Būsto kainų burbulas II

[C5]

Aš manau jūs be reikalo užsipuolėt Lettered'ą.
Techniškai jūs teisūs, bet moraliai bankų manipuliavimas palūkanomis neatrodo sąžiningas.
Juk jei paimat šaldytuvą išsimokėtinai, jūsų įmokos nešokinėja kas mėnesį?
Suprantu, skirtingu periodu bankams pasiskolint pinigų kainuoja skirtingai, bet kodėl dėl to turi kentėt klientas?

[Lettered]

O kodel ji turi buti pigesne? As pvz noreciau rinktis degaline kur benzinas kainuoja 1lt ir supermarketa kur viskas 3 kartus pigiau nei normalioje rinkoje.



Tai gal ne be reikalo pakele? Gal staiga eme dideti veluojanciu moket palukanas ir situos nuostolius reikia is kazko dengt?

Jei benzą pardavinėtų tris kartus pigiau bankruotuotų degalinės, o jei bankai imtų tris kartus mažesnes palūkanas vis tiek gerai gyventų, tame ir esmė.
Gerai, valstybė negali reguliuoti nei palūkanų nei pelnų, bet kodėl aš turėčiau tylėti? Lyg bankai kažkoks tabu būtų, šventas ir neliečiamas dalykas. Tik noriu pasakyti, kad iš tokios mažos šalies šimtus milijonų uždirbti grynojo pelno yra švelniai tariant nelogiška.
C5 teisus, tik tą ir noriu pasakyti, kad tai yra tiesiog nesąžininga.

[tadux]

Lettered, bankas uz indeli mokedamas didesnes nei 10% palukanas tau skolintu uz 4% (tris kart mazesnes kaip sakai) tai butu jau gerai ir sazininga?

[Lettered]

Lettered, bankas uz indeli mokedamas didesnes nei 10% palukanas tau skolintu uz 4% (tris kart mazesnes kaip sakai) tai butu jau gerai ir sazininga?

Žiūrint kiek yra indėlininkų ir kiek paskolas pasiėmusių. Nesuprantu, kodėl jūs taip ginant bankus ir jų nežmoniškus pelnus. Kvailai atrodot, nebent patys esat bankininkai.

[a_p]

Žiūrint kiek yra indėlininkų ir kiek paskolas pasiėmusių. Nesuprantu, kodėl jūs taip ginant bankus ir jų nežmoniškus pelnus. Kvailai atrodot, nebent patys esat bankininkai.

Niekas tu banku negina, tiesiog siulai visiskus vejus.

Na pasakyk, jei jau bankai taip perteke pinigu, tai kokio velnio jie dabar uz indelius moka tokias astronomines palukanas? Kiba kvaili, neturi kur det babkiu?

[Lettered]

Niekas tu banku negina, tiesiog siulai visiskus vejus.

Na pasakyk, jei jau bankai taip perteke pinigu, tai kokio velnio jie dabar uz indelius moka tokias astronomines palukanas? Kiba kvaili, neturi kur det babkiu?

Ką nori pasakyti, kad nėra ir nebuvo tokių pelnų? O kas sako, kad tos palūkanos astronominės? Vis tiek mažesnės už infliaciją.

[Analitikas PlėtRa]

Pelnas pats savaime nėra joks rodiklis. Jei kompanija varto didelius pinigus, natūralu, kad ji ir uždirba didelius pinigus. Būtų kažkas su ja blogai, jei ji uždirbų mažus pinigus, vadinasi verslas neefektyvus. Bet va procentaliai koks tas uždarbis yra nuo apverstų pinigų, jau kitas klausimas. Be to, pelnas neretai yra perkeliamas į įstatinį kapitalą ar pan., kad kitais metais būtų galima padengti savo įsiskolinimus ar blogas paskolas ar kitas bėdas. Žinoma, smagu būtų jei tarkim visi bankai būtų ne pelno siekiančios organizacijos, deja..

[Lettered]

Pelnas pats savaime nėra joks rodiklis. Jei kompanija varto didelius pinigus, natūralu, kad ji ir uždirba didelius pinigus. Būtų kažkas su ja blogai, jei ji uždirbų mažus pinigus, vadinasi verslas neefektyvus. Bet va procentaliai koks tas uždarbis yra nuo apverstų pinigų, jau kitas klausimas. Be to, pelnas neretai yra perkeliamas į įstatinį kapitalą ar pan., kad kitais metais būtų galima padengti savo įsiskolinimus ar blogas paskolas ar kitas bėdas. Žinoma, smagu būtų jei tarkim visi bankai būtų ne pelno siekiančios organizacijos, deja..

Gražiai šneki. Juk niekas ir nesako, kad banko vadovai- samdomi darbuotojai uždirbtų po kelis tūkstančius, na bet jeigu jums patinka iš savo kišenės mokėti žmonėms šešiaženklius atlyginimus, tai ką žinau, kas čia sąžiningo tame? O kai koks valdininkas uždirba kelis tūkstančius tai jau rėkiat, kad ,,valdžios ponai'' kosminius pinigus uždirba.

