Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Būsto kainų burbulas II

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Verslo plano nebuvimas? O kaip tu įsivaizduoji, bankai pinigus duoda be verslo planų? Dar ir kaip su jais reikia būti, ir dar paskaičiuoti kaštus teisingai, Maybacho kainos neįtrauksi, nes bankas irgi vertina ar tu per daug kaštus užlenki ir tokiu būdu tiesiai iš banko cashini būsimą pelną.

    Atskirkim du dalykus, verslo planą ir konkretaus projekto kaštus ir kitus - įmonės administracinius ir veiklos kaštus. Kodėl pas mus asmeninius automobilius verslininkai-savininkai perka įmonės pinigais? Ogi kad susimažinti pelno mokestį, nurašant Maybacha prie sąnaudų. Kitaip sakant ir mašina nusiperki ir mažiau uždirbto pinigo atiduodi valstybei. Tiesiog dar vienas žmogaus su galva galvojančio žingsnis optimaliausiai panaudojant piniginius resursus. Todėl galite nepergyventi, niekas Jums, išskyrus Jūsų pačių beatodairišką vartojimą ir polinkį permokėti, neįkalkuliavo jokio maybacho į kaštus.

    Tačiau aš neneigiu, kad kai kurie dabar prastai besilaikantys veikėjai buvo neatsargūs, irgi lengva ranka taškėsi sklypams ir brangiems daiktams, ir kartu su vartotojais įtikėjo į tą amžiną klestėjimą ir per smarkiai teigiamai žiūrėjo į įmonės ir savo ateitį ir nesukaupė lašinukų tokios katastrofos pasaulio istorijoje, kokią dabar stebima, atvejui. Te visus juos baudžia negailestinga rinkos ranka.
    Jūsų,
    Analitikas PlėtRa™

    Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.

    Comment


      Aš pritariu Valiukui ir Analiutikui Nesikartosiu, nes jų nuomonė tokia pati, kaip ir mano, tik pastebėčiau, kad kai kurie komentuojantys būtų jau labai kvaili verslininkai pardavinėjantys ryškiai pigiau, nei visi kiti rinkos dalyviai.

      Beje su draugu diskutavome apie tą pačią Vėtrūną, kuri stato areną Kaune. Ji šiuo metu turi (mano žiniomis) tik savo pastatą Telšiuos ir technikos krūvą. O kodėl jiems fiktyviai nesusibankrotinus per areną? Va sakytų lievai paskaičiavome, duokite papildomai pinigų ir t.t. ir ant galų sakytų va mes niekaip negalime atsiskaityti su medžiagų tiekėjais ir iš jų nunežtų milijonų. Ok būtų teismas ir taip toliau, bet jeigu skolos viršys, o taip ir bus, turimą turtą tai iš ko tada paiimsi. O tada po metelių naują kontora atidaroma. Aišku čia labai daug darbo, bet... kodėl gi ne

      O YIT stovi geriau, todėl, kad yra valdoma suomių, kurie patiries ekonomikoje tikrai turi.
      You've got one life! Live it!

      Comment


        Parašė Analitikas PlėtRa Rodyti pranešimą
        Tas lietuviškas pavydas..

        jei pirkėjas buvo toks bukas mokėti tokius pinigus beatodairiškai, taškytis kreditais Perkūnkiemy perkant butą ir įsirengiant jį art deco stilium ir teliku uz 6k, kad dargiams už jų sukurtą produktą išeitų meibachai, tai kieno čia problema? Ar čia vystytojas durnius, kad tuo (mase) pasinaudojo savo gerovei kurtis, ar pirkėjas su runkelio galva?
        Paaiškinsiu, kodėl įdėjau citatą apie Maybachą su prierašu "apie savikainą".

        Dar prieš pusmetį egzpertai visur (įskaitant ir čia - vardai redakcijai žinomi) rimtu veidu aiškino, kad egzistuoja kažkokia objektyvi, nekintanti ir visiems vienoda "savikaina". Tai vat ir įdėjau pavyzduką, kad į tą jūsų mistinę savikainą įeina ir tokia dalykai kaip Eikos Maybachas. Tik tiek.

