Būsto kainų burbulas II

[Analitikas PlėtRa]

Kokia tauta, tokie ir žurnalistai, tokios ir būsto kainos..

[tadux]

Raso, kad Estijoje registruotas NT vystytojas YIT per menesi mazino kaina du kartus bendras kainos sumazejimas 50% mazdaug dvigubai.

http://rus.delfi.ee/daily/business/a...hp?id=17993464

[C5]

Karštos naujienos iš Airijos. Vienas būsto vystytojas numetė kainas nuo 459.000 2006ų vasarį iki 399.000 šių metų sausį ir dar iki 299.000 šią savaitę. Tiesa, už tokią kainą 50 namų buvo išluota kaip karštos bulvės. Nors komentatoriai spėja, kad tai tik pavienis toks drastiškas vystytojo elgesys, tačiau iš to puikiai galima suprasti kokios gilioj sub**ėj atsidūrė Airija su neprotingu būsto kainų kilimu.
Pagal statistiką 2007aisiais namai Dubline nukrito 10%, nenaujos statybos butai – 17%. Apie 40.000 namų Dubline stovi tušti.
Ši informacija skirta tiems, kurie mano kad būstas visada tik branKs

[mindakas]

to C5

gal koki linka imestum i informacijos saltini, kad sita zinute neatrodytu kaip eilinis gandas

[Analitikas PlėtRa]

Raso, kad Estijoje registruotas NT vystytojas YIT per menesi mazino kaina du kartus bendras kainos sumazejimas 50% mazdaug dvigubai.

http://rus.delfi.ee/daily/business/a...hp?id=17993464

Va čia tau jau krachas.. Atviras klausimas, kodėl daug mažiau naujų butų prisistačiusioj Estijoj, kur ir atlyginimai aukštesni šis krachas jau vyksta, o pas mus vis dar ne?..

[C5]

Nurašiau info iš dviejų straipsnių.
Nuskanuot po ranka turėjau tik vieną laikraštį.

[tadux]

Nepaslaptis, kad mus ekonomika atsilieka nuo Estijos, visi kiti procesai taipat gali atsilikti. Beto visgi mes kita salis tai dar nereiskia, kad pasmus atsikartos lygiai taspats
Kaip matom YIT kompanija Lietuvoje bando pritaikyti patirti is Estijos, kol dar nekilo panika Lietvuvoje jie rengia ivairias smulkias akcijas, matyt tikisi to pacio kaip Estijoj.

[mindakas]

Nurašiau info iš dviejų straipsnių.
Nuskanuot po ranka turėjau tik vieną laikraštį.

aciu

[mindakas]

man irgi teko girdeti, kad lietuvoje veikiancios estu kapitalo imones visai kitu kampu ziuri i rinka ir jos perspektyvas, nei savimi pasitikintys (kol kas) vietiniai musiskiai statybininkai. Todel speju, kad butent is uzsienietisko kapitalo bendroviu prasides nuolaidu lietutis.

[C5]

Radau ir straipsnelį apie drastiškai sumažintas kainas:
http://www.independent.ie/national-n...0-1270199.html

[liutass]

Estijoje prasidėjo būsto rinkos griūtis

Sekmadienį portalas „Kinnisvarakrahhi Visuaal“ (KVKV) pranešė, kad oficialiai prasidėjo Estijos nekilnojamojo turto rinkos griūtis, skelbia delfi.ee. Šis tvirtinimas remiasi buvusio „Arco Varo“ vadovo Viljaro Arakaso teiginiu, jog griūtis prasideda tada, kai nekilnojamojo turto kainos krinta ne mažiau kaip 25 proc. per metus.

Sausio 7 d. nekilnojamo turto kompanija „YIT Ehitus“ savo pardavinėjamų objektų kainą sumažino 27 proc., t. y. daugiau nei 15 mln. kronų, o sausio 17 d. - dar per pusę nuo buvusios kainos, t.y. daugiau nei 33,6 mln.

KVKV duomenimis, tai nėra atsitiktinis žingsnis, o apgalvota strategija. Iš kitos pusės, YIT projektų kainų sumažinimas rodo, kaip toliau keisis nekilnojamo turto rinka. Čia laimėjo tos firmos, kurios pradėjo mažinti kainas anksčiau, o pralaimėjo tos, kurios kainas nuleido tik dabar. Šiuo metu tam, kad parduoti butą neužtenka kainą sumažinti 10 ar 20 proc., reikia kur kas didesnių nuolaidų.

Portalo duomenimis, jei esant tokioms nuolaidoms butai dar parduodami, reiškia, kad rinka artėja prie griūties. Jeigu pirkėjai ir toliau nerodys aktyvumo, kainos sumažės 50 proc. ir daugiau. O kai butų bus neįmanoma parduoti esant bet kokioms nuolaidoms, reikš, kad prasidėjo visiška būsto rinkos griūtis.

balsas.lt

[gradas]

YIT stato gana kokybiska busta. Jie prognozuoja, kad kainu kritimas nusluos mazus zaidejus, neracionaliai valdomus ir broka darancius statytojus. Tad YIT turbut tikisi laimeti rinkos dali ir korekcija jiems gali buti naudinga.
Vis del to Lietuvos rodikliai apie gyvenama plota tenkanti gyventojui dar nepasieke vakarietisku (ivertinant kokybe), tad YIT nesitiki kad kainos kris laisvu kritimu.

[somis]

gradas:
atlyginimai, tiesa, irgi.
O dėl laisvo kritimo - nemanau, kad jie kainas šiaip sau mažintų.

[neko]

šiandien buvo įspūdinga diena akcijų rinkose. Gali būti, kad NT bizniukas vystysis panašiu scenarijumi, tik ne tokiu tempu
vieno finastos fondo grafikas:

[Bielka]

http://www.lrt.lt/news.php?strid=5082&id=4299898


panasu, kad visgi tas -20% statymas yra labai realus

[somis]

Kaži, ar prie tokių straipsnių tik nagų neprikišę bus stambieji statytojai?

[a_p]

Kaži, ar prie tokių straipsnių tik nagų neprikišę bus stambieji statytojai?

O koks jiem interesas? Siurpint liaudi ir tokiu budu stabdyt pardavimus? Jie gi irgi i visa sita kose imerke savo uodegas. Dideliu ir nuostoliai bus didesni.
Taip, ju lasiniai zinoma storesni, bet ir jie visiskai nenusiteike stebet, kaip ju milionai tiesiog akyse sklaidosi ore.
Paskerdus mazesnius (o kiek tokiu isvis yra?) teks arba palyginus brangiai pirkt ju objektus arba stebet, kaip jie desperatiskai musa kaina ir tuo paciu vercia ir stambiuosius mazint savo kainas. Kitaip tariant, turetume lose-lose situacija.

As tai cia matau tik pigia savireklama. Pasinaudojant situacija, kada nors ir taip viskas aisku, bet tuo paciu dar pilna stabilizatoriu propagandos galima palyginti saugiai isrezti prognoze ir uzsideti orakulo karuna. Veliau gales isdidziai aiskinti "ar as nesakiau?".

[LinasG]

YIT meta kainas ir Kaune. Laikykitės

Greit oficialiai bus praneštos kainos dar kelių pastatytų "Lazdynų namų" namų

[aja]

delfis ne pats patikimiausias saltinis bet vistiek)
http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=15716584

[Zbygnewas]

Is kur tokios zinios, ju puslapyje nieko neradau. Kiek % ?

[QUOTE=LinasG;231400]YIT meta kainas ir Kaune. Laikykitės