Projektai Kauno rajone

[Savitarnos kasa]

Va taip, ponios ir ponai, prasideda būsimas getas.
Plynuose laukuose parkingo ežerais apsupti daugiabučiai.

tikėkimės bus pėstiesiems lengvai pasiekiamos poliklinikos, darželiai bei mokyklos, bei autobusai kas penkias minutes

[bimbam]

Va taip, ponios ir ponai, prasideda būsimas getas.
Plynuose laukuose parkingo ežerais apsupti daugiabučiai.

Bet tikrai geriau nei nuosavi namai ar kotedžai. Čia net 4 aukštai. Bet taip, atrodo kaip "namučiai" cemento lauke. Deja, bet tokie jau tie stovėjimo vietų reikalavimai. Ne vystytojam reikia kreipti kritiką

[irwel]

Va taip, ponios ir ponai, prasideda būsimas getas.
Plynuose laukuose parkingo ežerais apsupti daugiabučiai.

Šilainiuose ant pievų ir vaikų Žaidimo aikštelėse statomi automobiliai geriau atrodo? Čia žemė nekainuoja ,kaip centre,joks vystytojas požeminių parkingų nedarys

[Gator]

Šilainiuose ant pievų ir vaikų Žaidimo aikštelėse statomi automobiliai geriau atrodo? Čia žemė nekainuoja ,kaip centre,joks vystytojas požeminių parkingų nedarys

Ne požeminių, o tarkim nuimt vieną namą su parkovke ir jų aruose padaryt kvartalo visuomeninę erdvę.

[Taj Mahal]

Šilainiuose ant pievų ir vaikų Žaidimo aikštelėse statomi automobiliai geriau atrodo? Čia žemė nekainuoja ,kaip centre,joks vystytojas požeminių parkingų nedarys

Net toje pačioje kaiminystėje galima rasti žymiai geresnių sprendimų.

[Taj Mahal]

Štai dar vienas pavyzdys, irgi netoliese:

[Austras]

Bet tikrai geriau nei nuosavi namai...

Ne. Užmiestyje vidury laukų ne vieta miesto statiniams. Aš tikrai nesuprantu, kaip galima keltis gyventi į daugiabutį už miesto.

[Gator]

Ne. Užmiestyje vidury laukų ne vieta miesto statiniams. Aš tikrai nesuprantu, kaip galima keltis gyventi į daugiabutį už miesto.

Geriau ta prasme, kad infrastruktūrai naudingiau didesnis tankumas gyventojų.
O užmiestsi tai čia labai sąlyginis, greičiau neapstatyta miesto teritorija.

[Taj Mahal]

Aš tikrai nesuprantu, kaip galima keltis gyventi į daugiabutį už miesto.

Man atrodo kad priežastis kodėl juos perka yra gana paprasta – galima rasti naujos statybos A bei A+ klasės butų už mažiau nei 1000 €/m2 (dalinė apdaila). Giraitėje ar Užliedžiuose tokios pasiūlos gana daug, kituose priemiesčiuose irgi yra iš ko rinktis. Bet aš irgi nesuprantu kodėl žmonės keliasi į užmiesčio kartoninius kotedžų rajonus ar daugiabučius. Yra daug ir ganėtinai rimtų trūkumų su gyvenimu priemiesčiuose, kurie galbūt ne iš karto pasimato.

Man taip pat keista kad tie būsimi getai Versmės g. (Jonučių II kaime) kainuoja po 1300 €/m2, kai vizualiai patrauklesnė nauja statyba gerokai geresnėse vietose Šilainiuose ar Dainavoje po 1400-1600 €/m2. Paminėtos kainos yra su daline apdaila, tai skaičiuojant su pilnu įrengimu, procentualus kainų skirtumas dar mažesnis, tik kokie 10-20%.

[evil]

<...> Bet aš irgi nesuprantu kodėl žmonės keliasi į užmiesčio kartoninius kotedžų rajonus ar daugiabučius. Yra daug ir ganėtinai rimtų trūkumų su gyvenimu priemiesčiuose, kurie galbūt ne iš karto pasimato. <...>

Paprasta, kotedžas tai ne daugiabutis (čia juos perkančių žmonių suvokimu), kas reiškia yra privati pieva, kur gali kepti šašlyką ir gerti šaltą Volfuką. Be to ten yra parkingas! Ko daugiau žmogui gali reikėti? Parodoksalu yra tai, kad Kauno atveju tai nėra kvailas pasirinkimas. Dauguma mano bendradarbių iš kotedžų tuose pačiuose Jonučiuose ar dar kur nors Kauno raj. savivaldybėj į ofisą atvažiuoja greičiau nei aš iš Žaliakalnio. Čia viena iš esminių priežasčių kodėl jie yra populiarūs - Kaunas yra retai apgyvendintas ir mažas miestas, praktiškai nėra esminio skirtumo iš kur važiuoti į darbą jei važiuoji automobiliu. Kartais iš miesto mikrorajono pasiekti kitą yra sudėtingiau nei jį pasiekti iš priemiesčio, jei tik turi automobilį. O tas kas perka kotedžiuką tai nėra koks lohas - turi bent porą šeimoje. Todėl nėra jokio privalumo pirkti butą mieste vietoj kotedžo priemiestyje.

