[KAU] Daugiabučių namų statyba

[liutass]

Saules g. 3, Zaliakalnis

[eXtuning]

"Centromera" į daugiabutį Kaune investuos 12 mln. litų
| 2005 10 10 08:55:54 |

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė "Centromera" į Kaune naujai statomą 72 butų 12 aukštų daugiabutį "Sakura" investuos 12 mln. litų, rašo dienraštis "Verslo žinios". "Daugiabutis "Sakura", kurį pastatysime Kauno Eigulių rajone, bus unikalios, į viršų platėjančios formos", - sakė "Centromeros" pardavimų vadovas Marius Narkevičius.

Pasak jo, namo viduje nebus dviejų vienodai suplanuotų butų, kiekviename aukšte jų išdėstymas bus vis kitoks.

Fasadas bus nudažytas dažais, kurie, priklausomai nuo apšvietimo ir žiūrėjimo kampo, keis atspalvį.

Namą suprojektavo "Jungtinės architektų dirbtuvės", statybos generalinis rangovas - Kauno bendrovė "Arauša".

"Centromera" veiklą pradėjo 2004 metais. Įmonę įkūrė 3 fiziniai asmenys iš Kauno. Pirmasis įmonės įgyvendintas projektas - 50 butų gyvenamojo namo statyba Kaune.

Šiemet įmonė planuoja pasiekti 9 mln. litų apyvartą, o kitąmet ją padidinti iki 20 mln. litų.

BNS

[Simex]

Liutee, is kur inf-a apie projektą Saulės gatvėje? Baisiai būtų įdomu sužinoti daugiau smulkmenų, bo pats toje pačioe Saulės gatvėje gyvenu. Tik čia, jei neklystu, jau nebe Žaliakalnis, o Dainava. Domus mea, manding, klysta.

[liutass]

tai info is to www.domusmea.lt Daugiau info neturiu

[PukiS]

Liutee, is kur inf-a apie projektą Saulės gatvėje? Baisiai būtų įdomu sužinoti daugiau smulkmenų, bo pats toje pačioe Saulės gatvėje gyvenu. Tik čia, jei neklystu, jau nebe Žaliakalnis, o Dainava. Domus mea, manding, klysta.

pagal adresa turetu buti kazkur uzh buvusio LTB, bet kiek matau ten vietos nelabai yra, nebnt jie tikisi i darzelio teritorija ilisti? nu cia butu bajeris....

[Simex]

O gal dėl to dabar darželio teritorija pridengta OSB drožlių plokščių tvora? Gal jau ten
šitas statybas ir pradeda? Tikrai būtų bajeris ...Nes toje vietoje ne tik kad daugiabučiui vietos nėra, ten net padoraus sklypo nesuformuosi.

[PukiS]

O gal dėl to dabar darželio teritorija pridengta OSB drožlių plokščių tvora? Gal jau ten
šitas statybas ir pradeda? Tikrai būtų bajeris ...Nes toje vietoje ne tik kad daugiabučiui vietos nėra, ten net padoraus sklypo nesuformuosi.

jo.... nebesuprantu ash shiuolaikiniam miestu planavime nieko....

dar varintas kad galbut paleis studentu gatve kazkur salai garazu, nes pagal maps saules 4 namas yra beveik prie studentu g, gal akzkur ten statys?

[Aiwa]

Pats namas tai tikrai visai nieko atrodo, grazus.

[Romas]

„Lietuvos rytas“ „Būstas“ 2005.10.10
Išskirtiniam daugiabučiui Kaune nereikalingas net adresas

Vida Savičiūnaitė


Nori išsiskirti iš kitų
Daugiabučių statytojai, mėgindami pranokti vieni kitus išmone, užsako suprojektuoti tokius pastatus, į kuriuos atvykti būtų galima net nežinant adreso. Tam užtektų paminėti tik namo pavadinimą.
Būtent taip ir pasielgė Kauno bendrovė „Centromera“, pilkame sovietinių daugiabučių peizaže statanti forma ir spalvomis ryškų dvylikaaukštį gyvenamąjį namą „Sakura“.
Išskirtinio vaizdo daugiabutis statomas Eigulių rajone nepamirštant, kad šitoje vietoje buvo viena seniausių Lietuvos gyvenviečių, įsikūrusi ant piliakalnio šalia Neries upės.

