Kokybiška nauja statyba Vilniuje

[oranger]

Progresyvios Investicijos

Gal pakomentuotum plačiau savo ironiją. Nes aš pats gyvenu PIN'o name ir nelabai suprantu tavo šaipymosi priežasties...

[sawa]

Tai, tamstai, ir automobilis, matyt, vienodai kaip atrodo, gali būti salotinis su rožiniais taškais, aplūžusiom rankenėlėm, be bamperio, svarbu, kad gerai važiuoja ir patogi sėdynė
......

jei grubiai - taip.
nes pakeisti automobilio rankenėlę ar net perdažyti rožinius taškus geltonais - labai paprasta. Bet ne taip paprasta (dažniausiai - neįmanoma) perdaryti iš mažalitraškės skarbonkės komfortišką ir patogų auto, ar iš seno nudrožto padaryti patikimą ir saugų. Taigi svarbūs esminiai dalykai, o ne 'tiuningas'. Skarbonkė manęs nedomina, net ir nauja , ką tik iš salono

Žmonės, labai didelį dėmėsį kreipia ir laiptinėms, t.y. patogumas prieiti prie buto, apšvietimas tiek laiptinėj, tiek kieme, pati laiptinės atmosfera, o galiausiai ir į tų vietų kokybę. Nes visų pirma, atėję apžiūrėti buto einam laiptine, retas, kuris neapsižvalgo kokia ji......

į atmosferą ir aplinką - žinoma kad kreipčiau dėmesį, bet tai susiję su kitais dalykais (rajono reputacija, kaimynais)
bet į mikro įtrūkimas ir sienų spalvą - tikrai ne.

Gerą susiekimą įtakoja gera gatvių/kelių infarstruktūra. Tokiu atveju po langais tikrai nebus žalumos ir plotų, eis gatvė, išvariai iš aikštelės ir jau taške, bet kur tau, teks kamštuky pastovėt, kol visi iš savo išsvajotų, nuosavų parkavimo vietų pasiskirstys Nebent butas atuokiau, bet tada ir apie gerą susisiekimą, tarkim su centru, nėra ką kalbėti, kelias ilgas ir nuobodus - kairėn, dešnėn, tiesiai ir taip užburtu ratu pasieksi centrą Nors pirmiausiai, tai perkantysis pamatęs eilutę būsto reklamoje "geras susisiekimas" galvoja apie viešąjį transportą...

aš nurodžiau konkrečią vietą kuri mane tenkintų visapusiškai, tame tarpe ir infrastruktūros, ir susisiekimo prasme (net ir visuomeniniu transportu). Kaip bebūtų tamstai nuostabu, žalumos ten taip pat pakanka. O centras pasiekiamas per 5 min bet kuriuo paros metu. Ir kad nebūtų laukimo skirstantis iš parkavimo vietų - užtat ir renkuosi mažaaukštę statybą, mažai kaimynų. Mažiau žmonių - mažiau problemų.

[SPX]

Tau idealiausiai tiktų vienkiemis išvis - jokių žmonių... 100proc. privatumo.

[SPX]

Vilniuje stabdomas vienas iš didžiausių NT projektų

Vat Jums:

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=18887565

[sawa]

Tau idealiausiai tiktų vienkiemis išvis - jokių žmonių... 100proc. privatumo.

dar ne laikas tam, bet ateity ko gero svarstytinas variantas.

[SPX]

dar ne laikas tam, bet ateity ko gero svarstytinas variantas.

Ir man nes matot, kas darosi, tuoj namų nebestato, krachas ...

[oranger]

Kolegos,
atsitiko taip, kad iš Klaipėdos keliuosi gyventi į Vilnių. Būčiau dėkingas už patarimus dėl naujos statybos būsto - kokių statytojų namai statomi kokybiškai. Suprantu, kad "kokybė" - kiekvienam atskiras supratimas, tačiau jei Jūs galėsit ką patart, likčiau labai dėkingas.

Galėčiau įvertinti savo būstą.
Gyvenu PIN statytame name jau 3 metus.