[VNS]

Nelabai tuos kotedžus ir perka pėstininkai ar metro fanai. Nebent pirkimo metu vairuotojo teisės laikinai atimtos.

[irwel]

Man atrodo kad priežastis kodėl juos perka yra gana paprasta – galima rasti naujos statybos A bei A+ klasės butų už mažiau nei 1000 €/m2 (dalinė apdaila). Giraitėje ar Užliedžiuose tokios pasiūlos gana daug, kituose priemiesčiuose irgi yra iš ko rinktis. Bet aš irgi nesuprantu kodėl žmonės keliasi į užmiesčio kartoninius kotedžų rajonus ar daugiabučius. Yra daug ir ganėtinai rimtų trūkumų su gyvenimu priemiesčiuose, kurie galbūt ne iš karto pasimato.

Man taip pat keista kad tie būsimi getai Versmės g. (Jonučių II kaime) kainuoja po 1300 €/m2, kai vizualiai patrauklesnė nauja statyba gerokai geresnėse vietose Šilainiuose ar Dainavoje po 1400-1600 €/m2. Paminėtos kainos yra su daline apdaila, tai skaičiuojant su pilnu įrengimu, procentualus kainų skirtumas dar mažesnis, tik kokie 10-20%.

Gal dėl oro? ,pabūk ten 4 h ir staiga nuvaziuok į šilainius,pajusit visi...

[kesukazzz]

Raudondvario dvare penktadienį gerąja bendradarbiavimo su savivaldybe patirtimi dalijosi ir verslininkai. Nekilnojamojo turto (NT) vystymo bendrovė „SBA Urban“ generalinis direktorius atskleidė stambių investicijų planus Biruliškėse, ties A1 ir A6 kelių magistralinių kelių sankirta. Čia numatoma statyti milžinišką elektroninės prekybos miestelį.

Naujausias bendrovės projektas – e. komercijos miestelis, kurį ketinama įkurti tarp A1 ir A6 kelių įsigytame 13 ha sklype. Šis plotas 2021-2025 m. bus vystomas trimis etapais. Konservatyviai vertinant, čia planuojama sukurti 300 darbo vietų, tačiau kalbant su verslininkais, anot G. Miliuolio, panėšėja, kad darbo vietų bus bent 600.

Į maždaug 60 tūkst. kv. m bendro ploto projektą numatoma investuoti 67,4 mln. eurų. „SBA Urban“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys naujienų agentūrai ELTA spalio pabaigoje tvirtino, kad Biruliškėse bus sukurta visa elektroninės prekybos ekosistema: įmonės ne tik galės įkurti savo biurus, saugoti bei paskirstyti prekes, bet ir betarpiškai aptarnauti klientus.

[Taj Mahal]

Kas tiksliai yra "elektroninės prekybos miestelis"?
Straipsnyje kažkaip nelabai aiškiai:

L. Šepetys tvirtino, kad Biruliškėse bus sukurta visa elektroninės prekybos ekosistema, čia įmonės ne tik galės įkurti savo biurus, saugoti bei paskirstyti prekes, bet ir betarpiškai aptarnauti klientus.

[Vaidosius]

Nauja automobilių stovėjimo aikštelė prie Garliavos Šimtmečio parko.

[99]

Kas tiksliai yra "elektroninės prekybos miestelis"?
Straipsnyje kažkaip nelabai aiškiai:

Urmo bazė V2

[Malach]

Urmo bazė V2

Nesutikčiau, manau, kad labiau bus sandėliai, kurių pilna aplink Kauną, kad ir tie, kur gražiai apipaišyti Islandos plente. Tiesiog daug sandėlių, su galimybe klientams atvykti ir atsiimti prekes - kažkokios mini parduotuvės.

[Effka]

Nesutikčiau, manau, kad labiau bus sandėliai, kurių pilna aplink Kauną, kad ir tie, kur gražiai apipaišyti Islandos plente. Tiesiog daug sandėlių, su galimybe klientams atvykti ir atsiimti prekes - kažkokios mini parduotuvės.

O kam tada sandėliams tarptautinis architektūrinis konkursas?

[Malach]

O kam tada sandėliams tarptautinis architektūrinis konkursas?

Nu atrodo, kad SBA truputį rūpi daryti gerus projektus ir jų prestižas. Vienybės aikštę irgi galiojo kažkaip paprastai trinkelėm iškloti, bet samdė užsienio architektus ir pelno apdovanojimus. Čia kadangi ir vieta realiai vartai į Kauną, tai nori, kad tai atrodytų kokybiškai. Kokybiška architektūra, manau, pakelia ir pačią projekto vertę.

[Effka]

Nu atrodo, kad SBA truputį rūpi daryti gerus projektus ir jų prestižas. Vienybės aikštę irgi galiojo kažkaip paprastai trinkelėm iškloti, bet samdė užsienio architektus ir pelno apdovanojimus. Čia kadangi ir vieta realiai vartai į Kauną, tai nori, kad tai atrodytų kokybiškai. Kokybiška architektūra, manau, pakelia ir pačią projekto vertę.

Kaip manot, išvysme čia aukštybinį pastatą?