Būsto kainų burbulas (sprogs ar ne?)

[tagamorezapenerifaketris]

Gerumo akcijos prasideda

http://www.dzukas.lt/index.php?id=68

[paulyz]

http://www.dzukas.lt/index.php?id=68

as irgi kaip tik sita norejau parasyti. Taigi jie parduoda ir dar vistiek uzdirba. Tai kokia gali buti kalba apie 5000 lt uz kvadrata?

[Valiukas]

as irgi kaip tik sita norejau parasyti. Taigi jie parduoda ir dar vistiek uzdirba. Tai kokia gali buti kalba apie 5000 lt uz kvadrata?

Na, manau, Druskininkuose savikaina kur kas mažesnė, nes reikia nepamiršt ir sklypo kainos įvertint, kas irgi įeina į savikainą, todėl Druskininkų vystytojai turi daugiau laisvės mažinti kainą.

[sawa]

skaičiuok kaip nori, bet sklypo savikaina prideda max 500 lt prie m2. Tad kur kitas skirtumas? Negi tik vokeliuose?

[neko]

Na, manau, Druskininkuose savikaina kur kas mažesnė, nes reikia nepamiršt ir sklypo kainos įvertint, kas irgi įeina į savikainą, todėl Druskininkų vystytojai turi daugiau laisvės mažinti kainą.

minus 20% is karto - gana nemazai, kai sakoma, kad bustas BRANGZ. Paprastai gi teigiama (zinoma ne paprastu zmoniu, o egzpertu), kad Vilniuje pasiektas kainos limitas, o visi kiti miestai turi 'dideli brangimo potenciala' ir tik BRANGZ. Tai prie ko cia tie minus 20%

[Valiukas]

Jei sklypas įsigytas prieš 5-6 metus, prasidėjus statyboms kainos buvo "užlankstytos" iki 4000 ir daugiau, tai realiai dabar nuleist kainas iki "protingo" lygio būtų ne tik nenuostolinga, bet ir suveiktų kaip rinkodaros triukas. Ar ne?

[sawa]

man atrodo kad gali suveikti kaip detonatorius

[tagamorezapenerifaketris]

Jei sklypas įsigytas prieš 5-6 metus, prasidėjus statyboms kainos buvo "užlankstytos" iki 4000 ir daugiau, tai realiai dabar nuleist kainas iki "protingo" lygio būtų ne tik nenuostolinga, bet ir suveiktų kaip rinkodaros triukas. Ar ne?

sklypas Vilniaus miegamuosiuose rajonuose prie buto 1m2 kainos prideda ne daugiau 500lt. kažkaip tu šito suprast nenori

[RIVE]

skaičiuok kaip nori, bet sklypo savikaina prideda max 500 lt prie m2. Tad kur kitas skirtumas? Negi tik vokeliuose?

biurokratu "stavkes" skiriasi

[tadux]

man atrodo kad gali suveikti kaip detonatorius

Tai tikrai ne pirma nuolaida, kuria daro NT vystytojai.
Buvo ir tokiu kad reklamavosi delfyje ale "kaledines nuolaidos butams" ir laikrasciuose buvo kad "butai su nuolaida tik si menesi"

Bet masiniu reiskiniu tai kolkas netampa.

[sawa]

galbūt kažką ir praleidau.
bet man rodos tokio lygio nuolaidų dar nepasitaikė.

[somis]

sawa:
Vilniuje, nemanau, kad greitai tokios nuolaidos bus. Mat Vilnius - vienintelis miestas, kuriame gyventojų skaičius ne tik kad nemažėja, bet ir didėja, vadinasi tai vienintelis miestas, kuriame butų poreikis auga.
Tuo tarpu kainų kritimas, manau, turėtų prasidėti nuo mažesnių miestų.

[tadux]

Buvo jau nuolaidu siaures miesteli 10% siule pries praeitas kaledas.

[paulyz]

Na, manau, Druskininkuose savikaina kur kas mažesnė, nes reikia nepamiršt ir sklypo kainos įvertint, kas irgi įeina į savikainą, todėl Druskininkų vystytojai turi daugiau laisvės mažinti kainą.

na na.....o darbininku atsivezimas i statybas? O medziagu atsivezimas i statybas? O irenginiu atsivezimas i statybas? Taigi sklypo kainu skirtumo manau kaip ir nera.

[Tomasl]

sawa:
Vilniuje, nemanau, kad greitai tokios nuolaidos bus. Mat Vilnius - vienintelis miestas, kuriame gyventojų skaičius ne tik kad nemažėja, bet ir didėja, vadinasi tai vienintelis miestas, kuriame butų poreikis auga.
Tuo tarpu kainų kritimas, manau, turėtų prasidėti nuo mažesnių miestų.

Nu jo, o kažko tai pas mus Klp didesnės kainos nei Vilniui,

[somis]

Klaipėdoje butų kainos didesnės dėl to, kad arti jūra. Manau.
O šiaip man labai didelį įspūdį paliko namų valdų sklypų kainos.
Atkreipkite dėmesį, kad aplink Vilnių ir Klaipėdą sklypai brangūs, o aplink Kauną - brangūs tik labai mažu spinduliu. Toliau - daug pigesni.
http://www.registrucentras.lt/img/vz...i/zem_namu.pdf

[tati]

Klaipėdoje butų kainos didesnės dėl to, kad arti jūra. Manau.

Klaipeda visada buvo prie juros, bet kainos pasivijo ir gal net pralenke Vilniu palyginus neseniai.

[mindakas]

Jei kam nors neaisku, kodel Klaipeda lenkia Vilniu butu kainomis, galiu paaiskinti. Jura cia visai ne prie ko - cia visa esme istorijoje.

Klaipeda Smetonos laikais priklause Vokietijai, o Vilnius - Lenkijai. Todel Klaipedos kainos arteja prie vokisku, o vilniaus - tik prie lenkisku

[dado1945]

Jei kam nors neaisku, kodel Klaipeda lenkia Vilniu butu kainomis, galiu paaiskinti. Jura cia visai ne prie ko - cia visa esme istorijoje.

Klaipeda Smetonos laikais priklause Vokietijai, o Vilnius - Lenkijai. Todel Klaipedos kainos arteja prie vokisku, o vilniaus - tik prie lenkisku

<ironija> Gal tuo pačiu būsime apšviesti apie Karaliaučiaus kainų lygi? </ironija>

[Carpenter]

Druskininkuose kainos jau krenta

-900lt/kv.m daug ar mazai?

http://www.dzukas.lt/index.php?id=68