Trakų rajonas. Nuo 2005 m. Trakų rajone prasidėjo uždarų gyvenviečių statybos. Iš jų dauguma pradėtos tik 2008 m. ir dar statomos(Bičiulių, Svajonių slėnio gyvenvietės). To pasekmė yra ta, jog Trakų rajonas ribojasi su Vilniaus rajonu, taip pat, nuo Trakų miesto atstumas iki Vilniaus yra tik 30 km. Bendrai, Trakų rajonas tik neseniai investuotojų atrasta teritorija, kurioje daug ežerų, Trakų istorinis nacionalinis parkas. Taip pat, gyvenviečių statyba prasidėjo šioje dalyje vėliau dėl to, jog Trakų savivaldybė priešinosi tokių gyvenviečių statyboms šalia Trakų istorinio nacionalinio parko. Tačiau į Trakų pusę statomi logistikos centrai, Trakų plentu vyksta didelis automobilių ir tranzitinių krovinių srautas. Mieste ir rajone praktikos metu buvo aptiktos 6 uždaros gyvenvietės.
Valdovų krantas. Trakų istorininiame nacionaliniame parke, pusiasalyje tarp Bernardininų(Lukos) ir Nerėspinkos ežerų, 2007 pr. buvo pastatyta individualių namų kvartalas ,,Valdovų krantas“. 3.7 ha. pastatyti 26 namai, atspindintys Trakų miesto senamiesčio architektūrą, namai su terasomis, kai kurie ir su pirtimis(UAB ,,Invalda“). Teritorijoje atvestos visos miesto komunikacijos, naujosios skaitmeninės technologijos. Kvartalas aptvertas suvirintos tvoros tinklu, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, kvartalo apsaugą visą parą užtikrina apsauga ir ties įvažiavimu pastatytas apsaugos postas, apšvietimas.
Kvartalas buvo pirma sutvarkytas: apželdintas, išasfaltuotas, įrengtos poilsio zonos, vaikų žaidimo aikštelės ir tik po to pradėtas pardavimas. Sklypai suskirstyti 5- 17,5 arus.
Nauji projektai.lt
Bičiulių gyvenvietė. 2009 m. vasarą baigta baigti 60 namų gyvenvietė 6 ha. plote, suprojektuojant 7.5- 15 arų žemės sklypus. Projektą vykdo AB „Vilsota", rinkai pristačiusi „Rasų slėnio", „Pajūrio rezidencijos" projektus. Kuriant gyvenvietės koncepciją talkino nepriklausoma finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Re&Solution". Projekto architektūrinių sprendimų autorė - UAB „Studija PS"(AB ,,Vilsota“). Tai yra pirmoji gyvenvietė priemiestyje, kurioje viskas statoma nuo pradžių, t.y. aplinkui nėra jokių senų pastatų ar gyvenviečių. Tai leido nuo pat pradžių suformuoti vieningo socialinio statuso žmonių bendruomenę. Gyvenvietėje suformuota poilsio zona, kurioje yra teniso, krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelė, šalia Račkūnų miškas, o už 800 m. Trakų ežerai. Bendruomenės saugumui teritorija aptverta, irengti automatiniai pakeliami vartai. Iki Vilniaus miesto centro 15 min. kelio.
Biciuliu.lt
Svajonių slėnis. Šalia Glitų k., Alsakio ežero pakrantėje pastatyta gyvenvietė. 2006 m. spalio 26 d. Trakų rajono savivaldybė patvirtino šio projekto planą, o 2007 m. prasidėjo gyvenvietės statybos. Teritorijoje suplanuojata pastatyti 200 individualių namų nuo 6 iki 28 arų sklypuose. Teritorija bus aptverta medine tvora, irengtos visos komunikacijos, išasfaltuota ir apšviesta gyvenvietė, teritorija bus saugoma(UAB „Middle Europe Investments Baltija“). Nuo gyvenvietės Trakai nutolę vos 5 km, kur yra darželis, mokykla, prekybos centrai. Iki Vilniaus centro- 32 km. 26 ha. plote statomą gyvenvietė planuojama pabaigti 2010 m.
Deja, turiu tik nuotrauką, kur turi stovėti ši gyvenvietė:
Raudonės gyvenvietė. Ši gyvenvietė yra dar statoma. 7 ha. plote bus pastatyta 19 individualių namų. Šalia Trakų istorinis nacionalinis parkas, gyvenvietė statoma ant kalvos, apsupta 4 ežerų, bus kuriamos rekreacinės zonos, teritorija aptverta(UAB ,,Statybininkas).
