Didybės manija ir romantiškai poetiški NT pristatymai

[ACC]

Kaip manote kas lemia didybės maniją NT projektų pavadinimuose ir kodėl NT agentai taip pamėgo romantiškai-poetiškus NT pristatymus?

Didybės manija - įvairių projektų pavadinimai, pvz. Akropolis, Europa, BIG, MEGA, Soho, Bruklinas, Kabantys sodai ir pan., bei 'elitiniai' pristatymai, pvz. 'įžūlus pranašumas', 'gyvenimo lyderių lyga', vis kišamas žodis VIP ar Ukmerges pr. naktinio vaizdo sulyginimas su Manhetenu :-)

Romantišką pristatymą/aprašymą aš suprantu kaip banalius samprotavimus apie 'rytinę kavą terasoje', 'maudymasį vakaro spinduliuose', 'pušyną kuriame pasijunti kaip rojuje' ir pan.

Čia kelios citatos iš 'Kabančių sodų' tinklapio:

'vienas iš 7 pasaulio stebuklų kylantis Vilniaus mieste'
'tai ne tik komfortas, grožis ir prabanga, bet viskas, ką galima pasiimti iš gyvenimo geriausia'
'planuojama, jog gyvenamuosiuose namuose apsigyvens apie 333 žmones'
'vaizdas iš kosmoso'
'...statybos vyksta pilnu tempu. Visi griovimo darbai jau baigti...'

Čia vos keli pavyzdžiai, bet tai jau tampa tendencija, kitaip sakant tokia mada ant Lietuvos dabar :-)

[Romas]

Lietuvių - pardavėjų kalbų žodynas

Be visiems žinomų kalbų yra ir tik jiems suprantama pardavėjų kalba.
Klientai ją pradeda suprasti tik įsikėlę į naują butą.

Į pagalbą retų kalbų mylėtojams
Vilniaus marketingo folkloro perliukai (citatos iš tinklapių):

1. Saltoniškių pramoninis rajonas prie magistralinės gatvės pristatomas kaip "jaukus Žvėryno kampelis žalių kalvų apsuptyje".
Tose pačiose Saltoniškėse sklypas vidury trijų gatvių sankryžos, būsimos "Panoramos" parduotuvės kiemas ir šalia smagiai dirbantis kartono fabrikėlis pristatomas kaip "pušyno ir privačių namų apsuptyje"

2. Namas prie "Sigmos", įspraustas tarp 1970 m. statytų namų ir Kalvarijų gatvės, kuria visi važiuoja (arba stovi kamščiuose) į Akropolį ir į Ozo areną: "Tai butai pirkėjams, suprantantiems Vilniaus centro privalumus, vertinantiems miesto šurmulį, įspūdingą panoramą bei komfortą."

3. Vieta virš tunelio: "Tikra ramybės oazė miesto centre, už kurios sienų – pulsuojantis didmiesčio gyvenimas". Butų nuomininkai (bent pusę butų išpirks spekuliantai ir po to pernuomos), kasdien trikšmaujantys iki paryčių, rekomenduojami kaip "Malonūs ir draugiški kaimynai, (...) suteiks Jūsų gyvenimui dar daugiau džiaugsmo ir pilnatvės"

4. Namas prie planuojamo Vakarinio aplinkkelio pristatomas kaip: "Viename iš ramiausių miegamųjų Vilniaus miesto rajonų (Viršuliškėse) iškils įspūdingas daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas su požeminėmis parkavimo aikštelėmis." (Beje ten parkingų - tik 0,8 vietos butui, kaip kokiame Naujamiestyje, o ne laukuose, kur ganosi ožkos).

5. Kvartalas prie sąvartyno - "Jau pradėtas statyti naujas daugiaaukščių namų kompleksas puikioje Vilniaus miesto vietoje - šalia "Balt park" viešbučio."

[praeivis]

Be visiems žinomų kalbų yra ir tik jiems suprantama pardavėjų kalba.
Klientai ją pradeda suprasti tik įsikėlę į naują butą.

