Viešbučiai Kaune

[Cegias]

https://kaunas.kasvyksta.lt/galerija...mas-viesbutis/

[CityBird]

Įdomu ar Kaune atsiras kada 5 žvaigždučių viešbutis, pagal pirmą įspūdį ir pramoninę vietą šitas toks neplanuoja būti

[Sklansky]

Įdomu ar Kaune atsiras kada 5 žvaigždučių viešbutis, pagal pirmą įspūdį ir pramoninę vietą šitas toks neplanuoja būti

Vienas pagrindinių Kauno kaip miesto trūkumų.

[Sklansky]

Kaunas be 5* viešbučio, normalios parodų salės, koncertų salės rizikuoja tapt eiliniu Vokietijos industriniu miestu su pėsčiųjų promenada ir futbolo klubu (šiuo atveju krepšinio).

[mindau]

Vienas pagrindinių Kauno kaip miesto trūkumų.

Susimetat Sklansky ir CityBird ir padarot 5* viešbutį. O kodėl jums/Kaunui tokio 5* viešbučio reikia?

[Sklansky]

Susimetat Sklansky ir CityBird ir padarot 5* viešbutį. O kodėl jums/Kaunui tokio 5* viešbučio reikia?

Man tai tam, kad turėt kur nueit išgert.

O kodėl nereikia?

[mindau]

Man tai tam, kad turėt kur nueit išgert.

O kodėl nereikia?

Kai rinkai reikės, tada atsiras. Tuose gi 5* viešbučiuose apsistoja arba tie už kuriuos sumoka, arba kirkorovas. Išgert galima bet kur, kur kišenė leidžia

[Sklansky]

Visų pirma tai viešbučio atsiradimas ir formuoja rinką. Yra daug luxury keliautojų, kurie aplenkia tokias vietas, kuriose tokio viešbučio nėra. Esant viešbučiui Kaunas atsiranda ant žemėlapio. Pavyzdžiui, NBA lygio krepšinio agentai apsistoja Vilniuje, nes Kaune tokio viešbučio nėra.

Toliau, miestui, kuris pritraukia aukšto profilio renginius, taip pat reikėtų tokio viešbučio atvykstantiem svečiam. Dabar tiesiog pasitenkinama tuo, kas yra, nes nu ka darysi. Analogija su koncertais: anksčiau vykdavo Vingio parke, nes kitos vietos nėra, dabar stadione, nes pagaliau atsirado.

[mindau]

Svajoti galima. Anot booking'o Lietuvoj yra keturiolika 5* viešbučių, Vilniuje yra šeši 5* viešbučiai, Kaune nėra, Taline yra penki 5* viešbučiai, Tartu nėra, Rygoj septyni 5* viešbučiai, Daugpilyje nėra. Įsteikit jį ir laukit NBA agentų, svečių. Rinka laisva. Kaunui šiai dienai tikrai nereikia, plius šalies mąstelis. Žiūrint į perspektyvą, atsakykit kur Danijoj norėtumėt apsistot po Copenhagen esančiam mieste 5*

[Gator]

Kai rinkai reikės, tada atsiras. Tuose gi 5* viešbučiuose apsistoja arba tie už kuriuos sumoka, arba kirkorovas. Išgert galima bet kur, kur kišenė leidžia

Kiek pamenu verslo keliautojai kaip tik rečiau gali apsistoti, nes įmonės įprastai neleidžia apsistoti geresniam nei 4žv, ale, kad neišlaidauti.
Tai buvo minėta viena priežastimi kodėl Kaune nėra, nes be verslo tai jau tada mažiau kaš iš savų apsistos.

Bet buvau primetęs, kad jei pvz 200 kambarių viešbutis tai papildomai vos10 EUR naktis kainuotų 5žv lyginant su 4 žv.
Ten keli punktai tereikiami papildomai, kaip pvz visą parą durininkas, turbūt didžiausia išlaida. Jei tam grubiai skirti 12.000 EUR mėn, per dieną 400 EUR, prie 50proc užimtumo tai 4 EUR ant kambario. Na ir dar keletas išlaidų po kelis, vieną eurą ar centus ant kambario papildomai.
Tai nėra toks brangus malonumas kaip įspūdingai skamba.

[PoDV]

Kaunas be 5* viešbučio, normalios parodų salės, koncertų salės rizikuoja tapt eiliniu Vokietijos industriniu miestu su pėsčiųjų promenada ir futbolo klubu (šiuo atveju krepšinio).

