Būsto kainų burbulas II

[dado1945]

na, siaip jau gana senai ekonomikos genijai siule "isjungt" sita lengvata, dabar girdisi kalbos, kad jau velu... betgi idomiausia, kad svarstoma ar lengvata ir seniau emusiems panaikint, ne tik naujai keptiems skolininkams...

Pagal naujausią informaciją (ne daugiau poros savaičiu, buvo straipsnis vz.lt) seniau paėmusiems nenaikins. Nebent valdžion išrinksime visiškus idiotus :-) Aš turėdamas minimalias ekonomikos žinias nesunkiai galiu sumodeliuoti labai smagų ekonomikos krachą, jei lengvata naikinama visiems.

[Lina_Saule]

Pagal naujausią informaciją (ne daugiau poros savaičiu, buvo straipsnis vz.lt) seniau paėmusiems nenaikins. Nebent valdžion išrinksime visiškus idiotus :-) Aš turėdamas minimalias ekonomikos žinias nesunkiai galiu sumodeliuoti labai smagų ekonomikos krachą, jei lengvata naikinama visiems.

mano zinios matyt dar mazesnes juk grazinti ka atgavai nelieptu, tiesiog nebutu lengvatos... sunku butu jei tie grazinami piniugiukai butu iskaiciuoti i seimos planus kaip kokios pajamos. turbut neteisingai suprantu?

[gradas]

Pagal naujausią informaciją (ne daugiau poros savaičiu, buvo straipsnis vz.lt) seniau paėmusiems nenaikins. Nebent valdžion išrinksime visiškus idiotus :-) Aš turėdamas minimalias ekonomikos žinias nesunkiai galiu sumodeliuoti labai smagų ekonomikos krachą, jei lengvata naikinama visiems.

As manau, kad lengvata turi buti naikinama visiems (jeigu is viso ja reikia naikinti), taciau su keleriu metu grace period'u.

[dado1945]

mano zinios matyt dar mazesnes juk grazinti ka atgavai nelieptu, tiesiog nebutu lengvatos... sunku butu jei tie grazinami piniugiukai butu iskaiciuoti i seimos planus kaip kokios pajamos. turbut neteisingai suprantu?

Būtent. Labai teisingai supratai: gražinama suma pakankamai didelė, kad pvz galėtų būti atidedama atostogoms arba kokiems nors svarbiems šeimai pirkiniams. Blogiausiu atveju pragyvenimui...

[Ginthus]

Būtent. Labai teisingai supratai: gražinama suma pakankamai didelė, kad pvz galėtų būti atidedama atostogoms arba kokiems nors svarbiems šeimai pirkiniams. Blogiausiu atveju pragyvenimui...

Va va, sutinku. Kasmet gaunasi po suma, adekvacia statistiniam atlyginimo vidurkiui, t.y. galima butu pavadinti tryliktuoju atlyginimu, kas labai patogu isigyti nauja daikta, ar tiesiog isvykti atostogu. Nes nuolat mokant nemazas imokas tikrai nelengva atrasti atliekamu pinigu. Butu tikrai labai pikta, jei tokia "privilegija" staiga atimtu.

[x21]

o dar geresnis grazinamos sumos panaudojimas - paskolos dalinis padengimas, kas iskart atsilieps ant imoku dydzio...

[Lina_Saule]

o dar geresnis grazinamos sumos panaudojimas - paskolos dalinis padengimas, kas iskart atsilieps ant imoku dydzio...

cia tas tai jo. ale kaikuriuose bankuose mano didziausiam pykciui negali kada panorejes didesnes sumos inest - tai kainuoja pinigus, ir nemazus

[a_p]

Kiek pasmagino sis nuotaikingas straipsnelis:

Komercinio NT rinka emocijoms nepasiduoda

Nevisai apie burbula, bet tuo pat metu visdelto apie ji

Pvz, nuotaikingas teiginukas:

„Apskritai, komercinių patalpų sektorius yra laikomas labiau stabiliu nei būsto patalpų. Šiame sektoriuje paklausai mažiau įtakos turi emocijos, gandai ar nepagrįsti lūkesčiai, todėl ir kainų pokyčiai yra labiau pagrįsti bei atspindi šalies ekonomikos rezultatus“, - teigia Saulius Vagonis, UAB „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.