Užsakovai prašė originalumo
Ryškiaspalvis namas Sukilėlių prospekte bus matomas ir nuo Vilniaus-Kauno greitkelio.
„Sakurą“ kūrė Vilniaus projektavimo bendrovė „Jungtinės architektų dirbtuvės“ (JAD).
Šio projekto vadovas – Robertas Stasėnas, namo architektas – Simas Vinciūnas.
Projektą užsakiusi „Centromera“ pageidavo tokio gyvenamojo daugiabučio, kuris būtų nestandartinės formos, o sekant japoniška tradicija, būtų lengvai mieste randamas be adreso, tiktai pagal vardą.

Pasikliovė nuojauta
„Iš pirmųjų pokalbių su užsakovais pajutome, kad juos domina Rytų kultūros motyvai, japoniški sodai ir panašūs dalykai“, – prisiminė S.Vinciūnas.
Nuojautą architektai pavertė japoniško stiliaus namo eskizu, o naująjį statinį pasiūlė pavadinti „Sakura“ – užsakovai to tik telaukė.
„Akių nesisiaurinome, – juokavo S.Vinciūnas. – Bet įsiklausydami į japoniškos architektūros semantiką sukūrėme projektą, kuris buvo sėkmingai priimtas“.

Sunki užduotis konstruktoriams
Pradžioje norėta suteikti pastatui vadinamąjį technologinį stilių, tačiau jis gyvenamajam daugiabučiui nelabai tiko. Tad beveik visas technologines gudrybes teko suslėpti ten, kur paprastai būna inžinerinių komunikacijų vieta.
Specifinį technologinį sprendimą, kuris yra matomas, paliudija platėjanti, tarsi augančio namo forma.
Šio sumanymo vertimas realybe tapo sunkia užduotimi net patyrusiems konstruktoriams. Anot S.Vinciūno, panašios konstrukcijos namai Lietuvoje labai retai statomi.
„Paprastiems žmonėms gali atrodyti, kad toks namas nestabilus ir papūtus stipresniam vėjui nugrius, tačiau taip tikrai nebus, nes yra garantuoti konstrukciniai apskaičiavimai“, – patikino „Sakuros“ architektas.

Fasadas – tarsi chameleonas
Japoniško stiliaus namas bus išskirtinis ne tik forma, bet ir ryškia fasadų spalva.
To norėjo ir užsakovai. Architektai derino įvairias spalvas, net raudoną, salotinę, oranžinę.
Buvo nutarta fasadų apdailai naudoti vokiečių gamybos aliuminio profilius „Alucobond“, kuriais dengta „Sakura“ būtų viena pirmųjų Europoje.
Šiais metais Vokietijoje pradėta gaminti medžiaga unikali tuo, kad keičia spalvą nuo žiūrėjimo rakurso, paros laiko, apšvietimo.
Tai suteiks „Sakurai“ dar daugiau gyvybingumo ir tarp pilkų Eigulių mikrorajono statinių naujasis dvylikaaukštis bus matomas iš tolo.

Langai – lyg kregždžių lizdai
Kauno nekilnojamojo turto rinką papildysiantis nestandartinis namas išsiskirs ir chaotiškai išbarstytais langais. Jų aritmijos siekta dėl estetinio žaismingumo.
Architektas užtikrino, kad iš išorės atrodantys bet kaip išmėtyti langai butuose bus įprastose vietose.
Pradžioje balkonai nebuvo suprojektuoti. Jų pasigedus užsakovams, butuose bus įrengtos įstiklintos lodžijos. Jos atrodys tarsi įsispraudusios į gyvenamas erdves.

Butuose – irgi staigmenos
„Sakuroje“ galės gyventi 72 šeimos – tiek suprojektuota butų. Iš laiptinės kiekvieno aukšto holo patenkama į 6 butus, kurių dydis yra nuo 1 iki 4 kambarių. Name bus įrengti greitaeigiai liftai, todėl aukštų holai – atviri ir erdvūs.
„Projektavome kompaktiškas, jaukias gyvenamąsias erdves, kurios tarpusavyje vietomis bus sujungtos vidiniu langu, – sakė S.Vinciūnas. – Kai kuriems lietuviams šie butai atrodys neįprastai“.
Gyventojai turės galimybę savo nuožiūra buto planavimą pakeisti naudodami mobilias pertvaras.
Būsimiems šio japoniško namo naujakuriams garantuojamas šiuolaikinis komfortas, kurį užtikrins naujausios šildymo, vėdinimo, kondicionavimo, apsaugos ir kitos šiuolaikinei buičiai būtinos technologijos. Automobilių stovėjimo aikštelės bus po namu.

