Žemės sklypai

[Arunasx]

Ką būtent norėtum sužinoti?

Bent jau ar tai priklauso kam nors fiziniam/juridiniam, ar suformuotas normaliai sklypas ar kaip ten vadinasi. Tiesiog smalsumas

[Valiukas]

Bent jau ar tai priklauso kam nors fiziniam/juridiniam, ar suformuotas normaliai sklypas ar kaip ten vadinasi. Tiesiog smalsumas

Gali sužinoti sklypo unikalų numerį (prie "sklypai" yra toks 'i' ženkliukas, jį paspausk, o tada ant sklypo). O gavęs unikalų nr. vesk į google ir tikėkis sėkmes Arba ieškok draugų, turinčių prisijungimus prie Registrų centro duomenų bazės (NT veikla besiverčiančios įmonės visos turi), tada sužinosi ir savininką. Bet jei su tuo sklypu kas nors yra/buvo daroma (pvz. detalusis planas), tai ir google gali padėti.

[Galys]

Bent jau ar tai priklauso kam nors fiziniam/juridiniam, ar suformuotas normaliai sklypas ar kaip ten vadinasi. Tiesiog smalsumas

Problema kelių mėnesių senumo, bet vistiek. Nežinau ar anksčiau taip buvo ar ne, bet bent jau dabar (pastebėjau), kad registrų centre gali pasiimti išrašą pagal adresą, ten būna ir savininkas ir kita info. Visa šitą dalyką galima padaryti ir namuose su mob. parašu.

[Arunasx]

Tiesiog nesugalvojau kur padėti tokią info. Man tai skamba kaip koks įstatymas Anglijoje, kad raganoms draudžiama skraidyti ant šluotų nuo penktadienio iki sekmadienio imtinai (nuo pub'o iki bažnyčios)

Iki absurdo – vos vienas žingsnis. Remontuodami savo butą nė nesusimąstome, kad tai neteisėta ir dar baudų galime „užsidirbti“. Atsakingi specialistai tik po dešimtmečio susigriebė laikytis Statybų įstatymo: paaiškėjo, kad netikėtai į dienos šviesą iškilęs teisinis absurdas draudžia daryti bet kokį remontą savame būste – net ir tada, kai institucijų leidimo nereikia. Į portalo lrytas.lt redakciją kreipėsi architektas, paveldosaugos ekspertas Ramūnas Buitkus, kuris susidūrė su šia neįtikėtina situacija: bute daryti remontą – nelegalu, jeigu neturi savo žemės lopinėlio prie daugiabučio suformuotame sklype.
Architektas buvo šokiruotas, kai išsiaiškino, jog Statybų įstatyme (SĮ) yra nuostata iš esmės draudžianti bet kokius remonto darbus nuosavame bute, jeigu prie daugiabučio suformuotame sklype buto savininkas neturi žemės. Pasak jo, įstatymas neturi jokių išimčių, leidžiančių būti statytoju arba dalyvauti statybose bet kokia forma: „Yra kelios statybos rūšys ir, pavyzdžiui, vinies kalimas į sieną jau yra paprastasis remontas. Tačiau nors jam nereikia statybą leidžiančio dokumento, pasiskundus kaimynui, į namus gali pasibelsti Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ir skirti baudą už tą vinies kalimą. Pagal tą SĮ nuostatą tu negali savo bute įsikalti vinies į sieną, nes neturėdamas žemės sklypo tu neturi teisės būti statytoju“.

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...visus-29701548

[Tomas]

Šalia rašytinės teisės (kurioje būna visokių kliurkų), egzistuoja ir paprotinė, paremta sveiku protu. Ar yra kas nors girdėjęs, kad statybos inspekcija nubaustų kažką už įkaltą vinį? Turbūt ne. O poną Buitkų matyt paveikė labai žemas slėgis, kad pradėjo tokius kliedesius skleisti.

