Nu gerai, o kaip su Lt/m kainomis?
-
-
Nelabai supratau ko klausi? Kiek vertas m² nuomos Kaune?Parašė liutass Rodyti pranešimągera gyventi geraiComment
-
Taip, bet tai viešas klausimas tiems, kas žino rinkos situaciją KauneParašė Kema Rodyti pranešimą
Comment
-
Nu tai tokiu atveju bent jau rajoną, plotą, būklę nurodykParašė liutass Rodyti pranešimąTaip, bet tai viešas klausimas tiems, kas žino rinkos situaciją Kaune
Comment
-
http://domo.plius.lt/nuoma/nt_nuoma/butai?searchParašė liutass Rodyti pranešimąTaip, bet tai viešas klausimas tiems, kas žino rinkos situaciją KauneComment
-
Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
300 m² - 3000 m² - jeigu žinai kur, tai pasakyk ir man, nes dabar 100/4 m² man atsieina 1000.Comment
-
Sutartis įpareigoja mokėti mokesčius tada, jei sutartyje yra nurodytos tavo pajamos. Tada turi sumokėti pajamų arba pelno mokestį.
Šiaip iš principo yra daug nuomos būdų:
gali pigiai nuomoti studentams, pastoviai gauti pinigus, reklamuotis daug nereikės, nervintis irgi. Bet čia tik jei tavo butas beveik remonto laukia.
Jei butas normalus, tuomet studentai tavo kainos neįkąs. Gali tada pastoviai dalinti skelbimus į laikraščius:
išnuomojamas butas su baldais savaitei. Tada tą butą nuomosis porelės ir jos galės už savaitę mokėti kiek daugiau. Aišku, daugiau ir darbo.
O jei nori gauti daugiau beveik nedirbdamas - tada atiduok viską agentūrai, o pats iš NT prašyk norimos sumos per mėnesį. Tada jie dirbs, jie pasiims liūto dalį, bet tu gausi tiek, kiek norėsi.
P.S. šiaip geriausiai nuomoti pažįstamiems. Tuomet jie ne tik kad nepablogins situacijos, bet ir pagerins - paremontuos butą ir pan. Bet tada pelno didelio nesitikėkPaskutinis taisė somis; 2008.02.11, 17:12.Comment
-
OMG, pasitaisau:Parašė ilestmort Rodyti pranešimą
300 m² - 3000 m² - jeigu žinai kur, tai pasakyk ir man, nes dabar 100/4 m² man atsieina 1000.
A daba jau gerai?Nebent tavo butas yra kokių 300 kvadratų, afigienai įrengtas ir tu nori už jį gaut kokius 30 000 Lt/mėn. Tada tai jo, agentūra padėtų.
Nesikabinėk prie smulkmenų ir nenukrypkim nuo temos.Comment
-
Keletas pastebėjimų:
Kaip ir sakiau, studentai - tik blogiausiu atveju, nes gali tiek tekti nervintis, kad....Parašė somis Rodyti pranešimą
Na kad kas savaitei nuomotusi, tai nelabai esu girdėjęs. Čia nebent tuo atveju, jei grįžo iš kaliūzės ar parplaukė jūreivisišnuomojamas butas su baldais savaitei. Tada tą butą nuomosis porelės ir jos galės už savaitę mokėti kiek daugiau.
. Šiaip ir valandai užtenka . Bent anksčiau buvo gan populiaru. Uždirbti galima daugiau, bet suprantat patys ko ten eina į tą butą. Ir šiaip čia reikia vos ne laisvu grafiku dirbti, kad spėt lakstyti. Geriausias ir pelningiausias variantas, nuomot savo dardovėtei kaip viežbutuką firmos svečiams (bet čia reikia jau firmoje turėti ryšius ir pinigus gauti juodais + butas turi būti tvarkingesnis už rinkoje esančius).
Čia jau biški suvėlei. O ta patamsinta vieta, tai pats supranti...O jei nori gauti daugiau beveik nedirbdamas - tada atiduok viską agentūrai, o pats iš NT prašyk norimos sumos per mėnesį. Tada jie dirbs, jie pasiims liūto dalį, bet tu gausi tiek, kiek norėsi.
