Gyvenamas dangoraižis Pramonės/Taikos pr. sankryžoje

[ENT]

"matau siek tiek sarkazmo ir ironijos" - jau nebematot.

[Dzipas]

Nereikėtų apie visą forumą vertinti dėl vieno nario kalbų, beje Edd daug kas neįtinka, kiek prisimenu, pagal jį ir Kauno soborą Laisvės alėjoje reikia šluot nuo žemės paviršiaus Ar kažką maišau?

[Edd]

Kiek prisimenu, pagal Dzipa ir Gedimino pilį reikia šluot nuo žemės paviršiaus Ar kažką maišau?

[deep'as]

Na kolkas skeptiškai žiūriu į tokius dangoraižius. Ir visai naują susibūrusių žmonių kompaniją užsimojusią įgyvendinti tokį projektą. Būtų įdomu sužinoti kaip jūs ketinate jį pastatyti? Ar jau turit darbininkų specialistų kurie galėtų statyti. Ar jūs tik planuojate užsiimti projekto valdymu ir visa darbą perleisti sūbčikams?

[99]

Kaip matau, gan skeptiškai vertinamas šis projektas, tačiau manau kol kas reikėtų palaukti ir pažiūrėti, kaip jis bus įgyvendinamas. O dėl pačios firmos, tai reikia gi nuo kažko pradėti, telieka palinkėti jiems sėkmės ir kantrybės įgyvendinant jų pirmąjį projektą. Ateitis parodys, ko vertos jų idėjos.

[ENT]

Na kolkas skeptiškai žiūriu į tokius dangoraižius. Ir visai naują susibūrusių žmonių kompaniją užsimojusią įgyvendinti tokį projektą. Būtų įdomu sužinoti kaip jūs ketinate jį pastatyti? Ar jau turit darbininkų specialistų kurie galėtų statyti. Ar jūs tik planuojate užsiimti projekto valdymu ir visa darbą perleisti sūbčikams?

dar karta pasikartosiu: be techninio projekto, niekas net preliminariu samatu nepateiks. Esame jau subendrave su keliom stambiausiom statybinem imonem, jie nekantriai laukia konkurso. Cia bet kam aisku, kad mes tik valdysim projekta, genrangovas bus turinti patirti stambi, patikima imone.

[liutass]

O mes nekantriai lauksime techninio projekto detaliu. Siame formume domina viskas, kas susije su naujais projektais. Tikrai butu malonu, jei informuotumete apie tolesne eiga.

Del kai kuriu komentaru, tai neverta kreipti i juos demesio.

[deep'as]

Cia bet kam aisku, kad mes tik valdysim projekta, genrangovas bus turinti patirti stambi, patikima imone.

Jeigu klausiu tai reiskia ne betkam aisku

Na jeigu jus tik investuosite pinigus ir skelbsite konkursa genrangovui parinkti tada viskas aisku. Pakeiciu savo skeptiska nuomone tai jus manau nelabai ka bendro su statyba turite. Ir projekto valdymu tai nepavadinsi
O kas sio pastato architektas, projektuotojas?

[ENT]

Jeigu klausiu tai reiskia ne betkam aisku

Na jeigu jus tik investuosite pinigus ir skelbsite konkursa genrangovui parinkti tada viskas aisku. Pakeiciu savo skeptiska nuomone tai jus manau nelabai ka bendro su statyba turite. Ir projekto valdymu tai nepavadinsi
O kas sio pastato architektas, projektuotojas?

na, siuo konkreciu atveju, manyciau, mes dalyvaujame kaip idejos autoriai. su statyba tikrai nieko bendro neturime ir nelinkeciau sau turet kazka bendro.
projektuotojai- UAB "Kauno projektas"
architekturine dali priziuri architektu grupe "ARCHAS"

[Dzordza]

Įdomu tik dėl auksčio. Kiek žinau, Kaune kol kas dar nepatvirtintas aukštingumo planas, ir neleidžiama statyti daugiau nei 12 aukštų naujų pastatų. Dėl tos pačios priežasties yra "nukirpta" Sakura. O kaip čia? Jei "namukas" bus nukirptas iki 12 aukštų, tai praras dalį idėjos.