Į pagalbą retų kalbų mylėtojams
Vilniaus marketingo folkloro perliukai (citatos iš tinklapių):

1. Saltoniškių pramoninis rajonas prie magistralinės gatvės pristatomas kaip "jaukus Žvėryno kampelis žalių kalvų apsuptyje".
Tose pačiose Saltoniškėse sklypas vidury trijų gatvių sankryžos, būsimos "Panoramos" parduotuvės kiemas ir šalia smagiai dirbantis kartono fabrikėlis pristatomas kaip "pušyno ir privačių namų apsuptyje"

2. Namas prie "Sigmos", įspraustas tarp 1970 m. statytų namų ir Kalvarijų gatvės, kuria visi važiuoja (arba stovi kamščiuose) į Akropolį ir į Ozo areną: "Tai butai pirkėjams, suprantantiems Vilniaus centro privalumus, vertinantiems miesto šurmulį, įspūdingą panoramą bei komfortą."

3. Vieta virš tunelio: "Tikra ramybės oazė miesto centre, už kurios sienų – pulsuojantis didmiesčio gyvenimas". Butų nuomininkai (bent pusę butų išpirks spekuliantai ir po to pernuomos), kasdien trikšmaujantys iki paryčių, rekomenduojami kaip "Malonūs ir draugiški kaimynai, (...) suteiks Jūsų gyvenimui dar daugiau džiaugsmo ir pilnatvės"

4. Namas prie planuojamo Vakarinio aplinkkelio pristatomas kaip: "Viename iš ramiausių miegamųjų Vilniaus miesto rajonų (Viršuliškėse) iškils įspūdingas daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksas su požeminėmis parkavimo aikštelėmis." (Beje ten parkingų - tik 0,8 vietos butui, kaip kokiame Naujamiestyje, o ne laukuose, kur ganosi ožkos).

5. Kvartalas prie sąvartyno - "Jau pradėtas statyti naujas daugiaaukščių namų kompleksas puikioje Vilniaus miesto vietoje - šalia "Balt park" viešbučio."

Man patiko ,gerai pastebeta kaip reklamuojama ir prasilenkiama su realybe:-)) Beje karta girdejau is zmoniu tokia nuomone : atseit na ir kas ,kad prie pat judrios gatves ,as juk galiu uzsidaryti langus. Bet juk oras vis tiek patenka i buta ,neuztroksti juk jame nuo oro trukumo, vadinasi ir visi tersalai patenka taip pat:-)

[Cosa Nostra]

keista tema.

Na pavadinimas Europa man kaip ir paprastas. O kad romantiskai skamba tai tegu skamba, man akiu nebado. negi rasys 'statom ta ir ta, bus kliova jei ateisi'.

Net nzn ka cia dar rasyt. Nereikia ieskoti prie ko prisikabineti

[sauls]

Manyciau dabartiniai marketologai nieko naujo neisrado. Manau tokius pavadinimus provokuoja provincialumo kompleksai (t.y. "mes - tai ne kazkoks uzkampis").

Tereikia prisiminti prieskarinio Kauno pavadinimus:
Restoranai "Metropolis", "Central"
Viesbutis "Versalis"
Kino teatrai "Romuva", "Kapitol", "Forum", "Metropolitan", "Odeon", "Triumf", "Glorija"
Karininku Ramove

Šiauliuose taip pat veikė kino teatras Kapitol (tokiu paciu pavadinimu taip pat buvo ir Alytuje), taip pat buvo "Splendid Palace", "Triumf", "Palas" (velgi turejo kolega Alytuje tokiu paciu pavadinimu). Taigi galima sakyti, kad Forum Palace yra aliuzija i prieskarinius Lietuvos laikus

[tagamorezapenerifaketris]

vaizduotės skurdumas ir kompleksai

[Irma]

Juk reikia kažkaip atkreipti potencialių pirkėjų dėmesį, manyčiau, tai būdinga aukštesnės klasės būstams pristatyti ( pvz. "Kabantys sodai" ir t.t.).
O dėl vaizduotės skurdumo, tai suabejočiau, kai rinka bus tuo persisotinus, tai atsiras ir kitokios reklaminės kampanijos, kas labiau patrauks pirkėjus. Juk išskirtinumas visuomet labiau traukia domėtis objektu.
O dėl prekybcentrių, tai skambūs pavadinimai madingi visame pasaulyje.

