Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[xxl]

Pirklių klubas. 2012 07 05.

Pirklių klubas temstant:

1.



2.

[enigma]

Super !

[Creatium]

A tu nenori paskutinės foto įdėti čia pilno dydžio? Jėgelė ant desktopo užsidėti tokią būtų

[Zorro]

Comfort hotel ir Oslo namai.

[xxl]

Vytenio 46.

Vytenio 46. Biurų ir verslo centriukas pabaigtas ir pasiruyošęs priimti nuomininkus.

1.



2.



3.



4.



5.



6.



7.

[enigma]

Simpatiškas centriukas

[Zorro]

Comfort hotel ir Oslo namai.

[ssnaiperis]

Comfort hotel iš išorės kaip ir baigtas. Vyksta aplinkos tvarkymo darbai. Šiandien Mindaugo - Kauno g. sankryžoje frezavo asfaltą

[Zorro]

Administracinis pastatas - J.Jasinskio 10/12

[Zorro]

Veikmės apartamentai

[andyour]

Pirklių klubas temstant:
2.

Atvaizdas

Įdomus sprendimas, kelis šimtus kvadratinių metrų pareikalvęs. Per metus gali susidaryti trečdalį milijono negautų pajamų.

[D.P]

Sakyčiau net labai gerai :

info ir vizulkės :

http://www.architektusajunga.lt/nauj...-ir-niujorkui-

Transformacijos kepyklai ir Niujorkui (0)
Sklypo A.Vivulskio g. 41 (buv."Viniaus duona") detalusis planas ir užstatymo urbanistinė koncepcija
Detalusis planas - I.Kliobavičiūtė (UAB „Senojo miesto architektai“)
Urbanistinė koncepcija – T.Balčiūnas (IĮ „T.Balčiūno architektūros biuras“)

Buvusios “Vilniaus duonos” kepyklos teritorijoje tarp Vivulskio gatvės ir Savanorių prospekto ateityje bandelėmis nebekvepės. Pagal architekto T.Balčiūno parengtą teritorijos konversijos urbanistinę koncepciją kvartale iškils trys 5 ir 9 aukštų daugiabučių namų grupės su pusiau uždarais kiemais. Kvartalo stuburu taps centrinė erdvė – pėsčiųjų promenada - jungianti Savanorių prospektą su Vivulskio gatve.

Urbanistinė kompozicija, saikingas pastatų aukštingumas, derantis su gretimu užstatymu ir nebandantis prilygti urbanistine klaida laikomam kitoje Savanorių prospekto pusėje stypsančiam „Helios city“ aukštybinių pastatų kompleksui Vilniaus urbanistikos-architektūros tarybos ekspertų buvo įvertinta teigiamai. Tačiau tarybos neįtikino autorių argumentai, jog promenados kryptis sutampa su „Helios city“ kompozicine ašimi – tarpu tarp abiejų vertikalių, jie architektams rekomendavo dar paieškoti tikslesnės ašies vietos ir parametrų

[SPX]

Kepykloj prieš "Helios" jau viduje aplamai plytų krūvos matosi, kažkas su pniaumatika dirba girdisi.

[julius]

Nusprendžiau šioje skiltyje parašyti apie vieną vykdomą loftų konversijos projektą,
apie kurį nieks nešneka.

greičiausiai taip yra todėl, kad projektą vykdo grupė draugų, kurie draugiškai susimetė pinigus ir išsipirko dalimis pastatą, o ne auksaburnė klientus viliojanti nekilnojamojo turto kompanija.

