Žemųjų Šančių kareivinių konversijos projektas Kaune

[player]

pavydo del ko? pyktis del ko? aiskiau prasyciau.

Ne kvape vien tik esme........ matos kad tu net neisvaizduoji kas darosi su pastatu kiauru stogu kuris n metus stovi nesildomas, slapias ir t.t. Be to as juk nedraudziu tau juo zavetis

Nu man labai idomu kaip tu isivaizduoji kas darosi su pastatu kiauru stogu ir ir balomis viduje ? papasakok prasau.
man jau pradeda idomu darytis tu matyt specialistas esi viska zinai viska nusimanai. Visu pirma pasiakityk koks yra moliniu plytu degtu krosnyje vandens igeriamumas paskui man pasakok kas jam gali atsitikti !!! Ir dar siuliciau pasiodmeti apie dregme biskutuka kokiu budu jis dingsta ?

Tas kvapas, dregme apie kuria tu sneki tai nera kaskokia didele problema, Baltijos azuolo name jis buvo ne vien del to kad namas senas ar kaskas tokio, o buvo tik del to kad statybinikai bande sutaupyti, isamiau nepasakosiu vistiek nesuprasi. Pirmajame name gali uzeit bet kuria diena kvapo jokio nera !!!

[Lyderis]

pelno-nuostoliu ataskaita cia prie ko? O kas jame pasikeis negu kituose? Taip, jei statymas vyktu nuo 0 tuomet galima butu diskutuoti, stebeti statybu eiga ir tada kalbeti o dabar...... kai ivinioja š graziu popieriuku bando ji parduti kaip saldainis....... man tik sypsotis belienka. As kaip suprantu tu cia kazkoki interesa turi su siuo projektu.......taigi suprantama kodel labai ji gini.

interesa turiu, nes dirbu imoneje, kuri stato si objekta. ginti man nera ko, tiesiog yra argumentai tavo pasisakymams ir tiek. o parasiau vien tik todel, kad objekto oficiali statyba dar tik savaite kaip prasidejusi, o tamsta jau lojate, kad tai nevykes projektas. galesite ivertinti projekto sekme ir nustatyti, ar jis vykes ar ne tada, kai sis projektas bus baigtas. pasikeis tai, kad pats Kancas, projektaves visus siuos pastatus, teige padares netikslumus pirmuose pastatuose, todel ir kaupiasi dregme ir panasiai. protingi zmones, profesionalai lygiai taip pat daro klaidas, o skiriasi nuo paprastu zmoniu tuo, kad i klaidas reaguoja operatyviai. Musu pastato projektas buvo pataisytas, isanalizuotos klaidos, padarytos statybines bendroves, ir imone, turinti 12 metu staza bei rimta patirti, garantuoja, kad nebus uzlipta ant to pacio greblio. ir dar, pliusas yra tai, kad musu imone pati stato, ir pati parduoda. uzsakovas=rangovas. tai dar labiau didina atsakomybe.

[fredis]

interesa turiu, nes dirbu imoneje, kuri stato si objekta. ginti man nera ko, tiesiog yra argumentai tavo pasisakymams ir tiek. o parasiau vien tik todel, kad objekto oficiali statyba dar tik savaite kaip prasidejusi, o tamsta jau lojate, kad tai nevykes projektas. galesite ivertinti projekto sekme ir nustatyti, ar jis vykes ar ne tada, kai sis projektas bus baigtas. pasikeis tai, kad pats Kancas, projektaves visus siuos pastatus, teige padares netikslumus pirmuose pastatuose, todel ir kaupiasi dregme ir panasiai. protingi zmones, profesionalai lygiai taip pat daro klaidas, o skiriasi nuo paprastu zmoniu tuo, kad i klaidas reaguoja operatyviai. Musu pastato projektas buvo pataisytas, isanalizuotos klaidos, padarytos statybines bendroves, ir imone, turinti 12 metu staza bei rimta patirti, garantuoja, kad nebus uzlipta ant to pacio greblio. ir dar, pliusas yra tai, kad musu imone pati stato, ir pati parduoda. uzsakovas=rangovas. tai dar labiau didina atsakomybe.

