[KAU] Butai Noreikiškėse, Stirnų g.

[jevgenijb]

Preliminari sutartys neipareigoja pirkti buto. Mano sutartyje nurodyta kad sumokejus 2000lt bauda galiu sutarti nutraukti ir pinigai bus grazinti per 3 darbo dienas. Tokie reikalai.
Dabar teksto po ranka neturiu bet ideja tokia pirkejas perka buta, i kurio kaina jau turi buti viskas iskaiciuota. Nes save gerbianti imone iskarto paskaicuoja viska. As perku buta ir gaunu proporcinga zemes sklypo kuriame stovi namas dali. O apie laiptine pamineta kad isipareigoja statytojas pastatyi ir sutvarkyti graziai.

Pagrindinis klausimas: ka jus perkate buta ar laiptine?

Manau cia butu reikalas susidometi ar nepritruko lesu statytojai, va sugalvojo turedami spraga preminalioje sutartyje prasyti dar pinigus. Beje preliminarioje sutartyja kaina yra neikeiciama. Klaipedoje jau taip buvo, pirkejai laimejo, plius dar kompensacija gavo nemazas

Taip kad priminkite Klaipedeciu verslinikeliu likima ir tegu nesvaigsta.

Sekmes kovojant su "Šaraškinais"

Manau i tema, nors straipsnis buvo kitoje su sia statyba susijusiame pranesime:

Kare dėl butų - pirkėjų pergalė
http://www.ve.lt/?data=2008-08-12&ru...&id=1218474418

[Pranas]

Butai Noreikiškėse, Stirnų g.

Sveiki,
gal kas konsultavotes su advokatu del avanso atsiemimo?
Jau nusibodo laukimo procedura. Sutarti pasiraseme 2007.07.20. Jau praejo daugiau nei 400 dienu. Sutartyje isipareigojo kad per 200 dienu ileis.

Aciu,
iki

[Smuikelis]

Sveiki,
gal kas konsultavotes su advokatu del avanso atsiemimo?
Jau nusibodo laukimo procedura. Sutarti pasiraseme 2007.07.20. Jau praejo daugiau nei 400 dienu. Sutartyje isipareigojo kad per 200 dienu ileis.

Aciu,
iki

Kuriame name Jusu rezervuotas butas?
Gal but dar neskubekime su sprendimais atsiimti avansus, juk sia savaite zadejo atnaujinti darbus, o jei ne, tokiu atveju, manau pats laikas pagalvoti apie rimtesnius sprendimus.

[ziniuke]

oi

Sveiki kaimyneliai,
domiuosi ir as tais neblogais buteliais, bet...bet
skaitau ir nenoriu Jusu visu nuliudinti, ar zinote ir ar pasidomejote del visu komunikaciju prijungimo prie visu namu: elektra,dujos,vanduo,kanalizacija? Juk komunikaciju nera atvesta jokiu!!!
Galimas ir realiausias modelis, kad jie priduos namus su laikinu statybiniiu ivadu kuri dave bendrija "Noreikiskiui kaimynai" ir yra tik keli abonentai, kurie priklauso siems namams...o paskui tai jau b utu savininku problema.
Galiu pamineti,kad geguzes men. buvo kiles konflikas del nelegalaus vandens pasijungimo buvo iskviete policija ir seniuna, po viso to susitare,kad bus duotas laikinas statybinis ivadas.

[Gerimantas]

Sveiki kaimyneliai,
domiuosi ir as tais neblogais buteliais, bet...bet
skaitau ir nenoriu Jusu visu nuliudinti, ar zinote ir ar pasidomejote del visu komunikaciju prijungimo prie visu namu: elektra,dujos,vanduo,kanalizacija? Juk komunikaciju nera atvesta jokiu!!!
Galimas ir realiausias modelis, kad jie priduos namus su laikinu statybiniiu ivadu kuri dave bendrija "Noreikiskiui kaimynai" ir yra tik keli abonentai, kurie priklauso siems namams...o paskui tai jau b utu savininku problema.
Galiu pamineti,kad geguzes men. buvo kiles konflikas del nelegalaus vandens pasijungimo buvo iskviete policija ir seniuna, po viso to susitare,kad bus duotas laikinas statybinis ivadas.