[tadux]

Lettered, kas cia nesazingo jei zmones PATYS pasiraso sutartis ir moka nei kiek nedaugiau nei nurodyta sutartyje? Kaip tik butu nesazininga dabar bandyti tu sutarciu nesilaikyti. O kiek mokama privaciu organizaciju darbuotojams nemano reikalas, tegu tvarkosi patys. Valdininku algos yra tiesioginis mokesciu moketoju interesas ir diskusiju objektas.

[Lettered]

Lettered, kas cia nesazingo jei zmones PATYS pasiraso sutartis ir moka nei kiek nedaugiau nei nurodyta sutartyje? Kaip tik butu nesazininga dabar bandyti tu sutarciu nesilaikyti. O kiek mokama privaciu organizaciju darbuotojams nemano reikalas, tegu tvarkosi patys. Valdininku algos yra tiesioginis mokesciu moketoju interesas ir diskusiju objektas.

O jei jau ne tavo reikalas, tai negalima apie tai net diskutuoti, apie privačių organizacijų verslo principus ir iš kieno kišenės tie pinigai mokami? Pripažinkint, kad bankininkų atlyginimai, lyginant šalies mastu, tikrai buvo neadekvatūs.

[tadux]

Diskutuot beabejo galima.
Is kur mokami banko darbuotoju atlyginimai akivaizdu ner ka ir diskutuot.
Bankininku atlyginimais nesidomejau nezinau, domejausi NT sektoriaus atlyginimais kai kurie buvo daug aukstesni nei kitu sektoriu, bet tai normalu juk NT sektoriaus pelningumas buvo daug didesnis.
Jei turi kokios informacijos del bankininku atlyginimu pateik bus informatyvesne diskusija Nors nezinau kokia is to nauda bus bet idomu

[a_p]

O jei jau ne tavo reikalas, tai negalima apie tai net diskutuoti, apie privačių organizacijų verslo principus ir iš kieno kišenės tie pinigai mokami? Pripažinkint, kad bankininkų atlyginimai, lyginant šalies mastu, tikrai buvo neadekvatūs.

Jie buvo tokie kokius jie issiderejo. Tai privacios kompanijos ir savo darbuotojams moka tokias algas kokias mato esa reikalingas.

As puikiai suprantu tavo nepasitenkinima bankais. As irgi jais nepatenkintas. Bet tai visiskai nereiskia, kad gali lukasenkiskais metodais jiems aiskinti ka daryt ir ko nedaryt.

Jei jau nori kazka isgelbeti, tai pasiulyk isteigti valstybini banka islaikoma is mokesciu moketoju pinigu ir dalinanti paskolas kiekvienam norinciam uz 3% palukanu. Jei tai neva toks pelningas biznis, tai lietuvele vien is to banko pelno tiesiog suklestes. O tie privatus skrudzai lai sau dvesia

Apskritai, tai kiekvienas medalis turi dvi puses. Tautoje kazkaip labai populiaru zinot savo teises ir pamirst apie savo atsakomybe. O jei tik ka, tai iskart reikalaut, kad kazkoks dede ateitu ir padetu jiems po subine pagalve. Tipo mes cia nekalti, mes naivus avineliai.
O pries metus sitie patys avineliai aiskino, kad viskas cia tvarkoj, ko dedi i kelnes, algos tik kils (iki europos neva dar toli), NT tik brangZ, kad gyventi reikia siandien ir t.t.. Net ir sitoje temoje.

[dado1945]

Aš manau jūs be reikalo užsipuolėt Lettered'ą.
Techniškai jūs teisūs, bet moraliai bankų manipuliavimas palūkanomis neatrodo sąžiningas.
Juk jei paimat šaldytuvą išsimokėtinai, jūsų įmokos nešokinėja kas mėnesį?
Suprantu, skirtingu periodu bankams pasiskolint pinigų kainuoja skirtingai, bet kodėl dėl to turi kentėt klientas?

Todėl, kad pats pasirašė tokią sutartį. O realiai ilgu laikotarpiu vidutiniškai tokie žmonės išlošia labiau negu tie, kurie fiksavo palūkanas. Individualiu atveju gali ir pralošti. Beje palūkanų fiksavimu visam paskolos laikui mėgautis gali tik amerikiečiai. Kitose valstybėse max. gausi 15 metų fiksavimo. Taigi dabar pakentės po to vėl galės džiaugtis gyvenimu. Jei būtų tikrai norėję stabilumo būtų fiksavę.

[C5]

Kad palūkanų dydis yra spekuliacinis objektas yra faktas!
Štai ECB sumažino palūkanų normas, tai Airijoj ne visi bankai atitinkamai sumažino įmokas esamiems klientams, tačiau kai ECB kelia palūkanas VISI ir TĄ PAČIĄ DIENĄ palūkanų padidėjimą perkelia ant klientų.

