„Piliamiesčio“ kvartalas Vilijampolėje

[CityBird]

tai kad krantinėje jau senai įsikūrę ofisiukai. Tik jie niekaip netraukia žmonių srautų.

Su laiku atsiras, pastatys naują pėsčiųjų tiltą ir bus patogesnis susisiekimas, nes kad ten patekti nuo centro/pilies tai reikia eiti per automobilių pilną tiltą kas nėra nėra malonu, plius su tilto statyba ir krantinė bus tvarkoma.
Dabar pagal bendrą užstatymą, tai turbūt dar pusiaukėlės nėra ir yra daug kur plėstis, bet su laiku po kokių 5 metų atsiras daugiau daugiabučių, žmonių gyvenančių ten ir pats rajonėlis iš savęs bus patraukesnis, gyvesnis ir autonomiškenis.

[evvt]

Jausmas ten toks kad tarp namų ir upės perdaug erdves. Jei lygint pvz. su SBA Nemunaičiais

[miurdock]

Nemuno daugiabutyje jau aprduoda butus, bet jau pradeda ir Neries namą, ten ir jau pradeda prekybą.

https://www.bustonaujienos.lt/piliam...-butu-pasiula/

[4iUX&ap7B@qh2*HZCTKo]

Suplanuoti nauji daugiabučiai Piliamiestyje, Brastos g. 20.

https://www.kaunas.lt/wp-content/upl...pasiulymai.pdf
https://www.kaunas.lt/wp-content/upl...nformacija.pdf

[miurdock]

Nu kuo toliau tuo rimčiau ten viskas atrodo bendram fone

[CityBird]

Aš asmeniškai norėčiau, kad būtų nugvelbtos kelios įdėjos iš Paupio, kaip pvz atsirastų daugiau nevienaaukščių administracinių patalpų, kuriose būtų food truck, gym, spa ir ofisai, koncertas galėtų vykti, tada pats rajonas taptų dar labiau urbanistinis, nes dabar tiesiog gyvenamasis/miegamasis.
Taip pat, tos vaikų žaidimų aikštelės jau atsibodusios ir galėtų padaryti sporto aikštyną kaip yra padarytą Markučiuose (https://citify.eu/lt/kaukysos-g-sporto-aikstynas/). Tada visas rajonas dar į kitą lygį pakiltų.

[iPhone]

Aš asmeniškai norėčiau, kad būtų nugvelbtos kelios įdėjos iš Paupio, kaip pvz atsirastų daugiau nevienaaukščių administracinių patalpų, kuriose būtų food truck, gym, spa ir ofisai, tada pats rajonas taptų dar labiau urbanistinis, nes dabar tiesiog gyvenamasis/miegamasis.
Taip pat, tos vaikų žaidimų aikštelės jau atsibodusios ir galėtų padaryti sporto aikštyną kaip yra padarytą Markučiuose (https://citify.eu/lt/kaukysos-g-sporto-aikstynas/). Tada visas rajonas dar į kitą lygį pakiltų.

Deja, bet šis vystytojas sau iš komforto zonos neišeis. Jie daro tai ką moka, stato dėžutes ir tiek. Nesakau kad tai blogai, reikia ir tikrai ir tokių vystytojų, bet kažko labai daug tikėtis iš YIT manau neverta.

[miurdock]

Tiems, kas turi vaizdą į Pilį, nemato šoninio namo ar tik pro plyšį ir turi gerą erdvią vietą požeminiam parkinge tai dzin Bet faktas, kad nepamaišytų ten kokia erdvė praeiviams labiau, tai ir patiems gyventojams kokias šventes paminėt, ar dar ką. Tai nebent prie vandens. Gal IKI statytojai ką sugalvos ten šalia netyčia.

[CityBird]

Deja, bet šis vystytojas sau iš komforto zonos neišeis. Jie daro tai ką moka, stato dėžutes ir tiek. Nesakau kad tai blogai, reikia ir tikrai ir tokių vystytojų, bet kažko labai daug tikėtis iš YIT manau neverta.

Visi vystytojai daro kas apsimoka, ko gero ir Paupio turgus ir Markučių sporto aikštynas buvo įvertinti, kad apsimokės pabaigoje, nors iš pirmo žvilgsnio gali neatrodyti. Manau tokios erdvės padinina susidomėjusių žmonių kiekį ta vieta, patį pardavimų greitį ir kiekį, o galiausiai ir kainą už kv/m įtakoja.