[Arunasx]

Šalia rašytinės teisės (kurioje būna visokių kliurkų), egzistuoja ir paprotinė, paremta sveiku protu. Ar yra kas nors girdėjęs, kad statybos inspekcija nubaustų kažką už įkaltą vinį? Turbūt ne. O poną Buitkų matyt paveikė labai žemas slėgis, kad pradėjo tokius kliedesius skleisti.

Bet jei iš tikro yra toks įstatymas, tai gal reikėtų naikinti absurdą? O gal ir buvo kas nors nubaustas, tik mes nežinome?
Ir tai suteikia inspektoriams ištratinti kokį nors asmenį, kaip ūkininką Petrą pamatęs debilas youtube apskundė, kad tas remontavo kaimo trobos papuvusią sieną be suderinimo staybos inspekcijoje, o kitas debilas apskundė, kad avis ganantis šuo ištraukė avį paėmęs už kailio iš kažkokio šienui skirto apvalaus "kubilo" į kurį avis įšoko velniai žino kokiu būdu.
2 pavyzdžiai apie debilus, kurie puikiam žmogui lėmė neaiškų kiekį baudų. Ar dar maža įrodymų? Pavidolių visur pilna

[Tomas]

Rašytinė teisė (ir ko gero ne tik LT) yra teisininkų sukurtas jovalas tam, kad patys jame neršdami susidėtų į kišenes gražų pinigą. Todėl vieno teisės akto pataisymas gali prieštarauti kitiems teisės aktams.

Individualius teisės aktų taikymo teisėtumo atvejus civilizuotame pasaulyje sprendžia teismas. LT irgi einama link to. Todėl ūkininkas Petras manydamas, kad buvo neteisėtai nubaustas, galėjo sprendimą ginčyti. Bet greičiausiai to nedarė, nes žinojo, kad nuobauda skirta teisėtai.

[Arunasx]

Rašytinė teisė (ir ko gero ne tik LT) yra teisininkų sukurtas jovalas tam, kad patys jame neršdami susidėtų į kišenes gražų pinigą. Todėl vieno teisės akto pataisymas gali prieštarauti kitiems teisės aktams.

Individualius teisės aktų taikymo teisėtumo atvejus civilizuotame pasaulyje sprendžia teismas. LT irgi einama link to. Todėl ūkininkas Petras manydamas, kad buvo neteisėtai nubaustas, galėjo sprendimą ginčyti. Bet greičiausiai to nedarė, nes žinojo, kad nuobauda skirta teisėtai.

Jam reikia ūkį prižiūrėti ir pinigus uždirbti, o ne kariauti su teismais. Valanda kita darbo vertingesnė už baudą, bent jau už tą avį.

[R.D.]

Tiesiog nesugalvojau kur padėti tokią info. Man tai skamba kaip koks įstatymas Anglijoje, kad raganoms draudžiama skraidyti ant šluotų nuo penktadienio iki sekmadienio imtinai (nuo pub'o iki bažnyčios)

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...visus-29701548

Šitas VTPSI išaiškinimas nuskambėjo jau senokai. Šiaip logikos jame yra, nes remontų gali būti daug: parastasis ir kapitalinis. Tai kapitalinio remonto metu gali daug ką pasidaryti ir ne apie vinies įkalimą kalbame. Kažkodėl mums šiandien atrodo neįtikėtina, kad nesiformuotam slype galima namą pastatyti, bet kai toks stovi, sakome, kad keista, kad atlikti remontus jame nelegalu
Problema ta, kad ypač Vilniuje, didelis skaičius statinių neturi savo sklypų. Bet taip, jeigu tokia situacija, reikėtų STR'us keisti.

[Arunasx]

Šitas VTPSI išaiškinimas nuskambėjo jau senokai. Šiaip logikos jame yra, nes remontų gali būti daug: parastasis ir kapitalinis. Tai kapitalinio remonto metu gali daug ką pasidaryti ir ne apie vinies įkalimą kalbame. Kažkodėl mums šiandien atrodo neįtikėtina, kad nesiformuotam slype galima namą pastatyti, bet kai toks stovi, sakome, kad keista, kad atlikti remontus jame nelegalu
Problema ta, kad ypač Vilniuje, didelis skaičius statinių neturi savo sklypų. Bet taip, jeigu tokia situacija, reikėtų STR'us keisti.