Niuva išvis gražu

Dėl komunikacijų tai gal dar ir nėra atvesta, nes kažkas minėjo, kad tik po Naujųjų...

Kuo toliau tuo labiau mintys kyla

[Smuikelis]

Sveiki kaimyneliai,
domiuosi ir as tais neblogais buteliais, bet...bet
skaitau ir nenoriu Jusu visu nuliudinti, ar zinote ir ar pasidomejote del visu komunikaciju prijungimo prie visu namu: elektra,dujos,vanduo,kanalizacija? Juk komunikaciju nera atvesta jokiu!!!
Galimas ir realiausias modelis, kad jie priduos namus su laikinu statybiniiu ivadu kuri dave bendrija "Noreikiskiui kaimynai" ir yra tik keli abonentai, kurie priklauso siems namams...o paskui tai jau b utu savininku problema.
Galiu pamineti,kad geguzes men. buvo kiles konflikas del nelegalaus vandens pasijungimo buvo iskviete policija ir seniuna, po viso to susitare,kad bus duotas laikinas statybinis ivadas.

O is kur tamstele tokia protinga isdygote?
Nors viena realu fakta zinote, ar tik zmonems nervus sugalvojote pagadinti?

[ziniuke]

O is kur tamstele tokia protinga isdygote?
Nors viena realu fakta zinote, ar tik zmonems nervus sugalvojote pagadinti?

Ir ne viena zinau + mums irgi norisi cia isigyti buta, del to renku informacija ir lankausi forume, nes matom,kad bardakas todel dar delsiam rezervuoti.

p.s. o tu ne googelmogel busi?

[Gerimantas]

Ir ne viena zinau + mums irgi norisi cia isigyti buta, del to renku informacija ir lankausi forume, nes matom,kad bardakas todel dar delsiam rezervuoti.

p.s. o tu ne googelmogel busi?

Niu dėl to tai tikrai jiems truputi nekas... Nes iš mūsų pažįstamųjų tarpo irgi pirktų pora butukų, nes vienas geresnių pasiūlymų aplink Kauną šiai dienai... Tačiau, vis dar delsia ir laukia kaip čia baigsis visa ši velniava...

[Smuikelis]

Ir ne viena zinau + mums irgi norisi cia isigyti buta, del to renku informacija ir lankausi forume, nes matom,kad bardakas todel dar delsiam rezervuoti.

p.s. o tu ne googelmogel busi?

Na nelabai suprantu kurioje vietoje mano nikas pasirode panasus i "googelmogel" ? O ir koks Jums skirtumas?
O del delsimo rezervuoti, tai cia jau Jusu reikalas. Asmeniskai as, dar tikiu siuo projektu ir labai noreciau sekmingai ispresti visus nesklandumus. Beje, parodykite statybu projekta, kuriame nebuvo jokiu nesklandumu... Kad ir ta pati "Bustuva", nesugebanti 2 metus priduoti pastatyto namo...

[Smuikelis]

Niu dėl to tai tikrai jiems truputi nekas... Nes iš mūsų pažįstamųjų tarpo irgi pirktų pora butukų, nes vienas geresnių pasiūlymų aplink Kauną šiai dienai... Tačiau, vis dar delsia ir laukia kaip čia baigsis visa ši velniava...

O kai jau issispres viskas i gera, tada ir auciona reiks daryti - tiek yra norinciu pirkti

[ziniuke]

Na nelabai suprantu kurioje vietoje mano nikas pasirode panasus i "googelmogel" ? O ir koks Jums skirtumas?
O del delsimo rezervuoti, tai cia jau Jusu reikalas. Asmeniskai as, dar tikiu siuo projektu ir labai noreciau sekmingai ispresti visus nesklandumus. Beje, parodykite statybu projekta, kuriame nebuvo jokiu nesklandumu... Kad ir ta pati "Bustuva", nesugebanti 2 metus priduoti pastatyto namo...

