[KAU] Daugiabučių namų renovacija

[simsim]

bermudų trikampyje sparčiai renovuoja daugiabučius, jau greitai bus pusė visų renovuotų, o gal jau? Gaila, kad nėra prievolės suderinti su miesto architektu bent jau vienodų spalvų. Projektuotas kvartalas buvo vienodo stiliaus, aš kalbu apie tą dalį pastatų, kurie geltonų plytų. O dabar kiekvienas renovuojamas skirtingomis medžiagomis ir spalvomis. Ką manote Jūs?

[GediminasJa]

Kol kas man asmeniškai gražiausiai žiūrisi Biržiškų gatvėje esantys renovuoti daugiabučiai, nežinant galima būtų galvoti kad tai naujos statybos visas kvartalėlis. Dauguma namų išlaiko vienodą medžiagiškumą ir spalvas.

[stelazecijus]

Varduvos g. 4. Dar tokio projekto (renovuojamo monolito) Kaune nemaciau.

Atvaizdas

2016-11-24

[simsim]

http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...rmainos-784299

M. Riomerio gatvėje – malonios permainos

[SuperPants]

http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...rmainos-784299

M. Riomerio gatvėje – malonios permainos

Puikus pavyzdys kaip turėtu funkcionuoti pilietiška visuomenė, gyventojai parodė iniciatyvą renovuodami namus, savivaldybė sutvarkė aplinką. Ir nieks nelaukė komunizmo, o realiai kažka darė ir pasidarė

[medukas]

Puikus pavyzdys kaip turėtu funkcionuoti pilietiška visuomenė, gyventojai parodė iniciatyvą renovuodami namus, savivaldybė sutvarkė aplinką. Ir nieks nelaukė komunizmo, o realiai kažka darė ir pasidarė

Cia tai oho kaip, nu tiesiog daug kartu paziurejau nuotraukas, reiks realybej zvilgtelt, vasaros metu ten bus isvis karaliska atmosfera

[SuperPants]

Pats ilgą laiką gyvenau Anglijoje ir toks kvartalo sutvarkymas yra tiesiog norma vakarų Europoje, nieko įspūdingo, tai turi būti kaip minimumas. Ir labai pikta matyti dauguma gyvenant kažkokiose tai pelkėse, be šaligatvių, apšvietimo. Manau problema tame, kad daugelis dasibridę iki savo buto pamiršta, kad teritorija aplink daugiabutį yra ne savivaldybės, o jo gyventojų nuosavybė. Tikuosi daugelio butai neatrodo, taip, kaip jų kiemai. O daugiabučių bendrijos turėtų būti privalomos, kur galėtų vykti kažkokia tai diskusija.

[tivoli]

Pats ilgą laiką gyvenau Anglijoje ir toks kvartalo sutvarkymas yra tiesiog norma vakarų Europoje, nieko įspūdingo, tai turi būti kaip minimumas. Ir labai pikta matyti dauguma gyvenant kažkokiose tai pelkėse, be šaligatvių, apšvietimo. Manau problema tame, kad daugelis dasibridę iki savo buto pamiršta, kad teritorija aplink daugiabutį yra ne savivaldybės, o jo gyventojų nuosavybė. Tikuosi daugelio butai neatrodo, taip, kaip jų kiemai. O daugiabučių bendrijos turėtų būti privalomos, kur galėtų vykti kažkokia tai diskusija.

Siaip teritorijos apie daugiabuti yra butent savivaldybes teritorija, o ne gyventoju nuosavybe, nebent administruojantis butu uki (dazniausiai bendrija) susitvarko dokumentus, kreipiasi i savivaldybe ir gauna administruoti ta zeme. 1 variantas beveik daugumos (speju  ~80%) daugiabuciu atvejis Lietuvoje, 2 variantas - yra praktiskai veiksniu (o ne fiktyviu, vengianciu privataus namo administratoriaus) bendriju atvejai. Taipogi, daugeliui daugiabucio, besinaudojancio privataus namo administratoriaus paslaugomis (aka. CityService, Zaidas ir pan.), tokio namo gyventoju net nenoretu, kad administratorius perimtu dar ir sias veiklas , nes tai reiskia didesnes islaidas namo prieziurai.

[SuperPants]

Siaip teritorijos apie daugiabuti yra butent savivaldybes teritorija, o ne gyventoju nuosavybe, nebent administruojantis butu uki (dazniausiai bendrija) susitvarko dokumentus, kreipiasi i savivaldybe ir gauna administruoti ta zeme. 1 variantas beveik daugumos (speju  ~80%) daugiabuciu atvejis Lietuvoje, 2 variantas - yra praktiskai veiksniu (o ne fiktyviu, vengianciu privataus namo administratoriaus) bendriju atvejai. Taipogi, daugeliui daugiabucio, besinaudojancio privataus namo administratoriaus paslaugomis (aka. CityService, Zaidas ir pan.), tokio namo gyventoju net nenoretu, kad administratorius perimtu dar ir sias veiklas , nes tai reiskia didesnes islaidas namo prieziurai.

Jeigu žinai ką šneki, nes aš gali būti ne visai, tai pagal šitą straipsnį: http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/09/2...uoda-patarima/ , Aloyzas Pakalniškis arba žurnalistai, konkrečiai klaidina visuomenę (ypač mane)

[VNS]

2016-11-24
Atvaizdas

Atvaizdas

Minsk?

