Gyvenamųjų rajonų planavimas. Alternatyva komiblokams.

[deep'as]

Šioje temoje pareikškite savo nuomonę kaip turėtų vystytis nauji gyvenamieji rajonai ir kuo galima būtų pakeisti komiblokus.

Dabar statomi nauji kvartalai mažai kuo skiriasi nuo tarybinių komiblokų kvartalų. Kol nauji daugiabučiai atrodo visai neblogai, tačiau kas bus po 10, 20 metų. Vaizdas pasikeis. Kvartalų planavimas irgi išliko panašus.

Man labiausiai patiktų jei kvartalai būtų planuojami perimetriniu būdu. Tai yra prie pat gatvės statomi namai perimetru su vidiniu kiemu. Pirmuose aukštuose įrengiamos komercinės patalpos. Yra keletas projektų taip planuojamų, tačiau dauguma...

[daktaras]

siaip girdejau kad rusijoj putinas padare taip: griauna senuosius grazuolius ir ju vietoj kelia daugiaaukscius naujus. i pirmus aukstus apgyvendina senuosius gyventojus o virsui prakalineja butus cia aisku ne visai i tema, bet vis tiek manau neblogas pasiulymas apmastymui

[vytauc]

siaip girdejau kad rusijoj putinas padare taip: griauna senuosius grazuolius ir ju vietoj kelia daugiaaukscius naujus. i pirmus aukstus apgyvendina senuosius gyventojus o virsui prakalineja butus cia aisku ne visai i tema, bet vis tiek manau neblogas pasiulymas apmastymui

Truputį pataisysiu: kalba eina apie apie Maskvą ir apie Lužkovą- jos merą. Ten pas juos yra penkiaaukščių naikinimo programa

[daktaras]

/\ dekui uz pataisyma kaip manai, ar tokia programa butu naudinga pas mus? nors realiai kodel klausiu, net nezinau, nes man rodos ji butu ne tik naudinga, bet ir reikalinga tik vat lituku dar tokiem dalykam manau gerokai per skystai turim...

[vytauc]

/\ dekui uz pataisyma kaip manai, ar tokia programa butu naudinga pas mus? nors realiai kodel klausiu, net nezinau, nes man rodos ji butu ne tik naudinga, bet ir reikalinga tik vat lituku dar tokiem dalykam manau gerokai per skystai turim...

Maskvoj kitos išeities nėra- žmonių daug, pinigų irgi užtenka, o vat žemės kurs statyti naujus namus- nėra. Pas mus dar reikalas nepribrendo- kai bus gyventojų kaip Maskvoj- reiks pagalvoti

Kas liečia bendrus planavimo principus- dviračio neišrasi, reikia žiūrėti kaip problemos buvo sprendžiamos pasaulyje.

[daktaras]

/\ faktas

[Eimantas]

Perimetrinis užstatymas ir man patinka, bet tada jau visai nepabėgsi nuo transporto keliamo triukšmo,nes visi butai bus prie gatvių.

[Svecias]

Perimetrinis užstatymas ir man patinka, bet tada jau visai nepabėgsi nuo transporto keliamo triukšmo,nes visi butai bus prie gatvių.

Reiks transportą kišti po žeme

[blitz]

Jo, perimetrinis - jėga.

[blitz]

Atitinkamai išplanavus ir įrengus butus problemų su triukšmu nekiltų. Prieky namo gali būti pvz. virtuvė, vonia ar "valgomasis", tuo tarpu miegamieji kambariai gali likti gale namo su vaizdu į galinį kiemą.
Nors jei garso izoliacija gera tai nėra skirtumo.

[Edd]

Į senus kvartalus siūlo siųsti buldozerius, Lietuvos rytas/Sostinė, p. 6
Autorius: "Delfl" ir "Sostinės" inf., data: 2006 04 13
Nekilnojamojo turto bendrovių vadovai kritikuoja miesto savivaldybės planus renovuoti senuosius daugiabučius ir siūlo imtis kur kas radikalesnių žingsnių. Tačiau tam trukdo netobula teisinė bazė. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) valdybos nario Arvydo Avulio tvirtinimu, nors pakeitus langus ir perdažius namo fasadą sutaupoma šilumos, tačiau gyvenimo kokybė sename name nesikeičia. Renovacija neprasminga, nes senuose namuose santechnika bei kitos komunikacijos ir įrenginiai lieka prastos būklės. Vilniaus miesto savivaldybės Mi esto plėtros departamento di rektoriaus pavaduotojas Kęstutis Ramonaitis teigė, kad gyvenamojo namo bendrijai susitarus su investuotoju įmanoma vietoj seno namo pastatyti naują ir į jį perkelti gyventojus.

[daktaras]

/\ hmmm jo...ir kiek tai zmonems kainuotu?

[Edd]

/\ hmmm jo...ir kiek tai zmonems kainuotu?

Gal ir nieko. Visokių variantų gali būti.

[DeSadas]

Manau pirmas variantas nugriauti antakalnio senuosius chrushciovo laikais pastatytus namus pirmieji komiblokai dauguma po 3,4 aukstus.
Nugriovus, perplanavus paaukstinus iki 8-10 aukstu, padarius pozemines stovejimo aiksteles, sutvarkius aplinka tai butu vienas is graziausiu rajonu tada

[daktaras]

Gal ir nieko. Visokių variantų gali būti.

tai koks tada navaras statytojams?? ar cia maskvos variantas butu?

[Edd]

tai koks tada navaras statytojams?? ar cia maskvos variantas butu?

Pavyzdžiui, jei vietoj 5-aukščio pastatytų 15-os aukštų pastatą, navaras turėtų būti.

[daktaras]

/\ tai as ir sakau - maskvos variantas mano pats pirmas postas sitoj temoj apie tai jau buvo is tikruju tokiu atveju tikrai diiidziulis navaras eitu beto ir miestui gerai ir gyventojams nauji butai

[sanomiz]

Ar negeriau iškelti iš šalia miesto centro esančių "komiblokų" gyventojų į užmiestyje esančius naujus gyvenamųjų namų rajonus. Tuo tarpu likusią laisvą žemę galima būtų naudoti įvairiom reikmėm: tiek naujiems gyvenamiesiems, tiek visuomeniniams pastatams ar objektams.

[evvt]

Ar negeriau iškelti iš šalia miesto centro esančių "komiblokų" gyventojų į užmiestyje esančius naujus gyvenamųjų namų rajonus. Tuo tarpu likusią laisvą žemę galima būtų naudoti įvairiom reikmėm: tiek naujiems gyvenamiesiems, tiek visuomeniniams pastatams ar objektams.

o tu manai kad tie gyventojai kraustysis savo noru toliau nuo centro?
Na nebent kvadratura padvigubintu

[Eimantas]

Nors jei garso izoliacija gera tai nėra skirtumo.

Žiemą nėra, bet šiltuoju metų laiku langai dažniausiai atviri.

Taip pirmiausia reikėtų Antakalnio baisuoklius šluoti lauk, rajonas geras, bet namai tragiški daugiausiai.