Būsto kainų burbulas II

[andyour]

o mes dar labai susispaudę gyvenam.

pietu europoje ar JAV pietinynese valstyjose nera sildymo sezono. manau tai itraukiama i bendra statistika. Ten zmones gali leisti sau daug erdvesnius bustus. O beto musu ekonomika besivystanti, kuriai budingas del mazu atlyginimu zemas busto iperkamumas.

[Lettered]

pietu europoje ar JAV pietinynese valstyjose nera sildymo sezono. manau tai itraukiama i bendra statistika. Ten zmones gali leisti sau daug erdvesnius bustus. O beto musu ekonomika besivystanti, kuriai budingas del mazu atlyginimu zemas busto iperkamumas.

Na aš su JAV net nelyginu, su ES šalimis, kur panašus klimatas. Berods danai pirmauja pagal plotą vienam gyventojui. Ekonominė situacija čia pagrindinė priežastis.

[andyour]

Na aš su JAV net nelyginu, su ES šalimis, kur panašus klimatas. Berods danai pirmauja pagal plotą vienam gyventojui. Ekonominė situacija čia pagrindinė priežastis.

O kam reikia to didesnio busto, kai mazeja gimstamumas. as su tevais gyvenau name 200m2, tai pora kambariu niekada nebuvo naudojami. sklypas 10aru, bet niekam neidomu budavo ten po ji vaikstineti ar dar kazka veikti. tapati galiu pasakyti apie pazistamus gyvenancius name.

[Lettered]

O kam reikia to didesnio busto, kai mazeja gimstamumas. as su tevais gyvenau name 200m2, tai pora kambariu niekada nebuvo naudojami. sklypas 10aru, bet niekam neidomu budavo ten po ji vaikstineti ar dar kazka veikti. tapati galiu pasakyti apie pazistamus gyvenancius name.

Na pas mus nuo nepriklausomybės pradžios yra labai daug didelių namų, nes tai laikais buvo madinga tokie, o šildymas pigus. Dabar žmonės statosi mažus, kompatiškus namus net ir didelės šeimos.
O dėl žemės, čia jau kiekvieno asmenines reikalas, kai kas nori gražiai susitvarkyti aplinką, kad būtų kur pasėdėti, vaikams pažaisti, kas jų turi, šuniui ir t.t. Galų gale ramybė, švarus oras ir pan.

[andyour]

O dėl žemės, čia jau kiekvieno asmenines reikalas, kai kas nori gražiai susitvarkyti aplinką, kad būtų kur pasėdėti, vaikams pažaisti, kas jų turi, šuniui ir t.t. Galų gale ramybė, švarus oras ir pan.

iki 6-7 metu gal ir zais vaikai tame kieme, veliau jie nores toliau kurnors. kieme zaisdavo tik kai namu arestas budavo Ir del pasisedejimo kaip ir rasiau, niekas nesedi ten, gal vasara i menesi viena karta ir dar kaimynu langai buna uz keliu metru nuo tavo sklypo. nuosavu namu kvartalai tai taspats miestas, nera jokios ten gamtos. sutinku tik kad yra tyla, ramybe ir svaresnis oras

[Lettered]

iki 6-7 metu gal ir zais vaikai tame kieme, veliau jie nores toliau kurnors. kieme zaisdavo tik kai namu arestas budavo Ir del pasisedejimo kaip ir rasiau, niekas nesedi ten, gal vasara i menesi viena karta ir dar kaimynu langai buna uz keliu metru nuo tavo sklypo. nuosavu namu kvartalai tai taspats miestas, nera jokios ten gamtos.

Ne tas pats miestas, nėra ko lyginti su kokiais nors kvartalais kaip fabijoniškės ir pan. Gyvenimo kokybė visai kita. O kur nors žvėryne, kur žalia aplinka, ramu jau ir erdvūs butai kainuoja daugiau nei paprastas namas kur nors Riešėje.

[tadux]

Lettered, gal gali paiskinti skaiciais kaip tau labiau apsimoka nuomoti ar pirkti?

[Lettered]

Lettered, gal gali paiskinti skaiciais kaip tau labiau apsimoka nuomoti ar pirkti?

Kokių tų skaičių nori? Viskas paprastas kaip 2 kart 2. Moki paskolą ir turi savo būstą, po kažkiek metų jau ir nebemoki. Nuomoji - leidi pinigus vėjais visą gyvenimą ir nieko neturi. Kas labiau apsimoka? Skirtumas tarp nuomos ir paskolos irgi priklausonuo to, ką nuomojiesi ir ką perki.
P.S. kalbu apie būsto pirkimą sau, ne apie verslą.

[andyour]

o banko palukanos ne vejais pinigu paleidimas? uz paprasciausia buta man rodos vien palukanu i menesi 1000lt.

[Lettered]

o banko palukanos ne vejais pinigu paleidimas? uz paprasciausia buta man rodos vien palukanu i menesi 1000lt.

Koks dar tūkstantis litų? Čia naujas ne butas, o namas tada
Pvz. 1k naujos statybos butas apie 150k litų. 15 metų paskola, 800 Lt per mėnesį paskola, 200 Lt palūkanos, iš viso 1000 Lt.

Tai kas geriau mokėti 1000 ir po 15 metų turėti savo butą, ar mokėti 700 visąlaik ir nieko neturėti? Plius dar po 15 metų kiek išaugs būsto ir nuomos kainos. O į pensiją išėjus, ar susirgus reiks apskritai eiti gyventi į Kariotiškes, nes iš pašalpos ar pensijos net bendrabučio neišsinuomosi.

