[VLN] Gedimino prospektas

[Valiukas]

Ši nuotrauka, atrodo, Jano Bułhako

TUNGSRAM Radio (?) ten virš Mcdonaldo?

[Sula]

Atvirai sakant, tas pastatas neįsipaišė į prospekto kontekstą. Kažin kodėl ir kokia jo ankstesnė istorija.

[Romas]

Kažin kodėl ir kokia jo ankstesnė istorija.

Po II pasaulinio karo nugriautame administraciniame pastate (dab. Gedimino pr.13) buvo įsikūręs karinės apygardos teismas.

1918 m. pabaigoje pusantro mėnesio ten veikė pirmoji Lietuvos vyriausybė.
https://lrv.lt/lt/naujienos/pirmajai...sybei-100-metu.

[Obi-Wan Kenobi]

Daugelis pokario pastatų tik sugadino Vilniaus senamiestį. Bet kalbant apie centrą, šis pastatas man visai patinka. Pakankamai masyvus, o ir tas bokštelis pagyvina aikštę.

[dondc]

Vaikystėje iš savo mikrorajono troleibusu atvažiavęs apsipirkdavau Gedo pr., Pilies g., net trulikas iki Katedros priveždavo, bet dabar jau viskas aišku, viskas baigta
Neatlaikė konkurencijos: uždaryta beveik 20 metų Vilniaus Gedimino pr. veikusi „Zara“
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...r-veikusi-zara

Gedimino prospektas nėra ta gatvė, kuri būtų tikra prekybinė gatvė, kur būtų atitinkami srautai žmonių.

[Obi-Wan Kenobi]

Reikia daryt tai, ko reikia liaudžiai. Pirmam aukšte Maxima persikels iš rūsio, antram - Vynoteka, trečiam - Pemco. Pačiam viršuj - Čiliakas ir lošimo automatai.

[Silber418]

Reikia daryt tai, ko reikia liaudžiai. Pirmam aukšte Maxima persikels iš rūsio, antram - Vynoteka, trečiam - Pemco. Pačiam viršuj - Čiliakas ir lošimo automatai.

Tegul Maxima lieka rūsyje. Pirmame aukšte galėtų būtų eksliuzyvinis Narvesen kioskas, o kituose aukštuose - kaip ir paminėjote. Žinoma, įdomiau būtų kokia paveikslų galerija ar aukcionas. Gedimino prospektas nebūtinai turi būti prekybinė ir kavinių gatvė.

[mantasm]

Tegul Maxima lieka rūsyje. Pirmame aukšte galėtų būtų eksliuzyvinis Narvesen kioskas, o kituose aukštuose - kaip ir paminėjote. Žinoma, įdomiau būtų kokia paveikslų galerija ar aukcionas. Gedimino prospektas nebūtinai turi būti prekybinė ir kavinių gatvė.

Aukcioną keičiam į lombardą, galeriją į stripaką ir turim solidų variantą.

[Stadionas]

Reikia daryt tai, ko reikia liaudžiai. Pirmam aukšte Maxima persikels iš rūsio, antram - Vynoteka, trečiam - Pemco. Pačiam viršuj - Čiliakas ir lošimo automatai.

Parkingas pirmam aukšte, kad paprastas žmogus galėtu atvažiuoti ir pailsėti mieste.

[Silber418]

Aukcioną keičiam į lombardą, galeriją į stripaką ir turim solidų variantą.

Konkuruosime su Ryga.

[VLR]

Taip, apie centro kaip komercinės zonos konkurencingumą jau kalbėjau daug viešojo transporto temoje. Daug kas iš čia išsikraustė - ne per seniausiai New Yorker (dėl tu pačių priežasčių kaip Zara) - ten buvo galima pigaus (bet sąlyginai neblogo) mėšlo nusipirkti. Taip pat man labai patinkanti parduotuvėlė Ausines.com persikraustė iš Vingrių gatvės į Panoramą (yra ir daugiau pavyzdžių).

