NT “burbulo” bliūškimą statybininkai maskuoja akiplėšišku melu
Ranga IV naujus butus naujame kvartale - Perkūnkiemyje taip pat ėmė reklamuoti ne tik spaudos puslapiuose, bet ir dovanoti "Teleloto" loterijos laimėtojams. Tačiau tiek kvartalo reklama spaudoje, tiek butų pristatymas loterijos reklamoje – neatitinkantys tikrovės. Negana to – sąmoningai klaidinantys, mat melu stengiamasi apgauti pirkėjus, sudaryti geresnį kvartalo įvaizdį, nei yra iš tiesų.
Spaudos reklamoje kvartalo plane nupieštas įvažiavimas į kvartalą, kurio apskritai nėra. Gyventojai ar pirkėjai, norintys patekti į Perkūnkiemį iš miesto pusės, turi daryti kelių kilometrų lankstą ir apsisukę už Tarandės gyvenvietės, grįžti link Vilniaus. Toje vietoje krovininiam transportui apsisukinėti apskritai draudžiama, tad tiek remontus darantiems žmonėms, tiek perkraustymo bendrovėms kelionė į Perkūnkiemį pailgėja dar keliolika kilometrų. Tuo tarpu namus statančių bendrovių sunkvežimiai ir betono maišyklės be skrupulų pažeidinėja taisykles.
Reklamoje pavaizduotų mokyklų, darželių ir sporto klubų taip pat nėra. Negana to – realybėje jau dygsta tame plane net nepažymėti statiniai. Teleloto reklamoje dar minimos visuose butuose įrengtos interneto ir telefono paslaugos, kurios gyventojams pusę metų bus teikiamos nemokamai. Realybėje gi nei interneto, nei telefonų naujuose, jau pastatytuose ir gyvenamuose namuose nėra. Gyventojai patys rūpinasi jų įvedimu ir, be abejo, mokėjimu už tai.
Nėra ne tik vaizdo pro langą, bet ir tvarkos
Tiek spaudos reklamose, tiek Perkūnkiemio interneto svetainėje už antrojo sklypo namų pavaizduota žalia zona. Iš tiesų toje vietoje jau vyksta statybos, išrausta duobė, kurios kraštas pavojingai siekia 5rengt1 kelią link jau gyvenamų namų. Statybvietei gretimuose namuose butus įsigiję žmonės piktinasi apgavyste, nes dauguma jų tikėjo reklamose naudotu ir tebenaudojamu kvartalo planu, kuriame vos už keletos metrų nuo jų namų neturėjo kilti nauji statiniai.
Nesilaikoma terminų ir pažadų gyventojams
Pagal sutartis apsigyventi butuose galima tik atlikus būtinąją apdailą ir pridavus namą valstybinei komisijai. Pirmieji Perkūnkiemio namai valstybinei komisijai priduoti turėjo būti dar vasaros pradžioje, tačiau tai nepadaryta iki šiol. Ir tai ne vienintelis statytojų praleistas terminas – tiek sutarčių pasirašymas, tiek pirmasis buto apžiūrėjimas taip pat buvo uždelsti kone pusę metų. Žmonės priversti gyventi naudoti tinkamais nepripažintuose namuose, nes dauguma negali tuo pat metu mokėti ir paskolas bankams, ir dar papildomai nuomotis butus, laukiant kol galės oficialiai įsikraustyti į savo nuosavybę.
Negana to, kol namai nepriduoti komisijai, visiems gyventojams skaičiuojami keletą kartų didesni komunaliniai mokesčiai. Į juos įtraukiamos techninio prižiūrėtojo paslaugos (kurios be abejo nėra suteikiamos), nenaudojami statybinių atliekų konteineriai bei lauko tualetų nuoma. Pastarųjų net ir arti nėra naujakurių jau gyvenamų namų. Bet už visa tai mokama, ir suma kas mėnesį be šildymo sudaro beveik 300 litų.
Parkavimo vietų trūkumas
Nors reklamose "Ranga" kalba apie visiškai sutvarkytą, patogią gyventi aplinką, tačiau daugelis butus pirkusiųjų nebegalėjo įsigyti parkavimo vietų savo automobiliams, nes jų tiesiog nebeliko. Negana to, sutartyse atsirado punktas, kad žmonės sąmoningai jų atsisako (mat pagal statybos standartus kiekvienam butui priklauso po 1,2 automobilio parkavimo vietos).
Įrengtos 1200 parkavimo vietų aikštelės vietos prie namų neįsigijusiems naujakuriams ar jų svečiams taip pat nėra – jos vietą žymintis ženklas įbestas purvyne už kvartalo.
