Kokybiška nauja statyba Vilniuje

[Wojszwillo]

Kolegos,
atsitiko taip, kad iš Klaipėdos keliuosi gyventi į Vilnių. Būčiau dėkingas už patarimus dėl naujos statybos būsto - kokių statytojų namai statomi kokybiškai. Suprantu, kad "kokybė" - kiekvienam atskiras supratimas, tačiau jei Jūs galėsit ką patart, likčiau labai dėkingas.

[ieškotoja]

Kolegos,
atsitiko taip, kad iš Klaipėdos keliuosi gyventi į Vilnių. Būčiau dėkingas už patarimus dėl naujos statybos būsto - kokių statytojų namai statomi kokybiškai. Suprantu, kad "kokybė" - kiekvienam atskiras supratimas, tačiau jei Jūs galėsit ką patart, likčiau labai dėkingas.

Sunkiai tau kažkas nurodys kokybišką statybą Vilniuje. Aš, beje irgi su šeima išsikėliau iš Klp į Vilnių prieš 2,5 metus, bet kol kas vis dar paieškose nuosavo kokybiško už priimtiną kainą būsto Tai vis dar nuomojames ir ieškom
Na nebent pinigėlių daug turi, tai tadu šiek tiek lengviau būtų

[mindakas]

manau labai idomią mintį užvedėt.
KOKYBĖ.
Kas tai?
Pvz., tu, Ieškotoja, kai neva sau 2,5 metų ieškaisi būsto, į ką atkreipi dėmesį. Kaip atėjus į butą nustatyti ar jis kokybiškas? Namas turi būti neaptrupėjęs, ar viduje sienos nesuskilinėjusios. Kokie požymiai atspindi buto kokybę ar nekokybę?

Nes mano asmenine nuomone, man kaip paprastam žmogui neįmanoma nustatyti ar butas "kokybiškas" ar ne tol, kol jame nepagyvensi: tada ir sužinosi, kokia garso izoliacija, kaip veikia vandentiekis, kanalizacija, kokios bendros namo problemos.

Gal Ieškotoja, pasidalinsi paslaptimi, kaip nusprendi - ar butas kokybiškas ar ne?

Labai prašau.

[SPX]

Kokybė yra tada, kai ant sienos gali kabinti keletą lentynų ir nebaisu, kad po val. tos lentynos nugrius su siena, aš čia apie madą daryti gipsines sienas. Uoj, ne iš pirmo tokių nutikimų girdžiu. Būta ir skaudžių. O būna ir labai privatumą žeidžiantys varinatai, tai keli iš nuvalkiotų, visiem žinomi, nesikartosim, bet, tai irgi faktas Išimtis mūriniai namai su 70 proc. mūrinėm pertvarom, bet ten jau ir kainos... Kitas, labai jau tragiškas dalykas, man asmeniškai - laiptinės. Nudažyta bet kaip, plytelės suklijuotos kreivai. Blyn, nesikeikiant, Fabijoniškėse 1988m. name laiptinės garžesnės po remonto, nei naujos statybos name. dar vieną bajerį galiu papasakoti. Vienas draugas su šeima įsikėlė į naują butą, čia S.Nėries gatvėj, butas gal ir nieko, bet už rozečių kas... Įsivaizduokit įzoliuota žurnalais tai kokius ten laidus dėjo? Be plastikinio izoliatoriaus???

[Analitikas PlėtRa]

Jei apie kokybę spręsti iš žmonių atsiliepimų, tai žmonės kaip patikimus, patrauklius ir mažiausiai problemų turinčių namų statytojus įvardina: YIT Kausta, NCC Plėtra, Arkada, Progresyvios Investicijos ir Atkirta.

Pabrėžiu, čia joks ne tyrimas, tiesiog gyvenimiškas pastebėjimų apibendrinimas ir nuomonė.

Kokybė - labai sudėtingas reikalas, juolab, kad pirmus kokius 5 metus bet koks bet kokios firmos ir iš bet kokių kokybiškiausių medžiagų statytas namas vis vien "vaikšto", o žmonės - šlykštūs savanaudžiai padarai tausojantys tik savo ploto turtą (laiptinė - ne mano galiu ten prišikit ir laužyt).

[praeivis]

Kokybė - labai sudėtingas reikalas, juolab, kad pirmus kokius 5 metus bet koks bet kokios firmos ir iš bet kokių kokybiškiausių medžiagų statytas namas vis vien "vaikšto", o žmonės - šlykštūs savanaudžiai padarai tausojantys tik savo ploto turtą (laiptinė - ne mano galiu ten prišikit ir laužyt).

nesamone. tai tik brokdariu statybininku pasiaiskinimas ,kad turi kazkas 'vaikscioti'. niekas neturi nei smegti ,nei keistis. arba cia dar islikes bajeris is senoviniu statybu,kai nebudavo trombuojama,turedavo viskas susiguleti ir t.t. Kokybiskai pastacius,islaikius visas statybu technologijas ir t.t. niekas neturi vaikscioti. Nes 'vaiksciojimas' isvertus lietuviskai reiskia ,kad kazkuri namo dalis smenga ir trukineja sienos. kitaip sakant namas letai griuna ir neaisku ar sustos tada kai susislegs isjudintos zemes po pamatais (del statybininku darbo broko) ar aplamai nugrius.

