[KAU] Viešbučio "Respublika" griovimas ir "Magnum" statyba

[toshas]

Vizualizacija iš "Statybų piloto". Kančo grupės pasiūlymai dėl Karaliaus Mindaugo atkarpos.



"Respublika" čia be detalizacijos, galima pajungti šiek tiek vaizduotės bet nemanau, kad kažkas skirsis iš esmės, kaip griozdą bespalvinsi ar bedekoruosi, plačios apimtys nepamažės.

[daktaras]

/\ o tas bokštas toliau kur matosi, irgi būsimąjam kompleksui priklauso? o šiaip smagu, kad jau ir statybų pilote deda vizualiacijas, tai dar vienas įrodymas, kad šiuo reikalu rimtai užsiimama

[player]

Is "Statybų piloto" apie ta vaizdelį nėra ko čia taip džiaugtis, citata: 'Kultūros pavaldo specialistai sukritikavo autorių siūlomą didelį užstatymo aikštingumą ir nurodė architektams grįžti prie ankščiau numatytų 9 aukštų. Specialistai neįtikino ir architektų išsakyta - idėja pastatyti bokštą, kuris su kitoje gatvės pusėje stūksančiu stalininiu bokšteliu sudarytų savotišką miesto centro vartų porą"

tai va taip va ....

[daktaras]

/\ tai net jeigu ir liks bokštas 9 aukštų, vis tiek bus viskas gerai, nes svarbiausia - sutvarkys patį monstrą ir dar teritoriją milžinišką aplink jį naujai apstatys! tas bokštas ten tikrai gal kiek per aukštas, bet ne jis yra pagrindinis šiame projekte

[player]

Svarbu kad po biški juda į priekį

[vaidaslt]

Kaune vietoj viešbučio vaiduoklio - nauji pastatai
2007 balandžio mėn. 6 d.
Karaliaus Mindaugo prospekte pagaliau atgims daug metų stūksoję apleisti pastatai. Šalia “Akropolio” turėtų iškilti biurų, parduotuvių ir gyvenamųjų namų pastatai. Preliminariais apskaičiavimais, verslininkai žada investuoti apie 180 milijonų litų.

Šiuo metu su keliais operatoriais besiderančios bendrovės “AAA Respublika” atstovai patvirtino, kad rengiamas ne tik nebaigto statyti viešbučio, bet ir šalia esančių pastatų rekonstrukcijos projektas.




Formuojasi naujas kvartalas

Verslininkai yra numatę ne tik baigti statyti viešbutį, bet rekonstruoti visą kvartalą, į kurį patenka ir buvusios kepyklos pastatai.

Sovietmečiu Karaliaus Mindaugo prospekte buvo pradėtas statyti penkių žvaigždučių viešbutis, tačiau vėliau statybos sustojo.

Jau atgimimo metais šį viešbutį ketino užbaigti statyti viena užsienio kompanija, tačiau verslininkai savo pažadų netesėjo.

Šiai firmai buvo iškelta bankroto byla, o vėliau nebaigtą statyti pastatą įsigijo Kauno verslininkai.

“Detalusis planas buvo suderintas su visomis institucijomis. “Kiek man teko matyti pradėtus rengti projektus, čia numatyti pasažai, ir kvartalas turėtų tapti Laisvės alėjos jungiamąja dalimi ne tik su viešbučiu, bet ir su šalia esančiu “Akropoliu”. Jau dabar galiu 100 procentų garantuoti, kad šis projektas bus svarstomas Kauno architektų ir urbanistų ekspertų taryboje”, - teigė Urbanistikos skyriaus vedėjas.

Jo nuomone, šis projektas turėtų pagerinti miesto centro įvaizdį.

“Dabar matome kepyklos kaminus, apleista viešbutį, neracionaliai įrengtas automobilių stovėjimo aikšteles. Tai viena pagrindinių Kauno arterijų, todėl šis projektas itin svarbus”, - sakė N.Valatkevičius.

Vyksta derybos su operatoriais

“AAA Respublikos” akcininkės bendrovės “Kauno verslo rūmai” direktoriaus Giedriaus Buinevičiaus teigimu, šiuo metu vyksta derybos su keliais potencialiais būsimojo viešbučio operatoriais.

“Laukiame konkrečių pasiūlymų ir susitarimų. Nuo jų priklausys ir galutinis projektas. Numatyta, kad viešbutyje veiks iki 200 kambarių. Taip pat bus konferencijų salė ir pan. Kol kas nenorėčiau konkretizuoti visų detalių, nes jos dar gali keistis. Tai priklausys nuo to, su kuriuo operatoriumi sutarsime”, - teigė G.Buinevičius.

