Pastatų atnaujinimas Kaune

[tivoli]

Pasižiūrėjuk ką perka pensininkai, tai vis tiek matyti, jog jie netaupo: perka geresnę grietinę, geresnę duoną, geresnį sviestą ir t.t. Nes ir jaunos šeimos perka kur kas prastesnius produktus... Tiesa, yra ir pensininkų, kurie perka pigius produktus, bet už tai kiek susitaupo. Nejaugi neskaitote straipsnių, kur telefoniniai sukčiai iš pensininko išvilioja dešimttūkstantines sumas - tiek jie turi susitaupę. Taigi nemanau, kad pensininkai taip blogai gyvena, kiek gi jiems reikia to maisto, juk fiziškai daug nejuda. O kad į senatvę ponais nori tapti - tai jau jų problema. Juk pensiją gauną tokią, kokį darbą dirbo ir kokią algą gavo.

Tikrai nėra su tais pensininkais taip prastai kaip jie patys kalba. Ir taip Lietuviai įpratę dėl kiekvieno menkniekio bumbėti, bet kuo vyresnis žmogus, tai tuo labiau bumba. Renovacijos paskola pasidengtų iš sutaupytų pinigų nuo mokesčių, arba bent jau didele dalimi pasidengtų.
O ir šiaip, tikrai tie pensininkai neretai būna prisitaupę sočiai. Vien telefoniniai sukčiai kiek prigrobia iš jų.

Patinka skaičiuot svetimus pinigus? Juk jei kai kurie susitaupę per savo gyvenimą grabui ir laidotuvėms, ar net skanesniam maistui - tai nemanau, jog čia yra kieno nors reikalas juos priversti "atimti" būsto renovacijai. O jei manai, kad pensininkai gerai gyvena - taip turbūt kokiuose Vičiūnuose ar Ramučiuose gyveni ir generalinės visumos totaliai nematai!

[marazas]

Matau labai daug aš tų žmonių. Ir dar kartą įsiklausyt reikėtų. Pinigai skirti renovacijai pasidengia iš sutaupytų lėšų. Nekalbu apie tai, kad skurdžiausiam sluoksniui viskas bus finansuojama.
Svetimų pinigų neskaičiuoju, bet dažnai žmonės taupo ne ten, kur reikia, o išlaidauja lygiai taip pat.
Na, bet kalbam ne apie tai iš esmės, todėl nenukrypkim nuo temos.

[Rutualda]

Tai tegu per prievarta dar ir nuosavus namus renovuoja ,man ta renovacija tai kaip kilpa ant kaklo .Kur tai matyta per prievarta pirsti savo paslaugas.
Tu Marazai turbut esi is tu renovuotoju chebros.

[Taut.]

Dėl visko kaltas postsovietinis mentalitetas - įpratę gyventojai kad fasadais turi pasirūpinti valdžia. Gaila, kad daugelis nesupranta, kad estetika turi būti ir išorėje, o tai dabar gyventojai įpratę žiūrėti tik savų interesų - geriau visą būtą už 50.000 lt atsirenovuos, sienas išgriaudinės, balkonus stiklinsis, galų gale džiakuzi pasistatytys - o kai reikia kelių šimtų litų pastato išorei patvarkyti tai jiems pasaulio pabaiga. Apgailėtina. Iš tokių aplamai reikėtų butus atimti. Ypač centre, nes viskas ką gali svečiui iš užsienio parodyti tai kaip lietuviai įpratę mužikiškai gyventi.

[Linas]

Tai tegu per prievarta dar ir nuosavus namus renovuoja ,man ta renovacija tai kaip kilpa ant kaklo .Kur tai matyta per prievarta pirsti savo paslaugas.
Tu Marazai turbut esi is tu renovuotoju chebros.

Ponia, gal nežinote, kad Vakarų Europoje už namo fasado nepriežiūrą savininkas(ai) gali būti baudžiami baudomis ir jos vis didėja. Pas mus turbūt bent 80 procentų daugiabučių namų savininkų turėtų būti nubausti. Kas, Jūsų nuomone, turėtų tvarkyti namų fasadus? Būčiau dėkingas už atsakymą.