Turtingesni gėrėsis panorama
Įmonė „Centromera“ jau sėkmingai pardavinėja „Sakuros“ butus, kurių dydis svyruoja nuo 36 iki 108 kvadratinių metrų. Kvadratinio metro kaina – nuo 2,5 iki 4 tūkstančių litų. Nebus dviejų vienodų butų.
Pasak bendrovės pardavimų ir rinkodaros vadovo Mariaus Narkevičiaus, paklausiausi maži butai ir viršutinių aukštų apartamentai, iš kurių atsiveria įspūdinga miesto panorama. Ant stogo, kur yra techninis aukštas, planuojama pasodinti nuolat žaliuojantį sodą.
Į „Sakuros“ daugiaaukštį „Centromera“ ketina investuoti apie 12 mln. litų.
Statybos darbus, kuriuos atlieka bendrovė „Arauša“, ketinama baigti kitų metų viduryje.
„Sakura“ bus antrasis „Centromeros“ gyvenamasis daugiabutis Kaune.

Aplinką papuoš sakurų sodas
Šis išskirtinės išvaizdos namas statomas nedideliame daugiabučių rajono sklype, kurio kaimynystėje yra apleistų teritorijų.
„Sakuros“ statytojai ketina sutvarkyti aplinką, kad ji negadintų nuotaikos būsimiems gyventojams, o prie namo užveisti japoniškų vyšnaičių sakurų sodą.
Užsakovų ir projektuotojų nuomone, semantinis augančio namo siluetas su apačioje žydinčių, grožį ir laimę simbolizuojančių sakurų sodu sukurs malonią ir jaukią atmosferą.

[liutass]

Į Senamiestį vis sparčiau žengia statybininkai
Netoli restauruojamų kultūros paveldo pastatų kyla modernūs daugiabučiai

Teko ilgai derinti projektą

Šalia judraus Karaliaus Mindaugo prospekto suprojektuotame daugiabučiame name sugalvota naujovių – čia veiks ir automobiliams skirtas liftas.

Statybą užsakiusios bendrovės „Baltikum Constraktion Projects“ direktoriaus pavaduotojas Arvydas Palaima teigė, kad pastatą planuojama baigti iki kitų metų gruodžio.

Tai bus trijų aukštų namas su čerpėmis dengtu šlaitiniu stogu. Projekte numatyti plotai ir komercinėms patalpoms.

„Dvejus metus truko projekto ir detaliojo plano derinimas.

Senamiesčio zonoje vykstančioms statyboms galioja daugybė apribojimų.

Dažnai tai primena košę košėje. Todėl labai užtruko projekto ir detaliojo plano derinimas. Dabar tik norime, kad kuo ilgiau išsilaikytų palankūs, statyboms tinkami orai“,- sakė A.Palaima.

Automobiliams įrengs liftą

Leidimas Senamiestyje statyti šiuolaikinį daugiabutį buvo išduotas šių metų rugsėjo 22 dieną.

Pasak Savivaldybės Statybų leidimų ir infrastruktūros skyriaus vedėjo Antano Tarnausko, darbų užsakovai turi visus tokiems darbams būtinus leidimus.

Neseniai pradėto statyti daugiabučio plotas – 2,7 tūkst. kvadratinių metrų.

Objektą projektavo jaunas architektas Rytis Vieštautas. Vienas įdomiausių sprendimų – požeminiame garaže įrengti automobiliams skirtą liftą.

Toks įrenginys ankštoje Senamiesčio erdvėje padės sutaupyti nemažai vietos, kuri paprastai skiriama specialiems įvažiavimas į požeminius garažus.

Atsivers Aleksoto panorama

Daugiabučio langų rėmai bus mediniai. Tai kategoriškas Senamiesčio zoną prižiūrinčių paveldosaugininkų reikalavimas.

Pastate suprojektuota keletas dviejų aukštų butų. Vienaaukščių butų kambariai bus gerokai erdvesni nei įprasta daugiabučiuose.

