[KAU] Daugiabučių namų statyba

[LinasG]

liūdnai atrodo pravažiuojant pro šalį tie Smėliai. ir visuomeninio transporto ten nedaug

[GediminasJa]

Ar Kauno daugiabutis nugarmės nuo šlaito?

Paskelbta 2012-05-09, 21:00
Jurgita Šakienė

Ant Gričiupio upelio šlaito pradėtas statyti gyvenamasis namas statybininkų seniai nematė, o čia užklystantys vandalai jį jau pradėjo ardyti. Specialistų teigimu, tai nėra didžiausia problema, nes daugiabutis stovi ant slenkančio šlaito.

Skaitykite daugiau: http://kauno.diena.lt/naujienos/mies...#ixzz1uOtLSL8Q

[MatasM]

Nauji naujos statybos objektai Kaune ir Kauno rajone pasirodę per 2012 Q3:
Nežinoma Žaliakalnis Saulės g.
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...noma_saules_g/
"Kauno būstai" UAB Šilainiai Lubinų g. (Lubinų alėja)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...lubinu_aleja_/
"Statybos valdymo partneriai" UAB Žaliakalnis Kalniečių g. 83
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...alnieciu_g_83/
"YIT" AB Gričiupis Baršausko g. 66 (Šilo namai - 3, 4 namai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj..._-_3_4_namai_/

[DonceG]

Gal kas kanors žinot apie teleičiuose žilvičių g. stovintį daugiabutį?

[DonceG]

http://www.centromera.lt/vytenu-namai.html
Naujas centromeros projektas "Vytėnų namai"

[Tomkis]

http://www.verkiuterasos.lt/apie-projekta/
Nauji butai Aukštuosiuose šančiuose.
Labai jau arti mokyklos...

[Cezaris]

Ne daugiabutis, bet nesumąsčiau kur dėt.
Alaušo g., netoli 25-mečio turgaus. Vietoj gretimo namo sodo.




Šalia, Sartų g. kažkas panašaus.

[Rytgaudas]

Va va, aš Šančiuose pravažiuodamas irgi mačiau ir niekaip negalejau atsiminti kokia svetainė jų, tai ačiū Tomkiui dabar aišku )

[Garbanius]

O Kaune be Sanciu dar yra statoma nauju daugiabuciu> Palyginant su Vilniaus tempais, tai Kaune nykuma sioje srityje.

[Tomkis]

Gal žinote kas yra statoma Alsėdžių/Prancūzų gatvės kampe už sustojimo Alsėdžių g.?

[r08n]

O Kaune be Sanciu dar yra statoma nauju daugiabuciu>

Iš stambesnių tai Šilo namai. Čia ant greitųjų prisiminiau.

[GediminasJa]

O Kaune be Sanciu dar yra statoma nauju daugiabuciu> Palyginant su Vilniaus tempais, tai Kaune nykuma sioje srityje.

Kaune šiuo metu daugiausiai statoma užledžiuose, Giraitėje, ir Romainiuose. Kažkaip Kaune labai populiaru nedidukai kotedžo tipo butai ar maži daugiabučiai po kokius 2-6 butus. Kauniečiai kažkaip labiau mėgsta mažus projektus, o jų kaina dažnai būna visai nebloga, tik dažnokai prasilenkia su kokybe šitie mažų daugiabučių vystytojai. Beja kažkada buvo skelbta kad kaune nuosavų namų yra registruojama daugiau negu vilniuj, tad kaunas labiau renkasi namus.

[Garbanius]

Kaune šiuo metu daugiausiai statoma užledžiuose, Giraitėje, ir Romainiuose. Kažkaip Kaune labai populiaru nedidukai kotedžo tipo butai ar maži daugiabučiai po kokius 2-6 butus. Kauniečiai kažkaip labiau mėgsta mažus projektus, o jų kaina dažnai būna visai nebloga, tik dažnokai prasilenkia su kokybe šitie mažų daugiabučių vystytojai. Beja kažkada buvo skelbta kad kaune nuosavų namų yra registruojama daugiau negu vilniuj, tad kaunas labiau renkasi namus.

Na as gyvenu salia ir pats labai stebiuosi sia tendencija. Privatus namas tai taip, bet butas primestyje/uzmestyje Kaune tikrai man asmeniskai atrodo didelis nesusipratimas, pradedant infrastruktura ir baigiant atstumu.

[Gator]

Na as gyvenu salia ir pats labai stebiuosi sia tendencija. Privatus namas tai taip, bet butas primestyje/uzmestyje Kaune tikrai man asmeniskai atrodo didelis nesusipratimas, pradedant infrastruktura ir baigiant atstumu.