[daktaras]

/\ visi vagys!!!!!

o jeigu rimtai, tai tikiuosi kupčinskui pavyks pramušti didesnes baudas už namų fasadų nepriežiūrą, gal tada atsibus visi

[Magician]

Na, tada būtų gerai, jeigu atsirastų galimybė gauti "kosmetines" paslaugas. Pats gyvenu sovietiniame daugiabutyje, už šildymą daug nemokam, ir tikrai vargu bau, ar sutaupytume tiek, kiek reikėtų mokėti. (Na, ir gera kaiminystė Kovo-11 daugiabučiams )

[GediminasJa]

(Na, ir gera kaiminystė Kovo-11 daugiabučiams )

ka siuo pasakymu turejai omeni?

[Vilius]

Pradėtas renovuoti Taiko pr. daugiabutis 78, priešais mano langus.

[GediminasJa]

/\
cia kaskur netoli buvusio sodziaus?
gal zinai kas genrangovas?

[Vilius]

/\
cia kaskur netoli buvusio sodziaus?
gal zinai kas genrangovas?

Taip dabar ten rimi, kitoj gatvės pusėj, truputi paėjus per kiemus.
Nežinau pabandysiu sužinot

[Rutualda]

Linas mes negyvename uzsienyje kur uzdirba zmones normalei ,kad galetu uz viska susimoket ,pas mus juk 40 procentu kur turi pinigu ir 60 kur pravalas visiskas lauke neuzilgo ,o kai kam jis jau atejo vieni lobsta kiti skursta.Pas mus daro stoga atsiprasant nekokybiskai ir lupa 38000 uz 3 laiptiniu nama per prievarta ,o stogas buvo tvarkytas pries 5 metus ar 6 daugiausiai.Ne jus turite pinigu jum legva sneket as ju neturiu mane reme .

[qwe]

Daug kas isikande ta, kad po renovacijos maziau kainuos sildymas. Cia kas taip sake? Kubilius? O gal silumos tiekejai taip isipareigoja? Kas trukdys jiem pakelti kainas motyvuojant tuo, kad nepakankamai pajamu gauna sumazejus silumos vartojimui? Dabar kainas pasikelia motyvuodami tuo, kad patiria nuostolius, o poto kai bus "prauzus renovacijos banga" jie to nebedarys? O gal jiem pinigelius aitvarai sunes? O net jei kuri laika ir nepakels kainu, tai ar tikrai bus jau taip pigiau? Pasims zmogus paskola, tures moketi palukanas. Tarkim po renovacijos kwh bus sunaudojama maziau, tai su palukanom gausis beveik tas pats kas iki renovuojant. Bet palukanos mokamos istisus metus, netik sildymo sezono metu. Ir ar namo apklijavima puta galima vadinti renovacija? Apsiltinimu, taip, bet renovacija?

[Rutualda]

gwe ,o taip ir bus kaip tu parasei

[kempas]

Dažnai kaip pavyzdys mums teikiama renovacija Lenkijoje. Šilumos tiekėjai, statybininkų asociacijos platina įvairiausius duomenys šiuo klausymu. Taigi, pasinaudoję jų pateikta medžiaga . Lenkijoje:
M. Konopnickiejaus g. namo pavyzdys
Prieš renovaciją:
Šilumos suvartojimas – 441392 kWh/metus
Pastato plotas – 2385,7 m2
Išlaidos už suvartotą energiją – 70.425,86 zł
Po daugiabučio renovacijos:
Šilumos suvartojimas – 347732kWh/metus
Išlaidos už suvartotą energiją – 52.962,54 zł
Vieno daugiabučio apšiltinimo išlaidos yra 230
tūkst. zł., o 1 m2 šiltinimo išlaidos siekia 120 zł.,
t. y. vidutiniam 50 kv. m butui tenka ~ 6000 zł.
Kas mėnesį į šiluminio modernizavimo
(renovavimo) fondą gyventojai moka po 0,60 zł/
m2 nuo naudojamo buto ploto.
Finansinių lėšų kaupimas M. Konopnickiejaus g.
daugiabučio pavyzdžiu:
0,60 zł x 2385,70 m2= 1431,42 zł x 12 mėn. =
17177,04 zł
Patirtų išlaidų grąžinimas:
Prieš šiluminį modernizavimą (renovavimą) 1
gyventojas mokėdavo 2,46 zł/ m2
Po renovavimo 1 gyventojas moka 1,85 zł/ m2 .
mokesčių skirtumas 0,61 zł/ m2 .
Viso daugiabučio šildomas plotas
sudaro 2385,70 m2
2385,70 m2 x 0,61 zł/ m2 x 12 mėn. =
17.463,30 zł
230.000,00 : 17.463,30 = 13,17 metų
Šioje vietoje, norėčiau priminti, kad esu matematikas, todėl skaičiai yra mano ,,stichija“. Kaip matome iš pateiktos namo pavyzdžio: Po renovavimo 1 gyventojas moka 1,85 zł/ m2 , mokesčių skirtumas 0,61 zł/ m2 , bet skaičiuojant ,,naudą“, pamirštama, kad kas mėnesį į šiluminio modernizavimo(renovavimo) fondą gyventojai moka po 0,60 zł/ m2 nuo naudojamo buto ploto. Taigi , vadinamoji ,,nauda“ susiveda į 0,01 zł/ m2 t.y. į nieką. Tiesa, būkime objektyvūs: lieka sutvarkytas namas, aplinka, padidėja namo vertė ir pan. , tačiau tiesioginė energijos mokesčių nauda yra lygi nuliui.