Ir dado1945, kodėl teisė turėt fiksuotas palūkanas visam paskolos laikotarpiui turi būt pasiekiama tik amerikiečiams? Mes, ką prastesni?

[somis]

C5:
Jei beveik niekas Lietuvoj neimtų paskolų esamom sąlygom - bankai jas švelnintų. O dabar gi juokingas dalykas, iš serijos:
visi perka daug degalų, ir nesupranta, kodėl jie brangsta.

[tadux]

Tai kad mes irgi galim turet fiksuotas palukanas visam paskolos laikotarpiui, net 15 metu. O jei jus imat paskola 40m tai jau savaime reikia fiksuotis ne palukanas o fiksuoti jus prie lovos psichiatrinej cia aisku juokauju

[Kema]

Įdomiausia, kad kai nukrito Euroribor'as, dabar fiksuoti palūkanų negalima. Žodžiu, žaidimo taisyklės keičiasi bežaidžiant .

[c2h5oh]

O jei jau ne tavo reikalas, tai negalima apie tai net diskutuoti, apie privačių organizacijų verslo principus ir iš kieno kišenės tie pinigai mokami? Pripažinkint, kad bankininkų atlyginimai, lyginant šalies mastu, tikrai buvo neadekvatūs.

Geriausia, ką tu gali padaryti - tai neimti paskolos su plėšikiškom sąlygom.

Bet grįžkim prie latvių politikų iniciatyvos 'apginti paprastus žmones nuo bankų" (t.y., kaip straipsnyje parašyta, neleisti iškeldinti nemokių skolininkų). Kas gali atsitikti tokiu atveju, jeigu tai bus įgyvendinta?

1) kam stengtis iš paskutiniųjų mokėti skolą (apribojant maksimaliai visas kitas išlaidas), jeigu už skolos nemokėjimą "tau nieko nebus" (t.y. tavęs neiškraustys iš nuosavo svajonių būsto)? taigi nemokančių skolininkų turėtų padaugėti. Ir tokie skolininkai bus nagli, nes jausis saugūs. Ir toliau švaistys pinigus.
2) tą "tau nieko nebus" parašiau kabutėse, nes net jeigu nemokus skolininkas nebus iškraustytas, tai pagal sutartį jam bus skaičiuojami delspinigiai, baudos ir pan, visa tai (+ nesumokėtos palūkanos) paskui pridedama prie paskolos sumos ir nuo jų irgi skaičiuojamos palūkanos (sutartyje turėtų būti numatyta). Taigi tariamai apsaugotų skolininkų skolos ims didėti geometrine progresija. Kai baigsis politikų duotas apsaugos laikas - vistiek juos iškraustys, o skolos jau bus kosminės. Verčiau jau "pasiduoti" bankui dabar.

Galiausiai, jeigu nemokių skolininkų yra labai daug ir jų butai dabar verti mažiau nei skolos, tai bankai ir patys neturėtų būt suinteresuoti juos visus išmesti į gatvę (išmetus į rinką daug butų - kaina kris dar labiau, o bankas turės daug skolininkų, kurių užstatas jau parduotas ir kurie nebeturi ko prarasti).

Ką dar praleidau?

[Arunas]

O jei jau ne tavo reikalas, tai negalima apie tai net diskutuoti, apie privačių organizacijų verslo principus ir iš kieno kišenės tie pinigai mokami? Pripažinkint, kad bankininkų atlyginimai, lyginant šalies mastu, tikrai buvo neadekvatūs.

Kad jums butu ramiau, galiu pasakyti, kad kazkur nuo praejusiu metu lapkricio ar pan. didzioji dalis suteiktu busto paskolu bankams tapo nuostolingos. Jei standartine busto paskolos marza yra 0.6-1.0 (plius Euribor ar pan.), tai dabar patys bankai tarpbankineje rinkoje skolinasi uz panasias palukanas (gal euribor+0.7 ar pan.).

bankas is jusu uzdirba (jei apskritai uzdirba) tik is papildomu paslaugu

[Analitikas PlėtRa]

Išskyrus potencialias bankinio sektoriaus problemas: negautos palūkanos, negautos įmokos, pačio banko mokumo problemos, neatsiskaitymas su savo kreditoriais, likvidumo problemos, kredito reitingų mažinimai, negautų pajamų kompensavimas didinamomis palūkanomis naujiems skolininkams, skolinimo verslui ir gyventojams apribojimas ar visiškas nutraukimas, išankstinio grąžinimo reikalavimai esamiem skolininkams, indėlininkų panika, reiderių atakos, bankų bankrotai, ir viso finansų sektoriaus totalų krachą bei pasitikėjimo šalimi griūtį.. beveik nieko.