Labai jau atstovauji pardaveju interesus, kaip ir googelmogel viskas zinojo is "patikimu kanalu" (panasu, kad Mantas ar Paulius) palaike statybu eigos tonusa, tikras "rusiskas makarketingas"

Paklauskit pardaveju ir statytoju apie komunikacijas, tada klausimu kils dar daugiau!

[Gerimantas]

Na nelabai suprantu kurioje vietoje mano nikas pasirode panasus i "googelmogel" ? O ir koks Jums skirtumas?
O del delsimo rezervuoti, tai cia jau Jusu reikalas. Asmeniskai as, dar tikiu siuo projektu ir labai noreciau sekmingai ispresti visus nesklandumus. Beje, parodykite statybu projekta, kuriame nebuvo jokiu nesklandumu... Kad ir ta pati "Bustuva", nesugebanti 2 metus priduoti pastatyto namo...

Mes jau prieš rezervavimą žinojom, kad bus truputi ką veikti švelniai tariant. Nemažai pažįstamųjų ir bendradarbių jau gyvena naujos statybos namuose ir visi mini jei ne vienus tai kitus nesklandumus... Nusipirkę senos statybos butą irgi tektų susidurti su kuo nors, nieko idealaus šiame pasaulyje nėra... Reikia kantrybės... Tik va bėda ji kažkaip senka, vyras dar šaltų nervų,o aš jau nervinuos ir bandau save tramdyti

[ziniuke]

Mes jau prieš rezervavimą žinojom, kad bus truputi ką veikti švelniai tariant. Nemažai pažįstamųjų ir bendradarbių jau gyvena naujos statybos namuose ir visi mini jei ne vienus tai kitus nesklandumus... Nusipirkę senos statybos butą irgi tektų susidurti su kuo nors, nieko idealaus šiame pasaulyje nėra... Reikia kantrybės... Tik va bėda ji kažkaip senka, vyras dar šaltų nervų,o aš jau nervinuos ir bandau save tramdyti

Uzjauciu, mes taip pat neapsisprendziam ka daryti, buto kv.kaina tokia, kad salimoj forto gatvej.nama su zeme gali isigyti uz panasia kaina (skelbimai) ir nuo nieko nepriklausomas buti, bet kai esam miesto vaikai tai ir dvejojam ar mums reikia namo.

[Smuikelis]

Neatstovauju nieko, apart saves.
Pasiskaitykite bent kelis mano pasisakymus, pamatysite, kad statybos rangovu darbas anaiptol netenkina nei vieno is siame forume pasisakiusiu, tame tarpe ir manes.
O Jums linkiu sekmingos laimes ziburio paieskos.

[Smuikelis]

Mes jau prieš rezervavimą žinojom, kad bus truputi ką veikti švelniai tariant. Nemažai pažįstamųjų ir bendradarbių jau gyvena naujos statybos namuose ir visi mini jei ne vienus tai kitus nesklandumus... Nusipirkę senos statybos butą irgi tektų susidurti su kuo nors, nieko idealaus šiame pasaulyje nėra... Reikia kantrybės... Tik va bėda ji kažkaip senka, vyras dar šaltų nervų,o aš jau nervinuos ir bandau save tramdyti

As pati dirbu banke, kiekviena diena bendrauju su klientais, kurie kredituojasi busto paskolas, todel man ne naujiena visi tokie nesklandumai. Jei ka, tai Vilniuje dar ne tokiu simtmecio statybu "projektu" teko regeti.
As kol kas rami, namas jau pastatytas, beliko geras menesis darbo ir bus baigta, tik butu linksmiau, jei tai ivyktu dar iki naujuju metu

[ziniuke]

Neatstovauju nieko, apart saves.
Pasiskaitykite bent kelis mano pasisakymus, pamatysite, kad statybos rangovu darbas anaiptol netenkina nei vieno is siame forume pasisakiusiu, tame tarpe ir manes.
O Jums linkiu sekmingos laimes ziburio paieskos.

