[KAU] Nuosavų namų statyba

[deep house]

Naujas projektas prie Klinikų "Lazūnų kvartalas".

http://www.gbgroup.lt/lg-lt/gallery/...rtalas-42.html

Išplanavimas paprastas ir logiškas. Kompaktiškas kotedžinio tipo butas per du aukštus vidurinei klasei gyventi.
Tik nesuprantu vieno: I-ame aukšte numatyta automobiliui stoginė-niša (taip rodoma to aukšto plane)? priešais įėjimą ir svetainės langus? Ar ne per ankšta ten bus ir ar neatsibos kasdien plauti savo automobilį? Panašūs arch.sprendimai naudojami tik kitur paprastai automobilius "įprojektuoja" į patį pastato vidų o ir tie patys automobiliai kaip taisyklė tokių namų savininkų būna eksliuzyviniai.
Pati kotedžų architektūra - bunkerinė. Trūksta tik languose kulkosvaidžių ir šalmuotų viskam pasiruošusių gyventojų

[ViR2]

O man visai patinka, o ir masina graziai gali pasistatyt

[r08n]

Kompaktiškas kotedžinio tipo butas per du aukštus vidurinei klasei gyventi.

tie patys automobiliai kaip taisyklė tokių namų savininkų būna eksliuzyviniai.

Ekskliuzyviniai automobiliai vidurinei klasei -- šviesos diodai ant valytuvų įeina į bazinį paketą?

[deep house]

Ekskliuzyviniai automobiliai vidurinei klasei -- šviesos diodai ant valytuvų įeina į bazinį paketą?

Neikigalo įsiskaitėte į mano komentarą; jei būtumėte įsiskaitęs, suprastumėte, kad rašiau apie "panašius arch.sprendimus" o ne apie tai, ką čia su ironija parašėte.
P.s.: esu matęs ne vieną NT, kur garažas "tiesiogiai įprojektuotas" į gyvenamasias erdves, dažniausiai į svetainę; ir automobiliai ar automobilis ten stovintis dažnai būna nuo 200,000EUR vertės. Todėl smagu kokiam ferrario, porshe, lambo ir t.t. gurmanui sėdėti savo svetainėje ir tiesiogiai grožėtis čia pat už vitrinos ar net pačioje svetainėje stovinčiu savo automobiliu.

Todėl ir sakau, kad šio konkretaus kotedžo Kaune atveju, jei numatyta auto statymo vieta tiesiai po svetainės langais, tokį automobilį nori nenori, bet teks kasdien plauti, jei nori turėti pro savo svetainės langą normalų estetišką vaizdą. Manau aiškiai išsakiau savo mintį.

[Smauglys]

Gal kas žinote kaip situacija su Kamšos namais ir marvelės kvapais?

[Diablo77]

Lazūnų gatvėje vyksta aktyvus veiksmas

[TTomis]

Sveiki,

gal žinot kokia situacija su "Kamšos namų" projektu? Kažkaip nesimato jokių skelbimų apie parduodamus namus.

[daktaras]

/\ stato kaip patrakę vienaaukščius dabar. per 2014 pridavė berods netoli 10 ir dirba toliau. O skelbimų nereik tikėtis, pirkėjai patys juos susiranda

[GediminasJa]

/\ stato kaip patrakę vienaaukščius dabar. per 2014 pridavė berods netoli 10 ir dirba toliau. O skelbimų nereik tikėtis, pirkėjai patys juos susiranda

Gal pats ten gyveni?

[daktaras]

taip

[GediminasJa]

taip

Kaip su Žilevičiais sekėsi bendrauti? Nebuvo problemų?

[daktaras]

Nu kaip ir jokių

[Ael]

Sveiki, rašau forume pirmą kartą. Norėjau surinkti šiek tiek informacijos apie naujas privačių gyvenamųjų namų statybas Žaliakalnyje, Kaune. Tikiuosi, tai atkreips daugiau dėmesio į architektūros pasirinkimą statant tokiame įdomiame kontekste. Galbūt paskatins daugiau žmonių kurtis ne priemestyje, o tankinant miesto centrą. Būtų smagu sulaukti komentarų arba daugiau informacijos apie šiuos namus.