[andyour]

O į pensiją išėjus, ar susirgus reiks apskritai eiti gyventi į Kariotiškes, nes iš pašalpos ar pensijos net bendrabučio neišsinuomosi.

i seneliu namus priims. o geriau jau uzsidirbti pensija uzsienyje ir gyventi Lietuvoje.

[andyour]

Koks dar tūkstantis litų? Čia naujas ne butas, o namas tada
Pvz. 1k naujos statybos butas apie 150k litų. 15 metų paskola, 800 Lt per mėnesį paskola, 200 Lt palūkanos, iš viso 1000 Lt.

metines palukanos kartais ne 8% nuo paskolos sumos?

[Tomas]

Koks dar tūkstantis litų? Čia naujas ne butas, o namas tada
Pvz. 1k naujos statybos butas apie 150k litų. 15 metų paskola, 800 Lt per mėnesį paskola, 200 Lt palūkanos, iš viso 1000 Lt.

Tai kas geriau mokėti 1000 ir po 15 metų turėti savo butą, ar mokėti 700 visąlaik ir nieko neturėti? Plius dar po 15 metų kiek išaugs būsto ir nuomos kainos. O į pensiją išėjus, ar susirgus reiks apskritai eiti gyventi į Kariotiškes, nes iš pašalpos ar pensijos net bendrabučio neišsinuomosi.

Na jei po 15 metų tau vis dar užteks 1 kambario buto, tai senatvėj ko gero tikrai teks keltis į Kariotiškes ...

[goolfietis]

Koks dar tūkstantis litų? Čia naujas ne butas, o namas tada
Pvz. 1k naujos statybos butas apie 150k litų. 15 metų paskola, 800 Lt per mėnesį paskola, 200 Lt palūkanos, iš viso 1000 Lt.

Tai kas geriau mokėti 1000 ir po 15 metų turėti savo butą, ar mokėti 700 visąlaik ir nieko neturėti? Plius dar po 15 metų kiek išaugs būsto ir nuomos kainos. O į pensiją išėjus, ar susirgus reiks apskritai eiti gyventi į Kariotiškes, nes iš pašalpos ar pensijos net bendrabučio neišsinuomosi.

Su tokiu pavyzdžiu (150k, 15 metų):

1. Mėnesio įmoka ne 1000, o ~1240 (O tai yra nei daug nei mažai, o 77% daugiau nei teorinė 700 lt mėnesį nuomos įmoka);
2. Apie nuomos kainų kritimą ir pasiūlos didėjimą informacijos ieškoti toli nereikia...
3. Papasakok apie tai kaip geriau pirkti būstą, o ne jį nuomotis tiems, kurie nuomojosi, ir patikėję geležine logika apie tik didėsiančius atlyginimus ir gerėsiantį gyvenimą, nusipirko "prabangius" apartamentus prieš 2-2.5 metų....

[andyour]

Su tokiu pavyzdžiu (150k, 15 metų):

1. Mėnesio įmoka ne 1000, o ~1240 (O tai yra nei daug nei mažai, o 77% daugiau nei teorinė 700 lt mėnesį nuomos įmoka);

150k cia yra plikas butas, su daline apdaila, be baldu be butines technikos. reiktu prideti dar maziausiais 50k. o is ko jus gaunate 1-1.2k imoka bankui?

[Lettered]

Na jei po 15 metų tau vis dar užteks 1 kambario buto, tai senatvėj ko gero tikrai teks keltis į Kariotiškes ...

Aišku, kad neužteks, todėl pardavęs turėsi neblogą pradinį įnašą namui

[Lettered]

metines palukanos kartais ne 8% nuo paskolos sumos?

Nebėra tokių palūkanų, kažkada buvo ir tai tik litais. Dabar kai kurie bankai siūlo mažesnes net nei 3%.

[Lettered]

Su tokiu pavyzdžiu (150k, 15 metų):

1. Mėnesio įmoka ne 1000, o ~1240 (O tai yra nei daug nei mažai, o 77% daugiau nei teorinė 700 lt mėnesį nuomos įmoka);
2. Apie nuomos kainų kritimą ir pasiūlos didėjimą informacijos ieškoti toli nereikia...
3. Papasakok apie tai kaip geriau pirkti būstą, o ne jį nuomotis tiems, kurie nuomojosi, ir patikėję geležine logika apie tik didėsiančius atlyginimus ir gerėsiantį gyvenimą, nusipirko "prabangius" apartamentus prieš 2-2.5 metų....

Kodėl 1240? Su kokiomis palūkanomis skaičiavai?
Aš kalbu apie situaciją kokia yra dabar. Prieš 2 metus tikrai kalbėjau kitaip
Napateisinu būsto pirkimo bet kokia kaina, bet normaliai uždirbantiems dabar nuomotis tikrai neapsimoka.

[Lettered]

i seneliu namus priims. o geriau jau uzsidirbti pensija uzsienyje ir gyventi Lietuvoje.

Ne už dyką priims taip pat. O jei už dyką, tai koks ten gyvenimas...
O jeigu siūlai emigruoti, nes nėra Lietuvoje normaliai gyventi galimybių ir įsigyti būstą, tada galime iš vis diskusiją baigti

[andyour]

Na jei po 15 metų tau vis dar užteks 1 kambario buto, tai senatvėj ko gero tikrai teks keltis į Kariotiškes ...

daug zmoniu taip gyvena, kambari padalina i dvi dalis. baliu nepadarysi, bet nematau bedos kuri laika taip pagyventi kol vaikai suaugs ir iseis gyventi sau. tuo labiau, kad siais laikais vos 1-2 vaikai seimoje.