Jei pagal dešimtbalę sistemą vertinti, tai daugmaž taip išeina:

Vieta - 15 min. pėsčiomis (arba 4 troleibuso stotelės) iki Gedimino prospekto, netoli Neris. - 10 balų.
Namo sėdimas - kol kas (tfu tfu tfu) tik mizerinis įtrukimas (matomas tik šeimininkui) vienoje vietoje. Taigi 9 balai.
Namo apdailos kokybė - nėra ypatinga, bet pakankamai gera. 8 balai
Namo apšiltinimas - puikus! Draugai gyvena irgi naujame name ir turi šiuo metu (dar neprasidėjus šildymo sezonui) savo bute 18 laipsnių, aš - 22! 10 balų
Garso izoliacija - čia jau prasčiau, laimei turiu tik vieną bendrą sieną su kaimynais viename kambary. Bet iš draugų girdėjau ir baisesnių atsiliepimų. 6 balai
Apšvietimas, parkingas, liftai - viskas veikia normaliai, 9 balai

Taigi, vidurkis - 8,7 balai.

Gal ir kiti įvertins savo namus? Gal dar kokių reikia kriterijų, bent aš daugiau nesugalvojau

[Valiukas]

Galiu įvertint savo senos statybos butą Rinktinės g.

Vieta - super, miesto centras (Katedra) pėsčiomis - 15 minučių. Vasarą šiek tiek vargina miesto triukšmas, tačiau kol jaunas esu - labai gerai. Minus 1 balas už netoliese esantį ne geriausios reputacijos Kalvarijų turgų, tad 9.

Namo sėdimas - jau seniai viskas ten nusėdę, tad 10.

Namo apšiltinimas - 4. Šaltoka, kol šildymo sezonas dar neprasidėjęs. Bet žiemą būna pakankamai šilta.

Garso izoliacija - kol kas, tfu tfu tfu, nei vienas kaimynas per 3 metus nesiskundė dėl pakankamai dažnų vakarėlių pas mane keliamo triukšmo. Aš kaimynų taip pat negirdžiu, tad duodu 10 balų.

Apšvietimas, parkingas, liftai, laiptinės - Laiptinės apšvietimas geras, švara patenkinama, lifto nėra, parkingo taip pat. Bendra suma - 4. Atskirai - laptinė - 8, parkingas - 1.

Vidurkis būtų ~ 7. Bet jei būtų blogesnė vieta, duočiau kokius 4 turbūt.

[mindakas]

Gal pakomentuotum plačiau savo ironiją. Nes aš pats gyvenu PIN'o name ir nelabai suprantu tavo šaipymosi priežasties...

Šiek tiek viešų atsiliepimų apie PIN namus:

Gyvenu UAB Progresyvios investicijos 2004 metais statytame name, adresu Minties 8A, Vilniuje. Šiuo metu namas jau avarinis- per sienas teka lietaus vanduo, apdailos ir apšiltinimo elementai krinta, nuo patenkančio vandens pakelti dažai ir tinkas, įlinkę koridoriaus lubos ir t.t. Į prašymus vykdyti garantinius įsipareigojimus PI nereaguoja arba pareiškia, kad niekas nenori užsiimti jų broko šalinimu,o jie patys tam neturi darbo jėgos.
Kiek žinau šie brokdariai vykdo ne vieną projektą, tad, žmonės, būkite atsargūs pirkdami profanų statytus butus.

Elniu g. 27, Vilnius Ju darbas!!!! stogas su skylem, zmones lijant kibirus stato vo sne per visa kambari
CIA gi zmoniu namai, jie tokius pinigus uz tai sumokejo!!!!
patis jauciu gyvena nuosavose namuose 5*
jei mes namuose slepemes nuo lietaus ir jaukiai jauciame, tai sie vargseliai nes namuose nuo lietaus pasislept negali!
Geda! Aferistai...
jei neklystu bankrutavo ar pan

Kas norite pasistatyti normalų butą-kuo toliau bėkite nuo UAB"Progresyvios investicijos". Jų statytame name gyvenu trečius metus.Namas jau beveik avarinis: vanduo patenka po apšiltinimo sluoksniu ir, po rimtesnio lietaus, sunkiasi į butą; per įėjimo stogelius kiaurai bėga vanduo' dėl ko sugedo išreklamuotos stebėjimo kameros;namą pastatė, bet šiluminį mazgą nupirkti pamiršo-dabar papildomai reikia mokėti gyventojams;apie panaudotas nekokybiškas medžiagas ir blogus konstruktyvinius sprendimus nyku ir kalbėti. Paskutinis siurprizas-nukritusi laiptinės langų konstrukcijos dalis. kuri parodė kaip apšiltinta laiptinė-ogi niekaip!