Kai seip "apskritai" yra visiskai atvirksciai, butent komercinis sektorius yra pats dinamiskiausias ir nestabiliausias.

Bet kadangi gyvenamasis NT jau kazkaip galutinai ne madoj, o kazka pardavinet tai juk reikia, tai nuo vilko galima palydet pas meska

[tagamorezapenerifaketris]

vagoniuz užsimiršta, kad uab'ai ribotos atsakomybės dariniai, todėl bankai kairėn dešinėn paskolų nežarsto. O ir sėkmingai dirbančių ne fontanai - ypač dabar

[Tomas]

cia tas tai jo. ale kaikuriuose bankuose mano didziausiam pykciui negali kada panorejes didesnes sumos inest - tai kainuoja pinigus, ir nemazus

Natūralu. Imdama iš banko paskolą tu įsipareigoji bankui sumokėti tam tikrą sumą palūkanų. Bandydama padengti didesnę skolos dalį iš anksto tu bandai išvengti dalies palūkanų mokėjimo (žiūrint bankininkų akimis). Dėl to jie taiko baudą, kad nuluptų iš tavęs numatytą sumą.

[Lina_Saule]

Natūralu. Imdama iš banko paskolą tu įsipareigoji bankui sumokėti tam tikrą sumą palūkanų. Bandydama padengti didesnę skolos dalį iš anksto tu bandai išvengti dalies palūkanų mokėjimo (žiūrint bankininkų akimis). Dėl to jie taiko baudą, kad nuluptų iš tavęs numatytą sumą.

as sutinku, kad turiu sumoketi uz man suteikta skolinimo paslauga, kad jie prisima rizika, bet jei as greiciau grazinu, tai jie greiciau atgauna savo pinigus ir trumpiau rizikuoja, todel as noreciau negaut per nagus (cia vartotojo akimis) be to yra banku kurie taip nesmurtauja, tai idomu kodel kiti taip negali

[Tomas]

Baudų taikymas už ankstyvą paskolos grąžinimą yra įprasta praktika. Jų nebuvo pastaraisiais bumo metais, nes visi bankai norėjo pasikinkyti daugiau skolininkų. O dabar jau pradės normaliai jodyti ...

[a_p]

as sutinku, kad turiu sumoketi uz man suteikta skolinimo paslauga, kad jie prisima rizika, bet jei as greiciau grazinu, tai jie greiciau atgauna savo pinigus ir trumpiau rizikuoja, todel as noreciau negaut per nagus (cia vartotojo akimis)

O banko akimis jie is taves gauna pinigu kuriuos vel reikia iskist kazkam kitam. O tai jau galvos skausmas kuris jiems visai nereikalingas. Todel ir bauduoja.

[The Answer]

Viskas dėl tų baudų labai paprasta, bankas susiplanuoja savo biudžetą, sukuria vadybininkams užduotis, nustato tam tikrą paskolų augimą metams, o jūs staiga imate ir atiduodate visą paskolą, nubraukdami bankui didelę dalį pajamų. Taip nesidaro. Todėl ir yra tos baudos, kurios dažniausiai būna trijų mėnesių palūkanų dydžio.
O šiaip jūs patenkate tarp laimingųjų, kurie apie tas baudas esate girdėję, todėl eidami į banką prašykite specialių, sąlygų t.y. kad šios baudos jums netaikytų, dar pameluokite, kad kitame banke jums taip pasiūlė, ir šta...i, jums padarys išimtį... Dažniausiai žmonės net nežino apie tas baudas, o ima ir pasirašo sutartis...