Jis pasakojo, kad buvusios kepyklos erdvėje turėtų būti pastatyti biurų pastatai, o vietoje šalia esančių garažų iškils parduotuvės ir gyvenamasis namas.

Į viešbutį žadama investuoti apie 100 milijonų litų, o likusi projekto dalis kol kas įvertinta dar apie 80 milijonų litų.

“AAA Respublika” įkūrė bendrovės “AAA” ir “Kauno verslo rūmai”. “AAA Grupei” taip pat priklauso “AAA Astorija” (120 kambarių “Radisson SAS Astorija” viešbutis Vilniuje), “AAA Kempinski Hotel Vilnius (110 kambarių aukščiausios klasės viešbutis prie miesto Katedros).

Politikų pretenzijas atmeta

“Respublikos” viešbučio ir šalia esančių sklypų detalusis planas patvirtintas Savivaldybės administracijos laikinojo direktoriaus Roberto Stanionio įsakymu.

Miesto Tarybos nariai šio klausimo nesvarstė.

Kandidato į Kauno merus Andriaus Kupčinsko nuomone, kadenciją baigianti miesto valdžia linkusi nuslėpti dalį informacijos, ir tai sukelia tam tikrų įtarimų.

Tuo trapu Urbanistikos skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius politiko kaltinimus vadina nepagrįstais.

Jo teigimu, “Respublikos” detalusis planas patvirtintas laikantis galiojančios tvarkos.

“Sklypai suformuoti prie jau esamų statinių, todėl šį planą ir tvirtino direktorius, o ne Taryba. Be to, projektas buvo pateiktas dviem miesto Tarybos komitetams, kurie nepareiškė jokių pastabų. Nematau jokio pagrindo įtarimams”, - tikino N.Valatkevičius.

Pralenkė ir sostinė, ir uostamiestis

Prieš porą metų “Respublikos” savininkų užsakymu tarptautinės kompanijos “Colliers international” specialistai atliko viešbučių plėtros tyrimą.

Tuomet teigta, kad Lietuva pagal šį rodiklį atsilieka nuo Latvijos ir Estijos. Nepalankūs rodikliai ir Kaunui, kurį pralenkė ne tik sostinė, bet ir Klaipėda.

Kauno viešbučių savininkai teigia, kad laisvų vietų trūksta tik epizodiškai ir kur kas dažniau skundžiasi klientų stygiumi.

Tačiau per Europos jaunimo lengvosios atletikos čempionatą, per Lietuvos futbolo rinktinės varžybas su Vokietija, Škotija, Prancūzija ir kitomis rinktinėmis, Kaune veikiančių viešbučių nepakakdavo ir gausi užsienio sirgalių minia būdavo apgyvendinama sostinėje.

"Kauno diena" a.a.

[Bootsy]

po pasidarbavimo ties Akropolio projektu netikiu ir netikesiu ne vienu Kanco ar jo grupes pasiulymu.

[HAMMER]

Džiugu girdėti tokias optimistiškas naujienas

[sauls]

Vizualizacija iš "Statybų piloto". Kančo grupės pasiūlymai dėl Karaliaus Mindaugo atkarpos.



"Respublika" čia be detalizacijos, galima pajungti šiek tiek vaizduotės bet nemanau, kad kažkas skirsis iš esmės, kaip griozdą bespalvinsi ar bedekoruosi, plačios apimtys nepamažės.

Vel Kancas savo dezuciu prikakojo. Tarsi cia labai modernu butu, ta krastine taip su stalininiu pastatu pjaunasi, kad baisu. Tos Kanco dezutes po 20 metu atrodys taip, kaip dabar atrodo buvusi stakliu gamykla (4a. pastatas pries Juze), kitaip sakant slamstas be jokio kulturinio kruvio.

[GYARD-P]

Bet uztat su kokiu Porche dzipu ponas Kancas vazineja!!!
Ziauriai teisingai ir vietoj pavartotas souls zodis "prikakojo".

Nes sitie pastatai visiskai neisilieja i dabartini uzstatyma.
Greiciausiai reiks tuos kakus valyti... Bet blogiausia yra tai, kad uz idejinius pasiulymus irgi mokami pinigai...

[Gator]

prie ko tas dzipas Nuskambejo kaip pletku bobute, pralinksmino mane

[GYARD-P]

prie ko tas dzipas Nuskambejo kaip pletku bobute, pralinksmino mane

Esme tame, kad uz tokius deziu kakojimus eina pinigai.
O grazaus cia nieko nematau. Kiek pinigu buvo isleista vejais, tai jau butu uzteke pirmaji kaune dangoraizi pastatyt

[ernestas]

Kazkas uzsimine cia apie miesto vartus... Tiesa sakant, tai yra daugiau negu juokinga 'Vartai' tikrai ne sitoje vietoje turetu but, to labiau jog tai net nera ivaziavimo i miesto centra riba. O siaip,del pacio Kanco studijos idejiniu pasiulymu, na tikiuosi jog cia tik siaip pakeverziojimas, nes tai ka matau-daugiau negu blogai. Ir apskritai, nepaisant to jog ponas Kancas buvo, gerb.(?) mano destytojas, as manau jog sis zmogus yra daugiau amatininkas ,nei architektas (menininkas)...
Tai vat,tokios butu mano mintys..