Statybininkas.lt
Dvarelių gyvenvietė. Ši gyvenvietė patenka į vieną švariausių pagal oro taršą vietovių Vilniaus apskrityje, įsikūrusių tarp Vilniaus (17 km iki Sostinės centro) ir Trakų (6 km iki Trakų Nacionalinio parko). Prie pat yra autobusų stotelė, tačiau važinėja tik tarpmiestiniai autobusai, kurie yra nė patogu, nė greita. Automobiliu per ne pilnas 10 min. galima pasiekti prekybos centrą, darželį, mokyklą, įvairias kitas pramogines zonas, ežerą. 7- 22 arų sklypuose statomi 36 blokuoti namai, kurių statybas numatoma buvo pabaigti 2009 m. vasarą.
Apžvelgus gyvenvietę paaiškėja, kad triukšmas nuo kelio yra didelis, kad važiojant į gyvenvietę tenka pravažiuoti logistikos bazes ir yra vienas iš didžiausių šio projekto trūkumų. Dėl to sudėtingesnis tampa ir susisiekimas. Nors patys projekto valdytojai skelbia, kad važiuojant rytą iš kvartalo, o vakare grįžtant į jį spūsčių išvengti pavyks, nes jos nusidriekia į priešingą pusę, tačiau kelias, esant didesniam srautui, greitai užsikemša.
NTinfo.lt
2008 m. baigtas statyti 9 vienbučių ir blokuotų namų kvartalas šalia Didžiuolio ežero. Teritorija yra pilnai sutvarkyta, apšviesta ir aptverta teritorija su automatiniais įvažiavimo vartais. Tačiau apie jį daugiau informacijos nepavyksta rasti.
Trakų rajonas investuotojams turi pliusų, nes:
1.)Investuotojai tik prieš keletą metų pradėjo domėtis šiuo rajonu;
2.)Teritoriją supa ežerai, šalia esantis Trakų istorinis nacionalinis parkas;
3.) Išvystyta infrastruktūra, Trakų plentas, patogus susisiekimas ne tik su Vilniumi, bet ir Lentvariu, patogus išvažiavimas į Kauną;
4.)Išskirtinė namų prie Trakų paklausa išaugo dėl didėjančio gyventojų pageidavimo gyventi vaizdingose vietose(Re&Solution).
Neigiami dalykai:
1.)Gyvenvietės yra labiau nutolusios nuo Vilniaus nei šiaurinėje Vilniaus miesto dalyje esančios gyvenvietės;
2.) Trakų plentu vyksta intensyvus eismas, tranztinių krovinių pervežimas;
3.) Rajone važinėja tik tarpmiestiniai autobusai, todėl gyvenviečių pirkėjai turės naudoti nuosavą transportą iki bet kokių paslaugų centrų.
Visos gyvenvietės, esančios Trakų rajone pagal namų skaičių gyvenvietėje kinta nuo 9 iki 200 namų:
Valdovų krantas. Trakų istorininiame nacionaliniame parke, pusiasalyje tarp Bernardininų(Lukos) ir Nerėspinkos ežerų, 2007 pr. buvo pastatyta individualių namų kvartalas ,,Valdovų krantas“. 3.7 ha. pastatyti 26 namai, atspindintys Trakų miesto senamiesčio architektūrą, namai su terasomis, kai kurie ir su pirtimis(UAB ,,Invalda“). Teritorijoje atvestos visos miesto komunikacijos, naujosios skaitmeninės technologijos. Kvartalas aptvertas suvirintos tvoros tinklu, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, kvartalo apsaugą visą parą užtikrina apsauga ir ties įvažiavimu pastatytas apsaugos postas, apšvietimas.
Kvartalas buvo pirma sutvarkytas: apželdintas, išasfaltuotas, įrengtos poilsio zonos, vaikų žaidimo aikštelės ir tik po to pradėtas pardavimas. Sklypai suskirstyti 5- 17,5 arus.
Nauji projektai.lt
Bičiulių gyvenvietė. 2009 m. vasarą baigta baigti 60 namų gyvenvietė 6 ha. plote, suprojektuojant 7.5- 15 arų žemės sklypus. Projektą vykdo AB „Vilsota", rinkai pristačiusi „Rasų slėnio", „Pajūrio rezidencijos" projektus. Kuriant gyvenvietės koncepciją talkino nepriklausoma finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Re&Solution". Projekto architektūrinių sprendimų autorė - UAB „Studija PS"(AB ,,Vilsota“). Tai yra pirmoji gyvenvietė priemiestyje, kurioje viskas statoma nuo pradžių, t.y. aplinkui nėra jokių senų pastatų ar gyvenviečių. Tai leido nuo pat pradžių suformuoti vieningo socialinio statuso žmonių bendruomenę. Gyvenvietėje suformuota poilsio zona, kurioje yra teniso, krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelė, šalia Račkūnų miškas, o už 800 m. Trakų ežerai. Bendruomenės saugumui teritorija aptverta, irengti automatiniai pakeliami vartai. Iki Vilniaus miesto centro 15 min. kelio.
