Sveiki, ruošiuosi pirkti butą, vystytojas jau atsiuntė pasirašyti preliminarią sutartį, dabar ją nagrinėju ir man užkliuvo vienas punktas:
1.2.Šalys susitaria, kad Pagrindinėje sutartyje galimas ir leidžiamas iki 3% dydžio nukrypimas nuo Specialiųjų sąlygų 4.1.6 punkte nurodyto Daikto ploto, atitinkamai plotą didinant arba mažinant, ir tai nebus laikoma Sutarties pažeidimu. Jeigu Daikto ploto pokytis yra didesnis ir ploto pokytis buvo sąlygotas ne dėl Pirkėjo pageidautų pakeitimų ar darbų (pvz.: pertvarų nesumontavimo, papildomos pertvaros, kt. sprendinių), Pirkėjas turi teisę nutraukti šią Sutartį Sutarties Bendrųjų sąlygų 5.5 punkte nurodyta tvarka.
Ar tokio tipo punktas sutartyje yra normali praktika? Mano brokeris man atsakė, kad "punktas dėl nukrypimo normalu, visi didieji vystytojai taip pat šį punktą naudoja."
Tačiau aš pirkdamas butą ir norėčiau gauti būtent su tiek kv. už kiek kv. aš moku pinigus, nes mano atveju tie 3% gali būti apie 2kv, kas yra apie 5k Eur.
1.2.Šalys susitaria, kad Pagrindinėje sutartyje galimas ir leidžiamas iki 3% dydžio nukrypimas nuo Specialiųjų sąlygų 4.1.6 punkte nurodyto Daikto ploto, atitinkamai plotą didinant arba mažinant, ir tai nebus laikoma Sutarties pažeidimu. Jeigu Daikto ploto pokytis yra didesnis ir ploto pokytis buvo sąlygotas ne dėl Pirkėjo pageidautų pakeitimų ar darbų (pvz.: pertvarų nesumontavimo, papildomos pertvaros, kt. sprendinių), Pirkėjas turi teisę nutraukti šią Sutartį Sutarties Bendrųjų sąlygų 5.5 punkte nurodyta tvarka.
Ar tokio tipo punktas sutartyje yra normali praktika? Mano brokeris man atsakė, kad "punktas dėl nukrypimo normalu, visi didieji vystytojai taip pat šį punktą naudoja."
Tačiau aš pirkdamas butą ir norėčiau gauti būtent su tiek kv. už kiek kv. aš moku pinigus, nes mano atveju tie 3% gali būti apie 2kv, kas yra apie 5k Eur.
Comment