Blogiausia, kad problemų neimanoma išspręsti, nes UAB "PĮ" (vadas Soloveičikas) dėl broko kaltina UAB"Statreksas"(vadas irgi Soloveičikas- kiek teko girdėti aukščiau paminėtojo Soloveičiko tėvas) kaip genrangovą. Bet abu Soloveičikai tikriausiai taip susitarė- verčia vienas ant kito ir klijentui broko nešalina (turbūt laukia garantijos pabaigos). Grūvančįų bunkerių adresas Minties 8A Vilniuje.

Algis, 2008 08 18 16:34
O štai UAB"PROGRESYVIOS INVESTICIJOS" jokio savo statytų namų broko netaiso. Savo statytų namų rangovą UAB "Statreksas" jie "subankrotino", o patys nuo šių pareigų šalinasi. Labai nesąžininga firma, netgi sakyčiau aferistai.

O čia iš „Verslo žinių“:
Brokas gali kainuoti statybų atestatąhttp://vz.lt/Default2.aspx?ref=lastc...&readcomment=1

VŽ žiniomis, dėl garantinių įsipareigojimų nevykdymo ketinama įvertinti daugiabučius Žvėryne, Elnių g., stačiusių „Progresyvių investicijų“ ir „Starekso“ veiklą ir svarstyti galimybę panaikinti atestatus.

Tiesa, dar galima apie jų VIPŠILAIČIUS pasiskaityti www.vips.lt gyventojų forume, http://www.vips.lt/viewforum.php?f=6

[Analitikas PlėtRa]

Kaip jau ir minėjau, aš išsakiau savo nuomonę, apie kokius statytojus aš girdžiu daugiau teigiamų nei neigiamų atsiliepimų. Neigiamų dalykų rasi bet kur, niekada nėra 100 proc. patenkintų žmonių, nėra 100 proc. kokybiškų medžiagų ir t.t. 4 atsiliepimai apie kompaniją, kuri viena pirmųjų ėmė statyti modernius daugiabučius ir per tuos metus jų pastatė ne vieną ir ne du, priešingai nei dauguma vienadienių kompanijų - sakyčiau, labai geras rezultatas. Tuo labiau, kad pati ji nestato, o samdo rangovus, kurie samdo subrangovus ir sužiūrėti kokybę kai dirbo rakaliai, kai trūko specų yra labai sudėtinga, brokas išlenda ne iš karto. Ir taip daugumoje namų, kas juos bestatytų.

Ir dar labai įdomu, kaip galima atimti atestatą iš PI, kai ji nieko nestato?. Žurnalistinė antis.

o apie mūsų šalies žmones ir jų išpindėjimą, kad viskas būtų ant lėkštutės ir 100 metų prižiūrima, iš to pačio forumo labai gerai pasako tokio lygio pretenzija: "D korpuse ant laukinių ir aukšto durų tarp skaitmenų žyminčių laiptinėje esančius butus nėra brūkšnelių;"

Pas mus žmonės kažkodėl klaidingai įsivaizduoja, kad nusipirkę butą neturi rūpintis namo būkle. Jei prakiuro stogas, tai žmonių įsitikinimu - turi pasirūpinti statytojas arba senų daugiabučių atžvilgiu - seniūnija, nors bendrosios namo patalpos yra bendroji gyventojų nuosavybė ir jų rūpestis. Naujų namų atveju yra garantijos, kurios irgi baigiasi po 5 ir 10 metų, atitinkamai tam tikroms dalims. O toliau, brangieji, jau pačių reikalas mūsų, kaip mes užleisim ar prižiūrėsim savo būstą.

[deep'as]

Pabandysiu įvertint YIT Kaustos namus Šeimyniškių gatvėje

Vieta: labai gera 10min. Katedros aikštė, 100 metrų Neris, viršutiniam aukšte galima susėst su kaimynu ir stebėt futbolo varžybas Žalgirio stadione. - 9 balai (būna dar geresnių.)

Namo išorės bei bendrų patalpų apdaila: eilinė, nieko ypatingo, broko nepastebėjau. 8 balai.

Dėl namo sėdimo įtrūkimų nepastebėjau: 10 balų

Namo apšiltinimas: puikus + autoniminis dujinis šildymas 10 balų.

Garso izoliacija: kaimynai girdisi tik vonios kambary, smarkiai dunda uždarant butų duris, nėra kas laiptinėje sugeria garsą - 8 balai.

