento reiškia nesėkmę du dideli konkurentai vienas su kitu gali reikšti didelį vienas kitą papildantį traukos centrą.

Gal būtų galima tiksliau? Kokie ten prekybos ženklai urme? Beje kažkuriuo metu, dar iki tol kol pradėjo dygti akropoliai, pramonės maxima buvo pelningiausias vp prekybcentris, taip kad tikrai ne visada kaimynai trukdo verslui.

[Ametistas]

Gal būtų galima tiksliau? Kokie ten prekybos ženklai urme? Beje kažkuriuo metu, dar iki tol kol pradėjo dygti akropoliai, pramonės maxima buvo pelningiausias vp prekybcentris, taip kad tikrai ne visada kaimynai trukdo verslui.

Tiksliau tai ne aukštesnio lygio, bet žinomesni, labiau išpopuliarinti, žinomi europiniu arba pasauliniu mastu. Tokie įsikūrę tame prekybos traukinuke O dėl kaimynų tai sutarėme - rašiau tą patį.

[GediminasJa]

Mega" nori pasistatyti sau paminklą?

Prie "Megos" norima statyti reklaminę nuorodą, kurios aukštis prilygtų maždaug 18 aukštų namui. Virš horizonto pakilęs reklaminis užrašas, architektų nuomone, demonstruos didybę.

http://kauno.diena.lt/naujienos/mies...aminkla-281700

[mamamia]

Mega" nori pasistatyti sau paminklą?



http://kauno.diena.lt/naujienos/mies...aminkla-281700

o straipsnio tai jau nebėra

[Mjso]

o straipsnio tai jau nebėra

http://kauno.diena.lt/naujienos/mies...aminkla-281700