[KAU] Butai Noreikiškėse, Stirnų g.

[jojo]

Sveiki,

Perskaiciau po ilgos pertraukos foruma, matosi, kad aistros ikaite ir net savo varda radau pamineta ir vel apkaltintas jonuciu protegavimu. ziauru. nors niekam neateina mintis i galva, kad a) taskytis forume vienam ant kito nera jokio tikslo. ir taip aisku, kad jame yra visi suinteresuoti. vieni gauti daikta uz kuri sumokejo pinigus, kiti suvaldyti emocijas ir parduoti daikta, gauti pinigus.
b) nt vystytojai/statybininkai paprasciausiai galejo pranesti pirkejams (kiek butu? 10..20?, ne taip sunku surinkti visus) ir pasakyti- taip, terminas nusikelia, nes priezastis a), b) ir c).
Viskas. problemu nemanau, kad butu. O dabar manipuliuoja per visus galus ir galvoja kaip dar isdurti. Uztrigs, jei ne ant sito projekto, tai ant kito.

[Smuikelis]

jau regiu kito musu susitikimo programa: prisistatom nikais ir pradedam vienas ant kito varyt ir sprigtuotis..

Gal kokiu naujienu turit? Ar pradejo dirbti Dalikta?

[dainiusr]

Gal kokiu naujienu turit? Ar pradejo dirbti Dalikta?

nuvaziuosiu apie pietus pasiziureti.

[Smuikelis]

nuvaziuosiu apie pietus pasiziureti.

Dekui, tuomet labai lauksim naujienu.

[Dvarponis]

sveiki,

dabar skambinom i Dalikta ir turiu geru naujienu, jau dirba. Per dvi savaites jie turi pabaigti 10 nama ir viduriniji is mazesniuju, priduoti ir gauti daugiau pinigu.
pagaliau Lokys pervede pinigus...Valio sakiau kad viskas bus gerai... Sako kad iki gruodzio viskas bus pabaigta, ir su dvaru ir su kitais..

[Dvarponis]

ir dar del komunikaciju klausiau tai irgi pasistumeje tuo klausimu..

[_Andrius_]

Lekiu patikrint

[gediminas0817]

nu va geros naujienos

[dainiusr]

ka tik grizau is Stirnu g. - kol kas ten ne gyvos dvasios prie Daliktos statomu namu, bet pasiskambinus patikino, kad jau pradejo dirbti. Uzsakineja medziagas, renka zmones.
Dujos yra atvestos, elektra ir vanduo dar ne.

[Smuikelis]

ka tik grizau is Stirnu g. - kol kas ten ne gyvos dvasios prie Daliktos statomu namu, bet pasiskambinus patikino, kad jau pradejo dirbti. Uzsakineja medziagas, renka zmones.
Dujos yra atvestos, elektra ir vanduo dar ne.

Na gerai bent ir tokios zinios.
Tikekimes isprendus problemas darbai sparciai eisis i prieki.

Beje, klausimas kaimynams, kuriems pagal sutarti veluoja priduoti nama - ar reikalausite kokios nors kompensacijos?
Ir gal zinote kaip ten su tais papildomais 2 kv.m. uz bendro naudojimosi koridoriu?

[gogelmogel]

Na gerai bent ir tokios zinios.
Tikekimes isprendus problemas darbai sparciai eisis i prieki.

Beje, klausimas kaimynams, kuriems pagal sutarti veluoja priduoti nama - ar reikalausite kokios nors kompensacijos?
Ir gal zinote kaip ten su tais papildomais 2 kv.m. uz bendro naudojimosi koridoriu?

Dėl tų mokesčių už laiptinę tai kai rezervavomės papildomai klausiau, nes buvau girdėjęs, kad perkant kai kuriuose daugiabučiuose prašo susimokėti. Buvo pasakyta, jog ten į sutartį rasoma "Gyvenamoji patalpa" ne butas, tad viskas turi būti išdalyta gyventojams (neva forminant taip išvengiama kai kurių mokesčių ar pan.), o šiuo atveju to daryti nereikės nes forminama kaip butas.
Tai va, bet kuriuo atveju, manau, jog po šitų vėlavimų ir pan tokių mokesčių kaip už laiptine ar pan. neturėtų būti. Juk pusei jau sutarties terminai baigėsi ar į pabaigą, tad zmonės išgirdę apie papildomas išlaidas išsilakstys.

Betkuriuo atveju smagu, kad viskas pajudėjo.

Dėkui JOJO ir ZINUTEI už jūsų pastabas, gal kai kurie žmonės jautriai reaguoja, bet reiktų suprasti, jog ne apie batus, o apie namus kalba eina ir bet kokios pastabos be akivaizdžių įrodymų bus kritikuojamos.
Juk jei ir priduotų kaip nors namus be elektros ir vandens/kanalizacijos (kas sunkiai įsivaizduojama) niekas pirkimo - pardavimo sutarties nesirašytų. Tad problema ankščiau ar vėliau turėtų būti išspręsta.