Visi daugiabučiai pastatyti iki kokių 199x neturėjo savo sklypų. Tai juose iš viso remontų negalima daryti, net paveikslo pakabinti ant sienos?

[R.D.]

Visi daugiabučiai pastatyti iki kokių 199x neturėjo savo sklypų. Tai juose iš viso remontų negalima daryti, net paveikslo pakabinti ant sienos?

Ne, tik noriu pasakyti, kad namo renovacijos (kapitalinio remonto ar statinio rekonstravimas) be sklypo nepavyks padaryti. Vinies įkalimas ant sienos paveiksliui nėra remontas.
Anksčiau gi niekas nekreipė dėmesio į paprastą remontą bute, dabar - žiūrima labiau, kai visokių nesąmonių pridaroma. Mano nuomone, AM galėtų šitą sutvarkyti nesunkiai, nes tai liečia papratąjį remontą bute, kur dažniausiai yra apdailos darbai.
Na, o šiaip lieku prie esminės problemos - sklypų nebuvimas.

[Tomas]

Ne, tik noriu pasakyti, kad namo renovacijos (kapitalinio remonto ar statinio rekonstravimas) be sklypo nepavyks padaryti.

Nežinau kam čia skleidžiate kliedesius.

[R.D.]

Nežinau kam čia skleidžiate kliedesius.

Nu kaimynai turėjo sklypą pasidaryti, ne ore gi renovavo pastatą projektą parengiant. Gal kitiems kitaip - nežinau. Jeigu galima be to, tai būsiu nustebęs, nes jeigu neteisėta darytis paprastąjį remontą, kaip skelbia VTPSI, o pasidaryti namo renovaciją be sklypo galima, tai kažkam reikia užsidėti galvą ant pečių...

[Tomas]

Absoliuti dauguma renovuotų daugiabučių neturi suformuotų žemės sklypų. Tai viskas ką reikia žinoti.

[abruo]

Aš irgi sodinu krūmelius, gėles po langais, genėju, raviu, purškiu nuo piktžolių. Visa tai nelegalu. Bet džiaugiuos, kad kaimynai ir praeiviai dar turi sveiko proto.

[Kristupas0220]

Absoliuti dauguma renovuotų daugiabučių neturi suformuotų žemės sklypų. Tai viskas ką reikia žinoti.

Gal jau per daug ne į temą, bet tais kryžiaus keliais. Savivaldybė/NŽT/Registrų centras? Už sklypo suformavimą paimamas 17 eurų vienkartinis mokestis ir viskas, žemės lopinėlis tavo? Bet tik man atrodo, kad jei tokio sklypo (kuris viso labo egzistuoja tik institucijų kompiuteriuose - juk eidamas gatve ant žemės nematai įrėžtų jo ribų) teritorijoje įvyksta koks nors nusikaltimas, policija nebegali ten važiuoti, nes gi "privačioje teritorijoje tvarkykitės kaip norite". Beje, NŽT nesugebėjo atsakyti, ar įsigijus nuosavą namą, kur sklypus turi 99 procentai namų, ar įmanoma tą sklypą išformuoti.

[taccido]

Bet tik man atrodo, kad jei tokio sklypo (kuris viso labo egzistuoja tik institucijų kompiuteriuose - juk eidamas gatve ant žemės nematai įrėžtų jo ribų) teritorijoje įvyksta koks nors nusikaltimas, policija nebegali ten važiuoti, nes gi "privačioje teritorijoje tvarkykitės kaip norite".

Būna maži žymekliai žemėje, bent jau Alytuje.

Aš irgi sodinu krūmelius, gėles po langais, genėju, raviu, purškiu nuo piktžolių. Visa tai nelegalu. Bet džiaugiuos, kad kaimynai ir praeiviai dar turi sveiko proto.

Kodėl tai gali būti nelegalu, jeigu sklypas suformuotas? Bet net jeigu ir nesuformuotas, nejaugi yra draudimas sodinti gėles?