[anaiptol]

a ko jūs norit, pas mus gi nuo senų (na, nuo naujų, tiesą sakant) laikų viskas jau yra 'pasaulis'. 'varžtų pasaulis', 'baldų pasaulis', 'spintų pasaulis'. o dar 'santechnikos rojus' ir panašiai. labiausiai man patiko 'kelnių namai'

p.s. aha, 'vaikų pasaulis' kada įkurtas?..
p.p.s. 'apie 333 žmones' - liuks

[mindakas]

kazkada, kai ieskojau sau buto buvau uzsukes i tinklapi arcoreal.lt

na ten tikrai linksma pasiskaityti kai kuriu skelbimu tekstus. Siulo pirkti elementariausia buta, bet atrodo, kad tai bus "karaliski apartamentai".

Pvz. yra vienas primityvesniu daugiabuciu Vilniuje: "karoliniskiu karoliukai", gana triuksmingoje vietoje prie pat Pilaites prospekto. Bet paskaicius Arcoreal aprasyma, galima jame nusipirkti is karto kokius tris butus

Statomas 9 aukštų gyvenamasis pastatas Karoliniškėse, A. P. Kavoliuko gatvėje, puikiai tiks jaunų žmonių poreikiams. Projektuojamame name gerai apgalvoti butų išplanavimo sprendimai: 39-61 kv.m ploto butuose numatyti du, o 63-83 kv.m ploto – trys jaukūs kambariai.

„Karoliukų“ butuose bus jaučiama tylos ir švelnumo sukurta harmonija. Nuo gatvės šurmulio apsaugos langai į vidinio kiemo gilumą, o šviesos ir jaukumo įneš per pietus pasirodanti saulė. Vaikams įrengta žaidimo aikštelė ir sutvarkyta namų aplinka.

Kiekviename bute 2,8 - 8 kv.m. atviras arba įstiklintas balkonas, įrengta ekonomiška autonominio šildymo sistema, leidžianti pasirinkti norimą temperatūrą buto viduje, bei numatytas natūralus vėdinimas (visame name įrengta speciali ventiliacijos sistema).

Saugią namų aplinką užtikrins šarvuotos butų durys, laiptinės su koduota durų spynų sistema. Automobilius bus galima statyti saugiose požeminėje ir antžeminėje aikštelėse.
ir tt.

[mindakas]

Arba stai dar istrauka is butu Vilniaus ir Islandijos gatviu kampe aprasymo (man atrodo tai tas namas, i kuri pretendavo ta aferiste Epstein-Paul ar kazkokia)

Išskirtiniai apartamentai Vilniaus Senamiestyje
Malonu ryte pabusti nuo saulės spindulių, o vakarais po darbo tiesiog sėdėti terasoje ir gurkšnoti kvapnią arbatą. Matyti, kaip siauromis Senamiesčio gatvelėmis vaikštinėja praeiviai, stebėti naktinį gyvenimą. Skirti bent vieną naktį tam, kad miestui pagaliau užmigus, galėtumėte įsiklausyti į Senamiesčio namų kalbą, juose gyvenančių istorijų šnabždesį. Tada dar kartą įsitikinsite, jog gyvenate ypatingoje vietoje, turtingoje savo istorija bei dvasia.

bet geriausias mano nuomone, tai "Sakiskiu gireles" pristatymas. kazkokio kvartalo esancio kazkur Antaviliuose prie misko (tiesa ne bet kokio - o "dainuojancio misko" )

Stai keletas idomesniu istrauku:

Pušų alėjos apsuptame Nemenčinės plente pradedami statyti nauji gyvenamieji namai.