Normaliuose Europos miestuose, kuriuose tokia konkurencija tarp centro ir prekybos centrų irgi intensyviai vyksta, centras yra lengviausiai pasiekiama vieta mieste vidutiniam miestiečiui dėl prioritetu važiuojančio viešojo transporto linijų bei tam tikslui suformuotų transporto mazgų. Vilniuje į centrą patekti yra sunku, nes turime nenaudotiną VT, kuris net centre neturi nei menkiausio prioriteto prieš automobilius, o važiuoti automobiliu i centrą neapsimoka, nes parkavimas jame yra per brangus. Dėl to tikri Vilniaus komerciniai centrai yra mikrorajonuose ir tai yra suprantama, nes Vilnius yra mikrorajoninis miestas valdomas mikrorajoninių žmonių. Benkunskas su savo penkiais (ar keliais ten) tuneliais mikrorajoninių prekybos centrų konkurencingumą dar labiau padidins ir įkals dar vieną vinį į Vilniaus nominalaus centro (kaip tikro europietiško centro) karstą.

[R.D.]

Nežinau, koks buvo pelningumas "Zara" toje vietoje, bet gana dažnai ten praeinu, tai visada ten zujo žmonės ir niekada nebuvo tuščia + šiaip žmonių srautai toje vietoje visada dideli. Keistoka.

[Sula]

Gedimino prospektas nėra ta gatvė, kuri būtų tikra prekybinė gatvė, kur būtų atitinkami srautai žmonių.

O tai kokia gatvė Vilniuje yra prekybinė? Mieste su 600-700 tūkst gyv. tokios tiesiog nėra.
Nors pvz.: per muges žmonės prasibrauti negali

[TrippleA]

Taip, apie centro kaip komercinės zonos konkurencingumą jau kalbėjau daug viešojo transporto temoje. Daug kas iš čia išsikraustė - ne per seniausiai New Yorker (dėl tu pačių priežasčių kaip Zara) - ten buvo galima pigaus (bet sąlyginai neblogo) mėšlo nusipirkti. Taip pat man labai patinkanti parduotuvėlė Ausines.com persikraustė iš Vingrių gatvės į Panoramą (yra ir daugiau pavyzdžių).

Normaliuose Europos miestuose, kuriuose tokia konkurencija tarp centro ir prekybos centrų irgi intensyviai vyksta, centras yra lengviausiai pasiekiama vieta mieste vidutiniam miestiečiui dėl prioritetu važiuojančio viešojo transporto linijų bei tam tikslui suformuotų transporto mazgų. Vilniuje į centrą patekti yra sunku, nes turime nenaudotiną VT, kuris net centre neturi nei menkiausio prioriteto prieš automobilius, o važiuoti automobiliu i centrą neapsimoka, nes parkavimas jame yra per brangus. Dėl to tikri Vilniaus komerciniai centrai yra mikrorajonuose ir tai yra suprantama, nes Vilnius yra mikrorajoninis miestas valdomas mikrorajoninių žmonių. Benkunskas su savo penkiais (ar keliais ten) tuneliais mikrorajoninių prekybos centrų konkurencingumą dar labiau padidins ir įkals dar vieną vinį į Vilniaus nominalaus centro (kaip tikro europietiško centro) karstą.

Nu kam nesamones sneket, nezinant, kaip veikia parduotuves high-streetuose. Pagrindine problema po COVID-19 ta, kad zmones drabuzius daug dazniau pradejo pirkti internetu. Del to ypac nukentejo high-streetai Vakru Europoj ir ypac Londone, kur nemazai parduotuviu juose issikelus, vietoj ju atsirado American candy stores https://www.theguardian.com/commenti...s-rates-owners , kas yra baisus sudas. Sis online pirkimas ypac pasireiskia, fast-fashion segmente, nes a) ji perka daugiau jaunesni zmones, kurie pirkt interntu yra paprasta ir iprasta, 2) drabuziai yra stilingi ir pigus, ka reiskia, kad prisipirkes juos arba greit sunesiose, arba nebus taip blogai piniginei, dalis pinigu issisaldys, kol rubai bus grazinti. Nors internetine prekyba ir brangesniu rubu segmentu pradvimus parduotuvese, jie labiau grizo iki pries kovidinisu laikus, nes zmones pirkdami brangesnias prekes stengias jas ivertint gyvai, pasimatuos ir pan., todel eina ir perka parduotuvese. Dabar griztant, prie paciu patalpu ir modelio, jos jau netiko Zarai. Pati Zara megsta didelio ploto patalpas, kurias galima lengvai sudalinti. Kodel? Nes jie parduotuves plota skirsto ne vienodai visiem segmentam, daugiausia moterim, tada vyrai ir paskui vaikam. Gedimino pr. Zara buvo labai keisto isplanavimo, kuomet praduotuves skyriai buvo daug maz apylygio dydzio (del aukstu) ir atskirti aukstais, kas mazina kliento nora vaisktant gatve nueiti i kitus skyrius (daug pardavimu fast-fashion parduotuvese del mazos kainos yra atsitiktiniai). Taip pat Zara keicia savo koncepta ir stengias plesti savo namu reikmenu branda Zara Home, kuriam toje lokacijoj vietos is viso nera.

