[KAU] Daugiabučių namų statyba

[tech]

Šilainiuose, bent aš, nežinau nė vieno parko, kuriame būtų galima pasedėt, dėl to tas rajonas man nepatinka

[Vaidosius]

Nu neaaa, forma baisi, spalvos klaikios, bendras vaizdas gąsdinantis, nei spalvos nei charakterio, taip ir norisi benziną vietoj kavos gerti pamačius.

Gal Uzupis graziau atrodo? Spangalas

[Mantas]

Kas čia dabar?

[tech]

Mantai, čia forumo žinute numeriu #123

[Edd]

Silainiai VS Uzupis?

[Nedas]

jokie "VS" tik nereikia sneket, kai jis rajono nera mates, su juo susipazines Iškart deda į šuns dienas

[Vaidosius]

Tegu bachuriukas renka zodzius

[Edd]

jokie "VS" tik nereikia sneket, kai jis rajono nera mates, su juo susipazines Iškart deda į šuns dienas

Jis komentavo viena pastata, kurio nuotrauka cia buvo ideta, o ne visa rajona.

Tegu bachuriukas renka zodzius

Cia kiekvienas komentuoja pastatus, etc. kaip kam atrodo. Jei tau tas pastatas patinka, tai rasyk, kad jis labai grazus - niekas tau neaiskins kad blogai parasei, todel leisk ir kitiems laisvai isreiksti savo nuomone.

[Tomas]

Nesibarkit, vaikinai

[Vaidosius]

As esu pries Kaunas VS Vilnius. Taciau savo mintis ir nuoimones reiktu reiksti truputi korektiskiau.

[tech]

Krėvės prospekto gale, netoli troleibusų apsisukimo statomi nauji daugiabučiai. Stato "Hermio projektai".

„Hermio projektai“ pradeda 4 gyvenamųjų namų statybą Kaune, Krėvės prospekte. Čia bus galima pasirinkti aukštos kokybės butą gerame rajone.

Orientuojamasi į vidutines pajamas gaunančius klientus

„Statyti ėmėmės todėl, kad ir Kaune didėja kokybiško būsto paklausa, - teigia Artūras Lenčiauskas, UAB „Hermio projektai“ direktorius. – Be to, paskatino ir sėkmingas ankstesnis mūsų projektas – daugiabutis gyvenamasis namas Šilainiuose, Baltų prospekte.“
“Hermio projektai“ pradėjo statyti 4 daugiabučius namus, kiekvienas jų bus 4 aukštų, bendras butų skaičius – apie 120, iš viso - 8 tūkstančiai kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Baigti įgyvendinti projektą tikimasi 2006 metų IV ketvirtį.
Namai statomi gerame rajone, šalia - kotedžų kvartalai. Todėl orientuojamasi į geros kokybės butus, į vidutines pajamas turinčius žmones.
„Namai bus pusketvirto aukšto – su palėpiniu aukštu, - pasakoja „Hermio projektų“ vadovas. - Viršutiniuose aukštuose bus įrengti butai per du aukštus.
Sieksime aukščiausio kokybės lygio, naudosime geras, brangias medžiagas. Tai ir keraminės plytos, kokybiška akmens vata sienų šiltinimui, žinomų firmų sienų tinkas, švediška stogų danga.“
Butai bus nuo 40 iki 110 kvadratinių metrų, 2-4 kambarių. Didesnieji butai įsikurs būtent viršutiniuose aukštuose. Keturių kambarių butuose bus numatyta vieta saunai.

Teritorija bus uždara

„Teritorija aplink namus bus uždara, šalia namų bus įrengtos žaidimų aikštelės, - pasakoja „Hermio projektų“ generalinis direktorius. - Po namais įsikurs požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, bus įrengta stovėjimo aikštelių ir lauke. Šildymas bus miesto, bet įrengsime kolektorinę sistemą, kuri leis kiekvienam buto savininkui pačiam reguliuotis šildymo intensyvumą ir mokėti tik už savo sunaudotą šilumos kiekį.“
Vonioje ir virtuvėje bus įrengtos šildomos grindys – jos šils nuo šildymo sistemos. Kiekviename bute bus įrengtos šarvuotos durys.
Kambarių skaičių butuose diktuos ir klientai – bus galima pasirinkti vidinių sienų išdėstymą. Klientams bus siūlomi butai su apdaila. Viskas apgalvota iki smulkmenų – numatytos netgi pašto dėžutės ir durų užraktai.
„Hermio projektai“ statys šiuo namus savo jėgomis, tam įmonė turi pakankamai patirties. „Hermio projektų“ statybos specialistai statė ne vieną svarbų objektą Kauno Dainavos, Eigulių ir Kalniečių rajonuose. Rangovai bus samdomi tik specializuotiems darbams ir vidaus apdailai.
Įmonės vadovas įsitikinęs, kad projektas turės pasisekimą.