[tivoli]

Jeigu žinai ką šneki, nes aš gali būti ne visai, tai pagal šitą straipsnį: http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/09/2...uoda-patarima/ , Aloyzas Pakalniškis arba žurnalistai, konkrečiai klaidina visuomenę (ypač mane)

Dazniausiai daugiabucio kiemas nera daugiabucio namo gyventoju nuosavybe, o tai valstybine zeme, nes kitaip visi turetu moketi zemes mokescius. Tik yra galimybe panaudoti kiemus ir zeme aplink daugiabuti pagal specifikuota paskirti daugiabucio namo gyventojus atstovaujanciam subjektui (jungtine veikla, namo bendrija ar administratorius) tvarkyti, patatyti parkingus, isduoti leidimus jam, statyti zaidimu aiksteles, ardyti senas ir pan. Bet cia labai lengvai sutvarkomas procesas, lengvai susitariama su seniunija ar savivaldybe (tiksliai neatsimenu) - sioje vietoje birokratiniu kazkokiu kliudiniu nebuna. Bet vis tiek ta zeme nors pagal ta panaudos sutarti ir gali naudoti minetas subjektas, bet zeme netampa privacia nuosavybe, ji islieka valstybine.Visa tai teko issiaiskinti, kai kieme bandeme demontuoti sovietine Pripetes tipo apleista vaiku zaidimu aikstele ir pastatyti nauja, ir ja dar "dokumentiskai" sutvarkyti. Bendrija turejo kreiptis i seniunija/savivaldybe, gavo panaudos sutarti, taip susitvarkeme ne tik fiziskai ta aikstele, bet ir oficialiai iforminome viska. Nuo to kiemo panaudos sutarties momento prasdejo veliau kiti pozityvus poslinkiai- sutvarkytas kiemas ir auto-aikstele, veliau paskirstytos parkavimo vietos, kurias kiekvienais metais is bendrijos turi issipirkti gyventojai, o pinigai nueina aiksteles ir bendram daugiabuciu gerbuviui tvarkyti. Seniunas minejo, kad apie panaudos sutarti zino nedaug bendriju, nedaug bendriju pasinaudoja ar bendrijoms net neidomu, o jei panaudoja - tai tik dazniausiai aktyvios (o nefiktyvios, kai tik prakiura stogas pradedami darbai) bendrijos, kuriu yra mazuma apskritai Lietuvoje.
O tai kur vyksta visas svarinimas, taisymas ir "faceliftingas" daugiabuciu kiemuose paciu gyventoju inciatyva, jeigu nera panaudos sutarties, yra teisiskai pasirodo nelegalios geros inciatyvos, pries kuriu nelegaluma pacios seniunijos ir savivaldybes uzmerkia akis (pavadinkime nelagali simbioze, savivaldybei gerai, kad nereikia tvarkytis ir islaidauti, ir gyventojai patys susitvarko).
Kita vertus, esme islieka ta pati - net jeigu daugiabutis is savivaldybes perima kiema panaudai, nuo to zeme netampa daugiabuciu savivinku privacia nuosavybe, o teisinis statusas islieka, kad tai yra valstybes turtas.
Na bent pries 3-4 metus taip buvo oficialiai. Kaip dabar, galbut ir galiu klisti, nes gal pasikeite taisykles...

[simsim]

Savanorių pr.

[Missoni]

Baršausko g. 69







Labai jau aukšti balkonai. Šalia anksčiau renovavo tokį patį daugiabutį ( Nr.71), tai pasirinko, manau, geresnį variantą

[Missoni]

J. Basanavičiaus g. Nr.51

[LukasJuk]

O nėra kokio nors sąrašo, ar kažko tokio, kokius daugiabučius renovuos šiemet?

[Missoni]

Giedraičių 9

[Missoni]

Savanorių 235





Balkonai, balkonai, balkonai... Visą reikalą gadina. O šiaip, namas gana išvaizdus gavosi...

[Missoni]

Baltų pr.139

[simsim]

Kauno miesto Eigulių mikrorajono kvartalo dalies šalia K. Škirpos g. 2, 4, 6, 11, 13, 15 sutvarkymo projektas

http://www.kaunas.lt/renovacijos/37045/

ketinimai geri, bet paramos paruoštiems projektams negauna. http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...-veidus-818466

Specialistas užsiminė, kad, pavykus per BETA gauti europinę paramą, Kaunas imsis atnaujinti dar du kvartalus. Šiuo metu parengti K.Škirpos gatvėje esančio šešių namų ir T.Masiulio gatvės daugiabučių namų kvartalų renovacijos projektai.

Beje dar planavo ir Pramonės pr. kvartalą renovuoti anksčiau.

Gal tada iš miesto lėšų tuos paruoštus ir suderintus projektus realizuotų, o ne planuotų naują tiltą, stadioną..

[simsim]

Eigulių kvartalo renovacija kainuos 32 mln. eurų

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...uru-973-860096

dabar aš jau įsitikinau galutinai, Kauno valdžia atkasė lobį! 32 mln Eurų - Eiguliams.