        Comment


          Parašė c2h5oh Rodyti pranešimą
          Paaiškinsiu, kodėl įdėjau citatą apie Maybachą su prierašu "apie savikainą".

          Dar prieš pusmetį egzpertai visur (įskaitant ir čia - vardai redakcijai žinomi) rimtu veidu aiškino, kad egzistuoja kažkokia objektyvi, nekintanti ir visiems vienoda "savikaina". Tai vat ir įdėjau pavyzduką, kad į tą jūsų mistinę savikainą įeina ir tokia dalykai kaip Eikos Maybachas. Tik tiek.
          Man irgi kazkaip susidaro ispudis, kad Valiukas su Analitiku sugeba perskaityti tai ko neparasyta

          Man pvz tu ju maibachu visai negaila. Tiesiog Valiukas kokius 3 kartus primygtinai pasiule neskaiciuot svetimu pinigu. As tiesiog parasiau kodel jie skaiciuojami. Patys Avuliai ir Dargiai gi musesi i krutine ir kabino makaronus apie tai, kad tipo jau viskas, zemiau savikainos leistis negalim.

          Butu pasake, "kol kas nematom reikalo todel ir nepiginsim", niekas nieko neskaiciuotu. Nemato tai nemato, ju biznis, ju reikalas. Bet kai kai taip naglai kabina meluoja, tai naturalu kad tautai kyla noras issiaiskinti kaip ten is tikruju.

          Comment


            Bet Avuliai ir Dagriai tau nestovi su šautuva ir neliepia pirkti iš jų NT. Čia jau kiekvieno asmeninis reikalas. Nieks nekaltas, kad jais dauguma tiki. Jie verslininkai - pardavėjai, jie gali kalbėti ką nori, juk jie ne kokie tai seimo nariai...

            O savikaina pas kiekvieną skirtinga ir pas kiekvieną litas skirtingai "sveria"

            Man jų Maibachu irgi negaila
            You've got one life! Live it!

            Comment


              Parašė fredis Rodyti pranešimą
              Bet Avuliai ir Dagriai tau nestovi su šautuva ir neliepia pirkti iš jų NT. Čia jau kiekvieno asmeninis reikalas. Nieks nekaltas, kad jais dauguma tiki. Jie verslininkai - pardavėjai, jie gali kalbėti ką nori, juk jie ne kokie tai seimo nariai...

              O savikaina pas kiekvieną skirtinga ir pas kiekvieną litas skirtingai "sveria"

              Man jų Maibachu irgi negaila
              Jie tikrai negali kalbėti ka nori. Manau uz vartotojus klaidinancios informacijos platinima galima butu pritaikyti bausmes pagal istatyma, jei tik tokia veikla butu irodyta.

              Comment


                atimti maybachus !

                Comment


                  Šiandien "būtai branGs" išpardavė "užsistovėjusius" parkingus po 1.000 Lt (prie 3 metus jie kainavo po 20.000 Lt). Reiškiasi tikrai ne kas...
                  Paskutinis taisė waidz; 2008.12.26, 16:22.

                  Comment


                    Parašė fredis Rodyti pranešimą
                    Bet Avuliai ir Dagriai tau nestovi su šautuva ir neliepia pirkti iš jų NT. Čia jau kiekvieno asmeninis reikalas. Nieks nekaltas, kad jais dauguma tiki. Jie verslininkai - pardavėjai, jie gali kalbėti ką nori, juk jie ne kokie tai seimo nariai...
                    Seip tai puikus pavyzdys iki ko nusivaziavom.
                    Melavimas lietuvoj jau nebelaikomi kazkuo nepadoriu ar smerktinu. Ir ne tik privacioje buityje, juk abu sitie asmenys kaip imoniu vadovai ir kalba apie savo imoniu veikla. Tai ko tada reikalaujame is seimanariu, policininku etc ir kodel tada dejuojame del gyvenimo lietuvoj?

