Būsto kainų burbulas II

[Gladiator]

Invalda artimiausiu metu turi padengti apie 200 milijonu lt isiskolinimus, todel sumazino visu savo dar neisparduotu objektu kainas, kai kurias netgi labai drastiskai. Pvz sitas butukas http://www.aruodas.lt/index.php?mod=...bj=1&id=285937 dar praeita savaite kainavo 980229lt, o siandien jau 528925lt, nuleido -451304lt arba %46! Uz kvadrata dabar praso 5650lt ir man rodos tiek ten nekainavo net pries 5 metus kai jie pradejo ta projekta.

[c2h5oh]

Invalda artimiausiu metu turi padengti apie 200 milijonu lt isiskolinimus, todel sumazino visu savo dar neisparduotu objektu kainas, kai kurias netgi labai drastiskai. Pvz sitas butukas http://www.aruodas.lt/index.php?mod=...bj=1&id=285937 dar praeita savaite kainavo 980229lt, o siandien jau 528925lt, nuleido -451304lt arba %46! Uz kvadrata dabar praso 5650lt ir man rodos tiek ten nekainavo net pries 5 metus kai jie pradejo ta projekta.

Ar ne šitam projekte buvo butas su labiausiai prisvaigta kaina Lietuvoje - >10 mln. lt?

[Gladiator]

Sitam paciam O ko nepabadyt? Cia kaip loterija, kurios bilietas nieko nekainuoja, o jei atsiras koks durnelis ir nupirks, ypac kai burbulo piko metu tokiu buvo nemazai.

[zajcik]

Is kur tokia informacija?

"Invalda artimiausiu metu turi padengti apie 200 milijonu lt isiskolinimus"

[Gladiator]

Is kur tokia informacija?

"Invalda artimiausiu metu turi padengti apie 200 milijonu lt isiskolinimus"

Analitikai nerimauja, kad "Invalda" turtą parduos per pigiai: http://vz.lt/Default2.aspx?ArticleID...0-e8cd9b7a9f27

[pashka]

Siandiena pamaciau reklama aruode, kad namas Valdovu krante tik nuo 777 777 idomi kaina, laiminga ir viliojanti turetu but, gerai mete kainas visu objektu Inlvalda nors pagalvojus per antstolius palaukus keleta menesiu galmes nusipirkti su 40-60% nuolaida nauju butu, aisku nelinkiu to siai kompanijai bet manau bus nemazai kitu.

http://www.valdovukrantas.lt/LT.php

[Lettered]

Siandiena pamaciau reklama aruode, kad namas Valdovu krante tik nuo 777 777 idomi kaina, laiminga ir viliojanti turetu but, gerai mete kainas visu objektu Inlvalda nors pagalvojus per antstolius palaukus keleta menesiu galmes nusipirkti su 40-60% nuolaida nauju butu, aisku nelinkiu to siai kompanijai bet manau bus nemazai kitu.

http://www.valdovukrantas.lt/LT.php

777 777 kaip už tokią ,,gryčią'' tikrai dar nėra ,,tik'' ir rezervų dar numesti kainą tikrai yra.

[Analitikas PlėtRa]

Aš tai labai norėsiu pažiūrėt, kaip Jūs į tuos antstolių aukcionus "eisit"..

[tadux]

Kiek ten reikia pervest nuo pradines sumos norint dalyvaut 10%? idomu kiek zmoniu turi bent tuos 10% ))

[Valiukas]

Kiek ten reikia pervest nuo pradines sumos norint dalyvaut 10%? idomu kiek zmoniu turi bent tuos 10% ))

Šiaip tie 10 proc. yra grąžinami, jei nelaimi aukciono. Bet iš esmės, šiek tiek domėjausi, tai ten savotiška mafija susiformavusi ir per pažįstamus antstolius geriausi pasiūlymai oficialių aukcionų net nepasiekia arba per aukcioną, nesvarbu kiek pasiūlysi, vistiek laimės tas, "kas reikia".

[lighter]

as tai perskaiciau straipsneli, kad jau ir savivaldybes paliete krize. jie nebegali parduoti aukcionuose jokiu butu.