Butai Šilainiuose jau parduoti

„Hermio projektai“ jau sukaupė modernių daugiabučių namų statybos patirtį – neseniai baigtas statyti 5 aukštų 24 butų ir 4 komercinių patalpų namas Šilainiuose, Baltų prospekte.
„Tai buvo savotiškas eksperimentas, kurį daryti mus paskatino didelė butų paklausa. Turiu pasakyti, kad projektas pavyko,“ - sako „Hermio projektų“ direktorius.
Pirmajame pastato aukšte įrengtos komercinės patalpos su vitrinomis. Toji Baltų prospekto vieta yra labai judri, todėl tinkama komercijai.
Visi 2-3 kambarių butai su garažais lauke ar po namu jau parduoti. Didžiausią paklausą turėjo butai 5-ajame aukšte, su šlaitiniais stogais – žmonės įvertino ne tik vaizdą per langus, bet ir netipišką butų dizainą.
„Hermio projektų“ direktorius įsitikinęs, kad tai ne paskutinis didelis įmonės vykdomas būsto statybos projektas.

Foto:

[Vilius]

kaip supratau cia silainiuose?

[liutass]

Ne, cia busimi nauji Kreves pr.

[tech]

kaip supratau cia silainiuose?

Taigi parašiau, kad Krėvės prospekte.

[Tomas]

Smagu, kad siekia bent pakenčiamos gyvenimo kokybės. Juk galėjo į sklypą kokius 4 kartoninius devynaukščius sukišti.

[Neformalas]

Turetu buti labai normaliai

[sauls]

Ar cia ne tam paciam sklype, del kurio pries pora menesiu teisesi? Jei taip, tai ten buvo teismas kas eksploatuos automobiliu stovejimo aikstele matyt ji bus i namo gyventoju aikstele pavirtusi

[tech]

Tikrai nežinau, bet kada nubėgsiu pafotkint

[Vaidosius]

Ar cia ne tam paciam sklype, del kurio pries pora menesiu teisesi? Jei taip, tai ten buvo teismas kas eksploatuos automobiliu stovejimo aikstele matyt ji bus i namo gyventoju aikstele pavirtusi

Ne tas. Ten teisesi UAB Mitnija. Ju projekto likimas kol kas neaiskus.

[liutass]

Sia informacija perkeliau cia.



Gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis Taikos pr. 20B

Naujas, modernios statybos daugiaukštis namas su požeminiais garažais, aptverta bei įrengta teritorija (apželdinimas, apšvietimas, vaikų žaidimų aikštelė ). Pirmame ir antrame aukštuose numatomos automobilių stovėjimo aikštelės, trečias aukštas skirtas komercinei veiklai – kirpykla, skalbykla, budinti auklė, parduotuvės bei kiti Jūsų poreikius tenkinantys paslaugų kompleksai.

Nuo ketvirto aukšto - erdvūs ir šviesūs vieno, dviejų, trijų kambarių butai, išplanuoti pagal Jūsų poreikius bei pageidavimus. Kiekvienam butui numatoma kondicionavimo sistema, autonominis šildymas, vonios bei tualeto patalpose - elektra šildomos grindys.

Tamsiu paros metu visos patalpos turės dirbtiną apšvietimą. Neįgaliesiems automobilių stovėjimo aikštelėse numatomos specialios vietos ir pagalbiniai takai patekti į gyvenamąsias patalpas. Buitinės atliekos iki konteinerių patalpos nuleidžiamos specialiu tam pritaikytu liftu. Inžinerinėse, bendro naudojimo patalpose ir butuose bus įrengta priešgaisrinė signalizacija, kurios centrinis pultas bus budinčiojo patalpoje. Automobilių stovėjimo aikštelėse, pirmo aukšto holuose ir pirmo aukšto prieigose prie namo įrengiamos vaizdo kameros.

Bendrieji duomenys

Sklypo plotas: 4 000 m²
Bendras gyvenamasis plotas: 9 822 m²
Komercinis plotas: 600 m²
Parkingo plotas: 4 446 m²

Aukštų skaičius: 18 a.
1 kambario butai: nuo 37,82 m²
2 kambarių butai: nuo 46,15 m² 3 kambarių butai: nuo 78,09 m²

Esama padėtis
Sklypas yra Taikos pr. ir Pramonės pr. gatvių sankirtoje ties autotransporto žiedu.

Genplanas
Pastatas numatomas aštuoniolikos aukštų. Pagrindiniai įėjimai: vienas bus iš Taikos pr. pusės, kitas iš kiemo pusės. Iš kiemo pusės planuojamas ir įvažiavimas į požeminį garažą. Garaže telpa 63 automobiliai. Viso teritorijoje ir garaže suprojektuotos 156 automobilių parkavimo vietos. Gyvenamosios patalpos orientuotos į rytus, pietus, vakarus.

Pastatas
Pastato konstruktyvas iš monolitinio gelžbetonio (kolonų tinklo ir monolitinių perdangų). Fasadas iš 15cm dujų silikato blokelių, aptaisomas 13cm kieta akmens vata. Lauko terasų – balkonų apsauginės tvorelės iš cinkuotų vamzdžių. Butų balkonai nuo gatvės triukšmo ir dulkių įstiklinami berėmio stiklo konstrukcija. Vitrinos iš stiklo paketų ir dažytų aliuminio profilių. Butų pertvaros iš gipso blokelių 8cm, glaistomos ir dažomos. Inžinerinės patalpos numatomos rūsyje ir pirmame pastato aukšte. Pirmame aukšte taip pat planuojama budinčiojo patalpa, holai, evakuacinės laiptinės, liftai. Visų aukštų holų grindų danga akmens masės plytelės.