Tikėkimės ta įmonė neužsilenks, po šio objekto ir nepaliks ant ledo butų savaininkų. Aš pats gyvenu Būstuvos kvartale, tai dar džiaugiuosi, kad galima su kažkuo diskutuoti, iš kažko kažką reikalauti, o ne kaip daug kur vyksta, kad kontora "sprogsta" po obejekto pridavimo ir galutinio pridavimo, tada galų nieks neranda....

Prieš šį proejektą aš nieko neturiu. Kad tik daugiau tokių atrestauravimų, atgaivinimų senų namų, nors šiaip pats sau buto čia nesirinkčiau. Čia tiks skonio reikalas Be to bijočiau drėgmės, juk kol įsisenėjusios sienos išdžiūna turi praeiti daug laiko, o kurio statybos bendrovės neturi, taip kat kartais ir į tai neatsižvelgia....

[Lyderis]

Tikėkimės ta įmonė neužsilenks, po šio objekto ir nepaliks ant ledo butų savaininkų. Aš pats gyvenu Būstuvos kvartale, tai dar džiaugiuosi, kad galima su kažkuo diskutuoti, iš kažko kažką reikalauti, o ne kaip daug kur vyksta, kad kontora "sprogsta" po obejekto pridavimo ir galutinio pridavimo, tada galų nieks neranda....

Prieš šį proejektą aš nieko neturiu. Kad tik daugiau tokių atrestauravimų, atgaivinimų senų namų, nors šiaip pats sau buto čia nesirinkčiau. Čia tiks skonio reikalas Be to bijočiau drėgmės, juk kol įsisenėjusios sienos išdžiūna turi praeiti daug laiko, o kurio statybos bendrovės neturi, taip kat kartais ir į tai neatsižvelgia....

o kuom UAB Seba skiriasi nuo Bustuvos? lygiai tokie patys profesionalai, turintys patirties statybose, dalyvave ir laimeje ne viena rimta konkursa.

[fredis]

o kuom UAB Seba skiriasi nuo Bustuvos? lygiai tokie patys profesionalai, turintys patirties statybose, dalyvave ir laimeje ne viena rimta konkursa.

Apie Šeba nieko blogo negaliu pasakyti. Žinau, kad patirties daug, bet va kartais nors ir gerose kompanijose pridaroma "chultūros". Gerai, jeigu dėl to niekas nenukenčia, o tik firma gauna didesnes pajamas. Bet jei dėl to nukenčia žmonių, gyvenančių tame "prichaltūrintame" name, gyvenimo kokybė? Būstuva, manau panaši į Šebą, kur gali "pachaltūrina", jeigu užsakovas mažai išmano apie statybas, tai jį gali ir neblogai apdurti. Nesakau tau to tiesiogiai Lyderi bet daugelyje firmų dirba "šūdrankių", kurie ir gadina vienos ar kitos įmonės įvaizdį....

[Lyderis]

Apie Šeba nieko blogo negaliu pasakyti. Žinau, kad patirties daug, bet va kartais nors ir gerose kompanijose pridaroma "chultūros". Gerai, jeigu dėl to niekas nenukenčia, o tik firma gauna didesnes pajamas. Bet jei dėl to nukenčia žmonių, gyvenančių tame "prichaltūrintame" name, gyvenimo kokybė? Būstuva, manau panaši į Šebą, kur gali "pachaltūrina", jeigu užsakovas mažai išmano apie statybas, tai jį gali ir neblogai apdurti. Nesakau tau to tiesiogiai Lyderi bet daugelyje firmų dirba "šūdrankių", kurie ir gadina vienos ar kitos įmonės įvaizdį....

uzsakovas ir yra Seba

[fredis]

uzsakovas ir yra Seba

Aš tą supratau, aš čia kaip pavyzdį pateikiau... Manau Šeba taip pat "pahaltūrina" kur gali.... visi "hultūrina" ir tik neginki, nes mano nuomės nepakeisi...

[Lyderis]

Aš tą supratau, aš čia kaip pavyzdį pateikiau... Manau Šeba taip pat "pahaltūrina" kur gali.... visi "hultūrina" ir tik neginki, nes mano nuomės nepakeisi...

o kas nehalturina siais laikais. tik viskas turi buti proto ribose, o svarbiausia, kad klientas liktu patenkintas. o kas ka pahalturino- jis neturetu suzinoti.