Dėmesys pirkėjui dingsta vos pasirašius sutartį
Naujojo kvartalo gyventojai piktinasi ne tik netvarka savo rajone, bet ir informacijos trūkumu. Apie namų pridavimą valstybinei komisijai, apie terminus ar naujas statybas jų niekas neinformuoja. Net neatsakinėjama į skambučius ar laiškus. Naujuosius namus administruojančioje "City Service" keičiantis darbuotojams darbo metodai nesikeičia – jau gyvenamuose namuose laiptinių lauko durys neužsirakina, telefonspynės neveikia, nuolat dinginėja elektra. Gyventojai skundžiasi dėl dažnų elektros įtampos svyravimų ne tik patiriantys nepatogumų, bet ir finansinių nuostolių – genda buitinė technika, gaišta akvariumuose laikomos žuvys, nes nutrūksta deguonies padavimo ir vandens šildymo bei cirkuliacijos ciklai.
Vietoj žadėto kokybiško ir nebrangaus būsto žmonės skundžiasi įsigiję galvos skausmą ir nuolatines rinkliavas nė už ką.
Teroras prieš naujakurius
Pastaruoju metu ypač padaugėjo naujų namų statytojų komentarų, neva nekilnojamasis turtas brangsta ne dėl besaikio jų noro pasipiniguoti, o dėl objektyvių kriterijų – brangstančių medžiagų ir darbo jėgos. Tačiau Perkūnkiemyje pernai pastatytuose namuose 250 000 litų kainavę butai šiais metais jau kainavo per 350 000, o požeminiai garažai nuo 25 000 litų pabrango iki 37 500 litų. Kaip jau beveik metus pastatyto namo savikaina gali padidėti beveik du kartus, kai jame jau nedirba nei brangstanti darbo jėga, nei naudojamos brangstančios medžiagos, lieka neaišku.
Pakilusi kaina beveik visiškai nebeperkama požeminių parkavimo vietų. Tačiau ir šiuo atveju statytojai nenusimena ir randa išeitį – visos gatvės, gatvelės ir posūkiai nusmaigstyti net sustoti draudžiančiais kelio ženklais, o jų nepaisiusių naujakurių automobilių ratai iškart blokuojami. Tad namo grįžę gyventojai, jų svečiai, ar ligonio apžiūrai atvykęs gydytojas automobilį turi palikti purve už kelių šimtų metrų. Kažin, ar itin "stilingu" vadinamas Ranga IV vadovas Laimutis Pinkevičius taip pat stilingai kas dieną atrodytų darbe, jei stilingaisiais batais turėtų bristi per savo paties bendrovėje sukurtą purvą?
------------------------------------------------------------------------
Pasirodo tas perkunkiemis dar blogesnis nei kvartalas prie savartyno.
Ranga IV naujus butus naujame kvartale - Perkūnkiemyje taip pat ėmė reklamuoti ne tik spaudos puslapiuose, bet ir dovanoti "Teleloto" loterijos laimėtojams. Tačiau tiek kvartalo reklama spaudoje, tiek butų pristatymas loterijos reklamoje – neatitinkantys tikrovės. Negana to – sąmoningai klaidinantys, mat melu stengiamasi apgauti pirkėjus, sudaryti geresnį kvartalo įvaizdį, nei yra iš tiesų.
Spaudos reklamoje kvartalo plane nupieštas įvažiavimas į kvartalą, kurio apskritai nėra. Gyventojai ar pirkėjai, norintys patekti į Perkūnkiemį iš miesto pusės, turi daryti kelių kilometrų lankstą ir apsisukę už Tarandės gyvenvietės, grįžti link Vilniaus. Toje vietoje krovininiam transportui apsisukinėti apskritai draudžiama, tad tiek remontus darantiems žmonėms, tiek perkraustymo bendrovėms kelionė į Perkūnkiemį pailgėja dar keliolika kilometrų. Tuo tarpu namus statančių bendrovių sunkvežimiai ir betono maišyklės be skrupulų pažeidinėja taisykles.
Reklamoje pavaizduotų mokyklų, darželių ir sporto klubų taip pat nėra. Negana to – realybėje jau dygsta tame plane net nepažymėti statiniai. Teleloto reklamoje dar minimos visuose butuose įrengtos interneto ir telefono paslaugos, kurios gyventojams pusę metų bus teikiamos nemokamai. Realybėje gi nei interneto, nei telefonų naujuose, jau pastatytuose ir gyvenamuose namuose nėra. Gyventojai patys rūpinasi jų įvedimu ir, be abejo, mokėjimu už tai.
Nėra ne tik vaizdo pro langą, bet ir tvarkos
Tiek spaudos reklamose, tiek Perkūnkiemio interneto svetainėje už antrojo sklypo namų pavaizduota žalia zona. Iš tiesų toje vietoje jau vyksta statybos, išrausta duobė, kurios kraštas pavojingai siekia 5rengt1 kelią link jau gyvenamų namų. Statybvietei gretimuose namuose butus įsigiję žmonės piktinasi apgavyste, nes dauguma jų tikėjo reklamose naudotu ir tebenaudojamu kvartalo planu, kuriame vos už keletos metrų nuo jų namų neturėjo kilti nauji statiniai.
