[KAU] Viešbučio "Respublika" griovimas ir "Magnum" statyba

[Garbanius]

Ta pati snekejot, kaip paleido anti, kad Britanika Natke dalinai nupirko. Ir ka?

[Gator]

Ta pati snekejot, kaip paleido anti, kad Britanika Natke dalinai nupirko. Ir ka?

Nematai skirtumo tarp "paleido antį", kad dalinai nupirko ir iš tiesų pilnai nupirko?
Nematai skirtumo tarp Natkės ir Vici group?
Nematai skirtumo tarp abstrakčių Natkės kalbų ir konkrečių Vici planų?

[Garbanius]

Kur cia tie konkretus planai? Gerai jau dziaukites, netrukdau

[Gator]

Kur cia tie konkretus planai?

Tokie:

Kaip VŽ aiškina p. Matijošaitis, naujas biurų pastatas buvusio „Respublikos“ viešbučio vietoje turėtų išdygti maždaug po dviejų metų.

„Realistiškai žvelgiant pagal panašių objektų statybos patirtį, mums prireiks metų, kad pasitvirtintume pastato projektą ir gautume statybos leidimą, o dar metus užtruktų statybos“, - kalba įmonių grupės vadovas.


Plačiau: http://vz.lt/sektoriai/nekilnojamasi...#ixzz3rgj0XmgN

[myhorsegallery]

Wow. Brangiausia savivaldos rinkimų kampanija istorijoje? Jeigu Matijošaitis šitą daiktą nugriaus, jis gaus tiek kaunietiškų karmos taškų, kad konservatoriai gali po to stengtis kokius du šimtus metų ir nepasivyti.

Kaip pirštu į akį. Iš kitos pusės. Viči tikrai nepirktų tokio griozdo "investicijai".

[Garbanius]

Tai žurnalistam daug ką galima sakyti. Pagyvensim pamatysim. Aš dar nedėčiau į kelnes.

[Gator]

Kaip pirštu į aki

Kuri dalis kaip pirštu į akį? Dėl brangiausios rinkimų kampanijos? Tai visiška nesąmonė, nes kampanija būtų brangi jei ta suma nueitų į minusą (išleista kampanijai). Tuo tarpu šitas sandoris bus netgi pelningas.

Viči tikrai nepirktų tokio griozdo "investicijai".

Ne tik, kad pirktų, bet jau ir nupirko

[Aleksas666]

Galima suprasti iš straipsnio, kad tikrai griaus, gal ir gerai, tik va kyla klausimas kaip jie mąsto su aukštingumu ir plotu, nesinorėtų, kad Kaunas netektų labai trūkstamų vertikalių ašių, kurių ir taip mieste labai trūksta.

[kostasas]

Reik tikėtis, kad nenutiks kaip su šituo: "Kaune dar šiemet bus nugriautas „Britanikos“ viešbutis „vaiduoklis“" http://www.15min.lt/verslas/naujiena...lis-665-444093

[Gator]

Galima suprasti iš straipsnio, kad tikrai griaus, gal ir gerai, tik va kyla klausimas kaip jie mąsto su aukštingumu ir plotu, nesinorėtų, kad Kaunas netektų labai trūkstamų vertikalių ašių, kurių ir taip mieste labai trūksta.

Teisybė, bet matai Kaune tai vertina kaip neigiamą dalyką, o vertybė yra išlaikyti aukštingumą, kuris buvo aktualus prieš šimtą ar daugiau metų. Gi kiekvienas aukštesnis pastatas kažką "užstos" ar "nebus lygus su trimis šalimais pastatais" ar panašiai.
Vietoj landmark'ų labiau tinka nematomi, kad tik ko "neužstotų"

Prieš metus ar du kai buvo pasiūlymai buvo gautas leidimas ir tai mažesniam nei dabartinis aukštis pastatui, bent porą aukštų mažesniam. Neva ir dabartinis yra baisiai per aukštas tiems užsikoncervavusiems praeities masteliuose.