Kaip Straipny rasyta, nauja Zara planuojama Naujame Akroply prie Vingio parko.Tikekimes, kad kartu su Panoramos ir Ozo renovacijam, bei galimai nauja prekybos plotu pletra NMC, i centra ateis mazmenines prekybos renesansas, kuris duos nauda tiek pardavejams, tiek klientam.

Darbar taip, kas ten galetu but? Mano galva daug kaz ir tikrai tinkamiau tai vietai. Galetu atsirasti prabengesniu rubu universaline parduotuve, kaip Peek and Cloppenburg, kuri pritrauktu daugiau klientu, del platesnio brandu ir rubu asortimento. Gal but atsiras multifuncinis centras, kartu su maitinimu pirmam aukste. Variantu daug ir visi jie yra geresni, negu American Candy Stores Oxford St. Londone.

[VLR]

Nu kam nesamones sneket, nezinant, kaip veikia parduotuves high-streetuose. Pagrindine problema po COVID-19 ta, kad zmones drabuzius daug dazniau pradejo pirkti internetu. Del to ypac nukentejo high-streetai Vakru Europoj ir ypac Londone, kur nemazai parduotuviu juose issikelus, vietoj ju atsirado American candy stores https://www.theguardian.com/commenti...s-rates-owners , kas yra baisus sudas. Sis online pirkimas ypac pasireiskia, fast-fashion segmente, nes a) ji perka daugiau jaunesni zmones, kurie pirkt interntu yra paprasta ir iprasta, 2) drabuziai yra stilingi ir pigus, ka reiskia, kad prisipirkes juos arba greit sunesiose, arba nebus taip blogai piniginei, dalis pinigu issisaldys, kol rubai bus grazinti. Nors internetine prekyba ir brangesniu rubu segmentu pradvimus parduotuvese, jie labiau grizo iki pries kovidinisu laikus, nes zmones pirkdami brangesnias prekes stengias jas ivertint gyvai, pasimatuos ir pan., todel eina ir perka parduotuvese. Dabar griztant, prie paciu patalpu ir modelio, jos jau netiko Zarai. Pati Zara megsta didelio ploto patalpas, kurias galima lengvai sudalinti. Kodel? Nes jie parduotuves plota skirsto ne vienodai visiem segmentam, daugiausia moterim, tada vyrai ir paskui vaikam. Gedimino pr. Zara buvo labai keisto isplanavimo, kuomet praduotuves skyriai buvo daug maz apylygio dydzio (del aukstu) ir atskirti aukstais, kas mazina kliento nora vaisktant gatve nueiti i kitus skyrius (daug pardavimu fast-fashion parduotuvese del mazos kainos yra atsitiktiniai). Taip pat Zara keicia savo koncepta ir stengias plesti savo namu reikmenu branda Zara Home, kuriam toje lokacijoj vietos is viso nera.

Kaip Straipny rasyta, nauja Zara planuojama Naujame Akroply prie Vingio parko.Tikekimes, kad kartu su Panoramos ir Ozo renovacijam, bei galimai nauja prekybos plotu pletra NMC, i centra ateis mazmenines prekybos renesansas, kuris duos nauda tiek pardavejams, tiek klientam.

Darbar taip, kas ten galetu but? Mano galva daug kaz ir tikrai tinkamiau tai vietai. Galetu atsirasti prabengesniu rubu universaline parduotuve, kaip Peek and Cloppenburg, kuri pritrauktu daugiau klientu, del platesnio brandu ir rubu asortimento. Gal but atsiras multifuncinis centras, kartu su maitinimu pirmam aukste. Variantu daug ir visi jie yra geresni, negu American Candy Stores Oxford St. Londone.