Kaunas iš tikrųjų vystosi kaip daugiau mažiau industrinis miestas, šiokią tokią liūto dalį ir kaip universitetinis miestas (kaip Estijos Tartu). Horeca (viešbučiai, restoranai, kavinės) čia silpniau išvystytas nei Vilniuje ar pajūryje, kur vyksta pagrindinis turizmas Lietuvoje. Nėra ne tik 5* viešbučių, bet ir nėra top notch Lietuvos restoranų (jų daugiau Vilniuje ir berods pajūryje).
Gera žinia aišku geriau būti kaip Vidurio Europos/Vokietijos pramonės miestas, o ne koks toliau kaip Rusijos/(post)SSRS pramoninis miestas 1970-2010 m.

[Sklansky]

Svajoti galima. Anot booking'o Lietuvoj yra keturiolika 5* viešbučių, Vilniuje yra šeši 5* viešbučiai, Kaune nėra, Taline yra penki 5* viešbučiai, Tartu nėra, Rygoj septyni 5* viešbučiai, Daugpilyje nėra. Įsteikit jį ir laukit NBA agentų, svečių. Rinka laisva. Kaunui šiai dienai tikrai nereikia, plius šalies mąstelis. Žiūrint į perspektyvą, atsakykit kur Danijoj norėtumėt apsistot po Copenhagen esančiam mieste 5*

As galvojau, visgi, Kaunas lygiuojasi į Vilniaus, Talino, Rygos lygį, o ne Tartu ir Daugpilio. Ar mes tiesiog bukai žiūrime - sostinė vs antras pagal dydį miestas?

[mindau]

As galvojau, visgi, Kaunas lygiuojasi į Vilniaus, Talino, Rygos lygį, o ne Tartu ir Daugpilio. Ar mes tiesiog bukai žiūrime - sostinė vs antras pagal dydį miestas?

Tai ir sakau, jei matot perspektyvas 5* viešbučiui, tai steikit, pralenksim Tartu, Daugpilį, bet ne sostines. Na arba reikia bent dvigubai didesnio Kauno, kad jau tada daugiau bendraminčių atsirastų. Tikiu, jog su laiku atsiras, bet čia rinkos klausimas, o ne miesto savivaldybės lygmens
LEZ su pasaulinio lygio įmonėmis veikia, stadionas 2-8x daro tarptautinių star koncertus, 17× atvaro eurolygos komandos, ir be 5* viešbučių

[CityBird]

Nes miestas pritraukia daug pagrindinių šalies renginių. Žalgirio arena su eurolyga, koncertais, stadionas, vien dėl to keista, kad nėra, o tuo labiau ir labiau high income žmones, verslininkai.. Ir šiaip galiausiai pakelia miesto įvaizdį, bent vieno pilnai pakaktų manau. Tokie palyginimai su Tartu ar Daugpilių ne prie ko.

[PoDV]

As galvojau, visgi, Kaunas lygiuojasi į Vilniaus, Talino, Rygos lygį, o ne Tartu ir Daugpilio. Ar mes tiesiog bukai žiūrime - sostinė vs antras pagal dydį miestas?

Kaunas nėra nei Tartu ar juo labiau Daugpilis, kurie yra mažiukai, bet negali prilygti sostinėms. Nėra analogiško miesto Baltijos šalyse kaip Kaunas. Tokių miestų ieškočiau Lenkijoje ir Vokietijoje.

Nes miestas pritraukia daug pagrindinių šalies renginių. Žalgirio arena su eurolyga, koncertais, stadionas, vien dėl to keista, kad nėra, o tuo labiau ir labiau high income žmones, verslininkai.. Ir šiaip galiausiai pakelia miesto įvaizdį, bent vieno pilnai pakaktų manau. Tokie palyginimai su Tartu ar Daugpilių ne prie ko.

Sunku atsakyt į šį klausimą.
Gal reikės Vakarų Europos valstybės BVP ir atlyginimų lygio tam, kad atsirastų pakankamai mokių klientų, nes vyrauja daugiau mažiau vietinė publika su įvairiausiom pajamom, ne turistai iš turtingiausių šalių.

[Sklansky]

Tai ir sakau, jei matot perspektyvas 5* viešbučiui, tai steikit, pralenksim Tartu, Daugpilį, bet ne sostines. Na arba reikia bent dvigubai didesnio Kauno, kad jau tada daugiau bendraminčių atsirastų. Tikiu, jog su laiku atsiras, bet čia rinkos klausimas, o ne miesto savivaldybės lygmens
LEZ su pasaulinio lygio įmonėmis veikia, stadionas 2-8x daro tarptautinių star koncertus, 17× atvaro eurolygos komandos, ir be 5* viešbučių

Ka reiškia steikit? Čia urbanistikos forumas, mes diskutuojam, niekas čia neprivalo kažko steigti, kad reikšti nuomonę. Mes lyg ir nepažįstami, pačiam nežinot, ką aš steigiu ir ko nesteigiu.