Nesilaikoma terminų ir pažadų gyventojams
Pagal sutartis apsigyventi butuose galima tik atlikus būtinąją apdailą ir pridavus namą valstybinei komisijai. Pirmieji Perkūnkiemio namai valstybinei komisijai priduoti turėjo būti dar vasaros pradžioje, tačiau tai nepadaryta iki šiol. Ir tai ne vienintelis statytojų praleistas terminas – tiek sutarčių pasirašymas, tiek pirmasis buto apžiūrėjimas taip pat buvo uždelsti kone pusę metų. Žmonės priversti gyventi naudoti tinkamais nepripažintuose namuose, nes dauguma negali tuo pat metu mokėti ir paskolas bankams, ir dar papildomai nuomotis butus, laukiant kol galės oficialiai įsikraustyti į savo nuosavybę.
Negana to, kol namai nepriduoti komisijai, visiems gyventojams skaičiuojami keletą kartų didesni komunaliniai mokesčiai. Į juos įtraukiamos techninio prižiūrėtojo paslaugos (kurios be abejo nėra suteikiamos), nenaudojami statybinių atliekų konteineriai bei lauko tualetų nuoma. Pastarųjų net ir arti nėra naujakurių jau gyvenamų namų. Bet už visa tai mokama, ir suma kas mėnesį be šildymo sudaro beveik 300 litų.
Parkavimo vietų trūkumas
Nors reklamose "Ranga" kalba apie visiškai sutvarkytą, patogią gyventi aplinką, tačiau daugelis butus pirkusiųjų nebegalėjo įsigyti parkavimo vietų savo automobiliams, nes jų tiesiog nebeliko. Negana to, sutartyse atsirado punktas, kad žmonės sąmoningai jų atsisako (mat pagal statybos standartus kiekvienam butui priklauso po 1,2 automobilio parkavimo vietos).
Įrengtos 1200 parkavimo vietų aikštelės vietos prie namų neįsigijusiems naujakuriams ar jų svečiams taip pat nėra – jos vietą žymintis ženklas įbestas purvyne už kvartalo.
Dėmesys pirkėjui dingsta vos pasirašius sutartį
Naujojo kvartalo gyventojai piktinasi ne tik netvarka savo rajone, bet ir informacijos trūkumu. Apie namų pridavimą valstybinei komisijai, apie terminus ar naujas statybas jų niekas neinformuoja. Net neatsakinėjama į skambučius ar laiškus. Naujuosius namus administruojančioje "City Service" keičiantis darbuotojams darbo metodai nesikeičia – jau gyvenamuose namuose laiptinių lauko durys neužsirakina, telefonspynės neveikia, nuolat dinginėja elektra. Gyventojai skundžiasi dėl dažnų elektros įtampos svyravimų ne tik patiriantys nepatogumų, bet ir finansinių nuostolių – genda buitinė technika, gaišta akvariumuose laikomos žuvys, nes nutrūksta deguonies padavimo ir vandens šildymo bei cirkuliacijos ciklai.
Vietoj žadėto kokybiško ir nebrangaus būsto žmonės skundžiasi įsigiję galvos skausmą ir nuolatines rinkliavas nė už ką.
Teroras prieš naujakurius
Pastaruoju metu ypač padaugėjo naujų namų statytojų komentarų, neva nekilnojamasis turtas brangsta ne dėl besaikio jų noro pasipiniguoti, o dėl objektyvių kriterijų – brangstančių medžiagų ir darbo jėgos. Tačiau Perkūnkiemyje pernai pastatytuose namuose 250 000 litų kainavę butai šiais metais jau kainavo per 350 000, o požeminiai garažai nuo 25 000 litų pabrango iki 37 500 litų. Kaip jau beveik metus pastatyto namo savikaina gali padidėti beveik du kartus, kai jame jau nedirba nei brangstanti darbo jėga, nei naudojamos brangstančios medžiagos, lieka neaišku.
Pakilusi kaina beveik visiškai nebeperkama požeminių parkavimo vietų. Tačiau ir šiuo atveju statytojai nenusimena ir randa išeitį – visos gatvės, gatvelės ir posūkiai nusmaigstyti net sustoti draudžiančiais kelio ženklais, o jų nepaisiusių naujakurių automobilių ratai iškart blokuojami. Tad namo grįžę gyventojai, jų svečiai, ar ligonio apžiūrai atvykęs gydytojas automobilį turi palikti purve už kelių šimtų metrų. Kažin, ar itin "stilingu" vadinamas Ranga IV vadovas Laimutis Pinkevičius taip pat stilingai kas dieną atrodytų darbe, jei stilingaisiais batais turėtų bristi per savo paties bendrovėje sukurtą purvą?
------------------------------------------------------------------------
Pasirodo tas perkunkiemis dar blogesnis nei kvartalas prie savartyno.
Ar tai ne rekordas už kvadratą?
Labai galima iki "nelaimingo atsitikimo" taip... dasigyvent...
Bet čia gali būti iš tiesų blogos kainodaros taisymas, o ne kažkas kito (bankrotai, burbulai, krachai ir t.t.). Jau kas kas, bet Kausta tikrai nebūtų pirma, kuri leistų kainas.. Bet kuriuo atveju, vienas pirmųjų pasibaigiančio visiško prisvaigimo signalas.
Comment