[Analitikas PlėtRa]

nesamone. tai tik brokdariu statybininku pasiaiskinimas ,kad turi kazkas 'vaikscioti'. niekas neturi nei smegti ,nei keistis. arba cia dar islikes bajeris is senoviniu statybu,kai nebudavo trombuojama,turedavo viskas susiguleti ir t.t. Kokybiskai pastacius,islaikius visas statybu technologijas ir t.t. niekas neturi vaikscioti. Nes 'vaiksciojimas' isvertus lietuviskai reiskia ,kad kazkuri namo dalis smenga ir trukineja sienos. kitaip sakant namas letai griuna ir neaisku ar sustos tada kai susislegs isjudintos zemes po pamatais (del statybininku darbo broko) ar aplamai nugrius.

Nesąmonė. Kai pastatysi bent vieną kokybišką namą savo rankomis su savo trombavimais ir t.t., tada galėsi mums papasakot, kaip tavo namas nevaikščiojo nė milimetro. Nebent išsigręši ertmę akmens uoloj kalnuose - tada taip, gal ir nevaikščios tau nieks. Ir vaikščiojimas nereiškia griuvimo, tai yra normalu, tai padiktuota gamtos.

[jevgenijb]

Jei apie kokybę spręsti iš žmonių atsiliepimų, tai žmonės kaip patikimus, patrauklius ir mažiausiai problemų turinčių namų statytojus įvardina: YIT Kausta, NCC Plėtra, Arkada, Progresyvios Investicijos ir Atkirta.

Pabrėžiu, čia joks ne tyrimas, tiesiog gyvenimiškas pastebėjimų apibendrinimas ir nuomonė.

Kokybė - labai sudėtingas reikalas, juolab, kad pirmus kokius 5 metus bet koks bet kokios firmos ir iš bet kokių kokybiškiausių medžiagų statytas namas vis vien "vaikšto", o žmonės - šlykštūs savanaudžiai padarai tausojantys tik savo ploto turtą (laiptinė - ne mano galiu ten prišikit ir laužyt).

Dar svarbus dalykas kuris ne paminėtas yra vidinė apdaila Pvz. Arkada daro vidine apdaila, todel subrangovu nesamodo, turi savus ir darbo kokybe kontroliuoja. O jei vidine apdaila patys daro gali buti brokas jau vidines atdailos darytoju

P.S. Del Arkados is savo patirties.

[C5]

Tikrai įdomu būtų pasiskaityt žinovų nuomonę dėl "sienų vaikščiojimo". Mūsų prieš 4 mėn pastatytas namas jau pradėjo "vaikščioti". Kiek ilgai tai dar truks?

[deep'as]

Tikrai įdomu būtų pasiskaityt žinovų nuomonę dėl "sienų vaikščiojimo". Mūsų prieš 4 mėn pastatytas namas jau pradėjo "vaikščioti". Kiek ilgai tai dar truks?

Namo sėdimas trunka kokius 5 metus, kuomet vienoje pastato vietoje pamatai pasėda daugiau nei kitoje sienose atsiranda įtrūkimai.

[sawa]

man į 'kokybės' sąvoką pirmiausiai įeina gyvenimo kokybės veiksniai:
- mažaaukštė statyba, mažai kaimynų
- parkavimas be problemų (didelė aikštelė arba 2 nuosavos parkavimosi vietos)
- geras susisiekimas su man svarbiais taškais
- gera garso izoliacija
- pageidautina nors kiek žalumos ir erdvės už lango

sienų mikro įtrūkimai, kreivai prilipinta plytelė ar negraži laiptinės spalva - juokingos , dėmesio nevertos smulkmenos Visus juos gali lengvai pakeisti. Tuo tarpu esminių dalykų - vietos, kaimynų, eismo sąlygų - nepakeisi net prie geriausių norų

[ieškotoja]

manau labai idomią mintį užvedėt.

Gal Ieškotoja, pasidalinsi paslaptimi, kaip nusprendi - ar butas kokybiškas ar ne?

Labai prašau.

anokia cia patirtis pas mane, tiesiog daug kur teko gyventi ir zinau ko noriu, bet o turiu siek tiek nusimanati statybu klausimu vyra, kuris ir ziuri i obejktu technine puse, o as kreipiu demesi i panasius dalykus,kuriuos sawa isvardino, strategiskai patogi musu seimai vieta, kad langai neziuretu i kt. namo langus, zolynelis koks salia, saugi aikstele vaikams kieme, auto aikstele, mazaukstis namas, toliau nuo gatves
O del sienu vaiksciojimo,t ai galiu vienareiksmiskai sakyt, kad jos tikrai daugumoje atveju vaiksto, net paciam statantis nuosava nama sau su akyla prieziura. Zinau, kad reikia leisti "dezutei" nusistoveti kazkiek laiko ir po to testi statybas, bet dazniausiai tam neturima laiko.
Nors vat toks pastebejimas, dabar nuomojames 2007 m. statybos name ir kol kas jokia siena neitruko, gal del to, kad tarp lubu ir sienu paliktas keliu cm tarpelis. Nors gyvenam jau kaip ir pakankamai laiko, kad islistu koks brokas, bet kol kas viskas oki. Tik gatves triuksmas uz lango nervina