[fredis]

o kas nehalturina siais laikais. tik viskas turi buti proto ribose, o svarbiausia, kad klientas liktu patenkintas. o kas ka pahalturino- jis neturetu suzinoti.

Pritariu gera gyventi kai nežinai, tai nors galvos neskauda

[sauls]

Apie Šeba nieko blogo negaliu pasakyti. Žinau, kad patirties daug, bet va kartais nors ir gerose kompanijose pridaroma "chultūros". Gerai, jeigu dėl to niekas nenukenčia, o tik firma gauna didesnes pajamas. Bet jei dėl to nukenčia žmonių, gyvenančių tame "prichaltūrintame" name, gyvenimo kokybė? Būstuva, manau panaši į Šebą, kur gali "pachaltūrina", jeigu užsakovas mažai išmano apie statybas, tai jį gali ir neblogai apdurti. Nesakau tau to tiesiogiai Lyderi bet daugelyje firmų dirba "šūdrankių", kurie ir gadina vienos ar kitos įmonės įvaizdį....

Chalturina visos, netgi tokios kontoros kaip Kausta. Ir po to vengia garantiniu isipareigojimu, skambini, laiskus rasai, o jis vis zada 'kita menesi', 'nu jau rugpjuti jums sutvarkys' ir taip jau beveik metai.

[paulyz]

Nu man labai idomu kaip tu isivaizduoji kas darosi su pastatu kiauru stogu ir ir balomis viduje ? papasakok prasau.

o ka namas tik is plytu? o perdangos, pamatai, apskritai visa ta aplinka. Tau nieko? Beja kazkas net skundesi cia forume buvo del kazkurio namo

[paulyz]

interesa turiu, nes dirbu imoneje, kuri stato si objekta.

nu tada su tavim bepramiska ir gincytis, nes tu issipes ginsi savo puse - nes esi suinteresuotas. Kaip sakoma "vasko spaudimas is sudo"

[Lyderis]

o ka namas tik is plytu? o perdangos, pamatai, apskritai visa ta aplinka. Tau nieko? Beja kazkas net skundesi cia forume buvo del kazkurio namo

o tu jauti, kad ta dregmes problema buwo tik 1 name is jau visu ivykdytu projektu. ir ta beda buwo 1 aukste, ne 2 ir ne 3. jauti kad cia lietus tokiu atweju ne prie ko? o kodel tada suskubo visi drenazus daryt? matosi, kad tamstele su statybom arba nieko bendra neturite, arba is viso susipykes. nieko asmenisko.

[Lyderis]

Chalturina visos, netgi tokios kontoros kaip Kausta. Ir po to vengia garantiniu isipareigojimu, skambini, laiskus rasai, o jis vis zada 'kita menesi', 'nu jau rugpjuti jums sutvarkys' ir taip jau beveik metai.

nereikia prasideti su privatininkais. viska reikia daryt oficialiai. tam yra sutartys. jei imone sako "rytoj, kita menesi", tai reikia imtis istatymo numatytu veksmu, kuriuos apibrezia sutartis.

[IceBlue]

čia dar labai daug gali pasakyti apie komentuotoją iš gramatikos ir rašybos stiliaus
aš jau beveik metus gyvenu viename iš šių rekonstruotų pastatų ir manau, kad sprendimas rekonstruoti žavingus autentiškus nestandartinių erdvių namus yra vienas iš sėkmingiausių Kaune. Gyvenimo kokybė nuo "chruščiovkės", kur ištiesi ranką ir jau sieki lubas, skiriasi kapitaliai. Labai faini, erdvūs, dar tarp kitko, žiemą ir labai šilti namai (sienos turi didelę šiluminę inerciją, nors bijojau, kad bus kitaip, kai perskaičiavau varžą prieš perkant), didžiuliai langai, žodžiu, viskas super. Aišku, pirmuose aukštuose yra savų problemų, daugiausia su drėgme, kurios išsispręs laikui bėgant - visos problemos susiję su chaltūrinančiom rangos bendrovėm ir atsainiu požiūriu į technines detales. O ir šiaip namas, sezonams einant, šildomas, turi tendenciją džiūti. Bet kokiu atveju, nepaisant viso to broko, pirkčiau dar kokius tris ar keturis butus, nes brokas pataisomas, o erdvė absoliučiai unikali, jokiam naujos statybos skruzdėlyne to negausi.