pastatas tikrai ypatingas, ir esantis ypatingoje vietoje -
tai yra aukščiausias Ševčenkos-Švitrigailos-Vytenio-Naugarduko gatvių apsuptyje esančios buvusios radijo gamyklos, dabar - loftų kvartalo pastatas, ir ko gero vienas aukštesniųjų pastatų naujamiestyje, nuo kurio viršutinių aukštų atsiveria nuostabios miesto panoramos.
tam pailiustruoti pasitelkiau seną Romo nuotrauką iš skilties "Vilniaus panoramos"
darytą nuo trijų kryžių kalno



aišku atsiprašau už smartfoninę kokybę,
taip šis pastatas atrodo dabar iš arti:
Naugarduko-Vytenio kampas



vyksta apšiltinimas, langų platinimas, naujų langų kirtimas
(matosi VGTU elektronikos fakulteto iškabos kraštelis)



kiemo fasado vaizdas:



aišku, kai savininkų daug, ne viskas taip jau puikiai gaunasi - štai akivaizdžiai matosi, kad vieno aukšto savininkai nepanoro keisti langų dydžio
beje, loftinių butų išplanavimas gaunasi gan idomus -
esmė tame, kad oficialiai pastatas yra penkių aukštų,
nors realiai jis tokio pat aukščio kaip keturiolikaukštis, nes apart 5m lubų, kiekvienas aukštas turi dar ir 2,5m aukščio techninį aukštą virš savęs, kurio tikslios paskirties aš nežinau - matyt jis buvo skirtas kokioms nors komunikacijoms ar ventiliacijoms aptarnauti.
taigi, kiekvienas loftukas praktiškai susideda iš 3 aukštų - pagrindinė lofto erdvė+antresolė ir +buvęs techninis aukštas.

[xxl]

Nusprendžiau šioje skiltyje parašyti apie vieną vykdomą loftų konversijos projektą,
apie kurį nieks nešneka.

greičiausiai taip yra todėl, kad projektą vykdo grupė draugų, kurie draugiškai susimetė pinigus ir išsipirko dalimis pastatą, o ne auksaburnė klientus viliojanti nekilnojamojo turto kompanija.

pastatas tikrai ypatingas, ir esantis ypatingoje vietoje -
tai yra aukščiausias Ševčenkos-Švitrigailos-Vytenio-Naugarduko gatvių apsuptyje esančios buvusios radijo gamyklos, dabar - loftų kvartalo pastatas, ir ko gero vienas aukštesniųjų pastatų naujamiestyje, nuo kurio viršutinių aukštų atsiveria nuostabios miesto panoramos.
tam pailiustruoti pasitelkiau seną Romo nuotrauką iš skilties "Vilniaus panoramos"
darytą nuo trijų kryžių kalno

Atvaizdas


aišku atsiprašau už smartfoninę kokybę,
taip šis pastatas atrodo dabar iš arti:
Naugarduko-Vytenio kampas

Atvaizdas


vyksta apšiltinimas, langų platinimas, naujų langų kirtimas
(matosi VGTU elektronikos fakulteto iškabos kraštelis)

Atvaizdas


kiemo fasado vaizdas:

Atvaizdas


aišku, kai savininkų daug, ne viskas taip jau puikiai gaunasi - štai akivaizdžiai matosi, kad vieno aukšto savininkai nepanoro keisti langų dydžio
beje, loftinių butų išplanavimas gaunasi gan idomus -
esmė tame, kad oficialiai pastatas yra penkių aukštų,
nors realiai jis tokio pat aukščio kaip keturiolikaukštis, nes apart 5m lubų, kiekvienas aukštas turi dar ir 2,5m aukščio techninį aukštą virš savęs, kurio tikslios paskirties aš nežinau - matyt jis buvo skirtas kokioms nors komunikacijoms ar ventiliacijoms aptarnauti.
taigi, kiekvienas loftukas praktiškai susideda iš 3 aukštų - pagrindinė lofto erdvė+antresolė ir +buvęs techninis aukštas.

Dėkui už info. Praktiškai kasdien pravažiuojam šį projektą, o ir patys sėdim šalimai esančiuose loftuose.

[SPX]

/\ Ilgai ten jie krapštosi, antri metai kai ten darbininkus matau.

[Zorro]

Pirklių klubas.

[Zorro]

Comfort hotel ie Oslo namai.

[enigma]

Pirklių klubas.

Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas

Intarpas žiūrisi gerai. Tinka.

[bebop]

Kad tik ties Comfort Hotel kitoje gatvės pusėje plynas laukas. Iškasinėtas ir apžėlęs. O jis tikrai gerai nesižiūri.