[c2h5oh]

Atsiprašau kad kabinėjuosi Bet tiesiog negalėjau pastebėti vieno pranešimo. Tai įeis į istorijos analus - 2008 m. spalio 20 d. Analitikas Plėtra parašė, kad NT rinkoje realybė irgi gali pasikeisti, o kainos važiuoti žemyn.

Be to, neretas šių laikų vystytojas laiko prestižo reikalu iš principo nenuleist kainos ir nesusitaiko su realybe, kuri pasikeitė.

[Analitikas PlėtRa]

Atsiprašau kad kabinėjuosi Bet tiesiog negalėjau pastebėti vieno pranešimo. Tai įeis į istorijos analus - 2008 m. spalio 20 d. Analitikas Plėtra parašė, kad NT rinkoje realybė irgi gali pasikeisti, o kainos važiuoti žemyn.

Negalėjai NEpastebėti? Persiprašau, kad replikuoju, bet kada aš sakiau, kad jos negali kristi? Gali, ir krenta, tai yra faktas. Nesutarėme tik dėl laiko, aplinkybių, masto ir greičio. Dar prieš pusmetį ir Lehman Brothers bankrotas buvo tik sapnuose sapnuotinas su visom to pasėkmėm, ir būsto paskolų palūkanos 2001 m. lygio taip pat. Konjunktūra smarkiai pakito, dabar aš išdrįsčiau pasvarstyti ar neatrišime lito nuo euro netgi.

Bet už pagarbą dėkingas, tikiuosi atsiųsit man tų analų egzempliorių dovanų. Bus ką proanūkiam parodyt.

[tadux]

Ogo kaip kyla VILIBOR tuoj ziurek ir dvizenkle suma pasieksim. Manau dauguma paskolu litais turetoju (kurie dar liko) turetu bandyt pasikeisti paskola i eurus. Tik va beda kad marza bus perskaicuota o siuo metu marzos irgi nestebuklingos.

Ir skolinimasis bustui gan drastiskai sumazejo 30%. Speju kad mazes dar labiau.

Visa tai NT rinkai nieko gero nezada...

Speju bus daug pigaus NT, bet jo isigijymas turbut taps sudetingesnis nei tada kai kainos buvo didesnes.

[liutass]

Tik ir laukia, kol pasikeis i eurus, o tada, jau ir lito devalvacija nebetoli, laimes visi, isskyrus paprasti zmogeliai

[tadux]

Abejoju ar kas laukia devalvacijos. Jei iki to bus prieita tai nesaldu bus visiem. Jei taip bus tai turbūt musu kaimynai pirmieji tai padarys.

[liutass]

Abejoju ar kas laukia devalvacijos. Jei iki to bus prieita tai nesaldu bus visiem. Jei taip bus tai turbūt musu kaimynai pirmieji tai padarys.

Kai kas ir laukia...

[Analitikas PlėtRa]

Kasdien matant šviesos greičiu kintančią situaciją įvairiais aspektais, man atrodo, kad devalvacija vis labiau tikėtina, ir, ko gero, jei nenutiks stebuklas, yra tik laiko klausimas. dar prieš 4-5 mėnesius buvo kalbama apie užsienio jėgos įvežimą į Lietuvą dirbti statybose, vištų fermose ir t.t., paskolų palūkanos buvo ganėtinai normalios, bankai dirbo normaliom maržom, Kirkilas sakė, kad krizės nėra ir Lietuva leisis švelniai, o Lehman Brothers ir Islandija buvo pasaulio ekonomikos žvaigždės. Šiandien kalbame apie recesiją, nedarbo šmėklą, dviženkles palūkanas, nesuvokiamas maržas, sustojusi skolinimąsi, Kirkilo ir co fiasko rinkimuose, Lehman Brothers ir Islandija tapo pasaulio bankrotų žvaigždėmis. Incredible development...

[mindakas]

Žinant Analitiko plėtros sugebėjimus prognozuoti ateitį (pvz., būsto ar cemento kainas), šie jo pasvarstymai apie lito devalvaciją dar labiau mane įtikina, kad ji neįmanoma

[Valiukas]

kad ji neįmanoma

Nieko nėra neįmanomo.