Pirmųjų namų statyba jau pradėta! Kiekvienas naujakurys turės galimybę dalyvauti statybos procese ir įgyvendinti savo fantazijas statant svajonių namą.

Rami žalia aplinka, dieną naktį “dainuojantis” miškas - tai tik keletas priežasčių dėl ko “Sakiškių girelėje” būtų gera gyventi!

Tik nelabai supratau, ka reiskia "Kiekvienas naujakurys turės galimybę dalyvauti statybos procese". Negi as pats turesiu statyti ta nama???

[Abeto]

Pirmųjų namų statyba jau pradėta! Kiekvienas naujakurys turės galimybę dalyvauti statybos procese ir įgyvendinti savo fantazijas statant svajonių namą.


Tik nelabai supratau, ka reiskia "Kiekvienas naujakurys turės galimybę dalyvauti statybos procese". Negi as pats turesiu statyti ta nama???

Gal po pirkimo sutarties būsi įpareigotas visus metus šeštadieniais talkoje dalyvauti Atgyja geriausios LTSR tradicijos - lenininės talkos!

[ACC]

kazkada, kai ieskojau sau buto buvau uzsukes i tinklapi arcoreal.lt

na ten tikrai linksma pasiskaityti kai kuriu skelbimu tekstus. Siulo pirkti elementariausia buta, bet atrodo, kad tai bus "karaliski apartamentai".

Arcoreal nuo seno garsėja kaip poetiškų aprašymų virtuozai ir neabejotini šios srities lyderiai :-) Ten kažkada pardavinėjo ir 'pasakų namelį' kažkur prie Vilniaus...

O 'dainuojantis miškas', 'istorijų šnabždesys' - čia jau, be jokios abejonės, aukščiausia lyga :-)

[ACC]

Garbingą antrają vietą skirčiau mano jau minėtiems 'Kabantiems sodams', ypač senąjai jų tinklapio versijai. Kiek pamenu apartamentai ten turėjo ypač skambius vardus, viršutiniame aukšte esantis vadinosi berods 'Dievo vartais'... Be to buvo įstabus informacinis pranešimas aprašantis klientų muštynes kilusias butų rezervacijos metu :-)

[mindakas]

na tikiuosi lietuvos NT virtuozai neprieis iki klasikos:

"Kol jaunas, o broli, pirk buta pas mus ..."

arba

"pelesiais ir kerpem apaugus aukstai stai stovi parduodama pirtis..."

[Valiukas]

O kur jūs čia matot problemą? Negi visus naujus projektus reikia aprašyti maždaug taip: "Parduodami naujos statybos 2 kambarių butai Miestų gatvėje, Vilniuje. Kaina - 5500 Lt/kv.m" Ir viskas.

Taigi tie gražūs aprašymai skirti atkreipti klientų dėmesiui, na o tie, kuriems "vienodai rodo" tokie aprašymai, į juos ir nekreipia dėmesio, o ieško esminės juos dominančios informacijos. Žodžiu, patys to nejausdami užkibot už šio kabliuko. Duodu galvą nukirst, kad bent keletas žmonių paskaitę šią temą varto "ArcoReal" puslapį arba googlina "pasakų namelis". O tai reiškia, kad tokie pavadinimai ir aprašymai pasiteisina ir padeda jei ne parduot, tai bent padidint įmonės vardo žinomumą.

[Analitikas PlėtRa]

O kur jūs čia matot problemą? Negi visus naujus projektus reikia aprašyti maždaug taip: "Parduodami naujos statybos 2 kambarių butai Miestų gatvėje, Vilniuje. Kaina - 5500 Lt/kv.m" Ir viskas.