Aciu uz linkejimus ir nuorodas pasiskaiciau.
Bet pirmiausia nereikia iskarto pulti ir aiskinti,kad smegenis pudrinu. Beje dar vienas faktas Jums: kaip su detaliuoju planu ir namu prdavimu?! Pagal detaluji plana yra pazeistos vandens telkiniu apsaugos zonos!!!???

[Smuikelis]

1. Jusu niekas nepuola.
2. Sioms statyboms yra gauti visi reikalingi statybu leidimai.
3. Vandens, duju, kanalizacijos ivadai isvedzioti visame sklype ir padaryti kiekvienam namui. Laikini ivadai tik elektros, kadangi jinai po namus dar neisveziota. Be siu ivadu, namo nebutu imanoma priduoti.
4. Jeigu Jums sitas projektas kelia tiek daug neaiskumu ir nepasitikejimo, kodel Jus dar cia? Ka ir kam cia norite irodyti?

[dainiusr]

smagu, kad vis daugiau zmoniu isitraukia i sita foruma. Ir atsinesa faktu, pletku ir naujienu. Jau sunku ir beatsiminti kas ka kada pasake. Gal sekancio susitikimo metu reiktu surasyti sarasa nauju klausimu 'Lokiui'?

[ziniuke]

1. Jusu niekas nepuola.
2. Sioms statyboms yra gauti visi reikalingi statybu leidimai.
3. Vandens, duju, kanalizacijos ivadai isvedzioti visame sklype ir padaryti kiekvienam namui. Laikini ivadai tik elektros, kadangi jinai po namus dar neisveziota. Be siu ivadu, namo nebutu imanoma priduoti.
4. Jeigu Jums sitas projektas kelia tiek daug neaiskumu ir nepasitikejimo, kodel Jus dar cia? Ka ir kam cia norite irodyti?

Oho-ho kaip Jusu pyktis liejasi per krastus Beje, Jus minejote,kad dirbate banke ir viska zinot! tai tada kaip ten yra su paskola statyboms?
Labai noreciau tiketi tuo ka sakote, isvedzioti tai gal ir yra, bet kazin i kur jie pajungti?
Taip neaiskumu ne man vienai daug kyla, beje radau siame forume jau anksciau rasytu abejoniu: kazkoks Jo JO rase, paskaitykit.

[ziniuke]

Oho-ho kaip Jusu pyktis liejasi per krastus Beje, Jus minejote,kad dirbate banke ir viska zinot! tai tada kaip ten yra su paskola statyboms?
Labai noreciau tiketi tuo ka sakote, isvedzioti tai gal ir yra, bet kazin i kur jie pajungti?
Taip neaiskumu ne man vienai daug kyla, beje radau siame forume jau anksciau rasytu abejoniu: kazkoks Jo JO rase, paskaitykit.

Citata:
Parašė jojo Rodyti pranešimą
Netycia uzklydau i sita foruma ir nustebino , kad apie tuos bustus vyksta tokia diskusija, kai ji dar negali vykti, nes:
1) Namai pastatyti pazeidziant detaliojo plano reikalavimus. Artimiausiu metu rajono taryba svarstys statybu teisetuma.
2) Namai nebus priduoti, nes sitame rajone leidziamas aukstis yra 2 aukstai ir mansarda. Faktinis aukstas, kiek matau is projekto, yra 3-4.
3) Namai nepajungti prie vandentiekio/ nuoteku tinklu ir net nera isduotos salygos pajungimui.
4) Namas negali buti priduotas kol nebus uztikrintas gerbuvio/zalios zonos irengimo salygos.
As suprantu, kad jus perkate tik buta, o ne visa nama, bet gyvendami nepriduotame name jus realiai gaunate tik sienas, teisiniu gincu paketa ir sunkiai imanoma galimybe iteisinti nuosavybe.