Teisybe, jei butas tai privalai isnaudot ir megautis visaiss miesto patogumais, atstumais ir taip toliau. Butas uzmiestyje - absurdas. Tuo labiau, kad brangesne zeme geresnej vietoj viso labo prideda kokius 150Lt/kv m. Velgi sunkiai suprantamas vystytoju sprendimas neinvestuot daugiau i zeme, kad ju projekto patrauklumas isaugtu zenkliai.

[Lettered]

Teisybe, jei butas tai privalai isnaudot ir megautis visaiss miesto patogumais, atstumais ir taip toliau. Butas uzmiestyje - absurdas. Tuo labiau, kad brangesne zeme geresnej vietoj viso labo prideda kokius 150Lt/kv m. Velgi sunkiai suprantamas vystytoju sprendimas neinvestuot daugiau i zeme, kad ju projekto patrauklumas isaugtu zenkliai.

Privalumas ramybė ir švarus oras. Gali visa tai turėti ir mieste, bet geresnėse vietose esantys butai iš karto brangesni. Beto žemė sudaro nemažą dalį bendros savikainos. Gali palyginti, kiek Kauno centre kainuoja kvadratas ir kiek rajone, skirtumas apie 2 kartus.

[Garbanius]

Kazkada lyginom kainas ir mazdaug lyginom pilnai irengto/suremontuoto buto galutine kaina. Priemestyje gaunasi nedaug pigiau, gal net ir brangiau, priklausomai nuo vietos. Aisku tikrai geroj vietoj centre, senamiestyje ar tarkim Ausros kvartale yra tikrai brangus. Na ir tas priemestis toks labai jau lietuviskas. Siauros gatveles(jei dar isvis asfaltas), pro langa nesenautos pievos, iki centro 20km, su viesuoju sunkiai, taksas koks vos ne 50lt gaunas. Kokiuose Uzliedziuose dvokia meslu. Na jei uzdirbciau kokius 10k, tai pagalvociau kiek man tos gamtos reikia....

[Lettered]

Kazkada lyginom kainas ir mazdaug lyginom pilnai irengto/suremontuoto buto galutine kaina. Priemestyje gaunasi nedaug pigiau, gal net ir brangiau, priklausomai nuo vietos. Aisku tikrai geroj vietoj centre, senamiestyje ar tarkim Ausros kvartale yra tikrai brangus. Na ir tas priemestis toks labai jau lietuviskas. Siauros gatveles(jei dar isvis asfaltas), pro langa nesenautos pievos, iki centro 20km, su viesuoju sunkiai, taksas koks vos ne 50lt gaunas. Kokiuose Uzliedziuose dvokia meslu. Na jei uzdirbciau kokius 10k, tai pagalvociau kiek man tos gamtos reikia....

Užliedžiai tai man labai nykiai atrodo, bet tokie visai nieko, rami vieta, bet infrastruktūra sutvarkyta ir PC palyginus netoli, iki centro irgi tik keliolika min. Jonavos g. pralėkt:
http://www.centromera.lt/

[kaunaz]

Užliedžiai tai man labai nykiai atrodo, bet tokie visai nieko, rami vieta, bet infrastruktūra sutvarkyta ir PC palyginus netoli, iki centro irgi tik keliolika min. Jonavos g. pralėkt:
http://www.centromera.lt/

Koks ryšys tarp Užliedžių ir Jonavos gatvės?

[GediminasJa]

Esminis skirtumas manau kas lemia stiprų plėtimasį į užmiestį yra butų kaina. Užliedžiai, Giraitė, Vijūkai, Romainiai turi kartais net kelis kartus pigesnę kainą. Tenais kvadrato kaina būdavo 2 - 2,5 t. Litų, o mieste prasideda nuo 4-5t litų kvadratas. Ir viskas tokiame pačiame lygije, su daline apdaila. Vystytojams žymiai pigiau ir paprasčiau kepti dėžutes laukuose nei mieste ieškoti vietos, derintis prie esamos architektūros, grūstis kiemuose ir t.t. Labiausiai gaila kad šių vystytojų žmonės yra apgaudinėjami dėl darbų kokybės. Dažnai būna pakankamai kraupus vaizdas... Beja šie vystytojai jei juos galima taip pavadinti oficialiai sugeba butus parduoti po 60t. Litų kaip pavizdys, kas leidžia stipriai sutaupyti mokesčiams...

[kempas]

Jonučiuose 47kv. metrų kaina buto vos perkopus 100tūks. lt su daline apdaila. Kai tuo tarpu Šilo namuose vytomuose Kaustos būsto kaina vos ne dvigubai didesnė. Tai žmonės ir renkasi pigiausią variantą užmiestyje.