Žemųjų Šančių kareivinių konversijos projektas Kaune

[liutass]

Super projektas! Aciu uz atnaujinima!

[Mantas]

Puiku, puiku.. kitas projektas turėtų būti Kauno fortų pritaikymas apgyvendinimui

[liutass]

Puiku, puiku.. kitas projektas turėtų būti Kauno fortų pritaikymas apgyvdinimui

ne, pritaikymas turizmui

[ernestas]

hmm,sanciai sanciai sanciai. Butu gerai siaip jei istikruju cia kazkas atsinaujintu,kad ir tos kareivines,ba jau pabodo vis tame paciame ,pilkame ,vienodame rajone gyvent..
Joksikmat,reikia greiciau tas studijas baigt, tada pakeisiu sancius...

[liutass]

Keletas nauju vaizdiniu is www.ba.lt

[liutass]

Ir informacija apie tai, kad visi butai jau parduoti:

Investicijos didina darbininkų rajono prestižą
Buvusiose Šančių kareivinėse rengiami modernūs butai išgraibstomi akimirksniu

Pirkėjų laukti nereikėjo

Ne vienerius metus kauniečius šiurpinę caro laikų pastatai Žemuosiuose Šančiuose po kelerių metų taps jaukiais būstais.

Tokią prielaidą leidžia daryti žaibiškai nupirkti visi A.Juozapavičiaus prospekte kapitaliai restauruojamo 21-ojo namo butai.

Prieš du mėnesius paskelbus apie čia parduodamus butus, jau tą pačią dieną atsiliepė pirmieji pirkėjai. Praėjusią savaitę buvo parduotas paskutinis butas.

Kaina mažesnė nei centre

Šiame trijų aukštų name su mansarda bus įrengti 49 dviejų ir trijų kambarių 44 – 80 kvadratinių metrų butai.

Už butą su langais į gatvės pusę buvo prašoma 2 400 litų už kvadratinį metrą, 2 700 litų – už į kiemo pusę ir mansardoje.

Ne vienas pirkėjas pastebėjo, kad juos suviliojo pastebimai mažesnė nei miesto centre kaina bei nestandartinis suplanavimas.

Aukštos, per tris metrus lubos, autonominis šildymas, tvirtos sienos, ranka pasiekiamas miesto centras.

„Galiu drąsiai teigti, kad mieste kitų tokių butų nerasi net su žiburiu.

Besidomintys šiuo namu atėję čia iškart pareikšdavo, kad tinka“, – teigė V.Kazlauskas.

Biurai mažiau paklausūs

Beveik visi butų pirkėjai pasinaudojo palankiomis bankų kreditavimo paslaugomis.

Bankai šiuos restauruojamus butus prilygino naujos statybos būstams.

Verslininkai kol kas vangiau domisi pastato pirmame aukšte rengiamomis biurų patalpomis.

V.Kazlauskas teigė, kad šio buvusio karinio miestelio ateitis labai priklausys nuo būsimų savininkų požiūrio į nekilnojamojo turto verslą.

„Kuo aplink bus daugiau sutvarkytų ir parduotų pastatų, tuo mieliau čia kursis ir kiti naujakuriai“, – įsitikinęs V.Kazlauskas.

Namą atnaujina vilniečiai

Kauniečiai domisi ir šio pastato kieme restauruojamame 19 A name parduodamais butais.

Praėjusiais metais jį daugiau nei už milijoną litų įsigijo Vilniaus bendrovė „Baltijos ąžuolas“.

Pastatas atstatomas pagal garsaus architekto Algimanto Kančo parengtą projektą.

Šiame name butai šiek tiek brangesni nei pirmajame – 2600 – 2990 Lt už kvadratinį metrą.

„Tikimės, pirkėjų atsiras, tai tik laiko klausimas“, – teigė bendrovės nekilnojamojo turto vadybininkas Olegas Stechas.

Procesą stabdo pensininkai

Didžioji dalis namų šioje caro laikų statiniais apstatytoje teritorijoje priklausė Valstybės turto fondui.

Dauguma jų jau parduota.