Parkingas: šalimais yra laisva parkavimo aikštelė vietos pilna visuomet. 10 balų

Aplinka: sutvarkyta puikiai (medeliai, krūmeliai, tvorelės, žolytė) išskyrus pora nelogiškų praėjimų ko pasekoje gyventojai eina ne trinkelėmis išgrįsu šaligatviu, be kerta kampą per pievutę 9 balai

Bedras įvertinimas būtų 9

Kalbant apie kokybiškai statančias įmones tai ko gero Kaustą derėtų paminėti pirmiausiai

[oranger]

Šiek tiek viešų atsiliepimų apie PIN namus

Na, nežinau, aš neturiu tokių problemų ir, tiesą sakant, negirdėjau apie tai...
Gal koks konkurentų PR...

[Quack]

Jei apie kokybę spręsti iš žmonių atsiliepimų, tai žmonės kaip patikimus, patrauklius ir mažiausiai problemų turinčių namų statytojus įvardina: YIT Kausta, NCC Plėtra, Arkada, Progresyvios Investicijos ir Atkirta.

Dar "Baltijos ąžuolas"

[SPX]

Kadangi visi jau vertina savo namus, tai ir aš iš senosios pusės prisidėsiu. Fabijoniškių daugiabutis statytas 1988m. (prieš 20 metų)

Vieta - Patogi susisekimo atžvilgiu - vienoj pusėj Stanevičiaus g, kiek toleliau Ukmergės g. (autobusų pilna, patekti į centrą be problemų). Ateityje už kokių 700m. eis Šiaurinė g Aplink krūva prekybos centrų: "Senukai", "Topo Centras", bent dvi "IKI" parduotuvės, nauja antgaražinė "RIMI", "Maxima X". Nereikia blaškytis po miestą prireikus būtiniausų dalykų, kad ir to pačio TV pirkti, nuėjai ~500m. ir jau turi TV Taigi 10 balų.

Namas- Tipinis blokinis. Paskūtinį kartą siena įtrūko prieš 6 metus ir tai laiptinėj manau viskas susitūpėję, laiptinė suremontuota, tvarkinga, bet tvarka neįdeali, čia jau daugiau nuo kaimynų priklauso, todėl 9 balų įvertinimas.

Apšiltinimas - Čia jau prasčiau, nes blokinės neapšiltintos sienos, nors šalta labai nebūna kol neįjungtas šildymas. Šiuo klausimu bumba, tik tie, kurie nesupranta, kad yra ir šiltų patogių rūbų. Čia duodu 8 balus.

Garso izoliavimas - Kadangi kaip ir pas daugelį sudėti nauji langai, tai triukšmu iš kiemo visai nesiskundžiu, na, vėdinimas nesiskaito O šeip ir kaimynai nėra tragiški baliušnikai, bet kartias girdisi, o šeip pasimylėjus niekas neploja 9 balai

Kiemas - vat čia jau liūdnoka. Pietinėje pusėje, tikrai gan žalia. Yra vaikų aikštelė, sutvarkyti suoliukai ir pan., tačiau šiaurinėje - po langais beveik Fabijoniškių seniūnija, pagal mane visas tas kompleksas vidury namų visai tragiškas sprendimas. Kiemas pastoviai užgrūstas automobiliais, gerai, kad dar bent medžių liko, nors veja jau pratrypta... Čia reikia daugiau pertvarkų, o joms vietos yra, tik niekam neįdomu. Daug neduosiu - 6 balai

Apibendrinus 8.4 balo, bet tikrai geriau, nei Perkūnkiemis. Ten butą įsigyjo kolega ir teko gan nemažai pagelbėti, todėl mano pastebėjimai, tais pačiais kriterijais.

Vieta - Realiai gal ir nebloga, bet prasta infrastuktūra, vienintelis kelias į centrą - Ukmergės g. Aplink vos vienas PC "BIG". O dar ateityje Vakarinio aplinkkelio mazgas... 7 balai

Namas - Bala žino koks Sienos lyg ir lietos, vidinės gipsas - blokeliai. Paini laiptinė, tačiau gan erdvi. Didelis, patogus liftas. Apdailos kokybė nėra superinė, bet netragedija. Vėl 7 balai

Apšiltinmas - reagliuojamas, čia jau pliusas. Tikrai nėra šalta arba karšta, kaip bebūtų keista susiformavęs neblogas mikroklimatas. 10 balų.