[Gator]

Reik tikėtis, kad nenutiks kaip su šituo: "Kaune dar šiemet bus nugriautas „Britanikos“ viešbutis „vaiduoklis“" http://www.15min.lt/verslas/naujiena...lis-665-444093

Tas Natkevičius prisižadėjęs ne tik Britanikoj, bet ir Respublikoje, kad jau "tuoj", buvo ne kartą įdėtas tas video iš 15min su juo ir respublika prieš porą metų. Ateityje bus nulis dėmesio jei jis bet ką žadės

Bet kokiu atveju, galvojau, kad akivaizdu, bet kaip parodė Garbanius nelabai. Tai dar prie to ką jam rašiau reikia pridėti paprastą mintį - negi kas nors galvoja, kad Vici pirktų šį pastatą, pasakytų, kad statys ir paskui užkoncervuotų? Juk tai būtų katastrofiškas smūgis tiek Vieningam Kaunui, tiek Vici reputacijai. Dabar visi keikia Kauno arką, o jie matai pirks, kad būtų keikiami kaip prieš tai Kauno arka...
Nebūtų pirkę jei absoliučiai rimtai neplanuotų vystyti.
Dar pridedant, kad ir miesto taryboje niekas nekliudys, jei tokių teorinių kliūčių galėtų kilti.
Keista kaip kažkas lygina dvi kardinaliai skirtingas situacijas

[kostasas]

Keista kaip kažkas lygina dvi kardinaliai skirtingas situacijas

"Palaiminti, kurie tiki nematę!“

[GediminasJa]

"Palaiminti, kurie tiki nematę!“

Na o ar tu pirktum tokį pastatą vien dėl to kad ant jo galėtum pasikabinti koldūnų reklamą?
Planus žinoma daug kas gali pakoreguoti, krizė karas ir t.t. bet žvelgiant į tai kiek Vici stato visko tai nėra kol kas pagrindo jais netikėti.

[Taiga]

Pasak Sauliaus Umbraso, nekilnojamojo turto UAB „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovo, kalbant apie šio konkretaus pastato galimą įsigijimo kainą, esminį vaidmenį vaidina sklypo dydis. Eksperto teigimu, tokiame sklype 1 aro kaina galėjo siekti 70.000-80.000 Eur, o šį objektą verslininkai galėjo įsigyti maždaug už 5,95-6,80 mln. Eur.

Plačiau: http://vz.lt/sektoriai/nekilnojamasi...#ixzz3rjIHLKbW

Nesinori per daug džiaugtis ir neaišku kokios yra Vičiūnų vizijos su to objekto vystymu, bet net ir man, iš natūros dideliam skeptikui/cinikui, atrodo nerealu, kad tikrai didelė ir rimta kontora aklai sukiš 20,5-23,5 mln. litų (net jei ir šiek tiek mažiau) tam, kad tuos pinigus įšaldyti pilkame gelžbetonio luite.

[dr-rox]

Na, manau čia toks kelių galų laimėjimas. Trūkstant ofisų patalpų, matyt jie statytų ne tik sau bet ir nuomai bei bandytų visur ieškot kokios nors užsienio firmos, kad atidarytų padalinį. Jei pasisektų - turėtų pastovias pajamas, kas yra gerai. Ir plius galėtų reklamuotis, kad va, pralaužė ledus ir pritraukė investicijų. Jei nelabai pavyktų išnuomot, tada vis tiek win, nes turėtų normalų nekilnojamą turtą plius žinoma didelę reklamą, kad išvalėm Kauną nuo vaiduoklių.
Ir manau, kad šitas projektas nebus užšaldytas, nes kitu atveju jiems būtų labai nenaudinga politiškai, jei jau tą griozdą naudoja kaip savo pažadų dalį. Tad manau šitas tikrai grius

[kostasas]

Na o ar tu pirktum tokį pastatą vien dėl to kad ant jo galėtum pasikabinti koldūnų reklamą?
Planus žinoma daug kas gali pakoreguoti, krizė karas ir t.t. bet žvelgiant į tai kiek Vici stato visko tai nėra kol kas pagrindo jais netikėti.

Tikiu, kad pagrindo netikėti beveik nėra. Tačiau prisigyvenom iki to, kad dabar džiaugiamės, jog įsigijo, kad veikiausiai griaus. Laba gerai. Tačiau neramina, o ką pastatys? Jei projektuos VK Architektas, tai gero nelauk.