saltinis http://www.vartotojulyga.lt/lt/news/detail.php?ID=13034 kaip manot tiesos yra ar nea ??

[aras991]

saltinis http://www.vartotojulyga.lt/lt/news/detail.php?ID=13034 kaip manot tiesos yra ar nea ??

Namo apšildymas atsiperka maždaug per 35 metus. Tai reiškia, kad po 35 metų susigrąžinsi savo investuotą sumą. Tačiau reik nepamiršt, kad viskas dėvisi ir per tuos metus gali tekti taisyti sienas - statybininkų brokas dažnas atvejis. Jeigu atvirai nepatariu apšildint. Užtenka užsidėt stogą, kad nebėgtų vanduo, susidėt langus... Tokia mano nuomonė.

[GediminasJa]

/\
na idomu is kur cia tamsta sugalvojote kad atsiperka per 35 metus..

o lyginti su lenkija galima nebent suvartota energija, nes suvartotos energijos kilovatvalndes kaina skiriasi nuo lietuvos, netgi lietuvoje, kiekviename mieste ta kaina skirtinga, tad ir atsiperkamumas kiekviename mieste bus skirtingas

[Linas]

Kita vertus, ar nemanot, kad įsibėgėjus renovacijai, bus labai sunku parduoti butą nerenovuotame ar bent neplanuojančiame renovacijos name? Galiausiai vien namo išvaizda daug lems pekant parduodant.

[aras991]

/\
na idomu is kur cia tamsta sugalvojote kad atsiperka per 35 metus..

o lyginti su lenkija galima nebent suvartota energija, nes suvartotos energijos kilovatvalndes kaina skiriasi nuo lietuvos, netgi lietuvoje, kiekviename mieste ta kaina skirtinga, tad ir atsiperkamumas kiekviename mieste bus skirtingas

Per žinias rodė tokius apskaičiavimus. O dėl kainų svyravimų - visi didesni miestai šildo dujomis, kurios panašu, kad ateitį dar brangs. Na jei jau vis dėlto daraisi namo apšildymą tai bent reik atsisakyt centralizuoto šildymo gal tada atsipirktų namo renovacija labiau.

[qwe]

Kita vertus, ar nemanot, kad įsibėgėjus renovacijai, bus labai sunku parduoti butą nerenovuotame ar bent neplanuojančiame renovacijos name? Galiausiai vien namo išvaizda daug lems pekant parduodant.

Jei ziurint pagal dabartines kainas, tai tarkim 60kv.m., 3 kambariu butas mazdaug 30 metu name kainuoja apie 120tukst. lietuvisku piniginiu vienetu na gal siektiek daugiau, kiti praso net ir 200tukst., bet tai nereiskia, kad uz tiek galima parduot. Tarkim imam, kad reali paravimo kaina 150tukst. Renovacija tokiam butui kainuotu apie 30-40tukst. litu. Ar apklijavimas polistirolu vertas 1/4 buto vertes? Vargu ar siuo laikotarpiu daug lietuviu gales sau leist moketi papildomus pinigus uz grazu fasada.