Tikimasi, kad kitų metų pavasarį ketinamame surengti aukcione bus sėkmingai parduotas ir A.Juozapavičiaus prospekto 21 A numeriu pažymėtas pastatas.

Šiuo metu jame įsikūrusi Pensininkų sąjunga.

„Kol jai nesuteiktos kitos patalpos, negalime skelbti aukciono“, – sakė Kauno miesto savivaldybės Privatizavimo tarnybos vadovas Jonas Juocevičius.

Neleido įsigyti žemės

A.Kančas teigė, kad prikeliamos naujam gyvenimui apgriuvusios caro laikų kareivinės gera pamoka miesto valdžiai, Turto fondui, Kultūros vertybių apsaugos departamentui (KVAD) ir jo kolegoms.

Viena iš pagrindinių priežasčių, dėl kurios buvo nuniokoti šie pastatai, – ypač griežti kultūros paveldo sergėtojų pastatų restauratoriams keliami reikalavimai.

„Pastatyti naują pastatą daug kartų pigiau, nei jį restauruoti pagal paveldo reikalavimus“, – tvirtino ne vienas statybininkas ir architektas.

Procesą stabdė ir tai, kad valdžia iš pradžių kartu su statiniais neleido įsigyti žemės. Dėl šios priežasties 1999 – 2001 metais vykę pirmieji aukcionai buvo nesėkmingi.

Leido įrengti mansardas

Kol valdžia svarstė, ką daryti su kareivinių pastatais, vagys per keletą metų išlupo beveik visas aukštus skiriančias storas ąžuolines sijas.

Naujiems savininkams KVAD nedraudė vietoj jų panaudoti gelžbetonines perdangas.

Buvo leista taip pat ant stogo įrengti mansardas.

„KVAD iškėlė tik kelis pagrindinius reikalavimus: nekelti dar vieno ar kelių aukštų ir nekeisti fasado apdailos medžiagų“, – paaiškino A.Kančas.

Laikinoji Sostine

[Rimantas]

Neblogai neblogai, tik kaip supratau is pradziu tik pora namu atrestauruos? galetu koki nama padaryti kaip blokuotus manus - vienas butas per visus aukstus...

[Fotikas]

2006.01.16

Nuvale plytas




Kitas barakas

[Tomas]

Mansarda chrienova, bet šiaip vaizdas

[GYARD-P]

Vaizdas tikrai geras.
Kazin kaip vale plytas. Jei purske mazas tas granules tai kazink kaip toliau su korozija bus. Nes turi dengti kazkuo. O kai prie tokiu salciu stato tai galimas daiktas kad ir chloridus naudoja betonui.

[Vaidosius]

Kaip buvo kareivines taip ir liko...

[Nedas]

Kitose kareivinėse galėtų mansardą gražesnę sugalvot

[D-Mason]

Seip kai viska sutvarkys aplinkui jau matosi akd viskas bus itin grazu!

[HAMMER]

neisivaizduoju savo gyvenimo tame name kazkodel nejaukus jis man labai

[TKO]

Man yra teke lankytis tokiam senam fabrike, kuris buvo konvertuotas i butus. Tai ko gero panasus projektas i Sanciu kareivines. Labai aukstos lubos, dideli langai, unikalus isplanavimas. Idomu, kad tame pastate gyveno daugiausia jauni zmones -- arba studentai arba absolventai pradedantys karjera. O kai jie prakusdavo tai is ten issikraustydavo i geresnius bustus. Matyt dar fabriko dvasia tvyrojo tuose apartamentuose.

[liutass]

Dar keli vaizdeliai is www.kancas.lt

[HAMMER]

na vidus atrodo gan neblogai bet apie isore mano nuomone turbut niekad nesikeis... visiskai man jie nepatinka

[UMBAS]

Buciau kaunietis - kaip tik noreciau gyventi tokiuose butuose... ech...

[Tomas]

Kareivinės yra

[Taduse]

As ir noreciau vien del netradicinio isplanavimo (ir ankstesnes paskirties)
Aciu Dievui, kad langai ne iki zemes (kaip dabar visi ant tokiu pasinese, o "senoviski". Siaip puiku, kad rudu plytu motyvai atsikartoja ir intrejere