Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[index]

Taip, bet iškarto už tų Oslo namų Panerių ir Kauno g. prasideda visokie administraciniai-gamybiniai rajonai, todėl eilinė tvarkinga parduotuvė čia visai vaizdo negadintų.

Tai būtent, kad normali parduotuvė. Paskaitęs apie "skardinį sandėlį" aš ir pagalvojau apie ala-Lidl "garažą-angarą".

[deep'as]

Kauno g. kontekste tai neatrodytų ypatingai blogai.

Norėtūsi kad tokioj vietoj būtų toks pat perimetrinis užstatymas ir išlaikytas toks pat aukštingumas kaip confort hotel ar kitų pastatų Kauno ir Mindaugo gatvėse. Sakyčiau Oslo namai labai geras pavyzdys kaip šią vietą reikia užstatyti ir kokia patraukli ji gali tapti aišku jei bus įvykdyta visa tai kas buvo vizualizacijose. O parduotuvę galima įrengti tokio gyv. namo pirmame aukšte.

[deep'as]

Bus vieno aukšto parduotuvė (standartinė dėžutė). Tiksliau pastatas bus vienodo aukštingumo (viduje gal ir bus koks plotas su dviem aukštais parduotuvės administracijai). Įėjimas tiesiai į Mindaugo g. ir Kauno g. sankryžą bus. Stovėjimo aikštelės plotas bus palei Kauno g. (apie 100 vietų).

Visiškas nusivylimas.

[Lettered]

Norėtūsi kad tokioj vietoj būtų toks pat perimetrinis užstatymas ir išlaikytas toks pat aukštingumas kaip confort hotel ar kitų pastatų Kauno ir Mindaugo gatvėse. Sakyčiau Oslo namai labai geras pavyzdys kaip šią vietą reikia užstatyti ir kokia patraukli ji gali tapti aišku jei bus įvykdyta visa tai kas buvo vizualizacijose. O parduotuvę galima įrengti tokio gyv. namo pirmame aukšte.

Kažin ar geras sprendimas prie pat tokios judrios gatvės (sankryžos) statyti gyvenamą namą, nebent administracinis tiktų. Su Oslo namais protingai padarė, jog pastatė toliau nuo Kauno gatvės.

[index]

Visiškas nusivylimas.

Vienintelis privalumas, kad tokios parduotuvės yra vos ne laikinas pastatas. Padidėjus būsto paklausai ir pritrūkus žemės pakankamai greit nugriaus, tikėkimės.

[Ciurlionis]

o kas kitoj gatves puse bus? ten kur dabar garazai, bei tusti laukai salia Oslo namu?

[deep'as]

Vienintelis privalumas, kad tokios parduotuvės yra vos ne laikinas pastatas. Padidėjus būsto paklausai ir pritrūkus žemės pakankamai greit nugriaus, tikėkimės.

Tas dabar vyksta vakarų Europos didmiesčiuose, bet aš abejoju ar tas gresia Vilniuj per ateinantį sakykim 50-dešimtmetį. Mieste pilna tuščių sklypų tiek, kad juos užstatyti tokiais tempais prireiktų tų 50 metų ir tai tik nebent pakeitus bedrąjį planą ir uždraudus plėsti miesto teritoriją daugiaaukščiais namais.

[Lettered]

Tas dabar vyksta vakarų Europos didmiesčiuose, bet aš abejoju ar tas gresia Vilniuj per ateinantį sakykim 50-dešimtmetį. Mieste pilna tuščių sklypų tiek, kad juos užstatyti tokiais tempais prireiktų tų 50 metų ir tai tik nebent pakeitus bedrąjį planą ir uždraudus plėsti miesto teritoriją daugiaaukščiais namais.

Viskas priklauso nuo žemės kainos. Kol ji brangi, ir 2 kambarių butas centre kainuoja kiek visas namas priemiestyje, tol dar bus labai daug tuščių sklypų, garažų ir bakūžių net ir pačiame centre. Jau nekalbant, kiek statybų sustabdė žalieji.

[deep'as]

Viskas priklauso nuo žemės kainos. Kol ji brangi, ir 2 kambarių butas centre kainuoja kiek visas namas priemiestyje, tol dar bus labai daug tuščių sklypų, garažų ir bakūžių net ir pačiame centre. Jau nekalbant, kiek statybų sustabdė žalieji.

Tol kol bus leidžiama statyti tokius nesusipratimus kaip perkūnkiemis ar sąvartyno kvartalas, tol kol žemės mokestis miesto centre bus skaičiuojamas pagal jos derlingumą (nors šitas jau pakeistas) tol bus pilnas miestas wasteland. Pvz. Londone centre butas kainuoja ir 2x ir 3x daugiau nei namas užmieatyje, bet mieste visos skylės yra partvakomos, užlopomos, bet ne plečiamasi. Bent jau mano rajone per paskutinius tris metus kiek aš gyvenu praktiškai nebeliko apleistų vietų ir visokių pievų be paskirties.

[Raptor]

Jo, čia tai fail'as. Iš to kampo tikrai kažko geresnio tikėjausi, negu eilinės skardinės su gan didelia antžemine aikštele...

[keksas]

Aš tai girdėjau, kad tam kampe PRISMA planuoja statyt.. Nežinau tik, kiek patikima informacija

[Kepas]

Aš tai girdėjau, kad tam kampe PRISMA planuoja statyt.. Nežinau tik, kiek patikima informacija

Būtų įdomu susilažinti... . Vis tik manau, kad mano info patikima, kad čia bus IKI.

[Nitro]

100 proc. ten bus IKI

[Heliosiukas]

Darbai isisiubavo.

[Goodoo]

O čia bus tęsiamas senas projektas? Gal šiuo metu vykdoma projekto korektūra?

[Aleksas666]

Kadangi jau prispyrė reikalas įkelti nuotraukas, tad įmetu, ne neują statybą, bet gerą atnaujinimo variantą:

[gytisl]

Čia bus IKI.

Darbai isisiubavo.
Atvaizdas

[Zorro]

Čia bus IKI.

[Zorro]

Oslo namai.

[evvt]

Atvaizdas


Atvaizdas

visiškai neisipaišo su 1a aukštingumu, kur turi buti minimum 6a .. fui!