Pats žmogus, kuris vadovauja kompanijai, kuri uždarė šitą Zarą (vietoje uždarymo Zaros Oze ar Akropolyje) sako, kad taip padarė dėl to, kad Gedimino prospektas nėra konkurencingas komercijai lyginant su tais prekybos centrais. Konkrečiau, sako, kad ten nėra pakankami žmonių srautai. Sakai, kad jis meluoja? Kokiu tikslu? Interneto prekyba paveikė šitą Zarą, bet ne kitas dvi? Kodėl?

[digital]

Taigi tau paaiškino, kodėl nekonkurencingas:

Dabar griztant, prie paciu patalpu ir modelio, jos jau netiko Zarai. Pati Zara megsta didelio ploto patalpas, kurias galima lengvai sudalinti. Kodel? Nes jie parduotuves plota skirsto ne vienodai visiem segmentam, daugiausia moterim, tada vyrai ir paskui vaikam. Gedimino pr. Zara buvo labai keisto isplanavimo, kuomet praduotuves skyriai buvo daug maz apylygio dydzio (del aukstu) ir atskirti aukstais, kas mazina kliento nora vaisktant gatve nueiti i kitus skyrius (daug pardavimu fast-fashion parduotuvese del mazos kainos yra atsitiktiniai). Taip pat Zara keicia savo koncepta ir stengias plesti savo namu reikmenu branda Zara Home, kuriam toje lokacijoj vietos is viso nera.

[TrippleA]

Pats žmogus, kuris vadovauja kompanijai, kuri uždarė šitą Zarą (vietoje uždarymo Zaros Oze ar Akropolyje) sako, kad taip padarė dėl to, kad Gedimino prospektas nėra konkurencingas komercijai lyginant su tais prekybos centrais. Sakai, kad jis meluoja? Interneto prekyba paveikė šitą Zarą, bet ne kitas dvi? Kodėl?

Gal tu teksta skaityt ismok? Aiskiai rasau, kad patalpos nera tinkamos, nes palyginus su prekybos centrais, ju konvertavimas i reikiamas yra brangus ir sunkus. Tas pats galioja ir kitom patalpos Gedimino pr., gal iskyrus G9. Nieks nekis pinigus i kapitaline pastato rekonstrukcija del vienos parduotuves. Net Oxford st,. nera aisku ka daryt su parduotuviu pasatatais, nes jie netinkami siuolaikinei prekybai, o ju pertvarkymas yra brangus, o griaut negalima. https://www.theguardian.com/business...d-street-store . Dalyje isvis praktiskai atsisakoma komercija, paliekt ja palei gatve, o viduj ikuriant sporto klubus ir ofisus, nes kitaip neapsimoka https://www.standard.co.uk/business/...s-b965460.html

[VLR]

Gal tu teksta skaityt ismok? Aiskiai rasau, kad patalpos nera tinkamos, nes palyginus su prekybos centrais, ju konvertavimas i reikiamas yra brangus ir sunkus. Tas pats galioja ir kitom patalpos Gedimino pr., gal iskyrus G9. Nieks nekis pinigus i kapitaline pastato rekonstrukcija del vienos parduotuves. Net Oxford st,. nera aisku ka daryt su parduotuviu pasatatais, nes jie netinkami siuolaikinei prekybai, o ju pertvarkymas yra brangus, o griaut negalima. https://www.theguardian.com/business...d-street-store . Dalyje isvis praktiskai atsisakoma komercija, paliekt ja palei gatve, o viduj ikuriant sporto klubus ir ofisus, nes kitaip neapsimoka https://www.standard.co.uk/business/...s-b965460.html

Tai jis meluoja reiškia. Tu geriau žinai, dėl ko parduotuvė užsidarė nei jis. Gal turi ir kokią nors teoriją, dėl ko jis meluoja ir kokiu tikslu? Ar tai susiję su skiepais gal kaip nors? O skaityti aš moku, tik labiau pasitikiu oficialiais pranešimais, o ne tavo keistais išvedžiojimais.