[Savitarnos kasa]

esmė ta, kad kol nebus kažkokio reguliavimo iš valdžios, tol ir bus tokie projektai. jeigu priversi daryti geras bendras erdves, tai jos ir atsiras, aišku statytojas raukysis nes daugiau pinigų aplinkai arba iš viso gaunasi mažiau butų pastatyti. pvz. Mituvos g. 9, ten projektas kaip sovietinio daugiabučio. gerai kad piliamiestyje didžioji dalis parkingo yra po žeme, nors ir tas antžeminis yra didesnis negu norėtųsi.

[Sklansky]

[feex12]

Visi vystytojai daro kas apsimoka, ko gero ir Paupio turgus ir Markučių sporto aikštynas buvo įvertinti, kad apsimokės pabaigoje, nors iš pirmo žvilgsnio gali neatrodyti. Manau tokios erdvės padinina susidomėjusių žmonių kiekį ta vieta, patį pardavimų greitį ir kiekį, o galiausiai ir kainą už kv/m įtakoja.

Markučių sporto aikštynas yra ne komercinis, o VMS projektas.

[Sklansky]

[Magahaka]

Kalbant apie "Kedainių" statoma tiltą ir eismą brastos gatvėje, gal kas žinote tikslesnės informacijos? Pastačius tuos tiltus/žiedus piliamiestyje kaip planuojama nukreipinėti eismą? Ar galima sakyti, jog automatiškai sutvarkius infrastruktūra labai stipriai padaugės automobilių važiuojančių per brastos gatvę? Tada klausimas kokia perspektyva pirkti dabar statomus butus, kurie yra prie pat gatvės (kalba eina apie pastata "Alšėnų pilis" kaip pvz).

[Savitarnos kasa]

Kalbant apie "Kedainių" statoma tiltą ir eismą brastos gatvėje, gal kas žinote tikslesnės informacijos? Pastačius tuos tiltus/žiedus piliamiestyje kaip planuojama nukreipinėti eismą? Ar galima sakyti, jog automatiškai sutvarkius infrastruktūra labai stipriai padaugės automobilių važiuojančių per brastos gatvę? Tada klausimas kokia perspektyva pirkti dabar statomus butus, kurie yra prie pat gatvės (kalba eina apie pastata "Alšėnų pilis" kaip pvz).

Aš įtariu jog ta gatvė kažkada susiaurės (bent jau ta dalis prie kurios stovi namai) ir atsiras atskiri dviračių takai, ypač kai pirma juosta ir taip tėra aplinkinių šūdgaražių parkovkė. Bet šiaip visada įsivaizdavau jog to tilto eismas važiuos tiesiai ir į Raudondvario plentą, o ne suks į dešinę, į Brastos gatvę.

[gazebo]

Kalbant apie "Kedainių" statoma tiltą ir eismą brastos gatvėje, gal kas žinote tikslesnės informacijos? Pastačius tuos tiltus/žiedus piliamiestyje kaip planuojama nukreipinėti eismą? Ar galima sakyti, jog automatiškai sutvarkius infrastruktūra labai stipriai padaugės automobilių važiuojančių per brastos gatvę? Tada klausimas kokia perspektyva pirkti dabar statomus butus, kurie yra prie pat gatvės (kalba eina apie pastata "Alšėnų pilis" kaip pvz).

Čia iš Kauno Darnaus judumo plano valandiniai (?) pognozuojami srautai kiekvienai krypčiai (1388+993) per Kėdainių tiltą 2030 m., irgi rodoma, kad pagrindinis srautas eis nuo Raudondvario plento. Bet pastačius tiltą, vis tiek srautai turėtų padidėti ir nuo Senamiesčio pusės, ypač jeigu padarys planuojamą Vileišio tilto mazgą.

[Magahaka]

Ačiū už informaciją. Bandysiu susirasti planą ir projektui, dėl geltono tilto tarp senamiesčio ir Vilijampolės.

[skyrma]

Jei tu apie Vileišio tilto mazgą tai visi planai čia https://www.arcgis.com/apps/instant/...2b557519ffa098

Faktas, kad įgyvendinus šiuos planus srautai Brastos g. padidės.