Namas Aukštaičių g., įspraustas vidurinės mokyklos kieme, kvartalo viduryje


Namo Aukštaičių g, kaltiniai balkono turėklai


Namas V.Kudirkos g. - juodos keramikos fasadai ir išskaidyti tūriai kuria didelio pastato įspūdį, kai kurie kampai užapvalinti sekant Kauno modernizmo tradicijas


Namas V. Kudirkos g. - dvišlaitis tūris nustumtas į sklypo galą, o maži stačiakampiai tūriai priekyje silpnai formuoja gatvės užstatymo liniją


Namas J. Basanavičiaus ir Minties Rato g. sankryžoje - dar vienas 'juodulys', gana sunkus dėl aklino fasado.


Namas J. Basanavičiaus ir Minties Rato g. sankryžoje. Tūris pakeltas virš stiklinių vitrinų pirmame aukšte. Gaila, neišėjo pamatyti kiemo fasado.

[Ael]

Tęsiu reportažą apie privačius gyvenamuosius namus Žaliakalnyje, Kaune.


Mažas medinukas įsispraudęs J.I.Kraševskio g. - gali būti ir remontas, nes vienas šoną formuoja plytų ugniasienė.


J.I.Kraševskio g. nauja didžiulio namo statyba. Neatrodo labai "skanu", o darbo įdėta daug. Mažesnis namas su kokybiškesnėm medžiagom, mazgais, manau, būtų patogesnis gyventi ir 'greičiau' atsilygintų šeimininkui.


Perkūno al.: statomas betono namas su šachmatinėmis vitrinomis. Atrodo intriguojančiai, nors turi tikrai nedidelį sklypą.


Pastato planas rombo formos, gatvės perimetru prijungti du trikampiai balkonai, po kuriais galės įsikurti jaukios terasos.


Seksime statybą, kokią pasirinko fasadų medžiagą ir kaip spręs atitvėrimą nuo gana arti einančios gatvės.

[Gator]

Tankinimo prasme ir šiaip turint mintyje, kad tai miestas mano akimis bent keliose iš tavo pateiktų vietų ten pukiai tiktų nedideli kokių 3 aukštų daugiabučiai. Aišku žemės paskirtis ten visur vienbučių/dvibučių, bet nematau priežasties nepažiūrėt į tai liberaliau. Nuosavi namai ir centrinės miesto dalys - niekaip man nepriimtina. Tai buvo priimtina pries 100 metų ir daugiau, bet ne dabar.

[Garbanius]

Labai gera tema. Deja kiek teko ieškoti NT senajame Žaliakalnyje, sunkiai su butų/namų/sklypų pardavimu ten. Pasiūlos nelabai yra, tikrai sunku kažką rast, nebent pirkt 1990laikų monstrus ir griaut.

[Tomas]

Pasitaiko, bet kaina neretai prasilenkia su protu.

Nuosavi namai ir centrinės miesto dalys - niekaip man nepriimtina.

Na Žaliakalnis tik sovietmečiu tapo tarsi ir centrine miesto dalimi, šiaip tai tipiškas priemiestis Nelabai matau prasmės į susiformavusį užstatymą kišti daugiabučių, kai visai šalia miesto centro plyti dykros - Aleksoto aerodromas, Vilijampolė kitapus Senamiesčio ir t.t.

[Garbanius]

Viskas priklauso nuo konkrečios vietos. "Aušros" kvartalas vienas sėkmingiausių pavyzdžių.

[Gator]

Na Žaliakalnis tik sovietmečiu tapo tarsi ir centrine miesto dalimi, šiaip tai tipiškas priemiestis

Tiksliau ne šiaip, o priemiestis buvo prieš šimtą metų
Dabar tai centrinė miesto dalis. Ten kiek mačiau yra nemažai ir tarpukarinių ar šiaip senų triaukščių daugiabučių ar bent savo tūriu primenančių tokius, todėl tikrai tvarkingai kai kur įsipaišytų ir naujesni.
Kas dėl paminėtų alternatyvų - tiesa, bet daugeliui žmonių Žaliakalnis labiau patktų

[Ael]

Sutinku ir palaikau idėją, kad vietoj labai privačių gyvenamųjų namų su tvorom, galėtų atsirasti dviejų/trijų aukštų namai su nuomojamais butais. Iš tikrųjų, tarpukariniu laikotarpiu, beveik kiekviena gatvė turėjo tokį dvibutį/tributį/keturbutį. O idealiausia, kai kiekvieno buto gyventojas gali jaustis sklype, kaip savam.
Tokius namus siūlyčiau net nevadinti 'daugiabučiais', o išskirti kaip atskirą tipologiją. Tik nesugalvoju dabar jiems pavadinimo.