Garso izoliavimas - čia jau nekas, girdėti bumsėjimai, daužymai. Žodžiu, kaimynus sekti gal ir tinka, bet man nepatinka Galėtų būti tyliau viduje. 6.

Kiemas - visiška tragedija. Maži žalumos plotai, vargiai ar ateityje bus galima prisodinti kažko dag. Namai sugrūsti vienas šalia kito. Parkingo aikštelės nemažos, bet vargu ar ten ateityje sutilps daugiau atutomobilių. Bendrai, tai ZIP'as ar RAR'as, nesvarbu, viskas per daug kompresuota - tik 5

Gauname 7 balų vidurkį. Nėra blogai, bet aš ten negyvenčiau...

[mindakas]

Mano butas yra irgi geroje vietoje, Karoliniškių rajone, laiko patikrintame name, statytame 1975 metais.

Vieta – Itin gera ir patraukli. Šalia mano namo yra rusų mokykla, kurioje mokosi daug gražių merginų, ir galiu ryte stebėti kaip jos eina į mokyklą. Be to jei būnu lauke visada galiu pasiskolinti iš mokinių cigarečių. Už kokių 100 m yra metaliniai kioskai, kuriuose iki vėlumos galima nusipirkti visų reikalingų daiktų: alaus, cigarečių, limonado ir pan. Šalia jų būriuojasi mano vaikystės draugai, su kuriais dažnai pasidalinu vienu kitu litu. Taigi 10 balų.

Namas- Tipinis blokinis, devynių aukštų, su liftu. Labai geras. Laiptinėje anksčiau būdavo kodinė spyna, dabar jos nėra, todėl į ją vakarais ateina nemažai žmonių išgerti, parūkyti ir šiaip pabendrauti. Kadangi gyvenu pirmame aukšte, man tai patinka. Gyvendamas miegamajame rajone, neatitrūkstu nuo miesto šurmulio. Laiptinėje vakarais šviesa nedega, nes įsukti lempučių neapsimoka – jas kažkas pasiima sau į butą arba tiesiog sudaužo. Bet tai irgi pliusas – nes nesimato kraujo dėmių ant grindų, kai kas nors susimuša, todėl irgi 10 balų įvertinimas.

Apšiltinimas – Vertinu teigiamai, nes sienos blokinės, neperkrautos bereikalingu „apšiltinimu“. Rudenį nešildymo sezonu, nereikia net užsukti žadintuvo, nes žinai kad pabusi nuo dantų kalenimo. Jei būna iš tiesų šalta, galima miegoti su striuke su kapišonu – nešalta nei kūnui, nei galvai. Be to galima miegoti ir su batais – taip ir šilta ir susitaupo laiko – atsikėlus nereikia rengtis ir praustis, o tiesiog eiti į darbą. Čia negalima duoti mažiau 10 balų.

Garso izoliavimas – toks kokio ir reikia, kad galėtum bendrauti su kaimynais, neišeidamas iš savo buto. Senai atidaviau muzikos grotuvą broliui, nes muziką ir taip girdžiu iš kaimynų, kur vieno kambario bute gyvena keturi statybininkai. Jei jie groja per garsiai ir jau laikas miegoti, pvz. kokią 4 valandą, pora gerų smūgiu į sieną juos perspėja apie prasidėjusias tylos valandas. Su kaimynais gyvenančiais virš manęs bendrauju radiatoriais. Vėl 10 balų

Kiemas – puikus, auga trisdešimtmečiai medžiai, po jais ant suoliukų sėdi kaimynai, kurie šiltu metu mėgsta gerti ne laiptinėje, o gryname ore. Šalia laiptinės auga tankūs krūmai, kuriuose patogu slėptis, jei nori iš pasalų užpulti nieko neįtariantį pilietį. Kieme vietos automobiliams užtenka, kadangi daugumoje namo gyventojai arba pensininkai, arba studentai, kuriems automobilių nereikia. O nauji atvažiavę automobiliai, vilioja savo magnetofonais, kitomis lengvai nusukamomis detalėmis. Taigi situacija beveik ideali - 10 balų

Apibendrinus 10 balų. Tikrai geriau nei jūsų visų giriamos naujos statybos, pvz. kokie nors VIPšilaičiai.

[Valiukas]

Tu, mindakai, su savo ironija kartais persistengi Ale patiko.