„Pro langus kaip ant delno atsivers Aleksoto šlaitai ir Nemuno pakrantės. Iš kai kurių butų puikiai matysis Vytauto bažnyčia, Rotušė“,- sakė A.Palaima.

Mėgins gintis nuo smogo

Modernus namas statomas šalia judraus prospekto. Prospektas taps dar judresnis, kai ims veikti „Akropolis“ ir universalūs sporto rūmai.

Triukšmingas prospektas gali atbaidyti šioje Senamiesčio dalyje norinčius apsigyventi žmonės. Tačiau nepalankias aplinkybes galbūt nustelbs tai, kad naujas namas bus labai gražioje vietoje. Be to, šiuolaikinės medžiagos suteikia galimybę apsaugoti pastatą nuo automobilių keliamo triukšmo ir smogo“, – teigė Statybų leidimų ir infrastruktūros skyriaus vedėjas.

Laikinoji Sostine

[Nedas]

Va ir ta vieta apie kurią snekėjau. Ten jau senokai teritorija aptverta

[Vaidosius]

Cia kur prie Jezuitu gimnazijos stato?

[Nedas]

Ne visai priepat Karaliaus Mindaugo prospekto. Nuo aleksoto tilto einant link sankryžos maždauk per vidurį

[Romas]

Yra toks specializuotas skundikų forumas. Šis tas apie Kauno projektus
http://skundai.biznews.lt/index.php?id=3052
http://skundai.biznews.lt/?id=2696

[Bizkit-D]

Projektas Sakura Eiguliai, Sukilėlių pr.
Išskirtinis gyvenamasis namas „Sakura“

[liutass]

Kaune baigti "Fredos miestelio" pirmojo etapo statybos darbai
| 2005 10 19 10:20:22 |

Viena didžiausių Lietuvos statybos bendrovių "YIT Kausta" baigė 37,6 mln. litų vertės gyvenamojo komplekso Kaune "Fredos miestelis" statybos darbus.

"YIT Kausta" generalinio direktoriaus Antano Butkaus teigimu, šis projektas Aukštosios Fredos rajone rodo, kad Kaunas po truputį atgyja, o naujų būstų statybos vyksta ne tik sostinėje.

Bendrovės "Beržolė" užsakymu darbus atliekanti "YIT Kausta" per pirmąjį etapą šiaurinėje 8 hektarų žemės sklypo dalyje pastatė 5 aukštų daugiabutį, kuriame ketinama įrengti 270 butų. Šiuo metu visiškai įrengti 126 butai, teigiama pranešime spaudai.

"Fredos miestelio" vakarinėje ir centrinėje dalyse iškilo 70 iš planuojamų 89 sublokuotų angliško tipo namų.

Taip pat jau suformuoti 6-16 arų žemės sklypai 15 individualių namų statybai. Šiuo metu jau įrengtas vienas iš tokių namų, o likusius planuojama baigti per ateinančius metus.

Projektą administravo bendrovė "Baltic Realty Adviser".

Pernai "YIT Kaustos" grupės pajamos siekė 144,834 mln. litų - 21,8 proc. daugiau nei 2003 metais, gauta 4,466 mln. litų grynojo pelno, arba 4 kartus daugiau.

www.omni.lt

[Vilius]

Parduodamas 40 a. žemės sklypas daugiabučio statybai Kaune,
Taikos ir Pramonės prospektų sankirtoje.

http://europosturtas.com/pardavimas.php
nelabai suprantu buvo jau rezervacija o dabar sklyp parduoda

[sauls]

www.omni.lt

PR'as.... kol kas sesiaaukscio ir devynaukscio namu tik pirmas aukstas kyla, juos priduoti planuoja iki 2006 geguzes-liepos menesiais. Siuo metu pridavineja jau pastatytus 4 ir 5 aukstu namus salia.

Galit pasiskaitineti cia:
http://www.freda.lt/index.php?id=5&t...07071335599077

[Dzipas]

http://europosturtas.com/pardavimas.php
nelabai suprantu buvo jau rezervacija o dabar sklyp parduoda

Galbūt viską paruošė, ir pan, o dabar ieško investuotojo, kuris galėtų nusipirkęs sklypą statyti šį daugiaaukštį

[Nedas]

Taigi štai tas buvęs baisuoklis pavirto į štai toki pastatuką:





Palyginus kaip atrodė iš pradžių... tai visai nieko