Darbo užmokestis Kaune yra aplenkęs Rygą, ne piniguose esmė. Sunku pasakyti, kodėl 5* viešbučių vystytojai aplenkia Kauną. Tai nėra savivaldybės reikalas, bet tuo pačiu ji galėtų tai skatinti, nes tokio viešbučio pritraukimas yra galimybė miestui.

Kaip minėjau, vizija tapti pramoniniu miestu, kur parduotuvės ir krepšinis, manęs nežavi. O prielaidos netapt egzistuoja - universitetai, renginiai, turizmas ir pan. Pagal logiką esant tokiam kiekiui renginių tokio viešbučio negali neatsirasti. Jeigu yra mokančių 300eur+ už VIP vietas Žalgirio arenoje, bus mokančių ir už tokį viešbutį.

[karolis1993]

Gal pirmasis 5* bus “Versalyje” arba busimame Merkurijuje?

[mindau]

Ka reiškia steikit? Čia urbanistikos forumas, mes diskutuojam, niekas čia neprivalo kažko steigti, kad reikšti nuomonę. Mes lyg ir nepažįstami, pačiam nežinot, ką aš steigiu ir ko nesteigiu.

Darbo užmokestis Kaune yra aplenkęs Rygą, ne piniguose esmė. Sunku pasakyti, kodėl 5* viešbučių vystytojai aplenkia Kauną. Tai nėra savivaldybės reikalas, bet tuo pačiu ji galėtų tai skatinti, nes tokio viešbučio pritraukimas yra galimybė miestui.

Kaip minėjau, vizija tapti pramoniniu miestu, kur parduotuvės ir krepšinis, manęs nežavi. O prielaidos netapt egzistuoja - universitetai, renginiai, turizmas ir pan. Pagal logiką esant tokiam kiekiui renginių tokio viešbučio negali neatsirasti. Jeigu yra mokančių 300eur+ už VIP vietas Žalgirio arenoje, bus mokančių ir už tokį viešbutį.

Būkim taikoj, pagarba oponento nuomonei. Bet tiesiog ar tikrai šiai dienai yra Kaunui 5* viešbutis? Kam? Kurortiniam mieste į kurį atvažiuoji pramogai sutinku, 5* reikalingos, nes ras savo klientūrą. Sostinėje 5* reikalingos taip pat, nes ten sulekia visokios biurokratų delegacijos ir kai jie taško ne savo pinigus, tai jiems 5* pats tas. Kaunui, toks koks jis šiandien 4* labai gerai. Ir tai dar reikia žiūrėt užimtumus, kurie nėra tokie, jog reikalautų didesnės viešbučių plėtros.
P.S. realiai ne ta tema čia diskusijai apie viešbučius

[Garbanius]

OK, reikia 5* viešbučio. Kas turi užsiimt ta iniciatyva, KMS? Žalgiris?

[Sklansky]

5* viešbutis yra tam tikras kokybės ženklas miestui. Nėra didelio skirtumo tarp kontingento, kuris lankosi 3* ar 4*, bet visai kitas kontingentas 5*. Kaip yra verslų, kurie nesikels į miestą, kur nėra aukščiausios klasės ofisų, kaip yra atlikėjų, kurie nevažiuos koncertuoti, kol nėra stadiono, taip ir su viešbučių lankytojais.

Aš pats žinau verslininkų, kurie nelieka Kaune nakvoti, nes nėra normalių viešbučių. Būti vienos dienos turistiniu miestu nėra gerai, nes tas turistas nakvos Vilniuje arba pajūry.

Ir tikrai ne Žalgiriui tą viešbutį steigti, čia verslas tik turint know how hospitality versle. Bet kad Žalgirio VIP klientam būtų galima siūlyti paketą su viešnage 5* viešbuty, tai tikrai. Beto šalia tokių viešbučių eina ir fine dining, ko Kaune dar taip pat trūksta ir ką galima įtraukti į turistinius žemėlapius.

Kaunui sakyta, kad nereikia tokios arenos ir tokio stadiono, čia atsakymas į tai, kad tokie viešbučiai tik kurortuose ar tik sostinėse.