[c2h5oh]

man į 'kokybės' sąvoką pirmiausiai įeina gyvenimo kokybės veiksniai:
- mažaaukštė statyba, mažai kaimynų
- parkavimas be problemų (didelė aikštelė arba 2 nuosavos parkavimosi vietos)
- geras susisiekimas su man svarbiais taškais
- gera garso izoliacija
- pageidautina nors kiek žalumos ir erdvės už lango

Kuris iš šiuo metu statomų objektų ar kvartalų atitiktų tokį kokybės apibrėžimą?

OK, vietoj "mažaaukštės" statybos gali tikri ir "daugiaukštė", bet su sąlyga kad pastatai nesugrūsti.

[ieškotoja]

Kuris iš šiuo metu statomų objektų ar kvartalų atitiktų tokį kokybės apibrėžimą?

OK, vietoj "mažaaukštės" statybos gali tikri ir "daugiaukštė", bet su sąlyga kad pastatai nesugrūsti.

nu sakau, kad kaip pvz. galiu kol kas pateikti savo nama, kuriame nuomojuos, kaimynu ypatingai negirdziu, zolynelis/kiemelis yra, langu nieks neuzstoja, nors ir gyvenu 2 aukste, auto aiksteles neissipirke, bet salia esancios parduotuves aikstelei visada randu vieta , tik tiek, kad daugiaaukstis ir salia gatves

[ieškotoja]

Arba pvz. Verkiu sleny superine viena (man) ir jokiu nusiskundimu negirdet, bet jau kaina, tai sorry, man neikandama

[mindakas]

Jei apie kokybę spręsti iš žmonių atsiliepimų, tai žmonės kaip patikimus, patrauklius ir mažiausiai problemų turinčių namų statytojus įvardina: YIT Kausta, NCC Plėtra, Arkada, Progresyvios Investicijos ir Atkirta.

Progresyvios Investicijos

[Valiukas]

Progresyvios Investicijos

A kas su jais blogai?

[sawa]

Kuris iš šiuo metu statomų objektų ar kvartalų atitiktų tokį kokybės apibrėžimą?

OK, vietoj "mažaaukštės" statybos gali tikri ir "daugiaukštė", bet su sąlyga kad pastatai nesugrūsti.

iš statomų - nepasakyčiau,
todėl jei reikėtų rinkčiausi iš statytų anksčiau.

kaip etalonas man būtų namai Blindžių g., o jei ten neįpirkčiau, kažkuriais klausimais eičiau į kompromisą

[SPX]

sienų mikro įtrūkimai, kreivai prilipinta plytelė ar negraži laiptinės spalva - juokingos , dėmesio nevertos smulkmenos Visus juos gali lengvai pakeisti. Tuo tarpu esminių dalykų - vietos, kaimynų, eismo sąlygų - nepakeisi net prie geriausių norų

Tai, tamstai, ir automobilis, matyt, vienodai kaip atrodo, gali būti salotinis su rožiniais taškais, aplūžusiom rankenėlėm, be bamperio, svarbu, kad gerai važiuoja ir patogi sėdynė Žmonės, labai didelį dėmėsį kreipia ir laiptinėms, t.y. patogumas prieiti prie buto, apšvietimas tiek laiptinėj, tiek kieme, pati laiptinės atmosfera, o galiausiai ir į tų vietų kokybę. Nes visų pirma, atėję apžiūrėti buto einam laiptine, retas, kuris neapsižvalgo kokia ji...

- parkavimas be problemų (didelė aikštelė arba 2 nuosavos parkavimosi vietos)
- geras susisiekimas su man svarbiais taškais

Gerą susiekimą įtakoja gera gatvių/kelių infarstruktūra. Tokiu atveju po langais tikrai nebus žalumos ir plotų, eis gatvė, išvariai iš aikštelės ir jau taške, bet kur tau, teks kamštuky pastovėt, kol visi iš savo išsvajotų, nuosavų parkavimo vietų pasiskirstys Nebent butas atuokiau, bet tada ir apie gerą susisiekimą, tarkim su centru, nėra ką kalbėti, kelias ilgas ir nuobodus - kairėn, dešnėn, tiesiai ir taip užburtu ratu pasieksi centrą Nors pirmiausiai, tai perkantysis pamatęs eilutę būsto reklamoje "geras susisiekimas" galvoja apie viešąjį transportą...

[Kema]

Kuris iš šiuo metu statomų objektų ar kvartalų atitiktų tokį kokybės apibrėžimą?

Kad ir Eikos kvartalas Pilaitėje. Jei nori dar aukštesnės kokybės - Santariškių namai. Manau ir daugiau galima pvz. būtų rasti.