Taigi tie gražūs aprašymai skirti atkreipti klientų dėmesiui, na o tie, kuriems "vienodai rodo" tokie aprašymai, į juos ir nekreipia dėmesio, o ieško esminės juos dominančios informacijos. Žodžiu, patys to nejausdami užkibot už šio kabliuko. Duodu galvą nukirst, kad bent keletas žmonių paskaitę šią temą varto "ArcoReal" puslapį arba googlina "pasakų namelis". O tai reiškia, kad tokie pavadinimai ir aprašymai pasiteisina ir padeda jei ne parduot, tai bent padidint įmonės vardo žinomumą.

exactly. Visa tai yra marketingas. T.y. jei pavyko atkreipti kažkieno dėmesį (nesvarbu kokias emocijas jis sukėlė, bet svarbu, kad atkreipė dėmesį - marketingas jau padarė savo. Everything what helps to sell is worth doing.

[trusikai]

As irgi manau kad tai yra paprastas marketingas, kuris daromas tikslingai istyrus norima pasiekti rinkos dali. Manau tokia reklama yra daugiau apeliuojama i moteriskos lyties rinkos segmenta, kuris siuo atveju turbut vystytoju nuomone turi svarbu vaidmeni sprendziant NT pasirinkima. Aisu tokia reklama nepalieka ir kitu rinkos dalyviu abejingu - tai irodo ir sios temos atsiradimas ir pakankamai aktyvus forumo nariu dalyvavimas joje.

[sauls]

O kur jūs čia matot problemą? Negi visus naujus projektus reikia aprašyti maždaug taip: "Parduodami naujos statybos 2 kambarių butai Miestų gatvėje, Vilniuje. Kaina - 5500 Lt/kv.m" Ir viskas.

Taigi tie gražūs aprašymai skirti atkreipti klientų dėmesiui, na o tie, kuriems "vienodai rodo" tokie aprašymai, į juos ir nekreipia dėmesio, o ieško esminės juos dominančios informacijos. Žodžiu, patys to nejausdami užkibot už šio kabliuko. Duodu galvą nukirst, kad bent keletas žmonių paskaitę šią temą varto "ArcoReal" puslapį arba googlina "pasakų namelis". O tai reiškia, kad tokie pavadinimai ir aprašymai pasiteisina ir padeda jei ne parduot, tai bent padidint įmonės vardo žinomumą.

Jei taip ir toliau, tai tuoj turesim televizijos reklamas: "taip niekas kitas nepazadins jus kaip Kaustos butas nuostabus" arba "geriau vyreei nesuras"

[mindakas]

ta proga atsiminiau gera fraze is TELELOTO reklamos "aukstos kokybes butai prestiziniame Perkunkiemio rajone"

[ACC]

Everything what helps to sell is worth doing.

Aš nemanau, kad tai padeda parduoti... Atvirkščiai - man visa ta 'poezija' asocijuojasi su neprofesionalumu, provincialumu ir kliento durninimu. Aš norėčiau matyti aiškų, išsamų aprašymą, pastato technines charakteristikas ir pan. Paprastai į tokius klausimus atsakymų nebūna arba jie būna labai jau nekonkretūs.


Dar vienas pavyzdys (Imobiliar - Magnifikus apartamentai):
Jums - ambicingoms, įžūliai pranašioms, siekiančioms tobulumo Asmenybėms, gaunančioms iš gyvenimo viską, ko trokštate, sukūrėme harmoningą erdvę, kurioje pajusite masimalią gyvenimo pilnatvę.

....

Kaimynų turėsite nedaug, niekas netrikdys Jūsų inensyvaus gyvenimo tempo ir ramaus poilsio, o pažintis su jais gali Jums tapti ne tik maloni, bet ir abipusiai naudinga, - juk čia gyvens ypatingi žmonės. Tendencingai besiformuojanti būsimų gyventojų bendruomenė konceptualiai sukuria elitinę atmosferą bei išskirtinę erdvę. Tai tarsi uždara gyvenimo lyderių lyga, įsileidžianti į savo ratą tik lygiaverčius partnerius.

Įgykite įžūlų pranašumą prieš tuos, kurių čia nebus...

/\
Šitą aš apskritai vertinčiau kaip įžeidžiantį ir nekorektišką.