                    Comment


                      2008-12-15
                      Pirkti būsto – į aukcioną
                      GE. Tbilisis / თბილისი | GE. Batumis / ბათუმი | GE. Aukštutinė Svanetija / ზემო სვანეთი

                      Comment


                        www.edomus.lt/1102346

                        Ten kainoje, aišku, klaida padaryta (vieno nulio, matyt, trūksta), bet su tokiu interjeru tai turbūt nepirkčiau ir už 120.000 Lt Ir kaip žmonės kartais vaizduotės neturi, žiūriu ir netikiu

                        Comment


                          Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                          www.edomus.lt/1102346

                          Ten kainoje, aišku, klaida padaryta (vieno nulio, matyt, trūksta), bet su tokiu interjeru tai turbūt nepirkčiau ir už 120.000 Lt Ir kaip žmonės kartais vaizduotės neturi, žiūriu ir netikiu
                          Interjeras tai, bet kaip šiaurės miesteliui pats tas
                          Flickr

                          Comment


                            Kai yra daug pinigų, vaizduotės nebereikia. Glamūriniai apartamentai komibloke 3 aukšte miegamajame rajone, kas gali būti geriau? Už 120k aš tai paimčiau ir duočiau valią vaizduotei.. griauti.
                            Jūsų,
                            Analitikas PlėtRa™

                            Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.

                            Comment


                              Labai norėčiau, kad tamsta su panašiomis intencijomis apsilankytumėte Valdovų rūmuose

                              Comment


                                Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                                www.edomus.lt/1102346

                                Ten kainoje, aišku, klaida padaryta (vieno nulio, matyt, trūksta), bet su tokiu interjeru tai turbūt nepirkčiau ir už 120.000 Lt Ir kaip žmonės kartais vaizduotės neturi, žiūriu ir netikiu
                                Pati geriausia NT burbulo ikona . Štai kas atsitinka kai NT vystymo verslo imasi žmonės "iš gatvės"

                                Comment


                                  Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                                  kaip šiaurės miesteliui pats tas
                                  Nelabai supratau kame čia kampas?

                                  Parašė Perfect Rodyti pranešimą
                                  Pati geriausia NT burbulo ikona . Štai kas atsitinka kai NT vystymo verslo imasi žmonės "iš gatvės"
                                  Čia jau ne vystytojai kalti. Vystytojai pardavė su daline apdaila, čia jau pats pirkėjas, koks nors naujas rusas-lenkas-lietuvis "prabangiai" įsirengė

                                  Comment


                                    Valdžia nesvarsto asmens bankroto įstatymo

                                    Raginimus paskubėti įteisinti fizinių asmenų bankrotą naujam finansų ministrui jau siunčia ir nekilnojamojo turto bendrovės. Nekilnojamojo turto konsultacijų ir paslaugų bendrovės "Orem" direktorius Darius Verbyla įsitikinęs, kad gyventojams suteikta galimybė bankrutuoti išspręstų nemažai bėdų: mažėtų šešėlinė ekonomika ir savižudybių skaičius, pagyvėtų nekilnojamojo turto rinka, skolų našta gyventojų nepersekiotų iki gyvos galvos.
                                    Idomu, kokio velnio cia kisasi NT agenturos? Tikisi kad sukurus bankroto galimybe klientai nebijos imti paskolu ir bus lengviau parduoti NT?
                                    Man kazkodel atrodo, kad tai tik iliuzija, nes ivertinus tautini polinki i makles bankams zymiai padidetu rizika. Kas velgi dar daugiau apsunkintu paskolos gavima beigi ja pabrangintu.