Bet projektas tai skamba įdomiai, jei tik žinoma sutvarkys aplinkinius auto kamsčius

[ENT]

Įdomu tik dėl auksčio. Kiek žinau, Kaune kol kas dar nepatvirtintas aukštingumo planas, ir neleidžiama statyti daugiau nei 12 aukštų naujų pastatų. Dėl tos pačios priežasties yra "nukirpta" Sakura. O kaip čia? Jei "namukas" bus nukirptas iki 12 aukštų, tai praras dalį idėjos.

Bet projektas tai skamba įdomiai, jei tik žinoma sutvarkys aplinkinius auto kamsčius

nera sveiku protu suvokiamos priezasties, del ko turetu nukirpti.
1. jis patenka i antraja zaliakalnio zona.
2. jau buvo diskusijos su visuomene, priestaravimu nera
3. sia savaite svarstymas archtaryboje, taciau kol kas jokiu nusiskundimu nera, tik daromos korekcijos del pozeminio parkingo.

[Tomas]

Yra dar tokie dalykai kaip statybos techniniai reglamentai. Juose nurodyta kokio ploto ir kokio aukštingumo gyvenamuosius pastatus galima statyti atitinkamo ploto sklype.

[ENT]

Yra dar tokie dalykai kaip statybos techniniai reglamentai. Juose nurodyta kokio ploto ir kokio aukštingumo gyvenamuosius pastatus galima statyti atitinkamo ploto sklype.

taip, bet yra elementarus dalykas:
be aukstingumo plano nera aukstybines pastatu paskirties. be sios paskirties nera detalaus plano. be detalaus plano nera ir techniniu reglamentu, kaip intensyvumas, uzstatymo plotas, aukstis ir kt. Detalaus plano aukstybiniam pastatui neturi dar NIEKAS.
daugiau informacijos cia http://www.kaunas.lt/savivalda_/admi...rtys2005.shtml

[Tomas]

Detalieji planai rengiami vadovaujantis STR'ais
Jei jau dirbate nekilnojamo turto srityje, turėtumėte žinoti, kad visi aukštingumai, užstatymo intensyvumai ir t.t. imami ne iš lubų.

[ENT]

Detalieji planai rengiami vadovaujantis STR'ais
Jei jau dirbate nekilnojamo turto srityje, turėtumėte žinoti, kad visi aukštingumai, užstatymo intensyvumai ir t.t. imami ne iš lubų.

faktas kad ne is lubu, taciau kaip ir minejau, kol nera patvirtinimu- negaliu juk viesai skelbti tai, del ko neturiu faktiniu irodymu. ar ne taip?

[ENT]

Detalieji planai rengiami vadovaujantis STR'ais
Jei jau dirbate nekilnojamo turto srityje, turėtumėte žinoti, kad visi aukštingumai, užstatymo intensyvumai ir t.t. imami ne iš lubų.

kitas dalykas, siai dienai ta kompanija, kuri ivardina aukstybinio pastato auksti yra apsisaukele, nes tie zmones, kurie rengia miesto aukstingumo plana, sneka tik neoficialiai ir pakankamai abstrakciai. Konkretumo siais metais nebus. Del projekto eigos- greiciausiai jau po kaledu, suderinus detalius atsiskaitymus bei bendradarbiavimo salygas, paskelbsime statytoja. taip pat viena investicine kompanija jau rezervavo visa komercini plota bei 7 aukstus butu. Kainu ir detaliu kol kas nenoreciau skelbti. kas liecia kitus musu projektus ir ju eiga- patvirtinome neoficialu sklypu isdestyma Voskoniu kvartale, baigiama pardavimo strategija. Po svenciu turetu pasirodyti pakankamai rimtas straipsnis apie si projekta. Taip pat nupirkome 23ha plota 2km nuo kauno ribos sklypa, jau vyko neoficialus pokalbis del detalaus plano, gavome palaiminima daugiabuciu kvartalo formavimui, kuriame nebus aukstybiniu pastatu, taciau bus daugiabuciai nuo 4 iki 9 aukstu. apie si projekta gana greitai pasistengsime paskelbti musu svetaineje.

[Dzipas]

/

O jei nepaslaptis, kurioje vietoje ?

[ENT]

/

O jei nepaslaptis, kurioje vietoje ?

paslaptis, bet npasakysiu, kad netoli respublikinio kelio.

[liutass]

paslaptis, bet npasakysiu, kad netoli respublikinio kelio.

Gal prie Oazes?

[ENT]

Gal prie Oazes?

pakentekit, po kaledu jau tureciau turet teise garsiai sneket apie tai...