As manau kad buto nuomojimo laikotarpis - prarastas laikas tureti savo busta. Nuomoti galima tik jei neplanuoji gyventi ilgai toje vietoveje, pvz. maksimum iki metu... arba dabar, kai busto kainos nestabilios...
-
-
1) jei nesi tikras, kiek gyvensi tame miesteParašė kavos_megeja Rodyti pranešimąjusu nuomone, kodel geriau nuomotis, negu imti paskola ir tureti savo buta?????????
2) butas taps tavo tik po kokių 30 metų. Taigi tame bute liksi gyventi, jei seksis darbe ir pan.
3) dabar vien palūkanos dažnai viršija būsto nuomos įmoką (na, nebent labai jau rimtą butą nuomojiesi)
Matau du akivaizdžius minusus:
kad gali būti "bet kada" iškraustytas;
kad negali buto įsirenginėti, kaip nori
Dar, aišku, būtų galima daug prigalvoti. Bet iš principo, paskola nėra gerai, nes tuomet jau riziką valdo bankas, o ne tu.Comment
-
Jei butą perki iš paskolos turi suprasti, kad:
1) prisiimi mokėti paskolą ir palūkanas labai ilgam laikotarpiui, pvz. 30 metų.
2) tame pačiame bute 30 metų sunku išgyventi. Kaip rodo praktika, žmogus bent 3-4 kartus savo gyvenime keičia būstą.
Vadinasi anksčiau ar vėliau teks keisti būstą ir peržiūrėti savo paskolos ir buto vertės balansą. Dauguma žmonių, kurie pirko butus pernai ir šių metų pradžioje, jau dabar yra įsiskolinę bankui daugiau, nei šiuo metu jų butai verti rinkoje. Kaip manai, kuo yra geriau būti:
a) Būti skolingui bankui 500'000 Lt ir turėti butą kurio reali vertė 400'000 Lt?
b) nuomotis būstą.
P.S. įmokos nuomai ir bankui iš esmės analogiškos.Comment
-
...as vistiek pasirinkciau (siaip pasirinkau) a) varianta... jei dabar buto kaina 400kLt, tai po 5 metu bus virs 500kLt... jei planuoji gyventi, o ne bizni is jo daryti - pirk ir gyvenk. Nuoma - pinigai i bala!Comment
-
Tavo butas senamiestyje, o ne kartoniniame daugiabutyje, purvyne miesto pakrašty ...It's just a circle of people talking to themselves who have no f—ing idea what's going onComment
-
/\ as tik del to ir pirkau (tiksliau man bankas pirko) senamiestyje, kad jo verte su laiku nenukristu... aisku kad pirkti kartonkeje yra rizika, nes ju resursas nedidelis...Comment
-
Lygiai taip pat galima butu pasakyt, kad "palukanos - pinigai i bala".Parašė x21 Rodyti pranešimą
Tiesiog ir vienas ir kitas sprendimas turi savo pliusus ir minusus. Tuos 400klt padejus kaip eilini indeli po 5 metu irgi turesi 500klt. Bet grynais ir garantuotai. O var ar butas tikrai kainuos tuos 500klt tai dar didelis klausimas.Comment
-
Skirtumas yra tame, kad tų 400K, kuriuos kaip eilinį indėlį galėtų padėti į banką, o butą nuomotis, potencialus investuotojas dažniausiai neturi...Parašė a_p Rodyti pranešimąComment
-
Dar vienas nuomos pliusas, kad gali gyventi salia savo darbovietes, nesvarbu kur tavo darboviete butu Ir sutaupyti daug laiko.
Comment
Comment