[Lina_Saule]

Viskas dėl tų baudų labai paprasta, bankas susiplanuoja savo biudžetą, sukuria vadybininkams užduotis, nustato tam tikrą paskolų augimą metams, o jūs staiga imate ir atiduodate visą paskolą, nubraukdami bankui didelę dalį pajamų. Taip nesidaro. Todėl ir yra tos baudos, kurios dažniausiai būna trijų mėnesių palūkanų dydžio.
O šiaip jūs patenkate tarp laimingųjų, kurie apie tas baudas esate girdėję, todėl eidami į banką prašykite specialių, sąlygų t.y. kad šios baudos jums netaikytų, dar pameluokite, kad kitame banke jums taip pasiūlė, ir šta...i, jums padarys išimtį... Dažniausiai žmonės net nežino apie tas baudas, o ima ir pasirašo sutartis...

tai kad nereikia meluoti yra tokiu banku ir tokiu pasiulymu
man isankstinis grazinimas labai aktualus nes esama seimoj tokiu "svyst ir yra" pajamu, be to visas extra lesas nukreipciau i paskolos grazinima ir nereiktu pensiojoj su paskolos popieriais prie zidinio suptis

[Quack]

Viskas dėl tų baudų labai paprasta, bankas susiplanuoja savo biudžetą, sukuria vadybininkams užduotis, nustato tam tikrą paskolų augimą metams, o jūs staiga imate ir atiduodate visą paskolą, nubraukdami bankui didelę dalį pajamų. Taip nesidaro. Todėl ir yra tos baudos, kurios dažniausiai būna trijų mėnesių palūkanų dydžio.
O šiaip jūs patenkate tarp laimingųjų, kurie apie tas baudas esate girdėję, todėl eidami į banką prašykite specialių, sąlygų t.y. kad šios baudos jums netaikytų, dar pameluokite, kad kitame banke jums taip pasiūlė, ir šta...i, jums padarys išimtį... Dažniausiai žmonės net nežino apie tas baudas, o ima ir pasirašo sutartis...

Nepaminėjot dar vieno svarbaus dalyko - bankai pinigus irgi skolinasi, ar tai būtų motininis bankas ar iš kitų bankų ir skolinasi tam tikram laikotarpiui. Na ir aišku grąžinimas tai papildomas darbas vadybininkams ir paskolų administratoriams už kurį be abejo reikia mokėti

[Lina_Saule]

Nepaminėjot dar vieno svarbaus dalyko - bankai pinigus irgi skolinasi, ar tai būtų motininis bankas ar iš kitų bankų ir skolinasi tam tikram laikotarpiui. Na ir aišku grąžinimas tai papildomas darbas vadybininkams ir paskolų administratoriams už kurį be abejo reikia mokėti

o tai tada per kur pinigus nulupa tie bankai, kurie netaiko tu baudu? negi ima va taip ir "dovanoja"?

[a_p]

o tai tada per kur pinigus nulupa tie bankai, kurie netaiko tu baudu? negi ima va taip ir "dovanoja"?

Taip, dovanoja. Arba kitaip tariant, sutinka is taves turet maziau pelno nei buvo suplanuota.

[Quack]

o tai tada per kur pinigus nulupa tie bankai, kurie netaiko tu baudu? negi ima va taip ir "dovanoja"?

Mažesnieji būsto kreditams nelupa, nebent tai būtų refinansavimas, tada jau, priklausomai nuo sąlygų, ir keliasdešimt tūkstančių tas gali atsieit

[tagamorezapenerifaketris]

Kiek pasmagino sis nuotaikingas straipsnelis:

Komercinio NT rinka emocijoms nepasiduoda

pasirodo, staiga pradėjo pasiduoti emocijoms:

http://vz.lt/Default2.aspx?ArticleID...a88be&open=sec