Grįžtant prie Zaros - įrašyk į Google ‘Zara flagship store x’, kur x yra Amsterdam, Stockholm, Copenhagen, Barcelona, Madrid ir kt ir pamatysi, kad flagship stores paprastai yra miesto centruose ir taip, daug jų yra perdarytos pagal naujus konceptus ir taip, tai buvo galima padaryti ir Gedimino prospekto patalpose. Tiesiog Vilniuje to neapsimoka daryti, nes nominalus miesto centras čia yra per daug sunkiai pasiekiamas ir čia nėra tradicijos apsipirkinėti centre, dėl ko ir nesusikuria miesto centrui būdingi srautai. Tai yra būtent tai, ką kompanija ir sako ir tai yra akivaizdu visiems, kad bent minimaliai domisi urbanistika.

[TrippleA]

Tai jis meluoja reiškia. Tu geriau žinai, dėl ko parduotuvė užsidarė nei jis. Gal turi ir kokią nors teoriją, dėl ko jis meluoja ir kokiu tikslu? Ar tai susiję su skiepais gal kaip nors? O skaityti aš moku, tik labiau pasitikiu oficialiais pranešimais, o ne tavo keistais išvedžiojimais.

Grįžtant prie Zaros - įrašyk į Google ‘Zara flagship store x’, kur x yra Amsterdam, Stockholm, Copenhagen, Barcelona, Madrid ir kt ir pamatysi, kad flagship stores paprastai yra miesto centruose ir taip, daug jų yra perdarytos pagal naujus konceptus ir taip, tai buvo galima padaryti ir Gedimino prospekto patalpose. Tiesiog Vilniuje to neapsimoka daryti, nes nominalus miesto centras čia yra per daug sunkiai pasiekiamas ir čia nėra tradicijos apsipirkinėti centre, dėl ko ir nesusikuria miesto centrui būdingi srautai. Tai yra būtent tai, ką kompanija ir sako ir tai yra akivaizdu visiems, kad bent minimaliai domisi urbanistika.

Ziurek, nu blenius rasai ir ego neleidzia tau nusileisti ir pripazint, kad ne viska absoliuciai zinai. Tavo reikalas. Dabar del ju flagship stores, techniskai ju nera, falgshipais juos padaro tik lokacija. Pacios patalpos visose tavo pavydziuose yra lengvai konvertuojamos ir turi visai kita isplanavima , nei buvusios Zara patalpos Gedimino pr. Norint jas taip perdaryt reiktu kapitaliai rekonstruot patalpas, ko nei Inditex, nei ju franciziu partneriai niekad nedaro, nes tai niekad jiem neatsipirktu. Ir cia urbanistikos nekisk, cia mazmenines prekybos verslas, kuris dabar neissilaiko net ir pagrindiniouse Europos high-streetuose.

[VLR]

Ziurek, nu blenius rasai ir ego neleidzia tau nusileisti ir pripazint, kad ne viska absoliuciai zinai. Tavo reikalas. Dabar del ju flagship stores, techniskai ju nera, falgshipais juos padaro tik lokacija. Pacios patalpos visose tavo pavydziuose yra lengvai konvertuojamos ir turi visai kita isplanavima , nei buvusios Zara patalpos Gedimino pr. Norint jas taip perdaryt reiktu kapitaliai rekonstruot patalpas, ko nei Inditex, nei ju franciziu partneriai niekad nedaro, nes tai niekad jiem neatsipirktu. Ir cia urbanistikos nekisk, cia mazmenines prekybos verslas, kuris dabar neissilaiko net ir pagrindiniouse Europos high-streetuose.

Jei taip blogai Zarai Europos high streetuose, gal gali parašyti penkis kietus Europos miestus (virš pusės milijono žmonių), kur Zara yra tik priemiesčiuose, bet ne miesto centre? Neturėtų būti sunku, nors gal kiek ir sunkiau nei rašinėti konspiracijos teorijas. Vis dar neatsakei, koks tikslas tam žmogui meluoti apie uždarymo priežastis - vis dar laukiu atsakymo.

Oxford Streete jiems taip blogai, kad turi, berods penkias parduotuves. Amsterdame naujausia parduotuvė (2015) - pačiame centre, Barcelonos pačiame centre (Paseo de Gracia) esanti parduotuvė neseniai buvo kapitaliai suremontuota ir išplėsta. Paryžiuje naujausia parduotuvė planuojama Champs Elysees ir tt.