[Gator]

As nesu su architektura susijes, bet taip pat stebiuosi, kodel daug kur jis kisamas, juk yra ir perspektyvesniu architektu... Negi klystu?

[somis]

As nesu su architektura susijes, bet taip pat stebiuosi, kodel daug kur jis kisamas, juk yra ir perspektyvesniu architektu... Negi klystu?

Kaip vienas direktorius neseniai pasakė:
"Visi didžiausi dalykai dabar kuriami per pažintis."
Tai yra, Tu gali būti perspektyvus, kiek nori - jei Tau nebus suteikta galimybė - Tu neiškilsi. O galimybės realiai susijusios su finansais, taigi - pažintimis.

[Bootsy]

"“AAA Respublikos” akcininkės bendrovės “Kauno verslo rūmai” direktoriaus Giedriaus Buinevičiaus teigimu, šiuo metu vyksta derybos su keliais potencialiais būsimojo viešbučio operatoriais.

“Laukiame konkrečių pasiūlymų ir susitarimų. Nuo jų priklausys ir galutinis projektas. Numatyta, kad viešbutyje veiks iki 200 kambarių. Taip pat bus konferencijų salė ir pan. Kol kas nenorėčiau konkretizuoti visų detalių, nes jos dar gali keistis. Tai priklausys nuo to, su kuriuo operatoriumi sutarsime”, - teigė G.Buinevičius."

priminkit is kur temos pavadinime atsirado Radisson SAS vardas?

[Gator]

Kaip vienas direktorius neseniai pasakė:
"Visi didžiausi dalykai dabar kuriami per pažintis."
Tai yra, Tu gali būti perspektyvus, kiek nori - jei Tau nebus suteikta galimybė - Tu neiškilsi. O galimybės realiai susijusios su finansais, taigi - pažintimis.

nu nezinau, tai negi investuotojai tokie buki, kad ims pazintini architekta, vietoj geriausio? As kaip invetuotojas buciau suinteresuotas sau rasti perspektyviausia architekta

[suoliuojantis]

Parašė somis:
Kaip vienas direktorius neseniai pasakė:
"Visi didžiausi dalykai dabar kuriami per pažintis."
Tai yra, Tu gali būti perspektyvus, kiek nori - jei Tau nebus suteikta galimybė - Tu neiškilsi. O galimybės realiai susijusios su finansais, taigi - pažintimis.

Parase Gator:
nu nezinau, tai negi investuotojai tokie buki, kad ims pazintini architekta, vietoj geriausio? As kaip invetuotojas buciau suinteresuotas sau rasti perspektyviausia architekta


Lietuvoje tikrai pervertinama pazinciu itaka. O gal tiksliau pazintimis vadinama tai, kas kitur vadinama pasitikejimu, patirtimi ir t.t.
Paprastas pvz.: jus renkates automobili ir turite du pasirinkimus: Mersa ir koki nors HUWei Shenzhen automotive factory produkta. Jus greiciausiai pasirinksite Mersa todel, kad tai zinoma, patikima marke , o Huwei produktas nezinomas ir neaiskus. Nors tas Huwei gal ir nera blogesnis, beto pgesnis. bet juk nezinote kaip bus eksploatuojant produkta ! Ar tai yra pazintys ? taip, jus Mersa zinote, pasitikite kompanija ir t.t. Tas pats ir ivairiose kitose srityse vyksta ir kasdien. Taip jau pasaulis suredytas. Investuotojas viena architekta jau zino, gal jam ne viskas patinka, bet jis bent jau zino su kuo tures reikala.
O kitas gal ir grazias idejas siulo, bet kaip bus su ju realizacija ? Su terminais, su kainomis, su funkcionalumu, su pareigingumu ir t.t. ir t.t. Ir reikia pasverti ar verta rizikuoti pasirenkant mazai zinoma produkta , kompanija , zmogu ir t.t.

[vaidaslt]

ko jus cia kritikuojat viska? del Akropolio irgi visi verke ,o gavosi labai netgi neblogai

[boo]

del Akropolio niekas neverkė, kritikavo tik garažo išore...bet atrodo ir tai turėtų būti išspresta į gera pusę