[PukiS]

Ale naivumas jūsų Pamastom apie tokią teorinę situaciją - vienas dėdė iš namų laisvės alejoje pasikviečia respublikos savininkus. Papasakoja kas jų laukia už nepardavimą pasiūlyta kaina - žemės mokesčio lubos, tampymai po teismus už skolas. Manau motyvas pardavimui tikrai atsirado ir greit . O kad jau kaina gera nupirko - tai tikrai nelaikys toliau o griaus/rekonstruos 100%. Va jum ir samokslo teorija

[Magician]

Niekas nieko nedaro - blogai.

Kažkas kažką daro - blogai.

Dar šiek tiek ir pradėsiu susidaryti įspūdį, kad čia visai ne projekte problemos glūdi.

[cod3r]

Kad šis vaiduoklis (taip pat ir keli kiti) greičiau nugriūtų, pagaminau mažą žaidimėlį. Dabar visi galite išsilieti
Atsisiuntimas Androidui: https://play.google.com/store/apps/d...sk.citycleanup
iOS versija pasirodys truputį vėliau.

[Metropolis]

Keli pastebėjimai dėl „Respublikos“:

Problema: nebaigtas viešbutis-monstras miesto centre 25 m. gadina miesto įvaizdį; papildoma problema: monstro nevykusi privatizacija, iki šiol gadina kiekvienos Kauno valdžios įvaizdį. Apie monstro privatizatorių/-ius niekas neturi jokios nuomonės, išskyrus nuolatinius jų pažadus kažką netrukus padaryti.

Išeitis iš problemos: miesto gelbėtojas, kuriam kas mėnesį reikia vis naujų gerų naujienų įvaizdžiui palaikyti.

Problemos sprendimas: gelbėtojo sūnui atiduodama valdyti gelbėtojo kompanija (po laimėtų rinkimų, bet ne iki jų) perka didžiausią miesto monstrą iš verslininko-pažaduko.

Tikėtinas sandorio rezultatas: monstras nušluojamas nuo žemės; sūnus (kompanija) greitai pastato naują biurų kompleksą (projektas greičiausiai jau parengtas (ar nupirktas); jis nesvarstomas architektų tarybose / nekreipiama dėmesio į jas; savivaldybė nedelsiant išduoda reikiamus leidimus darbams), o tėvas (savivaldybė) prisideda prie aplinkinės miesto infrastruktūros gerinimo: sutvarko gatves, šaligatvius, apšvietimą, inžinerinius tinklus.

Laimėtojai: naujasis meras (sprendžia miesto problemas), mero buvusi kompanija (gauna puikų, turbūt geriausią mieste, sklypą biurui statyti ir pasigerina įvaizdį), smulkus verslininkas-pažadukas gauna n milijonų už savo n metų vargą – kiek buvo pažadų pridalinta ir makaronų visiems prikabinta.

Pralaimėtojai: visos buvusios miesto valdžios (ypač paskutinioji, nes kitų niekas neprisimena – nei kas, nei kada, nei kaip, nei kokiomis sąlygomis atidavė betono luitą pseudoverslininkams), visi kiti pažadukai, nepadarę gero verslo (neįrengę tokioj vietoj absoliučiai pelningų: viešbučio, konferencijų centro ir/ar biurų.

Galimos tolimesnės pasekmės: dėka monstro likvidavimo (etc.) naujas meras valdo dar kelias kadencijas, o tandemas tėvas-sūnus (valdžia-verslas) tampa stambiausiais NT plėtotojais, o visokie konkurentai pastatomi į t.t. vietą.

Niekam (beveik) neįdomu: kaip ir kokiomis priemonėmis pažadukai sutiko parduoti monstrą, nors to nedarė n metų, t.y. nesvarbus interesų konfliktas (nes korupcija domisi tik dvasios ubagai, normalūs žmonės vertina investicijas, o geresnio miesto gelbėtojo negalima įsivaizduoti), kuris ir toliau sėkmingai plečiamas (tai galima atšaldyti nemirtinga istorija apie auksinį tualetą).