                                    Comment


                                      Rinka, manau, pagyvėtų, nes žinau atvejų, kai žmonės nenori skolintis, nes bijo "tapti banko vergu" ir skolinimasis bet koks yra vos ne tolygus savižudybei. Jei būtų bankroto įstatymas, žmogus vis viena jaustųsi saugiau, kaip kad normalioje užsienio šalyje. Nes dabar gali bankrutuoti, iš tavęs viską atims ir dar liksi skolingas, ir gyvenime net kredito kortelės nebegausi nei viename banke. Paskelbus bankrotą nereiškia, kad tampi tabula rasa ir vėl gali skolintis iš naujo už žemiausias palūkanas. Bankai vis viena tave vertins kitaip, atsižvelgs į bankroto faktą praeityje, ir natūraliai bus didesnė rizika jam ir marža atitinkama tam asmeniui. Ar šiaip, ar taip bankams teks dirbti savo darbą valdant riziką toliau, esant ar nesant to įstatymo, todėl įprastiems skolininkams tai neturėtų sukelti papildomų kliūčių ir pabrangimų.

                                      Ir dar klausimas, po visų subprime'ų, Societe General, Madoffų ir pan., kas labiau makles mėgsta, bankai ar piliečiai..
                                      Jūsų,
                                      Analitikas PlėtRa™

                                      Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.

                                      Comment


                                        Parašė Analitikas PlėtRa Rodyti pranešimą
                                        Rinka, manau, pagyvėtų, nes žinau atvejų, kai žmonės nenori skolintis, nes bijo "tapti banko vergu" ir skolinimasis bet koks yra vos ne tolygus savižudybei. Jei būtų bankroto įstatymas, žmogus vis viena jaustųsi saugiau, kaip kad normalioje užsienio šalyje. Nes dabar gali bankrutuoti, iš tavęs viską atims ir dar liksi skolingas, ir gyvenime net kredito kortelės nebegausi nei viename banke. Paskelbus bankrotą nereiškia, kad tampi tabula rasa ir vėl gali skolintis iš naujo už žemiausias palūkanas.
                                        Bent jau man zinomuose "normalaus pasaulio" pavyzdziuose asmens bankrotas reiskia, kad prarandi viska ka turi ir sekancius ~8 metus tavo finansus valdo bankroto administratorius. T.y. gauni minimuma reikalinga nemirt badu ir nevaiksciot nuogam, o visa kita skiriama skolu grazinimui. Todel rizika tapti "banko vergu" vistiek neprapuola, juo vistiek busi pacius produktyviausius savo gyvenimo metus.

                                        Be to, zinant lietuviska pomegi vokeliams tokia "skaistykla" tampa labai problematiska. O tai reiskia, kad gali ispopuliareti populiarus tycinis bankrotas del to kad tiesiog "per sunku" arba todel, kad "nebeapsimoka", ipac tarp tu profesiju kurios gali susiorganizuot "juodu" pinigu.

                                        Bankai vis viena tave vertins kitaip, atsižvelgs į bankroto faktą praeityje, ir natūraliai bus didesnė rizika jam ir marža atitinkama tam asmeniui. Ar šiaip, ar taip bankams teks dirbti savo darbą valdant riziką toliau, esant ar nesant to įstatymo, todėl įprastiems skolininkams tai neturėtų sukelti papildomų kliūčių ir pabrangimų.
                                        Butent todel ir pabrangs, kad bankai dirba savo darba, nes jiems teks iskaiciuot ir padidejusia tycinio bankroto rizika.

                                        Ir dar klausimas, po visų subprime'ų, Societe General, Madoffų ir pan., kas labiau makles mėgsta, bankai ar piliečiai..
                                        Niekas nemegsta konkurencijos, o makliu megejai ipatingai

                                        Comment


                                          Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                                          www.edomus.lt/1102346

                                          Ten kainoje, aišku, klaida padaryta (vieno nulio, matyt, trūksta), bet su tokiu interjeru tai turbūt nepirkčiau ir už 120.000 Lt Ir kaip žmonės kartais vaizduotės neturi, žiūriu ir netikiu
                                          Ką gi į Vilnių grįžta šlovingieji baroko laikai...Neo-Neobarokas, XXI a pr.
                                          Kopenhaga/Roskildė / Stokholmas I II III IV
                                          Dordrechtas/Haarlemas
                                          Nesebaras/Plovdivas
                                          Kiolnas

                                          Comment

                                          Working...
                                          X