O šiaip nustatinėjant kainą, manau reikia vadovautis šiais punktais:
1. Vieta;
2. Namo statybos metai;
3. Buto stovis/apstatymas;
4. ir t.t.gera gyventi geraiComment
-
Galetum sukonkretinti bent jau vieta ir buto bukle, nes tokios apzvalgos komentaruose niekas nepateiks. Siuo metu ieskau sau issinomuot Kaune miegamajam rajone, tai daug maz 20-25Lt/kvm uz padoriai paremontuota su baldais. Bet sita suma aisku kinta nuo kambariu skaiciaus. Tegaliu pasakyt, kad kokios kainos yra skelbimuose tai daug maz tikros, sunku nusideretParašė liutass Rodyti pranešimą
Comment
-
Mes nuomojam butą pasirašę sutartį ir nusipirkę patentą. Mokesčių inspekcijoje teiravęsi sužinojom, kad jo pakanka. Mokestis labai nedidelis. Žinau, kad Kaune tai tikrai yra bent viena įmonė, kuri prižiūri nuomojamą butą, kontroliuoja ar nuomotojai sumoka mokesčius ir kartą į savaitę atsiunčia darbuotoją, kuris sutvarko butą (na, kaip namų šeimininkė), už tai ta firma pasiima 150-200Lt, likusieji nuomos pinigai atitenka mums. Anksčiau naudojomes jų paslauga, bet kai buvo pigiau. Ir beje, geriau nepriimt rūkančių, nes po jų reikia ilgokai vėdinti visą butą, nes nuo rūkymo įsigeria į baldus kvapas. Arba tada su jais gražiai sutarti, kad nerūkys namie (net parsiverę langą).www.nvtka.lt - Nacionalinė viešojo transporto keleivių asociacija. Tapk ir tu jos dalimi!Comment
-
na, žinai, brol, 300 m² už 30000 lt - visvien kažkas negerai. bet tu nekreipk dėmesioParašė Valiukas Rodyti pranešimą
Comment
-
Butas 2 kambarių, labai tvarkingas ir gerai suremontuotas, su virtuvės baldais ir technika, namas mūrinis su vaizdu į Kauno panoramą (8/9 a.) Rajonas, galima sakyti Šilainiai, bet ne visai. Apuolės g. Bendrija.
Comment
-
Uzeik i www.supermama.com .-> nuoma -> nuomos sutartisParašė liutass Rodyti pranešimą
http://www.supermama.lt/forumas/inde...ic=101028&st=0
Gal kiek pades?
Trumpai: gali isnuomoti "nelegaliai" bet su nuomos sutartimi. Geriau isnuomoti, turint verslo liudijima, kuri greitai gali issiimti VMI uz tam tikra mokesti. Ji nuo s.m. kazkurio menesio pakele. Anksciau buvo 400LT metams.
Notaro sutartis neprivaloma, nebent turi daug pinigu ir nori juos isleisti.Comment
-
na, del agenturu, tai kur ten jos ta liuto dali gauna?mes esame mokeje vienkartini mokesti kai buta emem, o vis kita - savininkui mokam.Parašė somis Rodyti pranešimąComment
-
nes savininkas agentūrai tik pavedė surasti nuomininkus. Turėjau omenyje tą variantą, kai agentūra dar ir prižiūri nuomojamą butą, t.y. kad kas neatsitiktų (jei kaimynai užlieja, tai agentūra sutvarko draudimo ir kt reikalus). Seniau tokie dalykai buvo populiaresni, daba jau nesu girdėjęs.Parašė Lina_Saule Rodyti pranešimąComment
-
[QUOTE=Kema;236784]Keletas pastebėjimų:
Kaip ir sakiau, studentai - tik blogiausiu atveju, nes gali tiek tekti nervintis, kad....
Na kad kas savaitei nuomotusi, tai nelabai esu girdėjęs. Čia nebent tuo atveju, jei grįžo iš kaliūzės ar parplaukė jūreivis. Šiaip ir valandai užtenka . Bent anksčiau buvo gan populiaru. Uždirbti galima daugiau, bet suprantat patys ko ten eina į tą butą. Ir šiaip čia reikia vos ne laisvu grafiku dirbti, kad spėt lakstyti. Geriausias ir pelningiausias variantas, nuomot savo dardovėtei kaip viežbutuką firmos svečiams (bet čia reikia jau firmoje turėti ryšius ir pinigus gauti juodais + butas turi būti tvarkingesnis už rinkoje esančius).
nuomojasi savaitei uzsienieciai. mano druges vaikinas nuolat jama toki butuka - gaunasi pigiau nei viesbuty, o ir privatumo daugiau. cia reiktu su marketingu prasisukt gerai uzsienieciu susiburimo vietose
Comment
-
tiesa sakant nezinojau, kad taip buna. gal ir patogu? bet tada tikrai nukanda nuo nuomos... manau labai daug ka reiskia tiesiog pabendraut su zmonemis, atejusius paziuret buto pavaisint arbata ir pasneket. jei labai tylus ir i akis neziuri siulau nepasitiket, kaip ir apie tusus daug ismanancia jaunuomeneParašė somis Rodyti pranešimą
girdejau ir esu susidurusi, kad seimos su mazais vaikais yra nepageidaujami nuomininkai...Comment
-
Kadangi pats mažų vaikų turiu, tai kai ieškojau nuomininkų net pabrėžiau, kad jų (mažų vaikų) nebijome. Biznis bizniu, o ir žmogiškumo reikia turėti. Juo labiau, kad žmonės su vaikais dažniausiai būna sėslesni (t.y. nuomosis ilgiau) ir susitupėję, kas šiaip jau pliusas.Parašė Lina_Saule Rodyti pranešimąComment
-
jusu nuomone, kodel geriau nuomotis, negu imti paskola ir tureti savo buta?????????
Comment
Comment