[Lyderis]

Modestas Patašius
LS korespondentas
2007-11-27
Naujakurių laukti nereikėjo

Keliolika metų kauniečius šiurpinę caro laikų pastatai Žemuosiuose Šančiuose tampa jaukiais būstais. Kai prieš keletą metų buvo pradėtas restauruoti pirmasis smarkiai nuniokotas kareivinių pastatas, daugelis į šį investuotojų žingsnį žiūrėjosi pašaipiai.

Tačiau paskelbus apie čia parduodamus butus, ilgai laukti naujakurių neteko. Dar labiau skeptikų gretos sumažėjo, kai naujomis spalvomis nušvito antrasis rekonstruotas statinys.

Šiame, kaip ir pirmajame, nesunkiai buvo parduoti visi butai, o pirmame aukšte įsikūrė įvairios parduotuvės bei biurai.

„Manau, po kelerių metų šiame rajone bus rekonstruoti ir kiti kol kas dar praeivius gąsdinantys statiniai“, – sakė Žemųjų Šančių seniūnas Arvydas Rymeikis.

Paklausiausi maži butai

Šiuo metu bendrovės „Šeba“ statybininkai jau pluša prie šio prospekto 27 A namo, jau trečiojo visiškai nuniokoto pastato, būsimo daugiabučio namo „Raudonoji saulė“.

Paskelbus apie čia parduodamus butus, jau tą pačią dieną atsiliepė pirmieji pirkėjai.

Jų visiškai netrikdė ir tai, kad kvartalo gilumoje esantį statinį nuo gatvės skiria dar laukiantis savo eilės kraupiai apgriuvęs kareivinių pastatas.

Pardavinėjančios šiuos butus nekilnojamojo turto agentūros „Inreal“, „Oberhaus“ ir „BRC“ darbuotojų toks pirkėjų aktyvumas nenustebino.

„Dabar žmonės, užsukę į jau sutvarkytus namus, bent iš dalies gali pamatyti, kaip atrodys ir jų būstai“,- sakė agentūros „In real“ departamento vadovas Mindaugas Šimkus.

Šiuo metu jau parduota apie pusė butų. Žmones labiausiai domina mažo ploto butai.

Šis daugiabutis turi būti baigtas iki kitų metų rudens. Prognozuojama, kad iki to laiko bus parduoti visi butai.

„Nors šiuo metu dar daugelis kareivinių atrodo baisiai, beveik visos jos jau turi šeimininkus ir manau, jog kitą vasarą taip pat bus pradėtos tvarkyti“, – sakė seniūnas A.Rymeikis.

Kaina mažesnė nei centre

Šiame keturių aukštų name su mansarda bus įrengti 59 vieno, dviejų ir trijų kambarių 33,6 – 98,2 kvadratinių metrų butai. Vieno kvadratinio metro kaina 4500 – 4800 Lt.

Name bus trys laiptinės, kiekvienoje laiptinės aikštelėje – ne daugiau kaip 5 butai.

12 butų pirmame aukšte turės daugiau privatumo, jiems suprojektuoti vidiniai kiemeliai. Ketvirtame daugiabučio namo aukšte ir mansardoje bus ir 6 išskirtiniai butai, suprojektuoti per du aukštus.

Ne vienas buto pirkėjas prisipažino, kad jį suviliojo pastebimai mažesnė nei miesto centre kaina ir nestandartinis suplanavimas. Per tris metrus lubos, autonominis šildymas, tvirtos sienos, ranka pasiekiamas miesto centras.

Šalia pastato suprojektuota 70 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

[daktaras]

aiškėja, kad tai vienas geresnių daugiabučių projektų Kaune

[Lyderis]

aiškėja, kad tai vienas geresnių daugiabučių projektų Kaune

kaip bebutu keista, mes patys suzinojome apie si straipsni tik is laikrasciu. nera uzsakomasis straipsnis.

[IceBlue]

tik tiek, kad Šeba jau prašo nebelabai įkandamos kainos

[Lyderis]

tik tiek, kad Šeba jau prašo nebelabai įkandamos kainos

kainas diktuoja rinka...