[jojo]

Dėkui JOJO ir ZINUTEI už jūsų pastabas, gal kai kurie žmonės jautriai reaguoja, bet reiktų suprasti, jog ne apie batus, o apie namus kalba eina ir bet kokios pastabos be akivaizdžių įrodymų bus kritikuojamos.
Juk jei ir priduotų kaip nors namus be elektros ir vandens/kanalizacijos (kas sunkiai įsivaizduojama) niekas pirkimo - pardavimo sutarties nesirašytų. Tad problema ankščiau ar vėliau turėtų būti išspręsta.

Visos problemos isprendziamos. Klausimas tame, ar "normalus" vystytojai pastatytu nama be komunikaciju, o pastates galvotu kaip jas privesti ir kitas klausimas- kieno saskaita.

Dar vienas komentaras. is mano puses buvo ne pastabos, o faktai. Tai, kad Dalikta, kaip suprantu, vakar kazka sumurmejo ape komunikacijas tai tik patvirtina.

[Eglute]

sveiki, nesipykit, supraskit vieni kitus, kad visiems jau nervai del statytoju pazadu nelaiko, bet jei kaltinsime vieni kitus niekas nepasikeis, tik dar labiau susinervuosime ir tiek, reiktu siame reikale buti vieningais.

[Eglute]

Ir dar labai labai prasau atsiliepti pirmo namo, to kuri state ne Dalikta gyventojus, ar jums reikejo moketi uz laiptine???????? Ka zinote apie to namo komunikacijas????
Nes visiems pasakau, kad mums issikeitus buta, kuris yra tame name liepe moketi uz papildomus 2kv/m, uz laiptine, pats tikriausias faktas!!!! Tad kaimynai is pirmo namo, ar jums taip pat reikejo uz tai moketi, nes jau nezinau ka galvoti.....
Mums sake, kad visiems reikes uz laiptine moketi, tad pasiskambinkit kiti ir pasitikslinkit, o ne savo asmeninia nuomone remkites. Jei kas ka suzinos, labai lauksiu ziniu.

[pauksteee]

Labukas, mes ten pirkom buta pries 2 men gal kazkur, bet mums nieko nesake apie laiptine. Jei bankas dave paskola tai sumai uz kuria pirkom, tai is kur jie galvoja, kad gyventojai sumokes uz laiptine ??juki nesimeto 8tuks. seip sau. O kuris jusu butas, musu trecias

[dainiusr]

Paikartosiu, bet pasiskambinus p. Nijole pasake, kad uz laiptine reikes moketi visiems ir neatsimine, kad sake 'uz laiptine tikrai nereiks moket'.

Abejoju ar eidami po viena ir gincydamiesi ka nors laimesim. Reikia organizuotis ir eiti/vaziuoti visiems nepatenkintiems kartu. 8000 nera ta suma, i kuria gali nekreipti demesio.

[Smuikelis]

Paikartosiu, bet pasiskambinus p. Nijole pasake, kad uz laiptine reikes moketi visiems ir neatsimine, kad sake 'uz laiptine tikrai nereiks moket'.

Abejoju ar eidami po viena ir gincydamiesi ka nors laimesim. Reikia organizuotis ir eiti/vaziuoti visiems nepatenkintiems kartu. 8000 nera ta suma, i kuria gali nekreipti demesio.

Pritariu, mano prel. p/p sutartyje nera jokios papildomos sumos uz laiptine.
As uz susirinkima ir bendra teisybes ieskojima. Eidami po viena kalbetis, sia problema sunkiai ispresime.

[Smuikelis]

Labukas, mes ten pirkom buta pries 2 men gal kazkur, bet mums nieko nesake apie laiptine. Jei bankas dave paskola tai sumai uz kuria pirkom, tai is kur jie galvoja, kad gyventojai sumokes uz laiptine ??juki nesimeto 8tuks. seip sau. O kuris jusu butas, musu trecias

Ar Jus jau sumoketejote pilna suma uz buta ar dar tik avansini?

[dainiusr]

Pritariu, mano prel. p/p sutartyje nera jokios papildomos sumos uz laiptine.

Gal galit pasiziureti ar Jusu sutartis skiriasi nuo mano turimos?

Istrauka is prelim. sutarties:
1.1 [...] Pirkejas isipareigoja nupirkti buta busianti naujame pastate [...] ir priklausinius, t.y. bendro naudojimo patalpos tiesiogiai proporcingos plotui (koridoriai, laiptines, katilines) kuriu preliminarus plotas tenkantis Pirkejui sudarys apie 2 kv.m. Taip pat name busianciu butu skaiciui tiesiogiai proporcinga zemes sklypo dali lauke [...] ir viena parkingo vieta [...]

[dainiusr]

na tas fragmentas