Biciuliu.lt
Svajonių slėnis. Šalia Glitų k., Alsakio ežero pakrantėje pastatyta gyvenvietė. 2006 m. spalio 26 d. Trakų rajono savivaldybė patvirtino šio projekto planą, o 2007 m. prasidėjo gyvenvietės statybos. Teritorijoje suplanuojata pastatyti 200 individualių namų nuo 6 iki 28 arų sklypuose. Teritorija bus aptverta medine tvora, irengtos visos komunikacijos, išasfaltuota ir apšviesta gyvenvietė, teritorija bus saugoma(UAB „Middle Europe Investments Baltija“). Nuo gyvenvietės Trakai nutolę vos 5 km, kur yra darželis, mokykla, prekybos centrai. Iki Vilniaus centro- 32 km. 26 ha. plote statomą gyvenvietė planuojama pabaigti 2010 m.
Deja, turiu tik nuotrauką, kur turi stovėti ši gyvenvietė:
Raudonės gyvenvietė. Ši gyvenvietė yra dar statoma. 7 ha. plote bus pastatyta 19 individualių namų. Šalia Trakų istorinis nacionalinis parkas, gyvenvietė statoma ant kalvos, apsupta 4 ežerų, bus kuriamos rekreacinės zonos, teritorija aptverta(UAB ,,Statybininkas).
Statybininkas.lt
Dvarelių gyvenvietė. Ši gyvenvietė patenka į vieną švariausių pagal oro taršą vietovių Vilniaus apskrityje, įsikūrusių tarp Vilniaus (17 km iki Sostinės centro) ir Trakų (6 km iki Trakų Nacionalinio parko). Prie pat yra autobusų stotelė, tačiau važinėja tik tarpmiestiniai autobusai, kurie yra nė patogu, nė greita. Automobiliu per ne pilnas 10 min. galima pasiekti prekybos centrą, darželį, mokyklą, įvairias kitas pramogines zonas, ežerą. 7- 22 arų sklypuose statomi 36 blokuoti namai, kurių statybas numatoma buvo pabaigti 2009 m. vasarą.
Apžvelgus gyvenvietę paaiškėja, kad triukšmas nuo kelio yra didelis, kad važiojant į gyvenvietę tenka pravažiuoti logistikos bazes ir yra vienas iš didžiausių šio projekto trūkumų. Dėl to sudėtingesnis tampa ir susisiekimas. Nors patys projekto valdytojai skelbia, kad važiuojant rytą iš kvartalo, o vakare grįžtant į jį spūsčių išvengti pavyks, nes jos nusidriekia į priešingą pusę, tačiau kelias, esant didesniam srautui, greitai užsikemša.
NTinfo.lt
2008 m. baigtas statyti 9 vienbučių ir blokuotų namų kvartalas šalia Didžiuolio ežero. Teritorija yra pilnai sutvarkyta, apšviesta ir aptverta teritorija su automatiniais įvažiavimo vartais. Tačiau apie jį daugiau informacijos nepavyksta rasti.
Trakų rajonas investuotojams turi pliusų, nes:
1.)Investuotojai tik prieš keletą metų pradėjo domėtis šiuo rajonu;
2.)Teritoriją supa ežerai, šalia esantis Trakų istorinis nacionalinis parkas;
3.) Išvystyta infrastruktūra, Trakų plentas, patogus susisiekimas ne tik su Vilniumi, bet ir Lentvariu, patogus išvažiavimas į Kauną;
4.)Išskirtinė namų prie Trakų paklausa išaugo dėl didėjančio gyventojų pageidavimo gyventi vaizdingose vietose(Re&Solution).
Neigiami dalykai:
1.)Gyvenvietės yra labiau nutolusios nuo Vilniaus nei šiaurinėje Vilniaus miesto dalyje esančios gyvenvietės;
2.) Trakų plentu vyksta intensyvus eismas, tranztinių krovinių pervežimas;
3.) Rajone važinėja tik tarpmiestiniai autobusai, todėl gyvenviečių pirkėjai turės naudoti nuosavą transportą iki bet kokių paslaugų centrų.
Visos gyvenvietės, esančios Trakų rajone pagal namų skaičių gyvenvietėje kinta nuo 9 iki 200 namų:
Šitas čia prie ko?
Comment